＜契約者専用＞アーバンパレス香椎照葉

>>671 住民さん1
とても興味深いお話です。
ぜひ、一個人の感想でなく数値でお知らせ願います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>671 住民さん1
貴方がその一人ということのみ理解できました。
積水はマンの大手デベロッパーではありません。
格差も何も物件の価格差が知れてます。
早く転居できたら良いですね。

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サロンのフラチャに加盟するからさ、、

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ひろゆきみたいな方ばかりで面白いですね。
数値は残念ながら持ってませんが、価格と民度は比例する事は想像できると思いますが。
そういった面から、一々指摘するよりも諦める方が早いと申し上げているだけです。
転居はしませんよ？私は自由なこのマンションが好きです！

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そもそも照葉内の序列って、戸建→タワマン上層階→それ以外のマンション→タワマンの下層階だと思います。
実際、子供達やその友達もそう言ってますし(とゆうことはその親も言っている、何なら戸建の人は戸建の子と遊びがち)、やはりスクールカーストの中でも大っぴらでないにせよあります。その辺を認識した上で、納得した物件に住みたいですね。

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上手いこと表現してるんで、一瞬他人が言ってる風に読めるが、
子供達やその親＝679自身とその子達か。

序列にスクールカースト・・・ねぇ
周囲にあまり変な影響与えないようにね

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日本語の上手なチャイニーズってことね

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>>687 住民でない人さん
いつもの意味不明なレスありがとう

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>>656 住民さん2さん
積水マンションは経済的に余裕があって住環境重視で照葉を選んでいる家庭が多いです。
照葉は北風が凄いので福岡タワーやドーム含むオーシャンビューの西向きの方がメリット大きいです。積水物件は奥行き3mバルコニーで西陽対策もされてますし、正直買えるなら積水物件選ぶでしょ？

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>>690 匿名さん
積水のマンションもピンキリ

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>>690 匿名さん
おっしゃる通り予算がなくてここにしました、結果、大後悔しています
「照葉アイランドシティは通称積水シティ。だからそれ以外のマンションは安いけど、リサールが大変」と三〇〇所の知人に言われてたにもかかわらずです(◎_◎;)
住替えしたいけど、見積金額聞いて断念中です
そういう思いの方住人でいませんかね

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>>691 ご近所さん
どこがピンでどこがキリですか
理論的にご説明くださいませ

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>>692 匿名さん
いませんよ
だってテルハにある限りはどこも一緒で、目糞鼻糞です
住み替えるなら、市内中心部のまともなところにどうぞ

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所詮、匿名板は便所の落書きである

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>>694 名無しさん
何しに来てるの？

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>>695 住民ではない人さん
そういう返しも意味不明。徹底されてますね?

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もう、ええよ。このネタ。飽きた。
レジデンスの板が面白いよ。そっち行ってネ。

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確かに債務額の序列といえばそうですね。
但し、借りるには信用力がいるわけで、積水マンション高層階6000万クラスになると借りたくても借りれない方が大半だと思います。
金持ちが一般のマンションに住んでいる事は多々ありますが、逆(一般人が高級マンションに住む)は親の支援が大きいなど特別な事情がなければあり得ません。

つまり！同生活レベル帯の集団ということで、皆さん仲良くしましょう！

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論点やロジカルシンキングやら掲示板に何を求めているんですかね？
何にせよ値段と質は比例するでしょうし。
推認というより、世の中の現実ではないですか？だから高級住宅街と言われているエリアが存在するんでしょう？

建設的な話ができず、きちょい等と言う方々は勿論、その投稿に「参考になる」と押される方々もこのマンションの民度を表しているので、やめた方がいいですよ。

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>>705 住民さん1さん
論点やロジカルシンキングやら掲示板に何を求めているんですかね　って

貴方が一番欲してません？

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こちらの掲示板にてきちんとしたマンションの口コミを見たかったのですが高校生のような書き込みばかりで残念です。
住民の方かどうかはわかりませんが、積水がどうこうとかここでぐちぐち言わないでいただきたいです。
こちらとしてはその情報どうでもいいので。

いい大人が恥ずかしいことするのはやめましょうね。

ここは管理人の方もとても対応が良く住みやすい環境だと思います。

見たい情報が見れないのはかなり迷惑なので暇なのであればツイッターでつぶやいてください。

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>>709 通りがかりさん

「管理人が対応がよく住みやすい環境」
そこまで把握してるのに、今更どんな情報を期待してるのか…

こんなとこで何をお願いしても無理だよ、、
ほぼ願うようなことにはならない

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だから、便所の落書きなの。はい、終わり。

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エレベーター前の掲示板の注意書きポスターが増えたね。
最近のは 管理会社フロントの担当者の連絡先まで書いてある。
これはいいことだね。

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自転車置き場乱雑すぎですよね、管理人さん仕事してほしいです。

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ここで嘆いてもなぁ
台数が多いから仕方ない面はある

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力持ちな成人男性はできるだけ二段式の上段に駐めたらいいと思う!私はそうしてます。

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>>715 アーバンパレス香椎照葉が大好きさん
あなたみたいな人が増えると色々と好転するでしょうね。
ところで 何でも管理人の仕事だと言う人がいるようですけど、管理委託契約書の内容は確認しているんでしょうか？

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>>716 マンション住民さん
では、自転車置き場等共有部分の維持管理はどなたがするん？
住民がするマンションなんて聞いたことがないんだけど
教えてください

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一案として、組合か管理会社が自転車所有者の性別、年代等のデータ採りから始めたら如何なものか。そして、どう活用するかだね。

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例のネイルサロンいまだに営業してそうですね。アウトと言われても営業し続ける神経が信じられない。どうにか止めることはできないんでしょうかね。

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また削除対象レスでてきた
やはり便所の落書きか、、笑

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>>717 匿名さん
管理業務を誰が実施するかは管理組合で決定する
管理会社に実施させたいのであれば委託契約に明記して対価を支払う
それだけのことです

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>>720 住民さん1さん
管理組合か管理会社がアウトである旨の通告をしたのでしたっけ
規約上はアウトです、という書き込みがあっただけではないですか

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>>723 マンション住民さん
ここの書き込みだけではありませんよ。
住民の方なら把握されてるとは思います。

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>>722 マンション住民さん
質問です
自転車置き場の管理は管理会社に委託していない（管理費に含まれていない）のですか？

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駐車場と同様でしょう。ただ、触りたくない。

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>>724 住民さん1さん
いつ、 どのような形で、なんと周知されたのか教えてください。
私は住民です。
最新の総会議事録までは承知しています。

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当事者はデベの関係者とみた。それなら腑に落ちる。エントランスに住居でない利用を禁ずると明記してあるし。第一に問い合わせたら？

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その闇サロンの口コミはどっかにありますか？

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“第 12 条関係
① 住宅としての使用は、専ら居住者の生活の本拠があるか否かによって判断する。したがって利用方法は、生活の本拠であるために必要な平穏さを有することを要する。”
マンション標準管理規約（団地型）及び同コメント【民泊関係改正】
https://www.mlit.go.jp/common/001202420.pdf

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↑闇サロンとどう関係あるの？

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花火大会の開催が決まりましたね!
4月22日(土)です。
https://higashiku-hanabi.com/

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3月25日(土)自治会で花火するよ。
バルコ禁煙で見てね。

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来客用駐車スペースの無断駐車が後をたたないですね。昨日も大分ナンバーの黒のプリウスがずっと停まってました。
いっそのことコインパーキング化した方が良い気がしますが、どうなんでしょうか。

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画像と日時を記録して理事会案件にしましょう

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駐車違反で警察へ通報できないのかな。

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公道ではないので警察管轄外です
なので、理事会で対策を練るしかありません
一部の輩は大変迷惑ですね

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民事不介入ですか、、モヤモヤしますね。

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コインパーキング化が一番スッキリしそうですけど、工事代金と維持費が多少かかりますね。

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この画像を　印刷→管理室（管理組合・理事長）→館内掲示・注意喚起　でよいのでは

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>>741 マンション掲示板さん
これは‥ひどい。
742さんの対処方法に賛成です！

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駐車違反は即画像さらしでよいと思います
違反者は悔い改めて欲しいので

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駐車場ですらないところに留めたらさすがに駄目でしょう。放置すると悪化していく典型例。

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闇サロンとか色々と問題ある物件なんですね

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>>741 マンション掲示板さん
これはやりすぎでしょう。

せめてこうしましょう。

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この車はどれくらいの時間、駐車してたのかな？
30分以内なら、ちょっと晒すのは可哀想かも。

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ご本人または関係者でしょうか？

全住民から「30分以内黙認OK」の承諾を得てくださいな
何のための利用規約なのかなあ、民度が低すぎる
あ、価格も低かったけど　汗

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民度が低いと言う方ほど民度が低いです。
貴方と議論はしません。
相手が無敵な方の場合もあるので、ナンバーまで匿名板で晒すのは危険かもと助言してます。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

名言でましたね(笑)　確かにそうでしょう。
文言も稚拙なのでスルーしましょう。

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バカって言った奴がバカなんだからねっ！

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>>750 匿名さん
民度が低い認識の無いというのが一番たちが悪い
違法駐車だけでなくルール違反住民多数
これは民度が高過ぎるからなのでしょうか？

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やめとけ。

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>>754 住民さん6さん
何を？

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はい、スルー　(笑)

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上の画像のプリウスアルファ、昨日の夜は来客用駐車スペースに長時間停車してました。常習的ですね。

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来客用駐車場の時間縛りはあるの？（ルール違反ですか）

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管理人は知ってるのかな？

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何もしないでしょ、他を見てもここの管理は酷すぎる

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>>758 入居済みさん
一回あたり2時間が上限で、ダッシュボードに連絡先や訪問先の号室を書いたを置く必要がありますよ。
例のプリウスアルファは長時間駐車かつ、紙すら置いてないです。

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自分でこの掲示板に書き込んでいながら言うのもなんですが、ここに書いても解決しないので、管理会社に連絡を入れておきます。
ただ、ここでの書き込みで気付くこともあるので、マンションの環境を整える意味でも気づいたことは残していこうと思います。

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>>761 住民さん6さん
駐車料金無料の駐車場　ノーペナルティで停めたモン勝ち

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この人確信犯でしょうね

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悪質なんですね。残念です。

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今のように停めたもん勝ちの状態にしていることも問題なので、なんらかの対策は必要ですね。

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来客用は100円パーキングになってるマンションありますから、そうすればいいと思いますが（料金は組合の売り上げなので）、ここの管理会社が受け入れるとは思えんけど

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>>767 匿名さん
そのコインパーキングの機材の購入費用及びメンテ代プラス管理は管理組合が負担して、売上分はきちんと法人税を税務申告して支払えば可能ですよ。

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>>768 匿名さん
当たり前じゃん

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70㎡弱　3200万　激安価格で出てますね
価格破壊マンションにまっしぐらか、、、汗

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>>770 匿名さん
何をもって激安なのでしょうか？

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>>771 住民さん4さん
質問ありがとうございます
私の感覚ですから貴殿とは異なるかもしれません
なので、貴殿がそう思わないならそれでよろしいのでは？
私は同意を求めてはおりません、ただ呟いただけでです　以上

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>>772 匿名さん
「感覚」ということですね。かしこまりました。
ご回答ありがとうございました。

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