＜契約者専用＞MJRザ・ガーデン下大利

カーシェアは望めないです。
下大利は田舎だから一家に一台は車持ってるし車ないと不便だから。
カーシェアできても利用率低いと思います。
レンタカーは近辺にありますよ。

カーシェア（Times）が自転車で10分ぐらいのパーキングにあるけど、近くに出来たらいいですよね。

引っ越す理由が知りたいですね。

https://suumo.jp/ms/chuko/fukuoka/sc_onojo/nc_70149901/

変な住民が多いからでしょ

>>840 さん
>>840 契約者さん8さん
もともと長く住む予定がなかったのでは？
家具も少なく、洗濯機やリビングのエアコンもないようですが…

２２時１５分ですが、ベランダからタバコの臭いがします。
１号棟です。以前からたびたびタバコの臭いがして不快です。
エレベーターや掲示板に禁止の掲示があるので、同じように思われている方がいるんだと思いますが、
禁止だと言われているのにもかかわらず未だに吸っている方は頭がおかしいんじゃないかと思います。

我が家も含めて中古に出したい人、居るのですね
残念ながら物件価格と住民レベルはリンクしている気がします
やはり、ブランドマンションにした方が良いのでしょうか

>>843 契約者さん5さん
1号棟のタバコですが、家は玄関側の寝室(マックスバリュー側)の窓開けてたらしますねー。22時位と7時頃

>>844
300戸からある集合住宅なんで、一部でしょうけど一般常識もない変わり者はいますよね。

>>846 契約者さん3さん
その数が多すぎるから、中古に出したいのです

！　注意喚起　！

匿名さん
は夏頃から住み着いている荒らしです。荒れ模様を感じ取り、参加して煽ってきますのでみなさんご注意ください。
今後名前を変えてくる可能性もあるので、同一人物のようであれば無反応が良いと思います。

それを監視、パトロールしているあなたも住み着いてるってことでしょうか

変な住民、そんなにいますかね...？
あまり人を見てないので気になってないのですが。。

朝のエレベータでゴミを出すのはいいんですがなるべく奥に乗るのが普通だと思いますが入口に太った体とゴミ袋。おまけに挨拶しても無視する出勤前のご婦人。
もう少しまわりの人に気をつかいましょうよ。

>>851 入居済みさん

あんたも言い方に気をつけな。
鏡見てみな。

このような住民が幅を利かせてるマンションです
早くオサラバしたいです

>>853 マンション住民さん

早く引っ越し願います

すまい給付金について、どなたか申請された方いらっしゃいますか？
我が家は、契約時期は令和2年3月で入居時期は令和3年です。
この入居時期だけでも該当しない、と知人から言われたのですが、調べてもイマイチ分からず。。。

>>855 契約者さん6さん
すまい給付金制度は、消費税率の引上げられる平成26年4月以降に引渡された住宅から、税制面での特例が措置される令和3年12月31日までに引渡され入居が完了した住宅を対象に実施しています
「国土交通省すまい給付金」のHPに詳細が書かれておりますのでご参照ください

第２回の資料で自治会費についての記載を見ましたが、正直驚きました。
よくて募金部分だけ任意だと思っていたので、各家庭が決めれるという決定は一番いい方法だと思いました。
第１回の総会で自治会費について発言をされた方にも感謝ですし、今年の役員さんはきちんと対応できる方が多いのだと思います。
一年目にそういう方々が役員さんになってくれて、とても運のいいマンションだと思います。

たった今、ファミマの前で、警察に連れられた高い男が連行された(180から190)、MJRの3か4号棟
早くきえてほしい

>>858 居住者さん
なぜMJRの人とわかったんですか？エレベーターで見たことあったとか？

>>858 居住者さん
どうしたんですかね？

ライブラリ、フィットネスの時間延長はどう思います？臨時総会で決まったようですが

>>861 契約者さん5さん
未成年は従来通り22時までが良いかと思います。あくまで自主規制になるのでしょうが...

>>862 入居済みさん
未成年が深夜まで利用して、事故でも起きたら誰が責任取るんでしょうか？理事長？

えっ、親の責任じゃないの...

どう考えても釣り

皆さん住んでみてどうっすか？買ってよかったっすか？

やはり騒音が気になります。
一軒家がよかったな、と後悔してます。

>>866 評判気になるさん
高速や電車の駅が近く、マックスバリューが隣なので便利です。ただ、上階の足音は聞こえます。幼児や低学年のファミリー層が大半なので仕方ないと思える人ではないときついかも。

>>868 契約者さん2さん
ご感想ありがとうです！間取りとか共有スペースはどうっすか？

ママ友関係はいかがでしょうか？気になりますね。

>>868 契約者さん2さん
二重床二重天井ではないのでしょうか？

窓、結露してますか？
エアコン、加湿器等何もつけてませんが、リビング側が結露してます。
24時間換気はしてます。

駅前のトーアマートは今月いっぱいで閉店するみたいです
明日2/14(火)からは営業時間も変わり、24Hじゃなくて09:00-22:00になるみたい

こないだのはマンションから転落事故？
事故？

>>874 契約者さん1さん

それ気になってました。

おじいさんの飛び降りらしいですね。
ブルーシートと警察救急車と騒がしかったんで、、、

まさかの事故物件。大島てるサイトにアップされるな。

間取り広くて使いやすいですね。ただ、結露が割と多いような。。うちだけでしょうか。

下利？

下大利

見方によってはそっちの方が大きく感じる・・・

すみません、確定申告に近々行くのですが、
必要書類の中に登記簿謄本と記載されてるのですが、これは天神リーガルオフィスから送られてきた登記識別情報通知書のことでしょうか？
それとも、契約時に渡された紺色ファイル内にあるのでしょうか？

>>876 契約者さん1さん
飛び降りあったんですか？？？大島てるには何も掲載されていませんでしたよ。

もう賃貸も出ているんですね！

>>883 契約者さん8さん
掲載されない時も結構ありますよ

飛び降りっていうより、状況的に事故っぽかったですよ…でも、それを知るのはご本人とご遺族と警察の方のみなので、正確にはどちらかは分かりませんが。
亡くなられた方に、お悔やみ申し上げます。

亡くなられてるのですか？
事実がわからない状況で、憶測で情報を発信しない方が良いのではないのかと思います。

東京でいえば、下落合と似たような。
下落してるわけじゃないのにね。

先日、何かしらの事故が起こったのは間違いなさそうですが、マンション内の掲示板で通知や報道がされていないので、何が起こったのか分かりませんね。正しい情報が出るまで待とうと思います。

公道（マンション敷地外）での事故のようです。
住人の方か否か、ご存命／亡くなられているかまでは不明ですが。。

正しい情報も出さない気がしています。
営業側も残り1部屋を売りたいのでネガティブな情報を出したくないでしょうし。。何号棟側なのかきになります。

>>891 契約者さん
顧客には聞かれない限り営業は出さないでしょうけど、毎日の事故を周知している管轄警察署のホームページでも情報が出てこないので住人として気がかりです。ちなみに当日に規制線が張られていたのはアンダーパス側だったので２～３号棟側だと思います。それはそれで子供達の通学路なので、人身事故であるならば心配です。

自治会（町内会）入会の案内がきましたね。
皆さんもちろん入られますよね？

>>893 契約者さん
迷い中です。イベント多そうで子供にとっては良い機会になりそうかなと。

>>893 契約者さん
入会はする予定ですが、上大利区になるんですね。てっきり下大利だと思ってました。

>>893 契約者さん


入らないといけないでしょうか？

月300円を安いととるか高いととるかですよね。
地域のためにも取りあえず入会しておいて、時々イベントに参加する、くらいが丁度いい距離感な気がします
会の役員になるのは勘弁願いたいですが、そんなことはまずないでしょうし。。

情報の出所は。。

大島てるのサイト。誤字脱字でのってる。

情報のでどこは、実際見たので。
アンダーパス側です。
救命措置されてました。

なぜ新聞もテレビも事故の報道がされないのでしょうか？管理組合で聞くことは出来ないのでしょうか？住人には知る権利があると思うのですが。

敷地内なので、やはり気になりました。
新聞やTVで世の中の自死を流すのは、よほど有名人じゃないと流れないですよ。
管理会社はマイナスになる事はなるべく触れないでしょう。

今後、急患で救急車が来ただけでも根掘り葉掘り詮索されそうね

救急車が来るだけで、根掘り葉掘りはないですよ。こないだのは消防車、救急車からの警察とブルーシート。だったので色々言われてるだけで。野次馬も多かったので、、、夜じゃなかったので目撃者も多かったしね。

この件で資産価値が下がりますかね？

下がりません

この件で、、、下がらない
と言うことは本当の話しなんだ。

間違いなく下がるでしょうね…

ライブラリの2Fは小声でも会話禁止でしょうか？

フィットネスルームがすごく混んできてるのに、1時間ずっとランニングマシーンを独り占めしてた女性の方。30分経過したら周りに気を配って、みんなで気持ちよく利用できたらと思いました。

時間制限ルールはあるのでしょうか

>>920 匿名さん
時間のルールというか、混んできたら、ある程度しての譲り合いなんだと思いますよ。

>>922 住民さん7さん
明文化すればいんじゃね
違反者＝ペナルティ　そんなことまでしないとダメな住民モラルってことで

>>922 住民さん7さん
ある程度の感覚が個人によって違う、っていうのが問題になるんだと思いますよ。だから前の方が言ってる30分も明文化されてないなら強要できないですよね。人によっては10分が「ある程度」の人だっているわけですし。

nuro光の申込はポストに入ってるチラシの代理店から契約しないほうがいいですね。
代理店経由だとキャッシュバック適用のために不要なオプションに加入させられますが、nuro光公式ページから申込だとオプションは不要みたいです。

駐車場、入れ替えしてほしい、、

ライブラリー、上の絵本の階は読み聞かせなど普通に話すのはいいと思いますが、小さいお子さんが叫びながら走り回り続けるのはどうかと思う。
そしてそれを注意しない親。
下の階にいましたが、足音が始終響き叫び声が階段下まで聞こえていました。
静かに勉強なり読書してる方の迷惑です。
上の階を利用する方は、階段で繋がっているので大声は下に聞こえること、走り回る足音は下に響くことを考えてほしい。

>>927 住民さん3さん
一緒にいながら注意しない親、とても迷惑ですね。
大声・足音ともに全方位に響いてきます。
しつけのできない親子がいるとほんと迷惑ですね。

ライブラリーの件、同感です。
２階もひどいですよ。
今日６／８（水）１７時すぎ２階ライブラリーに行きましたが三階以上にうるさいです。
大利中の一年男女がゲームする普通に話し騒ぐうるさいレベルです。いい加減にしてほしい。
ライブラリーは読書や勉強する場所です。
誰だかすぐ分かりますよ。

不動産取得税の封書、届いた方いますか？
思ったよりもかなり安くてびっくりしました。
家屋と土地は別々に届くのでしょうか。

>>919 住民さん1さん
使いたいのであれば早く行ったらいいだけですよ。
後から来て配慮しろって身勝手すぎ。

>>931 住民さん1さん
あなたの考え方は集団生活には向かないと思います。お互いある程度の配慮はあるべきです。常識を疑いますよ。

>>930 住民さん1さん

土地は課税されないんじゃないかな

子供だって共用部を使う権利はあるわけですが、騒いだりマナーを守れないんだったら公園や各自の家で遊んで欲しいなと思います

イオンのお客様掲示板に、
“隣のMJRの住民ですが、店員に挨拶をしない人がいる
他の住民にも聞いてみましたが同じ事を言ってました” との投稿があって恥ずかしい^^;
こちらが雇っているわけでもないのに。。

他の住民（笑）同じと思われたくない。。

>>927 住民さん3さん

価格に見合った住民になるから、ここみたいな普通な集合マンションは仕方ないと思うよ。
文句言うなら最初から高級マンション買えばいいのに。
それなりの富裕層達が住んでるから色んな問題はここよりは少ないと思うよ。