＜契約者専用＞ザ・パークハウス 名古屋

>>220 住民でない人さん
家族で3台使用中、どうしようか悩みます。イオンに住民専用駐輪場出来たら嬉しいのですが‥。

１台しか駐輪場を確実に利用出来ない 運が良くて2台という事は 最初から わかっていたことです。駐輪場に置けない自転車は 処分するしかないと思います。公共交通機関を利用して下さい。

学生は自転車必要です。

>>222 マンション掲示板さん
そういう事いってるんじゃないんですよ。

これから入居が始まる ザ・パークハウス市谷加賀町の住民スレでも 駐輪場について 議論されています。
参考にされてはいかがですか。

みなさん永住目的で買われてますか？
私は10年後以後の話ですが、仕事の状況次第では売ること考えてます。
リセール良いとは思ってますがどのくらいの単価で売れると思いますか？
住めるのが今から楽しみです。

>>226 契約者さん1さん
さすがに住民掲示板でそういう話はやめましょ。気になるなら検討掲示板にしてみてはいかがですか。色んな人の意見が聞けると思いますよ。

オフィスに入る企業とか、クリニックとか、もう決まってますよね。発表とか無いのでしょうか？個人的には獣医さんも入って欲しいです。イオンペットは多分あると思いますが、あと大物が洗えるコインランドリーがあると嬉しい。

>>228 購入者さん
気になったのが店舗一覧に調剤/ドラッグストアがないんですが、どこかのドラッグストア入るんですかね？

>>229 住民板ユーザーさん5さん
専門店ではなくイオンスタイル（？）に薬局は入るみたいですね。
大きめのドラッグストアになるかどうかは分かりませんが...
https://job-gear.net/aeonnoritake/

>>228 購入者さん
企業の発表はわざわざしなさそうですね...
私たちが出入りできるわけではないですし。
クリニックは詳細知りたいですね。

>>228 購入者さん

https://www.sanko.ac.jp/news/article/661/
三幸学園と産学連携協定の記事がありました。
オフィスに入るかは分かりませんが、各学校の学生さんとの地域イベントとかがあるかもしれませんね。とても良いことだと思います。

>>230 匿名さん
イオン子会社のウェルシアが入ってくれると嬉しいんですがね。

クリニックはナゴヤガーデンクリニック
https://www.hatarako.net/job/61099425/
求人を見る限り診療は年中無休のよう。診療科は不明。
ただ、求人情報だと、診療と健診両方行うようですし、募集職種も比較的幅広いのと、年中無休なので比較的規模は大きそう。
https://solasto-career.com/aichi/nagoyashi/nagoyashi-nishiku/nagoya-ga...
こちらに計画画像あり。イメージではなく設計に基づくものならまあまあ大規模。

イオンペットなかったですね

>>228 購入者さん
獣医さんが入ると糞尿が心配ですね
敷地内で（特に緑のある場所）おしっこさせる人は多いのではないでしょうか

本日11時頃撮影しました。日当たり問題無さそうですね。

>>237 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます。ディライトの低層階は13時ごろに日陰が出来ると説明受けましたが、意外と日照時間長そうですね。

洗濯機を買い替える予定なのですが、何センチ幅のものなら大丈夫でしょうか？
洗濯機の防水パンはサイズを聞いたのですが、廊下や扉の幅に余裕があるか不安です。
内覧会後では欲しいモデルの在庫が心配なので詳しい方いたら教えてほしいです。

>>237 住民板ユーザーさん4さん

写真ありがとうございます。
遠方でなかなか見に行けませんので、今後も写真の投稿頂けると嬉しいです。

連絡橋、屋根なし。
雨の日、傘必要。

>>237 住民板ユーザーさん4さん
自分も本日夕方同じところを通りましたが、この手前の交差点に信号を取り付ける工事を行っていました。道幅を広げたり、右折レーンを追加したり、イオンにもテナントの大きな看板が取り付けられたりで、いよいよ仕上げ、って感じがします。
名駅通側は今の所交差点を作る気配はありませんでした。イオンの出店概要だとそこにも交差点があったような気がするので、名駅から来た場合そこから右折で曲がっていけるとよかったのですが・・・

>>239 契約者さん
間取りによって違う可能性があるので何とも言えないですね...

職場で休憩とって駐車場の抽選見ようと思うのですが、どなたかYouTubeのアドレス教えていただけませんでしょうか。
自宅に書類を忘れてしまいまして

どなたか正式に学区確認された方いますか？
西区の担当者、マンション名と物件の位置だと教えてくれないんですよ。

予算はマンション本体価格の10%ほどでオプションと家具インテリアを賄いたい。。。

上記ブログで見かけましたが そのあたりが平均なのでしようか？

C棟エントランス方面の写真です。夜でも明るいですね。

>>245 契約者さん8さん
私も区役所に電話したのですが、正式な番地が必要みたいですね。マンションの営業担当者は栄生小学校というがどうなんでしょう。

>>247 住民板ユーザーさん4さん
写真ありがとうございます。
また近く行かれた方は写真よろしくお願いします。

イオンモール Nagoya Noritake Garden

10/27(水)グランドオープン

オープンまで34日！！

>>250 入居前さん
プレオープンは22日？

昨日の共同通信ニュース
https://news.yahoo.co.jp/articles/820d0b58a3dd0e55394c831e57e372ad7d14...
政府からの来年度の住宅ローン減税（＝1期購入組が未決定の内容）について触れられたのはおそらく初でしょうか。といっても、具体的な中身は不明だし、反対意見もあるとの記載もあるし、そもそも共同通信のみの報道で信頼性についてはまだまだ未知数でしょうか。

このご時世残債1%x10年、というラインは少なくとも延長されるであろう、というのは噂レベルではよく聞く話ではあるので半歩前進と見て今後に期待でしょうか。

要注意なのはリンクの図を見ると13年で決まるような図になっていますけど、よく見るとこの図は昨年12月＝今年度の内容が決定した昨年12月のニュースへのリンクです。今回の方針に関する具体的内容のものではなく一瞬13年の方向かとミスリード食らってぬか喜びしますのでご注意を。

で、報道内容について調べてみました。
https://www.tabisland.ne.jp/news/tax/2021/0901.html
https://www.mof.go.jp/tax_policy/tax_reform/outline/fy2022/request/mli...
https://www.mlit.go.jp/page/content/001420200.pdf
8月には国土交通省から財務省への来年度税制への要望内容が出ていたようです。アウトラインのみの霞ヶ関文学でどうしたいのかも正直よくわからないです。ただ、それなりに有利な方向へのポジティブな内容ですし、国土交通省発表の文書では個別内容のトップにあることから優先順位はそれなりに高いのでしょうか。

契約済みさん、投稿ありがとうございます。
一期契約の者です。住宅ローン控除の対象外なのかどうかはっきりしないので毎日気を揉んでます。決定したらまたぜひ投稿お願いします。

https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001425184.pdf

ここも修繕積立金、予定より上がってしまうでしょうか？

ここは、エレベーターの基数が少なく高層でもないので、それほど上げる必要はないでしょう。中途半端なタワーは上げないといけないでしょう。

駐車場の抽選は終わったのでしょうか？結果は郵送でしたっけ？

レジデンスケア、結局みなさまはどうされましたか？
ひとまず申し込んだものの、内覧会でキャンセルまでであればキャンセルできると聞いて迷っています。

>>257 契約者さん4さん

もちろん付けるつもりですよ。
30万で安心を買えるなら安いと思います。

>>258 契約者さん1さん
マンション購入は初めてなのですが12年以内に壊れるものってそんなにたくさんあるのでしょうか？

>>259 住民板ユーザーさん5さん
保証対象になっている機器の寿命を調べてみると良いかと思います。基本的に保険ビジネスなので親が負ける設定にはなっていません。対象機器の故障や交換が突発的に発生しても対応出来る金銭的な余裕があれば個人的には不要だと思って加入はしませんでした。このマンション購入される方で機器故障に対応する費用がパッと出せない世帯ってほとんどないと思うので、費用対効果での合理的判断と言うより安心面で加入された方の方が多いのかも。

>>257 契約者さん4さん
中古売却時に引き継げるのでレジデンスケア契約しました。
リセール後の面倒ごとがかなり減るし、買う側も安心して買えるのでWin Winです。
今のところ売るつもりはないですが。

なるほど
皆様のご意見参考になります

>>257 契約者さん4さん
不動産屋やってる人に相談したところ、つけた方がいいと言われて付けました。
自分で手配したりするのは結構面倒なのと、売る時に独自で直した部分について逐一説明しないといけないので売る手間が増えるのだそう。

>>263 入居予定さん
レジデンスケアで直した部分は説明しなくても良いということでしょうか？

昨日の様子です

昨日の様子です

>>266 契約済みさん
写真ありがとうございます。
なかなか近くに行けませんので、近隣の皆様、写真アップ頂けたら嬉しいです。
入居楽しみですね^_^

写真

>>268 住民板ユーザーさん1さん

写真ありがとうございます。
庭やスロープ綺麗ですね。
植木は結構背が高いんでしょうか？
4階くらいまでは植木が被ってくる感じでしょうか？

>>269 契約者さん

2階までしか被ってないと思います。
内覧会楽しみですよね。

https://www.nagoya-info.jp/megurunews/detail/129/
バス停の情報

検討板に書かれていたので確認したのですが、
スーパーも100均もkit-ano-aceもマンション側みたいですね。
これは嬉しいです。無印も比較的マンション側にあるようで便利です。
https://nagoya-noritake-garden.aeonmall.com/floorguide/html5.html#page...
あと郵便局もできるんですね、コンビニ近くにないので荷物の発送とかどうしようと思ってたのですがこれで解決できます。

>>272 契約済みさん
ありがとうございます！郵便局はなんだかんだ便利ですよね。

https://garden-cl.jp/
クリニックの詳細です。

イオンスタイルに生活雑貨や衣料の扱いが無いのが残念です。

>>275 契約者さん1さん
同意です。
実用衣類はユニクロですかね。
近くにあるホームセンターはどこになるのでしょうか？

生活雑貨や衣料ってざっくりしすぎて何を指しているかよくわかりません
生活雑貨であれば無印に多少はありますし衣料ならユニクロや無印がありますし何を以て無いと言っているのかわかりません
ユニクロを実用衣類というならセレクトショップやハイブランドのことを指しているんですか？

イオンにて関係者向け内覧会の様子
https://www.ryutsuu.biz/report/n101944.html

>>277 匿名さん
生活雑貨に関しては少し残念ですが、衣類はユニクロあれば要らないと思います。
ナゴヤドーム前のイオン行っても、イオンの衣類コーナーの人の少なさは尋常じゃないので、、、

メ～テレニュース映像
https://www.nagoyatv.com/news/?id=009447

開業前ライブショッピング配信です。
日にち過ぎていますがリンクをクリックすると見えます。
https://live-ec.aeonmall.com/blogs/news/noritake20211020

昨日の駐車場側の様子です。

バス停

お隣のイオンプレオープンに行ってきました。
芝の緑を眺めながらコーヒーを飲みながら過ごせる場所が生活圏にある事は私的に楽しみであります。

>>279 住民板ユーザーさん5さん
名古屋駅まで行けばそこそこの物は一通り揃うし徒歩圏内にユニクロ無印有れば事足りる気がします

今日の夕方、イオンノリタケ2階カフェスペースから名駅を臨む
マンション直結のブリッジは２階ユニクロを抜けて渡れるようです。

>>286 契約者さん1さん
撮影ありがとうございます！
イオン看板の見える写真は立体駐車場から撮影されたのでしょうか？

>>287 契約者さん4さん
そうです。
立体駐車場2階からの眺めです。
立体駐車場はがら空きでしたので撮影してみました。

イオン開業、盛況でした。混み過ぎて困るという事はなかった。
全てが綺麗でノリタケの森と融合してて便利です。
マンション3階サブエントランスから歩道橋渡りイオン2階入口まで1分20秒程。歩道橋とマンション側新設歩道は人通りが少なく静かで、マンションの静謐は守られている程よい距離感です。契約して満足できます。

>>288 契約者さん1さん

ありがとうございます！

>>272 契約済みさん
スーパーがマンションに近いのが嬉しいですね。
スーパーでレジゴー待ち時間無し支払い、荷物カートのまま出入口直ぐのエレベーター乗り2階へ、歩道橋わたりD棟3階サブエントランスでカート返却。

イオン駐車場（屋上）からの眺めです。

この前夜に通りがかった時に見たのですがC棟の前の建物眩しくないですか？しっかりみてないので勘違いだったらすいません。

イオン側から

>>293 契約者さん8さん
気になって、今日暗くなってから来て見ました。ちょっと衝撃的に眩しいです。北側の廊下にあり得ない位蛍光灯が連続でついています。あれが一晩中点灯しているって、折角のマンションの造り込んだアプローチや照明計画が全て台無しだと思います。何故ワンルームマンションの外廊下をあれほど照らす必要があるのでしょうか？デザインのつもりでしょうか？三菱さんから所有者に申し入れをして頂きたいです、
蛍光灯も所々色が違っていて、一段と安っぽいです。本当にショックを受けました。皆様、是非夜に見に行かれる事をお勧めします。

>>293 契約者さん8さん
見てきました。
確かに周りのマンションに比べても眩しいですね。

>>296 契約済みさん
アプローチの横から煌々と照らしています。

>>295 契約者さん
流石に近隣の建物の悪口を書くのはどーなんですか？安っぽいとか書くのはどうかと思います。
C棟の住民の民度を疑われますよ

>>298 契約者さん
まあまあそれほどめくじら立てなくても。
またC棟の住民と決めつけもよくないですよ。

アプローチが明るくてむしろ有難いと思いますが 私がおかしいのか？
近隣建物より高層階だし 夜はドレープカーテンを閉めるし。

デザイナーズマンションだから、これがお洒落と考えて設計されてるんでしょ、、きっと。コンクリート打ちっぱなしの外壁に映えると言うことで

現地確認できていませんが、今は当マンションが暗いせいで余計に目立つ気がします。
室内からどのくらいの明るさで見えるかはわかりませんが、レースカーテンも開けぱなしで生活する方はあまりいなさそうですし実際住んでみたらそこまで影響なさそう。

https://www.ryutsuu.biz/store/n102041.html

総合病院並みですね。子供がいるので土日祝診療は、本当に助かります(*^-^*)

>>303 入居予定さん
小児科ですが、以下の対象疾患が限定されているわけではなく普通の熱や風邪でもここに通院可能なのでしょうか？

各医師が小児科において、専門分野を生かした高度医療を中心に診察しております。
対象疾患
白血病、リンパ腫、再生不良性貧血などの血液疾患や神経芽腫などの腫瘍性疾患、低出生体重児や先天性横隔膜ヘルニアなどの新生児疾患、難治性てんかんなどの小児神経疾患、先天性免疫不全症、先天性サイトメガロウイルス感染症など

>>304 住民板ユーザーさん5さん

https://garden-cl.jp/outpatient/medi-recept

こちらの診療時間を見て書きましたが、逆に重症だけ受け付けるという情報がありましたら教えてください！

>>304 住民板ユーザーさん5さん

普通の熱でも風邪でも、普通に診察してくれるそうです。

>>306 入居予定さん
ご教示ありがとうございます。それならとても便利で助かります。
これからよろしくお願いいたします。

>>307 住民板ユーザーさん5さん

こちらこそよろしくお願いします(^ ^)

モール内に別途歯医者さんも開院してますので完璧ですね！入居楽しみです。

しかし、イオンがグランドオープンした今週末も行ってみたけど渋滞酷いなあ。。。
もう少し閑静にならんもんかな。

>>309 契約者さん
これだけ名古屋情報番組で特集されれば一度くらいは行きたいという人も多いので、数ヶ月はこんな感じだと思います。
入居ごろには多少は落ち着くとは思いますが、そもそもイオン横で閑静を求めるのは無理があります。

イオンさんが撤退しない程度に賑わってもらえるのがいいなぁ。
我が家の巨大冷蔵庫のつもりで生活予定てすし。
スノーピークがノリタケの芝生で、アウトドアイベントとか始めたら参加してみたい。
店内多くの飲食店がテイクアウト可能みたいなので、芝の近くで椅子を広げてコーヒー楽しんでみたいです<悪目立ちするかな？>

>>311 契約者さん1さん
良いですね♪
ノリタケの森、家族連れがレジャーシート敷いてピクニックしてる光景は平和で良かったです。プラネタリウムならびに、テラス席、芝生、ツタヤスタバで気軽にゆったりとコーヒーブレイクを過ごせる生活が待ち遠しいです。

芝生はまだピクニックできる雰囲気ですか？
イオンできて変わってしまわないかと心配で...

>>313 匿名さん
託児所の幼児さんがお散歩したり軽く駆け回ったりするのには良い環境だと思います?的なコンパクトな芝広場といった印象です。
ピクニックツールをどこまで持ち込むか＜本気のピクニックか＞にもよると思いますが、大き過ぎないレジャーシートを広げて若者が楽しそうに過ごしている場面をみたのですが、以前のノリタケをご存知で有れば尚更、現状の様変わりにびっくりされるかも知れませんが以前のノリタケが街中にありながら綺麗に整備された緑化公園の様な稀有な場所だったと言う事でしょうか。
私としては、深夜にお騒がせ集団がイオン敷地内で花火や外飲み集会などしないといいなぁ?と居心地良くて居ついちゃう事が心配です。
長文失礼しました。

>>314 契約者さん1さん
イオンの入り口に立っている警備員さんに聞いたところ22時には入り口の門が閉まり、従業員の方が全て出ていかれた後に出口の門も閉めるとのことでした。深夜に入り込んだ人が大騒ぎというのはなさそうに思います。ただビズリウムの方はどうなるかは不明です。22時にぐらいだとまだ普通に出入りありそうな時間なので。他に夜間出入り口があったりするのかなど。その辺りは質問しなかったのでまた機会あれば聞いてみようかなと思っています。

シティベーカリーのモーニングにて休日朝の風景です。
赤煉瓦エリアのキルン前の芝生から名駅方面を臨む。
赤煉瓦エリアは落ち着いていました。

だめだこりゃ。ノリタケイオン1階レストランはどこも60分以上待ちの大行列。
3階のフードコートは満席で座れない。
マンション総戸数462戸1000人以上住み始めたら、さらに混雑。

>>317 入居前さん
しばらくは、お祭り騒ぎ状態なんでしょうね。
テレビの情報番組に取り上げられて、名駅からルーセント前を通りイオンへ向かう人流が確実に多いので。
自分は、どうせ入居は随分先だし、落ち着いた頃に生活利用出来れば良いかと。
毎日イオンに行くわけじゃないので。
<仕事帰りにデパ地下惣菜投売り品を買って帰る方が利用頻度としては多い生活パターン>

>>317 入居前さん

マンションの住民ほ そんなにイオンモールに食事に行きますかね？

>>319 契約者さん5さん

大半はイオンで食料品を買う事だけになると思ってます。
だから私も飲食店が混んでもあまり問題ないです。