横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ローレルスクエア湘南平塚/ミラツカプロジェクトってどう?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-11 07:32:52

ローレルスクエア湘南平塚/ミラツカプロジェクトの情報を希望しています。

https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/ls-hiratsuka/

平塚市に新しい大規模マンションができるようです。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

8月から販売予定とのことですが、コロナの影響はどうなるのでしょう?

ーーー
売主:近鉄不動産株式会社、西日本鉄道株式会社、第一交通産業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ(予定)
所在地 神奈川県平塚市宮松町150番28外(地番)
交通 JR東海道線JR湘南新宿ライン「平塚」駅徒歩12分
建ぺい率 60%
容積率 200%
総戸数 184戸
敷地面積 7,356.18㎡(確認申請面積)
建築面積 4012.70㎡
建築延床面積 15,590.47㎡
構造・規模 RC造 地上5階建1棟
専有面積 61.78㎡~85.07㎡
バルコニー面積 8.69㎡~16.71㎡
サービスバルコニー面積 2.39㎡~4.04㎡
専用庭面積 9.54㎡~14.82㎡(月額:未定)
ルーフバルコニー面積 5.25㎡(月額:未定)
間取り 2LDK~4LDK
予定販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
建築確認番号 第TBTC19000521号(令和2年1月17日付)
分譲後の権利形態 敷  地:区分所有者全員による所有権の共有
建  物:専有部分:区分所有権
共用部分:区分所有者全員による所有権の共有
駐車場 119台(うち身障者用1台、来客用1台)(月額:未定)
自転車置場 262台(2段ラック式)、サイクルポート53区画(月額:未定)
バイク置場 5台(月額:未定)
ミニバイク置場 6台(月額:未定)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託(予定)
販売予定時期 2020年8月(予定)
竣工予定日 2021年8月(予定)
入居予定日 2021年9月(予定)

[スレ作成日時]2020-05-24 14:43:16

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ローレルスクエア湘南平塚 ミラツカプロジェクト口コミ掲示板・評判

  1. 641 通りがかりさん

    所有者を示す掲示でした。

    1. 所有者を示す掲示でした。
  2. 642 通りがかりさん

    見たくなくても見えてしまうので。

  3. 643 通りがかりさん

    >>641 通りがかりさん
    こんにちは、何が建つんですかね…?

  4. 644 通りがかりさん

    >>643 通りがかりさん
    所有者(売主)の掲示板でした。失礼しました。

  5. 645 通りがかりさん

    >>643 通りがかりさん
    よく見るとやはり隣の敷地を同じ売主が取得して宅地として掲示していますね。641画像を確認ください。
    ローレルの敷地面積は一千三百万平方メートル以上のはずです。

  6. 646 マンコミュファンさん

    >>645 通りがかりさん

    建築確認番号を見ればローレルスクエアのものだとわかりますよ。

  7. 647 匿名さん

    排気音が大きなバイクが置かれましたって、まだ騒音問題になってないことなんでここに書くんだろうな
    しかも起こった問題なら管理会社の人に言えばここに書くより遥かになんとかなるんだが、なんの意図だろうかねぇ

    >そういう住民がいるのか。
    >ここはないな・・・

    これはもう少し考えてよ。 お粗末すぎますね。
    排気量が大きいバイクが有るだけでここやめますって検討者はもはやギャグでしょ
    それに対する不自然な「参考になる!」な笑

    これこのスレ長い人、幾度となく見かけた「様式美」なんだよな。

  8. 648 匿名さん

    >>646 マンコミュファンさん
    これって今まで事務所の壁(仮設)にあった掲示でしょうかね?

    いま撤去工事中の敷地に対してではなく、マンションの自体の掲示を移したなのではないでしょうか?

  9. 649 マンコミュファンさん

    >>647 匿名さん

    全く同意見です。そして、そのようなバイクを住人の私は見たことがありません。
    バイク置き場って敷地内にあるのになんで部外者がそれを見ることが出来るんでしょうか?用もないのに敷地内に入るのは住居不法侵入です。

    外から見えるとしたら車止めのところかも知れませんが、あそこは住人以外でも一時的に止める人もいますからね。

    どこにバイクが止まってたのか、そしてそれをなぜ近隣住人のあなたが知ってるのか、ぜひ >>636 には回答していただきたいものだ。

    もし自宅から見えたというのなら、近くにあるマンションの上層階の人か、隣接した戸建ての人か特定されますな。

  10. 650 匿名さん

    注意喚起です。
    ほぼ事実としていっていいとは思いますし、みなさんも気づかれているとは思います。

    このスレッドは、匿名掲示板で有ることをいいことに、断定はできないがおそらく近隣住民による荒らしと思われる事象が横行しており検討版と住民版ともに、健全な情報共有の場として著しく阻害されている状態にあります。

    本質的な話ではなく、問題にならないような重箱の隅をつつくようなことを取り上げてこのマンションを下げたい方々が少数ながらいらっしゃいます。

    結果として、本当に伝わるべき話も伝わらない状態になってしまいました。

    ご注意くださいませ。

  11. 651 通りがかりさん

    近隣に住む者です。少し前から拝見してました。
    私としてはこちらのマンションが出来ても特に何も思いません。むしろ、新しい出会いがあるかとワクワクしてる部分もあります。私のご近所友達も同じ意見でした。

    ただ、荒らしてるのっておそらくあの人かなー?と思う人がいるのも事実です。
    その人は私たちの間でもちょっと(かなり?)変わり者でなるべく関わらないようにしてる人です。

    確証は無いので深掘りはしませんが、私たちの自治会でも重箱の隅をつつくようなご意見を良くされる方がいまして、何となく同じ匂いがしました。


    先日歩いていたらマンションから出てきた親子が元気に挨拶してくださいました。お子様もすごく元気でとても好感が持てましたよ。

    このマンションを検討されてる方、近隣住人も殆どは良い人ばかりですので安心してくださいね!

  12. 652 通りがかりさん

    >>649 マンコミュファンさん
    636です。
    大型バイク置き場はこのマンション敷地の北西角に設置されいます。置かれているうるさいバイクはハーレーダビットソンの違法改造車と思われます。今日は動いてないですね。カバーかけられて駐輪されています。このマンションの住人には音はわからないでしょう。北側のマンション住人には不快な爆音を聞かされています。中の方にバイク置き場があるのなら移動してください!爆音迷惑です!騒音でなくて爆音です。
    朝のお巡りさんもその件で来ていたのでは?私は110していませんよ!

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