横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ローレルスクエア湘南平塚/ミラツカプロジェクトってどう?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-11 07:32:52

ローレルスクエア湘南平塚/ミラツカプロジェクトの情報を希望しています。

https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/ls-hiratsuka/

平塚市に新しい大規模マンションができるようです。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

8月から販売予定とのことですが、コロナの影響はどうなるのでしょう?

ーーー
売主:近鉄不動産株式会社、西日本鉄道株式会社、第一交通産業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ(予定)
所在地 神奈川県平塚市宮松町150番28外(地番)
交通 JR東海道線JR湘南新宿ライン「平塚」駅徒歩12分
建ぺい率 60%
容積率 200%
総戸数 184戸
敷地面積 7,356.18㎡(確認申請面積)
建築面積 4012.70㎡
建築延床面積 15,590.47㎡
構造・規模 RC造 地上5階建1棟
専有面積 61.78㎡~85.07㎡
バルコニー面積 8.69㎡~16.71㎡
サービスバルコニー面積 2.39㎡~4.04㎡
専用庭面積 9.54㎡~14.82㎡(月額:未定)
ルーフバルコニー面積 5.25㎡(月額:未定)
間取り 2LDK~4LDK
予定販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
建築確認番号 第TBTC19000521号(令和2年1月17日付)
分譲後の権利形態 敷  地:区分所有者全員による所有権の共有
建  物:専有部分:区分所有権
共用部分:区分所有者全員による所有権の共有
駐車場 119台(うち身障者用1台、来客用1台)(月額:未定)
自転車置場 262台(2段ラック式)、サイクルポート53区画(月額:未定)
バイク置場 5台(月額:未定)
ミニバイク置場 6台(月額:未定)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託(予定)
販売予定時期 2020年8月(予定)
竣工予定日 2021年8月(予定)
入居予定日 2021年9月(予定)

[スレ作成日時]2020-05-24 14:43:16

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ローレルスクエア湘南平塚 ミラツカプロジェクト口コミ掲示板・評判

  1. 281 評判気になるさん

    ららぽが近い事が最大の魅力で、そこに価値を感じるかどうかですかね。
    私は普段使いしないから検討やめました。
    子供連れのご家庭なら良さそうかな。

  2. 282 マンション検討中さん

    モデルルームにいきました。
    担当の方に、ものすごく平塚の中心地、
    立地の良さをいわれました。
    ただ、やはり日当たりの良いところを検討となると。駅近と比較してしまいますね。価格があまり変わらないのでは。。駅近くは、やはり我が家には
    魅力的です。歩くとこちらの物件は近くはなく、バスに乗るにもみたいなぁ距離でした。
    ららぽの近くに住みたい方は迷わず決めれそうですね。。毎日ららぽには、うちは、いかないので、普段づかいできるお店が近くにあるほうが、、我が家にはあっているかと
    モデルルームに行って思いました。
    すごくわかりやすい説明でしたよ。

  3. 283 匿名さん

    >>282 マンション検討中さん

    あれだけ繰り返されると「そうかな」と思えてきてしまいます。
    さすが販売のプロですよね。

  4. 284 匿名さん

    >>279 マンション検討中さん
    線路や町中を通ってから海なので、心理的に近くはないですね。
    もしサーフィンなどが趣味なら、駅南に住むほうが絶対いいです。
    そうでなければ、海はららぽ以上にいかないでしょうね...

  5. 285 マンション検討中さん

    価格未定だけど同等の高い価格なら南口の新築の方がいいかな。確かまだ2年くらい先だけど

  6. 286 マンション検討中さん

    平塚でマンション購入を考えていて、この口コミをみつけました。平塚はこの後もマンション建築つづきそうですね。 
    実際。こちらの物件、現地みにいったら、工事事務所みたいなところも、工事終われば空地になりますし、マンション建てれますよね。そう考えると、奥まったこちらの物件は、やはり、影響でるのでは、、心配です。車出入りしにくいので、車つかわないなら便利ですね。
    他にもいくつも平塚はマンション計画があるので、他もみながら購入を考えていきたいです。

  7. 287 マンション検討中さん

    平塚で4LDKの築浅マンション、と言う条件で探してるのですがここ以外だと中々見つからないです。
    車出勤なのでかなり不安ですが…立地が我が家的に凄いいいんですよね。
    価格が高いのでかなり迷ってます。

  8. 288 匿名さん

    >>287 マンション検討中さん

    築浅ってか、まだ建設中ですよ。

  9. 289 匿名さん

    日々の疲れをとる場所として大切なのはバスルームだと思います。
    家族で楽しく過ごすリビングとバスルームの充実している物件を求める人は多いような気がします。
    このマンションは 、バスルームの広さや設備が充実しています。
    平日も休日もマイホームでほっこりできる感じがすごくいいなと感じました。

  10. 290 匿名さん

    >>289 匿名さん
    バスルーム、どれくらい広いんですか?どんな設備があるのですか?

  11. 291 匿名さん

    ミストサウナや浴室テレビとかがあるのかな?

  12. 292 マンション検討中さん

    検討していますが、ららぽ横ですが、やはり価格が高いですね。
    駅からの距離と平塚では戸建て
    買える価格、さっと出かけたいですが、
    車の出庫も機械だと待つ可能性ありますし、道が狭いので出入りしにくそうですし、危ないのかなぁと。時間帯によっては不安ですね。あと、窓は開けていられるのかなぁと。。やはり、騒音はあるのでしょうか。。そこは、モデルルールいっただけではわかりませんでした。
    駅近のマンションと迷っています。

  13. 293 匿名さん

    >>291 匿名さん
    ミストサウナ、いいですね!

  14. 294 通りがかりさん

    マンションの工事してるのも、今後のマンション管理会社も子会社とはいえ同じとこみたいですからねー
    住んでからなんかあってもちゃんと対応してくれなそー………

  15. 295 匿名さん

    >>292 マンション検討中さん
    価格はどれくらいでしたか?

  16. 296 通りがかりさん

    このマンションコミュニティって、販売会社が発信してるのでは?そんな気がしてきました。

  17. 297 マンション比較中さん

    ローレル、近鉄不動産ですか。
    いつ名前が変わったんですか?

  18. 298 検討板ユーザーさん

    GO TO モデルルーム
    っていう広告、時節柄どうなんでしょう?

  19. 299 マンション検討中さん

    たしかに、、GOTOって、、
    ちょっと、びっくりしてます。

  20. 300 匿名さん

    Go Toキャンペーンが使える(つかえた)のでしょうか? 
    トラベルもイートも関係ないので、Go To イベント かな?

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