＜契約者専用＞ザ・パークハウス 名古屋

>>100 購入済みさん
そりゃそうですよね。永住目的なのもあり建具の感じとか、材質を統一したいなと思ってしまう自分の性格が憎いです。

>>101 マンション検討中さん
お気持ちはわかりますが、所詮マンションの内装は床も建具も紙で出来たシート貼りです。クロスはビニールだし
食器棚とかは無垢材の素晴らしい物が、オプションの金額の半額で購入できます。余程の億ションで無い限り、内装は安物です。

緑豊かな街の完成が待ち遠しいです。

久々に営業マンとお会いしにモデルルームに伺ってきました。
面談の中でヒアリングした直近の情報を記載します。

・A棟148部屋中79部屋が売り出し中
・上記のうち約95%ほど埋まっている
・上記のうち70平米が人気（最高倍率4倍以上）
・BCD棟は全て完売済み

相変わらず人気が続いているようで安心しました。
また、通りかかりにいくつか写真を撮りましたのでアップロードいたします。
引き渡しまでまだ先は長いですが、少しでもテンションがあがれば幸いです！

B棟側のエントランス周辺

B棟＋C棟

イオンとA棟を挟む道路（自走式駐車場の横側あたりから撮影）

4月のドレスアップオプション会に行かれた方どんな様子でしたでしょうか
どのようなオプションに申し込みされましたか？

>>107 こうにゅうしゃさん
ありがとうございます。遠くに住んでいますので大変嬉しいです。D棟と駐車場の距離感どうですか？

D棟廊下側も足場取れてきました。
イオン（ノリタケの森側）のデザイン良いです。
ペデストリアンデッキ着工です。

>>110 契約者さん

>>109 マンション検討中さん

ありがとうございます！投稿して良かったです。
個人的な感想になりますが、d棟とイオンの駐車場との距離は想像以上にあると感じました。

写真からわかるように、d棟側の駐車場はスロープ部分ですし、立ち止まって意識的に目を凝らして見ない限り、駐車場から室内がみえることはないのではと感じました。

亀島方面から、存在感すごい

https://job-gear.net/amnrtkpt/all/KVU_1_10_ARUCD/CLlist.htm
ノリタケイオンの求人情報です。
少しずつテナントが判明してきましたね！
会社名記載します。（※店名ではありません）

・名駅都市開発
・なごや時計宝石修理研究所
・ボンタコス
・Rojiura Curry SAMURAI
・杉本食肉産業
・島村楽器
・RIVER FIELD
・日本橋はなまるキッチン
・Maunaloa Nui

>>114 こうにゅうしゃさん

エリックサウスも求人出てました。近所のKITTEにすでにありますが。

野村不動産と清水建設のタワマン施工不良と杜撰な対応がニュースになっていました。
本物件は三菱地所の主導で問題ないと信じたいですが、ウッドショックなど資材も厳しい状況ですし少し不安なニュースです。
家の購入はこれが初めてなのですが、やはりこういうトラブルを避けるためにも内覧会などはしっかりした準備がいるのでしょうか？

テナント情報

「君のハンバーグを食べたい」と「ESPRESSO D WORKS」の2店舗。「君のハンバーグを食べたい」はハンバーグをメインとした洋食業態で、当社の新ブランド!「ESPRESSO D WORKS」は、ニューヨークスタイルのお洒落な雰囲気が魅力のカフェ

>>117 住民板ユーザーさん3さん

当社？

ミッドランドスクエアから撮影してきました。

追加でテナント募集が発表されました！

■株式会社エーエルエム
→宝くじ屋さん
■ a.depeche
→家具・雑貨屋さん
■ あずま♪ららら保育園
→0-2歳までの認可保育園
■ 回転焼肉一升びん
→松坂牛を安く食べれる焼肉屋
■ 株式会社フォルムアイ
→洋服のサイズ直し等
■ 五感の丸　KONAMONYA
→たこ焼き、大判焼き等
■ 株式会社バンダイナムコアミューズメント　namco
→ゲームセンター

個人的には、焼肉やたこ焼きのお店が入るのが嬉しいです。
ゲーセンは家族連れも喜びそうですね。

テナント情報追加です。

名古屋に21年秋にグランドオープンする新たな商業施設にTHE CITY BAKERYがオープンします！
「THE CITY BAKERY」はプレッツェルクロワッサンやホットチョコレートが人気のNY発祥ベーカリーカフェ。名古屋発上陸！

お洒落なパン屋が東海発上陸なので目玉になったら嬉しいですね！

イオン渋滞きつい。

>>122 匿名さん
ではなぜ契約されたのでしょうか。

正式名称が「イオンモールNagoya Noritake Garden」に決まったようです。
https://www.aeonmall.com/NewsReleases/index/1586
国内外からの利用者が訪れることを想定して英語の表記にした、とのこと（日経）
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFD065OW0W1A700C2000000/

同HP内に新たな？情報として、
インテリア雑貨「DULTON」、「TSUTAYA BOOKSTORE」が入るとのこと。
DULTON直営店は中部地方初のようです。

「お引渡しに向けてのご案内」が届きました。 秋からは忙しくなりますね。

重複あったらすいません。求人からの新たなテナント情報です。

・アパレル　LUCA/LADY LUCK LUCA　・　サキヤクリエイト株式会社
http://www.ladyluckluca.com/
近隣はMOZOにもあるよう
・カフェ　ESPRESSO D WORKS　・　株式会社DREAM ON
https://dream-on-company.com/groupshop/shop20.html
食パン作っている企業の系列、カフェは2号店、1号店は久屋大通パーク
・スポーツ　masa surf and snow　・　株式会社キタザワ
Burton/ノースフェース/newera/
・ソフトバンク・ワイモバイル携帯ショップ　・　スマートツール株式会社
・野菜たっぷりタンメン　べじたん　名古屋店
http://vegetan.jp/
1号店はセントレア（8月オープン？）の2号店
・アパレル　GiGi　・　株式会社FRUNQAVAN-
https://gigistore.com/
レディスのセレクトショップ、ほかに津南、松阪に店舗があるよう
・メガネ　JINS（ジンズ）

ついでに、べじたんのところに、イオンが10月中旬開業予定と時期の記載がありました。内覧会はイオン開業後になりそうですね。

ドレスアップオプションについて相談です。
今回のフローリングは複合シートフローリングで簡単に言うと合板の床に木目調シート（シール）を貼った仕様です。下記サイトにあるように、フロアコーティングにもメリットとデメリットがあるようです。詳し方いたら教えてください。
https://yaneura-bear.com/archives/2300

>>127 入居済みさん
同じように ドレスアップオプションに悩んでいますので 参考にさせてもらいました。
洗面室やトイレや玄関のコーティング
水廻りコーティング
洗濯機上吊戸棚パイプタイプ
も付けるかどうか考え中です。

私もぜひ知りたいです。オプション悩んでます。詳しい方投稿お願いします。コーティング必要ないように思えてきました。

カラーセレクト、キャメルとグレーで迷ってるのですがみなさんは何に決めたのでしょうか。過去ログではグレーが人気そうでしたが。

>>130 マンション検討中さん

ダークオークにしました。モデルルームが素敵だったので。

>>130 マンション検討中さん
グレーが人気みたいですね
ドアはキャメルがいいんですが。。

ここのオプション相場より高いです。我が家はエコカラットは引き渡し後に自分で業者手配してつけます。かなり安いです。この物件のエコカラットの価格はカタログの設計価格なので実際の相場はもっと安価です。

>>128 Ｂ棟さん
我が家は悩みましたがコーティングはどれもつけません。ものすごく高いこと、水回りコーティングは2-３年で効果消えます。その都度再コーティングしてれば良い絵絵師が、20年経過すると誤差な気がします。

>>135 契約済みさん
自分で探してやれば、半額くらいにはなりますね。
入居前にやってくれるのと、手間がかからないメリットはありますが。

いずれにしてもオプション会の担当者の提案力に絶望したので、私もオプション会にお願いするのはやめました。

>>136 住民板ユーザーさん1さん
見積もりもらって値段の高さにビックリしました。入居時からセッティングされてる手間賃と天秤にと一瞬思ったけどやっぱり抵抗あります。第二回のオプション会も参加する気がなくなってきました。

>>135 契約済みさん
じぶんで探せばかなり安いですが、面倒な人にはいいんでしょうね

ひとつ気になっているのが、こういう大規模で入居に予約がいるような新築の場合、こういった工事の業者とかエアコン工事は引き渡し直後でほかで引っ越しが行われる中入れることは可能なんでしょうか。引っ越しとは別にもう一つ搬入に枠の確保が必要なんでしょうか。どなたか経験のある方いらっしゃいますか。

>>139 契約済みさん
引渡しの案内に 引越と同じ日時にとトラック配置図付きで 書いてあります。

>>140 1期さん
購入した電化製品、家具の搬入は引っ越しと同時で手配すればいいのですが、数時間では終わらないようなエコカラットとかフロアコーティングのうような引っ越しの前日までに終えたい工事を発注する場合はいつ工事ができるのでしょう。そのような経験はございますでしょうか。

>>141 契約済みさん
エコカラットやフロアコーティングは特に荷物がたくさんあるわけではないので、引き渡し後から各自の引越しの間に行えば良いのではないでしょうか。引っ越し枠も2時間であり運送会社も繁忙期で電化製品家具等も全て引っ越しの日に手配するのは大変だと思います。メインで引っ越しされてるかたに邪魔にまらなようにして多少引っ越し日と前後して家電等は搬入しても仕方ないのではないでしょうか。※エレベーター専用しないようにして。みなで広い心で臨機応変に対応できるといいなと願ってます。

玄関ミラーなどドレスアップ系は自分で手配しようと思います。
カップボードは建具が一緒じゃないと落ち着かないので大金払ってオプションで頼みました...苦笑

>>143 入居予定さん
カップボードうらやましい・・・揃っているとかっこいいですよね。
なにより備え付けは後ろがスッキリしますしタイル入れたりできますし。

引き渡しからA棟の工事期間中、一部の内装工事が制限されると聞いたので確認したところ、管理規約集に禁止修繕工事について書いてあるようです。

>>130 マンション検討中さん
カラーは個人的にはグレー一択です。ドアの取っ手が曲線的で持ちやすいのも〇です。

>>130 マンション検討中さん
グレーダークオークはクロスがグレーなので部分的に張り替えると差異が目立つと思いクロスがホワイトなキャメルかナチュラルかと思ったけどキャメルの黒い持ち手はオシャレですよね

イオン出店舗更新してますね。
https://job-gear.net/amnrtkpt/all/v_91_103/KVU_1_10_ARUCD/CLlist.htm

>>148 契約者さん
URL貼り直し
https://job-gear.net/amnrtkpt/

>>149 契約者さん
有益な情報ありがとうございます。
お惣菜やさんもたくさんありそうで良いですね。