横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ローレルスクエア湘南平塚/ミラツカプロジェクトってどう?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-11 07:32:52

ローレルスクエア湘南平塚/ミラツカプロジェクトの情報を希望しています。

https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/ls-hiratsuka/

平塚市に新しい大規模マンションができるようです。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

8月から販売予定とのことですが、コロナの影響はどうなるのでしょう?

ーーー
売主:近鉄不動産株式会社、西日本鉄道株式会社、第一交通産業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ(予定)
所在地 神奈川県平塚市宮松町150番28外(地番)
交通 JR東海道線JR湘南新宿ライン「平塚」駅徒歩12分
建ぺい率 60%
容積率 200%
総戸数 184戸
敷地面積 7,356.18㎡(確認申請面積)
建築面積 4012.70㎡
建築延床面積 15,590.47㎡
構造・規模 RC造 地上5階建1棟
専有面積 61.78㎡~85.07㎡
バルコニー面積 8.69㎡~16.71㎡
サービスバルコニー面積 2.39㎡~4.04㎡
専用庭面積 9.54㎡~14.82㎡(月額:未定)
ルーフバルコニー面積 5.25㎡(月額:未定)
間取り 2LDK~4LDK
予定販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
建築確認番号 第TBTC19000521号(令和2年1月17日付)
分譲後の権利形態 敷  地:区分所有者全員による所有権の共有
建  物:専有部分:区分所有権
共用部分:区分所有者全員による所有権の共有
駐車場 119台(うち身障者用1台、来客用1台)(月額:未定)
自転車置場 262台(2段ラック式)、サイクルポート53区画(月額:未定)
バイク置場 5台(月額:未定)
ミニバイク置場 6台(月額:未定)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託(予定)
販売予定時期 2020年8月(予定)
竣工予定日 2021年8月(予定)
入居予定日 2021年9月(予定)

[スレ作成日時]2020-05-24 14:43:16

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ローレルスクエア湘南平塚 ミラツカプロジェクト口コミ掲示板・評判

  1. 623 通りがかりさん

    >>622 マンション検討中さん
    ビバモール湘南平塚ができると聞いてますよ。
    https://shutten-watch.com/kantou/20932?amp=1

  2. 624 マンション検討中

    >>623 通りがかりさん

    なるほど、ビバモールですか。
    ビバホームはホームセンターなので個人的にはあまり魅力感じないですね(^_^;)
    あとはテナント次第かなー。

    シティテラスもモールもまだ少し先みたいだし、こちらのマンションもまだ残ってるみたいなのでじっくり検討してみます。

  3. 625 匿名さん

    >>609 匿名さん

    私は平塚在住で市内のマンションを探していたため、ここの書き込みをみて、実際に現地に車でいってみました。休日なので工事はやっていなさそうでしたので、試しに出入りもしてみました。日曜でららぽーとのお客さん? サッカーの応援の人?などが多かったかもしれませんが、この人通りと大通りの車のスピードでは、私は正直怖いなと思いました。急いで探しているわけではないので、まだ候補には入れてはいますが、安全には代えられないかとは思っています。人によってそこらへんの感覚は違うと思うので、ぜひ車で出入りを試してみることをおすすめします。

  4. 626 通りがかりさん

    >>622 マンション検討中さん
    平塚駅南口ロータリーにモデルルームらしいものができてました。

  5. 627 通りがかりさん

    >>626 通りがかりさん

    公式hpにはまだモデルルーム情報はありませんね。
    https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hiratsuka/

    こちらとの比較も、モデルルームみてからでいいかな。

  6. 628 通りがかりさん

    >>627 通りがかりさん
    626です。HPのYouTubeで言っているギャラリーが18日にある事を見ましたがまだ製作中ですかね。階段降りて右すぐでした。

  7. 629 マンション検討中

    シティテラスの話題はそろそろ専用スレの方に移動してください。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668606/

  8. 630 名無しさん

    >>629 マンション検討中さん

    ??ランク的にちょうど比較検討する物件ですから、お互いの板で話しても良いのではないかと思いますが。

  9. 631 マンション検討中

    >>630 名無しさん

    いやいやおかしいでしょ。何のために専用スレがあるの?
    比較する話ならいいと思いますよ。
    こちらの駐車場はこうだけどあちらはこうです、とか。

    でも、比較ではなくシティテラスのみの話題はここでする必要はないのでは?検討してる人ならそれぞれのスレを見ればいいだけの話です。

  10. 632 匿名さん

    マンション比較するのはいいかもしれませんが、どちらかを上げたり、またはどちらかを下げる話題はやめた方がいいかもしれないです。
    真剣に検討している側からすると、どちらにもいい点があるわけなので。
    購入予定者としても、叩かれるのはイヤ…

    来場キャンペーンでダイソンが当たるみたいです。
    もうそろそろ掃除機の吸引力が悪くなってきたので、ダイソン、ちょっとうらやましい…

  11. 633 匿名さん

    >>632 匿名さん

    下げるというか、悪い情報も含めて検討できるのが、こうした場所の良さではないでしょうか。もちろん匿名なのでいろんな情報もありますから、その情報を信じる信じなのは個人の責任ですが。

    ダイソンもらって販売側の都合よい言葉だけに乗せられて購入を決めたあとで後悔するよりも、良いも悪いも自分で情報をあつめて、調べて、自分で決めて責任もつほうが、たとえ悪いことがあったとしても、あとで後悔しないです。ダイソンどころの額の買い物ではないので。

  12. 634 匿名さん

    自分にない視点に気がつけるのは、こういう投稿サイトの良いところかなーって思います。
    唯、自分がいいな!と思ったものをあまり良くなく言われるとテンション下がっちゃうところはありますが汗

    テラス付きの物件ってすごく人気があるのかなぁ?と思っていたんですが実際は際立って人気というわけではないのでしょうか。
    子供がいたりすると、ちょっとした遊び場になってよさそうに見えるのだけど。

  13. 635 近隣の住民

    >>202 通りがかりさん
    入居始まりましたね。ほぼ2トン車1台づつで全然一斉って感じが無いですね。

  14. 636 近隣の住民

    >>635 近隣の住民さん
    バイク置き場に排気音が大きなバイクが置かれました。近隣の迷惑にならない様にお願いします。

  15. 637 匿名さん

    >>636 近隣の住民さん

    >排気音が大きなバイク

    そういう住民がいるのか。
    ここはないな・・・

  16. 638 匿名さん

    今朝、お巡りさんがバイクで2人来てました。早速何かあったのか?

  17. 639 通りがかりさん

    建築事務所跡地に早速、土地使用予定の看板がはられてました。購入者は知ってるのかしら?
    しかも、マンションのフェンスに??許可受けてるの?

  18. 640 マンコミュファンさん

    このマンションの1番の残念なところは周辺の戸建て住民に粘着質な暇人がいていつもマンションを見張ってるってことだね。

  19. 641 通りがかりさん

    所有者を示す掲示でした。

    1. 所有者を示す掲示でした。
  20. 642 通りがかりさん

    見たくなくても見えてしまうので。

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