プレミスト仙台西公園ってどうですか？

完成したみたいですね、内覧会やってました

>>121 職人さん
素敵な写真ですね

HPより出来栄点が高い安定のDQ
ダイワクオリティ

大和さんは仕様素敵ですよね。さすがハウスメーカー
こちらもきれいに出来上がったようでよかったです。

地震は大丈夫でしたかね？くの字型・非免振で地震にはあまり強くなさそうですが。

>>125 口コミ知りたいさん
ここは地盤良いし、タワーでもないんだから全然問題ないでしょう。

ここがヤバいなら他はもっとヤバいでしょう、何百年も人が住み続けてる場所ですから地盤は相当良いでしょうね。

>>127 名無しさん
建物はなんともないでしょうが、非免震としての揺れ方はどうだったんでしょうかね。

震災以降15階建以上の耐震マンションはライオンズ定禅寺グランフォートとここだけのはず。今まで仙台だけは安心な地盤にも免震入れてくれたんだよね。それが最近入れてくれなくなった。それを良しとするかは選ぶ側の問題だけど震災トレンド継続中なのにあえて仙台の平均を下回るとは。

>>129 匿名さん

クレアホームフラン仙台五橋も耐震だったwごめんよ。

15階建て、微妙なラインですが、タワー型でないので、そこまで心配するほどでもないのでは。

>>129 ライオンズ定禅寺グランフォートは耐震等級２ですね。ここは等級１なんですかね？

先週の地震で南側の２，３階あたりの柱にクラックが入りましたが，修理してましたね．たぶん表面のモルタルだけにヒビが入っていただけだと思いますが．引渡し前でよかったですね．

>>129 匿名さん
免震だと管理費とか高くなるんでしょうか？　あと大規模修繕の際にゴムの取り替えなどひつようですか

>>134 周辺住民さん
修繕費積立金が高くなりますね。建設費も含め、経済性を考えると、軟弱地盤、タワーマンションでなければ、免震にしなくても良いかと。ただ、レピュテーションの観点であえて免震にするという戦略もあるとは思います。

>>135 匿名さん
最多価格帯が5000万円台でしたから富裕層向けと考えると、免震にして価格上がったとしても売れたでしょう。
最近の地震によって免震信者が耐震マンションの批判をしてますが、地盤良い11階建てくらいのマンションを全部免震にしてたら仙台の人達マンション買えなくなっちゃうのでは？

>>135 匿名さん

仙台では理屈では耐震でも良いと分かっても圧倒的に免震が人気ですね。免震でないだけで候補から外す人結構いると思います、因み我が家も免震以外は検討外となりました。

>>137 名無しさん

うちもそんな感じで免震がマストでしたね。
耐震でも良いかと頭では分かっていても､不安要素は消したいのでどうしても免震に行っちゃいますよね。

>>134 周辺住民さん

高くはなりません。修繕積立金も。なぜなら免震ゴムの想定使用年数が30年超えていて普通の長期修繕計画には計上されていないからです。こういうと心配する人が増えると思いますが震災の時に免震ゴムが無事だと確認されてて今回も同様だと思います。これ以上の揺れが発生して免震ゴムが切れる時、耐震はどうなってるか。

割と問題なのは耐震が増えてきていて掲示板で軟弱地盤のほうが危ういと書く人が増えてくるということですね。大きな地震の度に免震すごいと書き込まれますが、今後は地盤が硬いほうがいいと書き込む人が増えるでしょう。地盤が硬いと揺れにくいのは当たり前ですが地盤関係なく免震がほとんどなので耐震を選ぶ理由が見つからない。地盤条件を揃えて比較するべきです。あすと長町にあるIKEAは休業してますが周りの免震マンションは何も落ちてないようですね。