契約済み
[更新日時] 2024-08-22 19:30:34
MJRザ・ガーデン下大利の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651779/
所在地:福岡県大野城市下大利一丁目216-11
交通:西鉄「下大利」駅 徒歩約6分(約440m)
JR「大野城」駅 徒歩約13分(約990m)
売主:九州旅客鉄道株式会社、エース工業株式会社
施工会社:未定
管理会社:未定
建物構造:鉄筋コンクリート造14階建
総戸数:303戸
[スレ作成日時]2020-05-28 11:20:10
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物件概要 |
所在地 |
福岡県大野城市下大利一丁目216-11(地番) |
交通 |
西鉄天神大牟田線 「下大利」駅 徒歩6分 鹿児島本線 「大野城」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
303戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社 [売主]エース工業株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社 [販売代理]株式会社プレジャーリンク
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施工会社 |
MJRザ・ガーデン下大利建設工事共同企業体(松尾建設株式会社・九鉄工業株式会社・エース建設株式会社) |
管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJRザ・ガーデン下大利口コミ掲示板・評判
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616
契約者さん4
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617
契約者さん2さん
>>616 契約者さん4さん
中古狙ってるんですか?そんなにMJRが気になるなら新築買いましょうよ!www
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618
契約者さん2
>>605
コンシェルジュはただのパートさんで、管理人さんも宅配ボックススペースの掲示板に全体に対して注意喚起程度の紙を貼るくらいしかできないようです。ただ管理人室へ申し入れは多いそうです。現に掲示板に騒音についての張り紙ありますしね。まずは話を聞いてみたらいいと思います。
管理組合はどんな機能を持つのか分かりませんが、これから発足ですからそれを待つのも一つでしょうか。
または子供さんが起きるくらい酷いのであれば近隣の方にも影響していると思うので聞いてみたらいかがでしょう。同意見なら一緒に申し入れするのもいいのではないでしょうか。
いずれにせよ我慢の必要はないと思います。せっかく買ったおうちなので解決を目指した方がいいですよね。
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619
経験者
上部住居の問題は自己解決しかありません
(隣近所に情報求めたり、協力求めるのはもっての外、皆さん関わりたくありませんからね)
根気よく、直訴しましょう
3回目でなくなりましたよ(1回目は手紙、2回目は口頭、3回目は録音して聞いて頂きました)
高額購入したのに非常識を我慢する必要はありません!!!!
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620
契約者さん6
>>619 経験者さん
私だったら、わざわざ騒音だと録音して持ってくるような方と関わり合いになりたくありません(いつも音を盗み聞きされているような気がします)
だから騒音が止んだのかもしれませんね
作り話ですよね…?
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621
匿名さん
>>620 契約者さん6さん
関わりたくない→「音」に気を付ける
それで良いのです!
私も、何度言っても「気づかいの出来ない方」とは縁を切りたいので、そのような手段を用いました
結果、収まったので満足してます
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622
入居者
下の階に挨拶には行かないのでしょうか?自分は音をたてて迷惑をかけそうなので、下の階の方には挨拶に行きました。上階や左右にはそれほど迷惑かけることはないと思いますが、下の階の方には少なからず迷惑かけると思うので、今さらでも挨拶しに行くことで、こういうトラブルも少なくなると思うのですが。
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623
匿名さん
>>622 入居者さん
自分は音をたてて迷惑をかけそうなので って(笑)
基本、迷惑かけないように生活してください、集合住宅なのですから
てあか、迷惑認識レベルの騒音なんですか?
「挨拶」であなたの迷惑行為が全て許されるって、家族内にお話しですよね?
下の階の方も普通にストレス満タンなのをお忘れなく
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624
契約者さん1
>>622 入居者さん
上下左右、あと斜めにもあいさつに行きました。
おっしゃる通りで、顔見知りになれば、騒音を出さないように気をつけますし、音を聞く方も騒音だと感じにくくなりますからね。
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625
契約者さん1
あくまで一般論としてだけど、普通の人なら気付かないレベルの生活音を騒音だと感じる人もいるんだよな。
感じ方ということでいえば、斜め上の部屋の音を、直上の部屋の音と勘違いすることもありがち。
最初から喧嘩腰になるのはおすすめできない。
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626
契約者さん1
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627
マンション掲示板さん
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628
匿名さん
>>626 契約者さん1さん
それが狙いかもですね
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629
マンション掲示板さん
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630
入居者
>>623 匿名さん
あまり伝わらなくて失礼しました。下の階の方とは挨拶したことをきっかけに、お互いに行き来する仲になっています。知り合いだと基本は音に気をつけます。
ただ、神経質な方もいらっしゃるので、お互いに知り合いになっておけば話合いとかもしやすいかと思って書かせていただきました。不快な書き込みだったようで失礼いたしました。
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631
契約者さん4
防音対策のプロがおられるみたいなので
ぜひ対策を教えていただきたいです!
我が家も対策はしておりますが、クレームを見ていたら不安なので。
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632
契約者さん1
書かれた方は、挨拶で全て許されるなんて思っていないでしょうし、
迷惑かけずに暮らしているつもりでも
うっかり物を落として下階に響かせてしまうなんて事があるでしょうに。
なぜそんな解釈をするのか。。
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633
契約者さん7
ただの荒らしだから…
ここが荒れて喜んでるだけだよ
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634
契約者さん5
>>623さんは荒らしでしょうねえ。さすがに契約者とは
思いたくない。
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635
契約者さん2さん
騒音が全く気になった事がないのですが、皆さん本当に居住者ですか?荒らしじゃないですよね?
上の階に元気な未就学児がいるようですが、気になりません。
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