契約済み
[更新日時] 2024-06-28 08:16:30
ザ・パークハウス 名古屋の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656702/
所在地:愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.22平米~93.16平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2020-05-25 14:31:19
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 (2番出入口) 名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建(塔屋1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱商事都市開発株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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861
匿名さん
>>860 匿名さん
D棟って東に建物あるのに東向きだし、少し奥の方に建ってて南から見るとC棟に隠れちゃって余計に暗い感じだよね。
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862
匿名さん
>>858 匿名さん
眺望についてはブログを参考にすると良いですよ
私は円頓寺商店街には魅力を感じませんし、何なら近くには要らないと思ってます
まあそこは人それぞれでしょうね
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863
匿名さん
>>858 匿名さん
那古野はまだまだマンション建てられる余地あるから、イオン直結で駐車場豊富なここの方が希少価値高くて資産性って意味では有利かと。
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864
匿名さん
売れる前提でいうなら、資産性なんて誤差と思ってれば大丈夫。
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865
匿名さん
正)売れる前提でいうなら、資産性なんてどこを買っても誤差と思ってれば大丈夫。
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866
住民さん3
>>851 匿名さん
d棟ですが、午後はあんまり日が入ってこないですが、あんまり気にならないですよ。
そして今24時間換気のせいでエアコンか床暖つけないとLDは寒いです。
でもそんなことあんまり気にならなくてイオンモール直結が最高すぎて、もう商業施設隣接じゃないと住む気がしません。別にここに限らず商業施設隣接をおすすめします。
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867
住民さん3
>>866 住民さん3さん
やっぱり便利ですし資産性は高いですよね。
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868
匿名さん
>>866 住民さん3さん
私は午後に陽が入らないのは気になりますが、気にならない方にはD棟は比較的安くて良いですね。
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869
住民さん1
>>868 匿名さん
リニアに合わせてか、これから名駅近くのビルは新陳代謝がすごい勢いで計画されてるみたいです。
則武辺りも数年後にはだいぶ変わるんでしょうね。
イオンが出来て人の動きが増えたからか、近隣でカフェや個人店の予定もいくつかあるって聞きました。
数年後は今以上に住環境や生活利便性は良くなってそうです。
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870
匿名さん
851で質問した者です。
沢山のご回答いただけまして誠に有難うございました(_ _)。
やはりD棟については東向きという認識で正しいのですね。
自分は自営業で自宅にいる時間が長いので、やはり日照は気になりますね。
但し、D棟は、6Fくらいからでも目の前の眺望がイオンモールの駐車場となり、
ある意味永久眺望が保証されており日照には問題がなさそうなのと転売のリセール
バリューが乗っかってもC棟の中古価格よりは割安感がありますね。
イオンモールには昨年足を延ばして見学しましたが、あとは映画館も入ってくれていれば・・というのは流石に欲張り過ぎですね。
今はここの中古と矢場町や池下、伏見界隈の中古の情報も集め始めています。たまに仕様も良くて70平米以上で5000万台なんて安い!と思う物件にも出会いますが、新築時発売当初価格を聞くと3000万台だったりして驚きます。東京住まいが長いので、若干間隔が狂っていますが、4年くらい前の名古屋は本当にお安かったのですね・・
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871
入居済みさん
>>870 匿名さん
永久は言いすぎですが20年は大丈夫でしょうね。
たしかに映画館は欲しかったです(笑)
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872
匿名さん
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873
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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874
住民さん2
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875
住民さん7
住んでる方に質問です。こちらの住所は例えばA棟の場合、名古屋市西区則武新町3-1-86 ザ・パークハウス名古屋A棟◯◯◯号 とA棟まで記載しないとダメですか?それとも3-1-86 がA棟だけなのでしょうか?
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876
入居前さん
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877
住民さん1
こちらのマンションにすでにお住まいの方で、幅650mmの冷蔵庫持ち込んだ方みえますか?
内覧会時にリビングの入り口の幅を測定しましたところ、扉全開で開いてもドアノブのところが幅650mmちょっとでギリギリでした。
ギリギリだと引越し業者が冷蔵庫搬入してくれるか心配です。
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878
入居前さん
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879
住民さん2
>>875 住民さん7さん
4棟の中に同じ号室がないので大丈夫です
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880
住民さん8
>>877 住民さん1さん
ドアノブは引越し業者が取ってくれました
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