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契約済み
[更新日時] 2024-11-10 23:26:01
アーバンパレス香椎照葉の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634211/
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目26-29、23-33(地番)
交通:西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」バス停徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.00平米~124.00平米
売主:第一交通産業株式会社 株式会社長谷工不動産ホールディングス 株式会社エス トラスト
施工会社:福田・TSUCHIYA建設工事共同企業体
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理、株式会社長谷工コミュニティ九州
[スレ作成日時]2020-06-02 11:12:30
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目26-29、23-33(地番) |
交通 |
「アイランドシティ中央公園前」バス停 徒歩3分(西鉄バス)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
321戸(非分譲1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]第一交通産業株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工不動産 [売主・事業主・販売代理]株式会社エス トラスト [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
福田・TSUCHIYA建設工事共同企業体 |
管理会社 |
株式会社ダイイチ合人社建物管理・株式会社長谷工コミュニティ九州 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アーバンパレス香椎照葉口コミ掲示板・評判
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401
残念
>>400 大後悔中さん
結局、その『予算無い』って人の集まりになると、モラルも質も低下しますよね。おそらく、本人達にはモラルが低い自覚はないでしょうね、そのレベルで生きているので。
MRで販売員と来場者のやり取りをじっくり見ていると、大体の客層がわかります。本当に残念。
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402
マンション住民さん
タバコの煙が今日もバルコニーに充満。マンション下に吸い殻、バルコニーで吸ってポイ捨てしてるね。また晒す?何階か?何号室か?特定出来てますよ~
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403
マンション住民さん
このスレってきっと管理会社とか販売業者さんも見てるんだろうからきちんと対処してかないと本当にひどいマンションに成り下がりますよ!
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404
残念
-
405
マンション住民さん
電動大型ママチャリが増えて、もはや駐輪場のラック外に止めるの当たり前になってますね。駐車場下の砂利スペースって解放出来ないんですかね?風の影響も受けにくそうだし・・・
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406
契約者さん3
>>403 マンション住民さん
これ以上酷くなるのですか?!
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407
マンション検討中さん
今年の1月に営業さんが4月か遅くても5月には完売するペースと仰ってましたが、まだ売れ残っているみたいですね。
住民の方に伺いたいのですがこのマンション、隣や上の階の物音はどの程度聞こえますか?
二重床、二重天井、隣戸との壁は防音壁になっているでしょうか?
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408
契約者さん1
>>407 マンション検討中さん
このスレを見ているのなら、音以前の事だと思いませんか?
あなたは近隣にモラルのない住人がいると分かっていて、買いますか?
買わないでしょう。
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409
マンション検討中さん
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410
契約者さん1
>>409 マンション検討中さん
事実を申したまでです。
あなたの様な投稿が、『煽り』ではないでしょうか。
何か焚き付けたいのですか?
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411
マンション住民さん
>>407 マンション検討中さん
私も検討中の際に住民さんに”音どうですか?”と聞いてみました。上階に小さなお子さんがいるらしく、ドタバタ煩いと申してました。実際に入居してみて入居前の賃貸(築6年)よりはまだましかな?と思える程度で椅子の引きずる音、子供が走る音、犬が吠える声は聞こえます。ただ大人の足音や掃除機、TVの音などは夜中でないとほとんど気になりません。洗濯機やトイレも大丈夫。気になる音といえば自室の換気扇回すと部屋の中に音が籠ります。少しきになりますね~
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412
匿名さん
>>407 マンション検討中さん
二重床ですが二重天井ではないです。
ここは結構重要なポイントだと思います。遮音効果以上に冷暖房効率やリフォーム間取変更の問題で。
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413
マンション住民さん
<音まとめ>
<不快な音>
・上階の子供ドタバタ、椅子ひきずる音
・バルコニーでの電話の声・ママ友?子供とセットでワーギャー(室内でよろしく)
・犬の鳴き声(マンション内外)
・金切り声上げてはしゃぐ子供・・・きついのよその声
・爆音スーパーカー(特に白ランボ(下手なんだ・・直線だけ))
・暴走族(ツーリングの改造車はまだ許せるが、無灯火で走り回る輩捕まえて)
・スケボー(パッタン、パッタン煩い、即通報)
・換気扇の音
・共用廊下を走り回る子供(親なんとかして、危ないよ)
・毎週来る街宣車(なかなか面白い事も語るのだが)
・香椎浜公園の深夜の若者の遊ぶ声(自分が寝てるとき聞いてみて、その声)
・休日暴走水上バイク(音楽ガンガン)
<許せる音>
・救急車(頻度は多いが病院(安心)近い証拠
・パトカー(バンバン取り締まってくれ)
・日曜日のカッター訓練(いい光景だ)
・飛行機(ジェットの音が心地いい)
・鳥(多いが気持ちいい)
・公園の遊具(ギリギリ許せる)
・マンションなんで常識の範囲の日常の音(上下左右(掃除機や会話、足音、TV))
・赤ちゃんの泣き声(そりゃ~しょうがない、元気に育って!)
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414
匿名さん
>>413 マンション住民さん
さっさと見切って住み替えましょう
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415
契約者さん1
>>414 匿名さん
いや、それでも気に入ってる物件なんで。
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416
住人です
香椎浜イオンにマックができるみたいです。
個人的にすごく嬉しかったので(^ ^)
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417
マンション検討中さん
マンションの音に関する事は結局運次第なのかもしれませんね。
今賃貸マンションに住んでますが上の住人がちょっと病的で朝から一日中リビングを歩き回り、部屋にいると一日中ドスドス音が聞こえて閉口しています。
家を出る時もロックをかけてドアを10回くらいガチャガチャやってから出ていきます。
分譲は賃貸よりマシだと思いますがそういう病的な人が上に住んでいたら結局気になるでしょうからね。
-
418
契約者さん1
>>417 マンション検討中さん
確かに運もありますね。
私は購入する前に閲覧した上下左右の部屋も気にしてました。明様に規約違反の私物をエントランス前に置いている様な方がいると不安ですね。後はやはり入居時の挨拶等があるとお互い気を使うのかもしれないですが、そう言う事がない時代になっちゃいました。大人の足音はさほど気になりませんよ。
-
419
匿名さん
>>418 契約者さん1さん
玄関アプローチも大型シューズクロゼット無い住戸→ベビーカー、三輪車は通路
図面で簡単に想像できますよね
ま、モラルの問題ですけど、理事会管理組合で早急に対応しないと、恒常化します
そのうち自転車も並んで団地通路になりますよ
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420
契約者さん1
もうちょっと大らかになれないんですかね?
皆さん子どもだった時代あるじゃないですか。
そんな言うなら集合住宅住まなきゃいい。
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421
匿名さん
>>420 契約者さん1さん
契約時の分厚い「重要事項説明書」には「禁止事項」となってますので
それにハンコを押すという事に意味をおわかりでしょうか
承知しましたいう事では?
ロジカルな反論をお待ちしております
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422
マンション住民さん
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423
マンション住民さん
>>420 契約者さん1さん
もう少し大人なコメント出来ませんかね?私は子供だった時代ありますが、あなたはまだまだお子さんみたいですね。しっかり「重要事項説明書」読み込んでくださいね。集合住宅だからこそ他人に気を配り秩序やルールは守るべきだと思いますよ。それが嫌なら一軒家に住めばいいなんて言われたら頭くるでしょ。
-
424
マンション住民さん
>>422 マンション住民さん
いい案ですね、ただ張り紙して終わりでなく改善されなければ更に工夫してお伝えしていかないとですね!
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425
匿名さん
-
-
426
マンション住民さん
>>419 匿名さん
確かに置き場に困るものってあるんでしょうけど、買う前にわかっている事ですからね。ただマナーを守っている方たちも多いので何とか改善して欲しいです。共用部は占有資産ではないのですから。無駄にスペースあるのも物置きたくなる心理もわかるのですが、危険ですしね。何せ見すぼらしい・・・・
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427
マンション住民さん
>>425 匿名さん
ここは住民スレ、住民が一生懸命あがきながらいいマンションにしようとしてます。
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428
匿名さん
>>426 マンション住民さん
重要事項説明書に記されたルールを違反しているのですから、理事会に参加して頂いて、理由を問えばよいのではないでしょうか
まさかの「知りませんでしたぁ」というと思いますが
「規約違反」していることを知らしめ、改善させない限り団地化は進んでいきます
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429
契約者さん1
>>420 契約者さん1さん
書類関連に捺印、サインをする意味をご存知ない様ですね。
スタンプラリーか何かと勘違いされてますね。あなたの様な方が共有と専有の違いも分からずに、これくらい大丈夫、集合住宅だからと言い訳するんですよね。あなた、自分の子が他の人に迷惑かけても、子供のした事だからって無責任な事言うでしょ。大らかじゃなく、大馬鹿だからね。
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430
匿名
>>429 契約者さん1さん
嫌な言い方しますね。
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431
契約者さん1
-
432
匿名さん
-
433
匿名さん
ママチャリ後ろに子供を乗せた方とエレベーターで一緒でした(笑)
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434
契約者さん1
-
435
住民さん1
>>434 契約者さん1さん
知りませんが、玄関前停めてるのではないでしょうか
手慣れた感じでしたから
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-
436
契約者さん1
>>435 住民さん1さん
強者ですねー子供のチャリは見ますが、ママチャリとはびっくりです。犬?連れたチャリは見ますが、これも抱っこかゲージがルールですよね。しっかりマナー守っている方達がいるので残念なんですよね。
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437
契約者さん1
>>430 匿名さん
図星ですか?
本当に嫌な言い方と感じたのなら、あなたに心当たりがあるんでしょう。
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438
匿名さん
無法地帯マンションなんですね、ドーベルマンでも飼おうかな ?
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439
契約者さん1
>>438 匿名さん
無法地帯ではなく、あなたの様に面白半分のモラルの欠片も無い人が他のマンションに比べて多いだけです。
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440
匿名さん
>>439 契約者さん1さん
それを無法地帯マンションといいます
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441
マンション住民さん
大分マナー良くなってきてると思いますよ。ここ見て少しは自粛しだしてるのかもしれませんね。無法地帯?法を犯してるなら即逮捕ですから法令は順守出来ているでしょう~
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442
マンション住民さん
>>438 ドーベルマン
飼えるもんなら飼って見ろww
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443
犬好き
>>442 マンション住民さん
セントバーナードとの多頭飼いしますね
散歩のバイトしません?
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444
マンション住民さん
>>443 犬好きさん
土佐犬あたりもどうぞ、でかい犬の**だらけシティになるなww
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445
契約者さん1
>>443 犬好きさん
何と気が合ってしまった。大型犬?飼いたい。キャン吠えする小型犬よりよっぽど可愛い~まぁ猫派だが
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446
匿名さん
>>445 契約者さん1さん
廊下を奇声あげながら走る子供、それをけしかける親より、全然OK
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447
契約者さん1
>>446 匿名さん
ですな!動物は悪くないのよ、子供も、要は管理監督者の程度の問題。
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448
匿名さん
>>441 マンション住民さん
無法地帯の意味はいろんな意味があるんですよ~
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449
匿名さん
-
450
マンション住民さん
うっるさいバカ犬ばっか!!って犬は悪くない。。きちんと躾てね~飼い主さん。飼い主を躾ないといけないか。
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451
契約者さん1
>>440 匿名さん
頭のいかれた輩の代表ですね。
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452
契約者さん1
なんだか大変そうだ。でも、目の前にイオンがあるのは最高ですね!
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453
匿名さん
>>451 契約者さん1さん
汚い言葉ですね
お里が知れますよ
悔い改めては如何でしょうか
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454
匿名さん
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455
契約者さん1
イオンが目の前にあったら最低。まぁ来客用無料駐車場としては使えるのだろうが、今ぐらいの距離が丁度良い。コンビニも駐車しにく店なんで近くでも有難い。ショッピングセンターはほどほどの距離離れてたほうが有難い。なのでここはベスポジ。
-
-
456
契約者さん1
>>453 匿名さん
マンションでドーベルマンを飼おう等と言う様な発想を持つ教育を受けておりませんが、ご心配なく。
人の心配より、ご自身の教養レベルの低さを心配なさった方がよろしいかと。
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457
東大卒
>>456 契約者さん1さん
ドーベルマン飼育を真に受けてるのがヤバいって話 わら
そりゃ心配されるわ、家族も大変でしょうね
あ、同じフロアの方も わら
貴方、教養レベル云々よりもっと低次元の発想力の持ち主なのですね
ご自愛くださいませ
かしこ
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458
匿名さん
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459
東大卒
>>458 匿名さん
失礼いたしました
読めない漢字があるというう事でしょうか
また、どの辺が読み難いのでしょうか
文章理解威力も乏しいということでしょうか
もしよろしければ、公正して頂けませんでしょうか
かしこ
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460
マンション住民さん
ドーベルマンと言う名のギャン泣きする黒チワワがいるかも(笑)今日はガキんちょがエントランスで自転車乗り回してた。注意したけど無視・・と言うか日本語通じてないね・・中国語勉強しないと!
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461
契約者さん1
>>459 東大卒さん
東京大学とは書いてませんもんね わら
文章理解威力とは? 読めない漢字の前に誤字を晒す方がやばいって話 わら
もしかして、昔あった東和大学卒かな? わら
それなら納得。わら
低次元の馬鹿が何を粋がってるのやら。
か し こ ~
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462
かしこ
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463
契約者さん1
マンションでプライベートネイルサロンは管理規約違反じゃないのかな?
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464
マンション住民さん
>>463 契約者さん1さん
“管理規約違反じゃないのかな?”と問うのであれば、管理規約第○条「・・・」を明示していただくとありがたいのですが。
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465
ポンコツ
>>463 契約者さん1さん
何号室ですか、アーバン割引あるのかしらね
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466
匿名さん
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467
マンション住民さん
そうそう一部のモラルない人がいるだけで、とっても良いマンション
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468
匿名さん
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469
匿名さん
>>466 匿名さん
これだけいろいろ書いておいて、良いマンションだと今更言われても微妙ですね
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470
契約者さん1
もっといいマンションにしようと、あがいている^_^
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471
422
6月3日に書面で提案したものが反映されていました。
管理会社のスピード感、いいですね。
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472
マンション住民さん
管理会社の対応はとっても迅速だと思います。そこから先の改善にいたるまでが、もどかしい・・・
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473
マンション住民さん
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474
文章理解威力
>>459 東大卒さん
クソダサいな
東大になりすますにしても、度がすぎるやろ わら
低次元の発想力はお前だよね。
仮に東京大学卒だとして、このマンションにいる時点でお察し。
落ちこぼれ過ぎて わら
かしこ
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475
契約者さん1
昨晩もスケボー通報。皆さんもバンバン通報してください。少しずつ効果出てます。
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476
匿名さん
>>475 契約者さん1
また、来てましたか、、
通報し続けるのもなぁ
良い対策モデルないかな。
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477
匿名さん
「敷地外」は警察しか取り締まれませんよね
複数の通報を頻繁にすることが第一歩と思います
私はその他の理由も含め、落ち着いた静かな暮らしを求めて、住替え検討中です
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478
匿名さん
>>477 匿名さん
山奥にでも引っ越されてください。
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479
契約者さん1
スケボー解決策は今出来るのは取り敢えず迷惑行為として通報。東区役所、湾口整備局には改善のお願いをしてあります。階段に滑り止めとか凸凹加工とかですね。後は警察のアドバイスでは千早では住民の声が高まり公園管理者が警備巡回を依頼したそうです。
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480
匿名さん
35年ローンで買ったマンション、スケボーでストレス感じるとは夢にも思いませんでした
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481
マンション住民さん
国土交通省九州地方整備局博多港湾・空港整備事務所 動いたね~今回は東区役所と同時に連絡したけど、早速本日昼の輩撃退してました。最近頻繁に来出した柄の悪い2人。市の職員が被害状況調べたり写真も撮ったりしてたので何か対策講じられるかもしれません。諦めずに皆で行動していきましょう!賛同して頂ける方は、警察や上記にメールや通報してみてください。
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482
マンション住民さん
①東区地域整備部 維持管理課 ijikanri.HIWO@city.fukuoka.lg.jp
②国土交通省九州地方整備局博多港湾・空港整備事務所 相談窓口
mailbox-k89kz@mlit.go.jp に連絡してます。因みに警察は110番の方がいいらしいです。交番とか調べるとかえって対応が遅れると警察が申してました。
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483
匿名さん
子供への被害にならぬうち、、ですね。
これなら、皆協力できそうかな。
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484
マンション住民さん
>>483 匿名さん
賛同ありがとうございます。住みよいマンションにしていきましょう。
スケボーが悪いわけではないので、彼らにも屋内スケボーパークとかあればいいんですけどね。ただストリートでやっちゃうかな?スケボーショップでもう少しマナーも教えてくれてたらいいんですけどね。警察に怒られたボーダーは皆スケボーショップ方面に退散します。ショップが動画とかコンテストしてるのかたまに撮影会もやってますしね。取り敢えず、頑張っていきましょう~
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485
匿名
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486
論破王さん
>>485 匿名さん
うざ の語源をご存じでしょうか?
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487
契約者さん1
いよいよNとE以外は残り1戸になりましたね。全体でもようやく残り10戸ということで、いよいよ完売が見えて来た感じでしょうか。
居住者としては、とりあえずはやく完売して欲しいところです。
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488
匿名さん
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489
契約者さん5
>>477 匿名さん
静かな暮らしをもとめて福岡市東区にすんでるんですか?!
対岸の志賀島に住んでは如何でしょうか?
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490
匿名さん
おそらく、夜のスケボー、奇声をあげて廊下を走る子供、バルコニーで大声で電話する親等を指しているのではないでしょうか
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491
匿名さん
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492
マンション住民さん
窓閉めてもパタンパタン聞こえますからね。警察より整備局へ皆で通報が効果的です!
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493
マンション住民さん
まずは警察に通報ですけど、逮捕出来るのは器物損害等の訴えがあってこそです。
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494
入居済みさん
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495
マンション住民さん
住民もおられますね。一度注意した後は見られませんでした。厄介なのがスケボー家族。子供ずれで警察・・・とはしたくないのですが、いずれその子供がここが”ホーム”になりますからね。警察以外で対処しなくてはいけません。
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496
匿名さん
父親と男の子二人ね。階数は、、
エントランス出てすぐやってたな
思わず目を背けた覚えがある。恥ずかしい。
ア◯やね。
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497
マンション住民さん
それそれ!子供がそこそこ乗れるから、すぐに輩の仲間入りだね。まぁ1階エントランスでチャリ乗る子供もいるけどねww
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498
マンション住民さん
>>473 マンション住民さん
段ボールの出し方について
枚方市のような「ひとまとめ」は禁止ですか。
当マンションでは「ひもくくり」のみであることは事実ですか。
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499
入居済みさん
>>498 マンション住民さん
そのようなことは管理人(管理会社)に聞いた方が確実です。
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500
マンション住民さん
皆さんに質問です。現在点検が開始されましたが、どんな不具合等でていますか?私は購入後天井の剥離、シール不足、床のキシミ等あり全て解決済みです。現在は窓枠のプラッスティク部品のヒビなどがありますが大きなトラブルは無いように感じてます。見過ごしたくないので情報交換しましょう~(たまにはまともな話題)
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501
匿名さん
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502
匿名さん
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503
入居済みさん
換気扇の籠る音とか、排気口の赤錆なんかは関係なさそうですね・・・
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504
マンション住民さん
>>501 匿名さん
何故?まともな話題でないのか質問です。住民の情報交換の場でも良いのでは?まさか資産価値下げるから初期不具合の話題なんか辞めろって事でしょうか?どんな立派な建物でも人工物ですから大なり小なり不具合はあるかと、それを早く見つけ改善するのはより良い環境の整備になるのではないでしょうか?
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505
473
>>498 マンション住民さん
管理人に確認したところ“段ボールの出し方についてはそこまで細かいことは言わない”とのことでした。
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506
名無しさん
>>504 マンション住民さん
話しが長いよ。所詮、匿名板さ。
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507
マンション住民さん
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508
住民さん000
資産価値下げるから初期不具合の話題なんか辞めろってことです。
点検だからって、今時点で自分で気づけてない不具合を他人に聞いてまでほじくり出す必要があるのか。
不自由感じてないことあったとしても、不具合見つけて直してもらわなきゃ損した気持ちになっちゃうとか??
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509
契約者さん1
管理規約上、住居以外の用途で使用することはできない定めになっているので、この掲示板で噂の店舗は問題ですね。
無法地帯になるのもまずいので、早急に対応が必要だと思いますが、一住民としてできることってなんだろう…。
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510
マンション住民さん
>なるほどそういう意見ですね。
まぁそんな意見もあるのでしょうが、数少ないチャンスだと思う人もいると思いましてね。不自由とか不具合ってタイミング逃して気づく事もあるでしょう。まぁ人それぞれ何でもうこの話題は私はやめときます。失礼しました。
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511
マンション検討中さん
>>509 契約者さん1さん
部屋番わかってるなら、管理事務所通報と理事会で取り上げてもらえば良いのでわ?
早く対応しないと、見逃しは認可(黙認)と同等になりますからね
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512
匿名
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513
契約者さん1
>>511 マンション検討中さん
ホームページを確認しましたが、部屋番号は特定を避けるためか記載していません。メールかLINEで予約するというシステムみたいです。
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514
匿名
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515
契約者さん
>>508 住民さん000さん
初期不具合気付かず放置してるマンションの方が資産価値なんかねーよ。
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516
匿名さん
>>513 契約者さん1
予約したら判明するが、管理会社は知ってそう。
逆にグレーでギリOKなのかもね。
まぁ、そんなに客くるとも、、失礼
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517
契約者さん1
>>516 匿名さん
予約するくらいしか部屋を特定する術はなさそうですよね。もし管理会社がもし知ってて何も手を打たないのはかなり問題だとおもいますが…どうなんでしょうね。
客数は確かにそこまで来ないだろうと思いますが、とにかく不特定多数が出入りする原因なので嫌ですね。
理事会でも取り上げてほしい物です。
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518
匿名さん
占いサロン、瞑想サロン、整体サロン等サロンマンションになりそうですね
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519
匿名さん
>>518 匿名さん
何か楽しそう! キャッキャッ!
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520
匿名さん
>>504 マンション住民さん
マンションの外側に許可申請なしに他のマンションも含めて、誰もが掲示できる掲示板を建てる。
「アーバンの皆さん!この掲示板に不便な事、不満な事を自由に掲示して下さい!」
それがネットの掲示板。
多くの人に理解を得られないでしょう。
それゆえ、「まともじゃない」。
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521
住民さん1
>>515 契約者さん
住人がこぞって、普通に生活してる上で気づかない部分まで探し出して、多数の初期不具合を修繕するようなマンションてどうなん?
このスレ見た人は、このマンションは初期不具合が修繕されてて安心だなんて思わないし、単に初期不具合多かったマンションというレッテル貼られるだけだよ。報告し合うなら第三者がアクセスできない掲示板設けてそこでやる方がいいと思うよ。
そもそも初期不具合なんて、各自が見つけたのをそれぞれが点検の時に報告して直して貰えば済むこと。大っぴらにするなんて馬鹿げてる。
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522
匿名さん
>>520 匿名さん
その話終わったと思ってた
例えも伝わりにくいし
もう辞めましょうよ
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523
匿名さん
-
524
匿名さん
>>522 匿名さん
サロンのオーナーさんですか?
まだまだ終わりませんよ~
規則違反なんですから
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525
匿名さん
>>524 匿名さん
不具合の件なので、リレスする相手間違ってますけど
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526
匿名さん
>>524 さん
>>524 さん
初期不具合からの話でしょ?
終わらないのは勝手ですが、ちょっと遡るくらい出来ませんか
あとこんなところでネチネチ言ってないでさっさと管理会社に言えばいいじゃん
終わりませんよーって
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527
匿名さん
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528
匿名さん
-
529
匿名さん
-
530
匿名さん
>>526 匿名さん
貴方、指図する立場にはありません
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531
匿名さん
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532
契約者さん1
>>531 匿名さん
確か、この間救急車来てましたよね?
あれとは別件ですか?
ここ、何気に平均年齢高めの階もありますよね…。
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533
マンション住民さん
スケボー出現率下がったね~通報効果で出してるのかな?最近ここで書いてる内容等がエレベーター前の掲示板でリンクすることが多くてびっくり(スケボーはないけど)。
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534
匿名さん
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535
名無しさん
割引券配るなら試しに行ってみたいね。つーか、どんな営業内容なんだろう
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536
匿名さん
>>535 名無しさん
予約して潜入調査されたら如何?
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537
マンション住民さん
住民同士ならご近所付き合いになっちゃうね(言い訳として)ww
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540
匿名さん
[NO.538~本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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541
マンション住民さん
保育所になる予定の部屋何か動きありますよね?既に開園してるのかな?
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542
契約者さん1
>>541 マンション住民さん
保育所できてませんよ。ホームページには「保育施設を併設しました」と書いてあるのですが、完全なウソですね。
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543
マンション住民さん
人の出入りは何なんでしょうね・・事務所?13階から移転?
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544
契約者さん1
>>543 マンション住民さん
保育所予定の部屋に人の出入りがありますか?
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545
マンション住民さん
-
546
契約者さん1
>>545 マンション住民さん
見たら確かに傘立てと傘がありましたね。何でしょうか?
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547
マンション住民さん
何か動きがあるのは確かですねマンションのHPにも記載が出ててたから準備出来たのかな?
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548
マンション住民さん
スケボーの輩が進化して見張りをたて警察来ると退散しています。今日も警察と距離置いて退散。看板も出来たのに・・・・これから窓開けて暮らすシーズンが来るかと思うと憂鬱・・・
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549
匿名さん
さっさと買い替えしたいけど、売り出す見積額が、、涙
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550
契約者さん1
>>547 マンション住民さん
記載って保育所について何か更新されてます?
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551
契約者さん
>>550 契約者さん1さん
HPの間取プランに保育所と明記されてました。前からですかね?
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552
契約者さん1
Nタイプが一番残ってるみたいですが、間取りも良さそうなのになぜでしょうね。
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553
マンション住民さん
HPの間取りプランでパーティールームが横棒入ってますね。なくなったのかな?
N棟は残ってますか?何か残り2邸の様な書き方ですがN邸はないですよね、モデルルームの広告は出たままですのでわからないですね。
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554
契約者さん1
HPの間取りではBとOが残り1部屋ずつで、Nだけ表示がないのでまだ複数戸残ってるみたいですね。
あとパーティルームの表示は特に変わっていないと思いますが。
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555
契約者さん6
残りはb1戸、o1戸、n5戸の7戸みたいですね。完売まであと一息!
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556
匿名さん
エントランスの管理人窓口に落とし物の山。ゴミの山に見えて見苦しい。
よそのマンションでは、現物は別室に管理する、落とし物(拾得物)の情報を掲示する、3か月なり経過すれば廃棄する、等のシステムもある。
棚ざらしにするだけでは効果は無いと思う。
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557
マンション住民さん
中には”落下させました!”の証拠品”もありますからね~そのうち大型プールが落し物のコーナーに並ぶかも
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558
マンション住民さん
最近スケボー減りました。あの看板のお陰かな?少し雑な看板だけど効果あるならOK、暑いだけかな?でもあの看板の前で流石に親子は出来ないでしょう。
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559
契約者さん8
チェーンゲートの修理はまだかな?
いくらなんでも遅過ぎでしょ!
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560
マンション住民さん
賠償問題でもめてるとか? 駐車場なの音も全く聞こえませんね、一部の方のクレームなんでしょうが子供が飛び出すんでやはり鳴らすべきかと。(音量抑えるなりで)
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561
契約者さん1
チェーンゲートに関しては本当にどうにかして欲しいです。無断駐車を止めるよう掲示する前に誰でも入れてしまう状況を改善するべきだと思います。
チェーンゲートは故障前にもよく切れてましたが、その都度破損した居住者が修繕費用負担してるんですかね?その辺りよくわかりませんね。
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562
契約者さん1
保育所予定の部屋は何に使われてるんでしょうね?保育所以外の用途に使うことは認められてましたっけ?
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563
契約者さん1
定額委託料ってなんで1か月目は安くて2か月目から値上がりするんでしょうか。。予算からみて想定外っぽいけど2年連続同じ状況なのでいろいろ勘ぐってしまう。そもそもどこで値上げ交渉されて誰が受け入れてるのか謎ですね。
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564
匿名さん
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565
マンション住民さん
やはり保育所予定の109号室は販売業者が事務所使用しているのですね。ということはまだまだ先の話なのかな?
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566
匿名さん
最終邸がHPで228万値引きされてますが、どう思いますか。
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567
マンション検討中さん
実際は2500位ではないでしょうか
広告に出すと既購入者からクレームが出るので
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568
匿名さん
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569
マンション住民さん
急に売れ始めたのはそういう理由以外はないやろね
50万円値引で喜んで解約した自分が情けないわ
ちなみに中古見積もり価格は悲惨でした涙
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570
匿名さん
さすがに2割引きはないと信じたいが、胸中複雑である。が、考えても仕方のないことだ。
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571
マンション住民さん
その値引きの部屋が高くて他の部屋を購入していたなら羨ましいかもしれませんが、納得の間取りを購入しているので、いくら値引きになってもあまり気にならないかな?モラルある住民が購入してくれるのを望みます。
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572
マンション住民さん
掲示板に貼ってましたが私も南棟エントランスの空き缶(ビール)は気になりました。まさか住人にそこまで酷い人はいないと思いますが、そうすると部外者が侵入していることになりますよね。いつも入り口でビールやたばこ吸ってるおっさんかもしれないし、徹底的に防犯カメラチェックして欲しいです。
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573
マンション住民さん
それとあの台風でスケボーに自転車共用廊下に放置って・・・信じられん・・・
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574
マンション住民さん
2割以上引きの投げ売り確定
てか、中古も新築価格に連動するから、見積が激安なのも納得するしかないのかなあ
積水にしとけば良かったです
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575
他のマンション住民さん
ここの住民はそんなレスしないよ。
ここが積水なら良かったかなだよ。
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576
住人さん
昨日のパトカー何ごとでしょうか?ヘリコプターまで来ていました。
そして私も同じく悩みに悩み積水でなくこちらにしたことを後悔してます。
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577
契約者さん
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578
マンション住民さん
積水、積水って言う方は何故こちら選ばれたんでしょう? ではこちらに住んでみてのデメリットって何でしょうか? まぁ価値観はそれぞれでしょうが、自分の価値観で選んだこのマンションに何の不服もありません。住民モラルの話は別ですが、それはどこも同じで上下左右階のモラルは運しかないですね・・・
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579
マンション住民さん
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580
契約者さん1
住民だけど、割引しまくっていいからとにかく全部売り切って、交差点のところにある看板を早く撤去して欲しい。
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581
契約者さん
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582
マンション住民さん
>>581 契約者さん
ですです!交番は必要でしょうね~
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583
住民さん1
>>580 契約者さん1さん
同意です。値引きしても早く売れてモデルルーム
案内の看板外してほしい。間取りや駐車場やカラーセレクトの選択なんかもできないデメリットあるんだからさ
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584
匿名さん
>>577 契約者さん
勿論、早く売りたいですよ!
でもね、見積価格知ってます? 激安ですよ!売れ残り販売価格?0.8位ですよ!
やばいですよね!「リセール考えて買え!」と知人に言われたことを思い出しました
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585
匿名さん
>>578 マンション住民さん
安かったからです。それ以外ありますか。
貴方も予算があったら積水かったではないですか。
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586
マンション住民さん
いえいえ予算は関係なく私の価値観で全然ここで満足ですよ!現金で買って老後の貯蓄も残せるんで生活にも余裕ですね! 逆にこれも個人の価値観ですが、全く!全く!積水には興味ありません。お金は余裕でも積水には興味ないですよ~積水にこだわる程の魅力は特にありませんね。トリプルタワーの南面の上層階はいいな~何て思っちゃいますけどね。住むところは今で十分。これも価値観ですから、お気に入りのマンション探してくださいね~次は当たりますように。お金の妥協は後悔ですよ~
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587
匿名さん
>>586 マンション住民さん
予算が凄いあるのに積水買わなかったのはなんでですか
設備立地等全てがここより上回ってるから、積水は高額でも完売してるのですが
2年半も売れ残って最後は激安投げ売りでやっと完売って物件が、価格以外で積水より魅力的な部分を教えてください
あ、4千万物件をキャッシュで一括購入は珍しくないですよ、億ションなら凄いですけど
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588
匿名さん
>>586 マンション住民さん
物件の妥協はもっと後悔するけどね
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589
マンション住民さん
妥協してないからいいけどね~
それから積水信者さんには何言っても通じないでしょう~いいじゃないですか個人の価値観でww
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590
マンション住民さん
>それぞれの価値観でここの物件に満足している方々がいるなかで、あなたの価値観でここが気に入らないのは仕方ない事です、ですからどうぞ速やかに別のお住まいを探しください、誰も止めませんよ。それがお金の理由で敵わないのはあなたの責任です。そうでなく余裕あるなら積水さんのどちらかの物件に引っ越しましょう。どこが優れてるかどうだの、価値観の違う方と語っても仕方ない事でしょう。
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591
匿名さん
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592
契約者さん
積水は照葉の奥で場所が悪いよ。
あと、西向きでなければ検討したよ。
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593
契約者さん
>>584 匿名さん
たから、売りなよ。さぁ、どうぞ。
そもそもリセールありなら、駅近でしょ。
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594
匿名さん
>>593 契約者さん
売れないので困ってますがな
買ってくれますか?
駅近?嫌味ですか
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595
契約者さん2
>>594 匿名さん
売らないと、買えないなら我慢だな!誰の責任でも無く貴方の判断ミス。価値観合わない物件買っちゃたんだから。あっ!周辺に酷い奴いるなら別ね!同情してあげる。
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596
マンション住民さん
>>595 契約者さん2さん
このような住民がいるマンション
ドンドン資産価値が降下する
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597
マンション住民
>>596 マンション住民さん
>>595のコメントに対して削除依頼を出しました
ちょっと酷いですね
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598
契約者さん1
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599
マンション住民さん
と、このマンションをけなす住民を擁護する住民がいるとは驚き!それで595を削除するなら大笑いだな!
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600
匿名さん
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