＜契約者専用＞MJRザ・ガーデン下大利

先日エレベーター内で、手すりにつかまり靴のままの足を壁につけて遊んでいる幼児を見ました。
親御さんは注意せず笑っていました。
最近エレベーター内の傷や汚れが増えたなと思ってましたが、原因の一つだと思います。
悪いのは子供ではなく注意しない親です。
小さなお子さんのいる家庭は、お子さんをよく見て、悪い時はしっかりしつけをしてほしいです。

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>>810 匿名さん

学区が悪いからね

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管理担当にきちんと管理されていないスレですね

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早く売らないとどんどん資産価値が下がりそうです
親に言っても無駄ですよね、その人にとっては常識なのですから

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寒い日や暑い日、雨の日でもマンション内で運動出来たり、本を読めたりできるのは助かります。共有スペースがあるマンションなので色々な方の意見はあると思いますが、お互い少し寛容な目で見るようにしたいですね。

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匿名だからどうしても過激な発言をしちゃいますよね。。。
でも、すれ違う住人の方は皆んな丁寧な方たちばかりですよ。

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ライブラリーで騒ぐお子さんたち、親御さんとの利用を守ってほしいです。
読書や勉強をしないで騒ぐのならば、キッズスペースもしくは子供用のライブラリーを使って欲しいです。
お子さんたちが騒いだら走り回ったりお菓子を食べたり、ら最近本当にマナー違反の利用の方が多いです。

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毎日ストレス、住み替えて縁切りたいけど、見積価格が激安　涙

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>>825 契約者さん1さん
それって掲示板ではなく管理人さん等に相談したりできませんか？その親御さんがここを見ているのかわからないので…マナー違反も多々あるようですが少しずつ正していければいいですね。
私も遭遇することがあれば解決に向けて行動したいと思っています。

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余計に揉めそうですね
話して理解して、軌道修正する親御さんには思えないし

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検討板にもありましたが、もう中古でてるみたいですね。。

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親がルール、モラルが無いから子供も同じ思考。
300戸からある集合住宅だから仕方ない。
資産価値なんて望むのは無理。

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ご自宅のドアをキーレス(電子錠)にされた方いらっしゃいますか？
工事していただくか迷っているので、使い心地を知りたくて…
ご意見ありましたらよろしくお願いします

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>>831 契約者さん5さん
とても便利ですよ！鍵を探して取り出して挿すというのが面倒だったのでとても楽です。ゴミ捨て以外はポケットやカバンから鍵を出さずに済みます。
オートロックではないので閉め出されることがない、通常の鍵も内蔵されているため電池切れによる解錠不可のリスクがないので安心かなと思っています。導入時と故障時にコストがかかるのがデメリットですかね。

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台風対策されていますか？窓に養生テープとか。

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>>831 契約者さん5さん

ほとんどオプション付けなかった我が家ですが、キーレスだけはつけました。玄関前で荷物持ってガサゴソするのが無くなり、本当に快適です。たまに風のせいかドアの締りが悪く、1発で施錠できないこともありますが。
市販のBluetooth接続の物もいくつか検討しましたが、不具合時のことを考えるとこちらにして良かったと思います。

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>>826 匿名さん
タワー式駐車場の物件は中古でも相場より安くなるようですね。

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>>831 です
ご意見くださった方々、ありがとうございました
参考にさせていただきます

今は大人が開閉しますが、もう少ししたら子ども自身に鍵を持たせることになるので、紛失等もちょっと心配です
でも便利さの方が勝りそうですね

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下大利近辺に、タイムズカーシェアができたらいいのにと思う今日この頃。

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カーシェアは望めないです。
下大利は田舎だから一家に一台は車持ってるし車ないと不便だから。
カーシェアできても利用率低いと思います。
レンタカーは近辺にありますよ。

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カーシェア（Times）が自転車で10分ぐらいのパーキングにあるけど、近くに出来たらいいですよね。

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引っ越す理由が知りたいですね。

https://suumo.jp/ms/chuko/fukuoka/sc_onojo/nc_70149901/

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変な住民が多いからでしょ

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>>840 さん
>>840 契約者さん8さん
もともと長く住む予定がなかったのでは？
家具も少なく、洗濯機やリビングのエアコンもないようですが…

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２２時１５分ですが、ベランダからタバコの臭いがします。
１号棟です。以前からたびたびタバコの臭いがして不快です。
エレベーターや掲示板に禁止の掲示があるので、同じように思われている方がいるんだと思いますが、
禁止だと言われているのにもかかわらず未だに吸っている方は頭がおかしいんじゃないかと思います。

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我が家も含めて中古に出したい人、居るのですね
残念ながら物件価格と住民レベルはリンクしている気がします
やはり、ブランドマンションにした方が良いのでしょうか

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>>843 契約者さん5さん
1号棟のタバコですが、家は玄関側の寝室(マックスバリュー側)の窓開けてたらしますねー。22時位と7時頃

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>>844
300戸からある集合住宅なんで、一部でしょうけど一般常識もない変わり者はいますよね。

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>>846 契約者さん3さん
その数が多すぎるから、中古に出したいのです

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！　注意喚起　！

匿名さん
は夏頃から住み着いている荒らしです。荒れ模様を感じ取り、参加して煽ってきますのでみなさんご注意ください。
今後名前を変えてくる可能性もあるので、同一人物のようであれば無反応が良いと思います。

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それを監視、パトロールしているあなたも住み着いてるってことでしょうか

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変な住民、そんなにいますかね...？
あまり人を見てないので気になってないのですが。。

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朝のエレベータでゴミを出すのはいいんですがなるべく奥に乗るのが普通だと思いますが入口に太った体とゴミ袋。おまけに挨拶しても無視する出勤前のご婦人。
もう少しまわりの人に気をつかいましょうよ。

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>>851 入居済みさん

あんたも言い方に気をつけな。
鏡見てみな。

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このような住民が幅を利かせてるマンションです
早くオサラバしたいです

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>>853 マンション住民さん

早く引っ越し願います

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すまい給付金について、どなたか申請された方いらっしゃいますか？
我が家は、契約時期は令和2年3月で入居時期は令和3年です。
この入居時期だけでも該当しない、と知人から言われたのですが、調べてもイマイチ分からず。。。

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>>855 契約者さん6さん
すまい給付金制度は、消費税率の引上げられる平成26年4月以降に引渡された住宅から、税制面での特例が措置される令和3年12月31日までに引渡され入居が完了した住宅を対象に実施しています
「国土交通省すまい給付金」のHPに詳細が書かれておりますのでご参照ください

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第２回の資料で自治会費についての記載を見ましたが、正直驚きました。
よくて募金部分だけ任意だと思っていたので、各家庭が決めれるという決定は一番いい方法だと思いました。
第１回の総会で自治会費について発言をされた方にも感謝ですし、今年の役員さんはきちんと対応できる方が多いのだと思います。
一年目にそういう方々が役員さんになってくれて、とても運のいいマンションだと思います。

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たった今、ファミマの前で、警察に連れられた高い男が連行された(180から190)、MJRの3か4号棟
早くきえてほしい

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>>858 居住者さん
なぜMJRの人とわかったんですか？エレベーターで見たことあったとか？

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>>858 居住者さん
どうしたんですかね？

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ライブラリ、フィットネスの時間延長はどう思います？臨時総会で決まったようですが

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>>861 契約者さん5さん
未成年は従来通り22時までが良いかと思います。あくまで自主規制になるのでしょうが...

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>>862 入居済みさん
未成年が深夜まで利用して、事故でも起きたら誰が責任取るんでしょうか？理事長？

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えっ、親の責任じゃないの...

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どう考えても釣り

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皆さん住んでみてどうっすか？買ってよかったっすか？

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やはり騒音が気になります。
一軒家がよかったな、と後悔してます。

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>>866 評判気になるさん
高速や電車の駅が近く、マックスバリューが隣なので便利です。ただ、上階の足音は聞こえます。幼児や低学年のファミリー層が大半なので仕方ないと思える人ではないときついかも。

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>>868 契約者さん2さん
ご感想ありがとうです！間取りとか共有スペースはどうっすか？

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ママ友関係はいかがでしょうか？気になりますね。

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>>868 契約者さん2さん
二重床二重天井ではないのでしょうか？

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窓、結露してますか？
エアコン、加湿器等何もつけてませんが、リビング側が結露してます。
24時間換気はしてます。

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駅前のトーアマートは今月いっぱいで閉店するみたいです
明日2/14(火)からは営業時間も変わり、24Hじゃなくて09:00-22:00になるみたい

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こないだのはマンションから転落事故？
事故？

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>>874 契約者さん1さん

それ気になってました。

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おじいさんの飛び降りらしいですね。
ブルーシートと警察救急車と騒がしかったんで、、、

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まさかの事故物件。大島てるサイトにアップされるな。

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間取り広くて使いやすいですね。ただ、結露が割と多いような。。うちだけでしょうか。

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下利？

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下大利

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見方によってはそっちの方が大きく感じる・・・

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すみません、確定申告に近々行くのですが、
必要書類の中に登記簿謄本と記載されてるのですが、これは天神リーガルオフィスから送られてきた登記識別情報通知書のことでしょうか？
それとも、契約時に渡された紺色ファイル内にあるのでしょうか？

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>>876 契約者さん1さん
飛び降りあったんですか？？？大島てるには何も掲載されていませんでしたよ。

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もう賃貸も出ているんですね！

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>>883 契約者さん8さん
掲載されない時も結構ありますよ

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飛び降りっていうより、状況的に事故っぽかったですよ…でも、それを知るのはご本人とご遺族と警察の方のみなので、正確にはどちらかは分かりませんが。
亡くなられた方に、お悔やみ申し上げます。

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亡くなられてるのですか？
事実がわからない状況で、憶測で情報を発信しない方が良いのではないのかと思います。

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東京でいえば、下落合と似たような。
下落してるわけじゃないのにね。

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先日、何かしらの事故が起こったのは間違いなさそうですが、マンション内の掲示板で通知や報道がされていないので、何が起こったのか分かりませんね。正しい情報が出るまで待とうと思います。

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公道（マンション敷地外）での事故のようです。
住人の方か否か、ご存命／亡くなられているかまでは不明ですが。。

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正しい情報も出さない気がしています。
営業側も残り1部屋を売りたいのでネガティブな情報を出したくないでしょうし。。何号棟側なのかきになります。

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>>891 契約者さん
顧客には聞かれない限り営業は出さないでしょうけど、毎日の事故を周知している管轄警察署のホームページでも情報が出てこないので住人として気がかりです。ちなみに当日に規制線が張られていたのはアンダーパス側だったので２～３号棟側だと思います。それはそれで子供達の通学路なので、人身事故であるならば心配です。

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自治会（町内会）入会の案内がきましたね。
皆さんもちろん入られますよね？

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>>893 契約者さん
迷い中です。イベント多そうで子供にとっては良い機会になりそうかなと。

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>>893 契約者さん
入会はする予定ですが、上大利区になるんですね。てっきり下大利だと思ってました。

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>>893 契約者さん


入らないといけないでしょうか？

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月300円を安いととるか高いととるかですよね。
地域のためにも取りあえず入会しておいて、時々イベントに参加する、くらいが丁度いい距離感な気がします
会の役員になるのは勘弁願いたいですが、そんなことはまずないでしょうし。。

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情報の出所は。。

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大島てるのサイト。誤字脱字でのってる。

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情報のでどこは、実際見たので。
アンダーパス側です。
救命措置されてました。

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なぜ新聞もテレビも事故の報道がされないのでしょうか？管理組合で聞くことは出来ないのでしょうか？住人には知る権利があると思うのですが。

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敷地内なので、やはり気になりました。
新聞やTVで世の中の自死を流すのは、よほど有名人じゃないと流れないですよ。
管理会社はマイナスになる事はなるべく触れないでしょう。

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今後、急患で救急車が来ただけでも根掘り葉掘り詮索されそうね

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救急車が来るだけで、根掘り葉掘りはないですよ。こないだのは消防車、救急車からの警察とブルーシート。だったので色々言われてるだけで。野次馬も多かったので、、、夜じゃなかったので目撃者も多かったしね。

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この件で資産価値が下がりますかね？

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下がりません

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この件で、、、下がらない
と言うことは本当の話しなんだ。

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