マンション検討中さん
[更新日時] 2024-12-03 08:05:00
プラウド浦安について語りましょう。
売主:野村不動産株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
所在地:千葉県浦安市北栄一丁目1530番2他1筆(地番)
交通:東京メトロ東西線 「浦安」駅 徒歩3分
[スレ作成日時]2020-05-22 15:34:02
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県浦安市北栄1丁目1530番2(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「浦安」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
98戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月下旬予定 入居可能時期:2022年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
|
施工会社 |
不二建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド浦安口コミ掲示板・評判
-
1651
匿名さん 2021/01/10 11:48:25
>>1650 匿名さん
マンション相場も日に日に上がってますから、入居時には割安感が出そうな勢い。
中古相場上がりすぎだよ。。。
-
1652
匿名さん 2021/01/11 08:43:13
嫉妬なのか本気で言ってんのかわけの分からないコメントがまたあるねえ
ねずみとゴキブリが10階オーバーの高所まで上がってこれたら
敬意を表して飼ってあげたい
高額スーパーがご所望とかいうわけのわからないレスには
さすがにもう草しか生えないね
シャネルのトイレットペーパーでも探してくれよっていう
何から何までこれ以上の条件揃ったマンション浦安にもう出ないよ
万が一、将来、駅近に別のマンション出たら
それによってプラウドの資産価値がその時更に上がるしまさに完璧なマンション
買えた人は本当に勝ち組
-
1653
名無しさん 2021/01/11 08:51:39
>>1652 匿名さん
「嫉妬なのか本気で言ってんのかわけの分からないコメント」が出てくる原因は「勝ち組」などと言って煽ってることが一因ですね。
これはこれでみっともない。
-
1654
マンション検討中さん 2021/01/11 10:06:21
>>1652 匿名さん
よくわからないけどなぜ10階オーバーの話してるの?
-
1655
匿名さん 2021/01/11 14:06:40
-
1656
匿名さん 2021/01/12 08:29:26
ウォルマートから離れたせいか、最近西友が高い。サミットさん期待してますよー。
-
1657
匿名さん 2021/01/13 00:17:39
>>1651 匿名さん
浦安って中古マンション少ないから、独特の相場になりそうですね。まぁ築浅だと希少価値あるな。
-
1658
名無しさん 2021/01/13 14:01:59
-
1659
通りがかりさん 2021/01/14 00:05:24
>>1658 名無しさん
添付資料では 記載が無いためまだ不確定なのだと思います。消費税10%&コロナ禍でもありますし13年になれば良いですよね。 マンションも5階の工事が着々と進んでいるようです。
-
1660
名無しさん 2021/01/14 00:13:46
>>1659 通りがかりさん
ゼロではなく不確定と解釈すべきですか。
なるほどです。
一応望みは繋がってますね!
13年になって欲しいですけど、せめてゼロだけは避けて欲しい…
-
-
1661
評判気になるさん 2021/01/14 15:23:29
今日浦安を散歩してみました。
吉野家、すき屋、マクドナルド、富士そば がありました。
あとは何もありませんでした。マックの2階は狭かった
緊急事態制限なのに客はわんさか入ってました。9割おっさんでした。
以上です。
-
1662
評判気になるさん 2021/01/14 15:35:10
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
1663
評判気になるさん 2021/01/15 07:42:30
>>1661 評判気になるさん
タクシーロータリーだけ散歩されたんですね。
1分くらいでしょうか?
そこしかご覧になられなかったということは不要不急なご用事でメトロをご利用されたのですね。
お疲れさまでした。
-
1664
評判気になるさん 2021/01/15 09:43:13
浦安にドンキあるんですか?映画館は?高島屋は?西武は?東部は?ヨーカ堂は?ジュンク堂は?東急ハンズは?
タリーズは?新浦安かイスクピアリとかいう遠出しないとないんですか???コーヒーはタリーズじゃないとダメなんですよ。ドトールはマズすぎて飲めません
あと店内でゆっくり作業できる店少なすぎじゃね?浦安
もっとこう、コンセントのある席がたくさんあって、作業が当たり前みたいなそういうのがないよな。とりま富士そばで演歌聞きながら5分で飯食って終わりみたいなそんな店しかない。
-
1665
マンション検討中さん 2021/01/15 09:56:31
>>1664 評判気になるさん
わざわざ不要不急なご用事でお越しいただきありがとうございました。
そのような施設に簡単にアクセスできるようにメトロ沿線の立地な訳です。
また店内でゆっくりしなくてすむ設備のマンションですのでご心配なく。
他にもご不明点ありますか?
-
1666
コーヒーマニア 2021/01/15 13:51:32
タリーズのコーヒーは普通やろ! どちらかと言えばドトールの方が上手いわ!朝の朝食もミラノサンド最高やで! いっぺん行ってみなさい タリーズよりも食事もコーヒーも美味いから! ちなみにゆっくり作業したいならこのマンションによい空間が出来るかと思うからそこでやりなさい!店で長居すなぁ 迷惑になるで! 思いやりを持ってコミュニケーション
をお願い申し上げます。 富士そばは、確かに安くて好きですが浦安には美味しい蕎麦屋ありますよ! 散歩して見つけてみてください。この掲示板では浦安の魅力を語りましょう!
-
1667
職人さん 2021/01/16 04:05:56
>>1661
ほぼ合ってる
浦安の主要飲食店一覧
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659687/
はなまるうどん
サイゼリア
ガスト、ロイヤルホスト
マクドナルド、ファーストキッチン
吉野家、松屋、すき家
駅前に適度にチェーンの飲食店があるので、外食場所には困りません。ただし、ファミリーレストランやオシャレなカフェは少ないです。また、高架下にあるメトロセンター(飲食街)は、ラーメン屋や居酒屋が多いので女性はやや入りにくいかもしれません。
浦安駅周辺の街並みレビュー
浦安駅南口に到着しました!ディズニーが近いので、もっとオシャレな駅かと思っていたんですが…普通ですね(苦笑)
-
1668
匿名さん 2021/01/16 09:52:32
-
1669
コーヒーマニア 2021/01/17 03:38:15
>>1667 職人さん
ガスト さと COCOS
焼鳥屋の大好き 蕎麦屋の信や、ちんねん とんかつ 山田 良いです! 猫実カフェやハワイアンのお店もありますし 良い街です。マグロ屋の海鮮丼もおすすめです。散歩で是非行ってみてください!
-
1670
通りがかりさん 2021/01/17 06:12:23
>>1667 職人さん
それだけあれば十分じゃないですか笑?
それ以降の沿線に比べれば。。。
-
1671
匿名さん 2021/01/17 23:52:04
-
1672
コーヒーマニア 2021/01/18 01:21:02
>>1671 匿名さん
スタバはまだありますよ!
ここのスタバは狭いのでテイクアウトがおすすめです。
-
1673
匿名さん 2021/01/19 01:36:08
駅周辺の情報をありがとうございます。
ファミレスは少ないとのことですが、これだけあれば十分ではないでしょうか。
今はコロナでどの店舗も経営的に打撃を受けているので積極的にテイクアウト利用したいですね。
-
1674
匿名さん 2021/01/20 01:31:35
さと、COCOSは駅前ではないです。車でじゃないと行けない距離です。
-
1675
匿名さん 2021/01/20 01:43:26
駅からすぐのところに住んでますが、チェーン店大好きな私は特に困ってないレベルです。しかし、駅周辺が綺麗に整備されておらず、軒並み狭めなのでベビーカーで気軽に入れるようなお店はほぼないです。
また、ラブホテルやパチンコ店もちょこちょこありますが、個人的には許容範囲です。それよりもバス停の場所を変えて欲しいです。駅から遠くて不便。
-
-
1676
コーヒーマニア 2021/01/20 11:32:22
>>1674 匿名さん
1kmちょいは歩ける距離でしょう。雨なら気持ちわかりますが バスがあの狭いロータリーを入れる感じしませんからね セイユーのCASA とうどん屋 閉店したみたいですね。次 びっくりドンキーが入ってほしいです。
-
1677
匿名さん 2021/01/20 12:25:17
>>1676 コーヒーマニアさん
西友の2階のレストランエリアの閑散具合すごいですよね。スーリアだけはたまに行きますが。
-
1678
匿名さん 2021/01/20 12:26:59
-
1679
マンコミュファンさん 2021/01/20 12:27:56
都内に近いから住んでるだけの人間からすると浦安は開発されてないからこんなもんです。
海苔屋のとなりがプラウド、それが浦安のプラウドです。
-
1680
コーヒーマニア 2021/01/23 04:35:26
>>1679 マンコミュファンさん
>>1677.1678匿名さん
閑散具合がなんとも言えないです。その雰囲気にあるスーリアが意外にも美味いのですよね!私としてはあの2階の負の雰囲気をもっと良くしたいのです。びっくりドンキーかコメダコーヒーか星野コーヒー めちゃ美味しいパンケーキ屋 例えば日本初上陸のブーツアンドキモズをここに入れてくれれば賑やかになると思う
浦安の海苔は高級で美味しいのだからもっと海苔だけでなく 磯部焼きにして食べ歩きできるようにするとか 和菓子屋とコラボも面白いです
アメリカと繋がりの深い浦安 まだまだ進化していくと思います。
-
1681
匿名さん 2021/01/26 23:59:22
日本初上陸が浦安とは考えにくいですね。
先着順住居が7戸に増えましたね。徐々にですが
売れ行きが鈍ってきました。
次回が2月ですが一体何期まであるんですか?
-
1682
マンション検討中さん 2021/01/27 00:50:33
>>1681 匿名さん
未販売戸数がどれだけ残っているか気になりますね。
もう地元の方は買う買わないの判断を下したと思うので、広域から検討者を引き込まないとなかなか動かないかもですね。
入居開始まで一年以上あるので、野村さんはまだ焦ってないかもしれませんが。
-
1683
マンション検討中さん 2021/01/27 14:05:11
>>1682 マンション検討中さん
単身者用の部屋が割と残ってる以外はもう残り数戸って感じですよ。ほっといても年内に完売は余裕かと
-
1684
匿名さん 2021/01/28 02:40:16
電気自動車の充電設備はありますか?プラグインハイブリッド使えないかな?
駐車場の抽選は倍率高そうですが、外れたら近くに月極め駐車場あるんでしょうか?
-
1685
匿名さん 2021/01/28 09:06:37
>>1683 マンション検討中さん
大人気ですね。味をしめて後発も出てきそうですね。
-
-
1686
通りがかりさん 2021/01/28 13:32:54
>>1683 マンション検討中さん
単身用の部屋は、ほぼ完売していましたよ!
-
1687
ご近所さん 2021/01/28 14:29:26
最近浦安にサブマンション買って住んでるからここ目の前見てきた。目の前がっつり国道か・・・自分も今までの人生で国道沿いに住んだことあるからわかるけど横浜の国1とか、車の音が深夜でもうるさい。ペアガラスなんてマジ意味ない。。夜寝る時は耳栓必須になる。雨の日は音がさらに倍増しになる。よくこんなとこにプラウド建てたな。魚市場の跡地か
-
1688
検討板ユーザーさん 2021/01/28 14:57:27
-
1689
匿名さん 2021/01/29 00:20:27
天下の国道1号線と信号のない横断歩道がある県道市川浦安線との比較(笑)
-
1690
名無しさん 2021/01/29 00:51:34
>>1687ってマリンヴィラのスレも的はずれなこと言って汚してるね。
滑ってるわ。
-
1691
マンション検討中さん 2021/01/29 01:18:36
>>1689 匿名さん
目の前の横断歩道、まじで車止まってくれないよね。ひっきりなしに車通るから渡るアピールして車道に出るんだけどいつも全然止まってくれない。。
-
1692
匿名さん 2021/01/29 01:32:45
法律的には車は止まる義務がありますが実際には難しいですよね。
左右の信号が赤になったら車が来なくなるのでそのときに渡っています。
-
1693
評判気になるさん 2021/01/29 09:00:25
-
1694
名無しさん 2021/01/29 09:09:33
>>1693 評判気になるさん
先着で残り7戸、三期二次は戸数未定ですね。
一桁かもしれないし、もう少しあるかもしれない…
-
1695
通りがかりさん 2021/01/31 02:18:17
-
-
1696
コーヒーマニア 2021/01/31 11:02:06
>>1695 通りがかりさん
都心のマンションはもっと高いですから!池袋ステーションアリーナやパークタワー勝どき と比較したらまだ安価かなと思います。浦安も徒歩10分くらいになると比較的価格は抑えられてくるのですが3分は高くなりますよね。
-
1697
マンション検討中さん 2021/01/31 12:01:52
-
1698
評判気になるさん 2021/02/01 18:23:12
>>1697 マンション検討中さん
先着と次期合わせての未契約戸数です。
覗いてきました。やっぱり一桁でした。
1LDK?も各タイプ1戸ずつ。
正直もうちょっと鈍いと思ってましたけど、
売れるんですね。
-
1699
マンション検討中さん 2021/02/02 02:45:20
1LDKは速攻なくなってました。
営業の人に聞きましたが、投資ではなく自分でお住まいの方も結構いらっしゃるとのこと。
-
1700
匿名さん 2021/02/02 07:44:49
>>1699 マンション検討中さん
大手町勤務とかだとちょうど良いのですよね。
会社から程よい距離が必要と考える人にはね。
-
1701
匿名さん 2021/02/02 11:57:34
同じ野村で、駅徒歩1分のプラウド瑞江が坪330万円で地元では高いと言われているが、ここは駅徒歩3分で坪350万円。路線の違いはあるが、瑞江は一応東京都。ここはやはりちょっと高いような。。。
-
1702
マンション検討中さん 2021/02/02 17:51:41
>>1701 匿名さん
近くのプラウド浦安が坪300万強で出してるからここも妥当だっていう意味不明な説明受けましたね。だったらプラウド並みの設備用意してみろと。
-
1703
マンション検討中さん 2021/02/02 22:40:31
>>1699 マンション検討中さん
そうなんですね。
私も賃貸目的の方は少ないと聞きました。
一応訂正です、私のみた表?(契約表示ボード?)は1LDKは2戸未契約でした。
1LDKは4タイプ(左右逆転で×2)だったのでちょっと記載間違いました。
-
1704
デベにお勤めさん 2021/02/02 23:57:36
>>1701匿名さん
浦安も高いとは思いましたが、瑞江であの値段出してくるとは思いませんでした。
浦安と瑞江なら間違いなく浦安のが価値がありますね。
瑞江であの金額で売れるならびっくりします。
これはさすがの野村不動産も読み違えましたね。
-
1705
匿名さん 2021/02/03 02:48:39
瑞江徒歩1分と浦安徒歩3分では、浦安の方が価値が高いですか?
瑞江は土地勘がなく、マンマニ氏のコメントより江戸川区の中では上位に位置するらしいという程度しか知りません。こことの比較で瑞江が安いかと思いましたが、考え直さなければいけないのかな。
-
-
1706
マンション検討中さん 2021/02/03 08:35:12
>>1704 デベにお勤めさん
東京アドレスと浦安(千葉)アドレス
新宿線(そこそこ)と東西線快速駅(激コミ)
地下鉄駅と高架駅
1分と3分
数値的には瑞江の方が強い数字になってしまいますが、
これを江戸川・瑞江アドレス&仕様設計がひっくり返してしまう感じでしょうか。
とりあえずここは浦安の掲示板で、浦安に魅力を感じている人が多いはずなので、
浦安に贔屓目になってしまうと思いますが。
ブランドの維持がされるかも重要な事項で、野村さんには頑張ってほしいです。
-
1707
通りがかりさん 2021/02/03 22:43:05
今朝の佇まい
-
-
1708
マンション検討中さん 2021/02/03 23:50:09
堀江の賃貸住みです。
毎月のようにポスティングされます。
入居まで1年以上で残り戸数一桁にしては広告が多すぎな気がします。
いいマンションだと思いますけどもう少し残ってる気がします。
-
1709
匿名さん 2021/02/04 01:47:06
>>1707 通りがかりさん
うちからも見えますが、6階まで出来て7階に着手している感じでしょうか。周りの建物に比べ南向きもあってか、とにかく大きい。
-
1710
匿名さん 2021/02/04 06:58:42
>>1708 マンション検討中さん
気がするだけで、適当な事言われても
-
1711
マンション検討中さん 2021/02/04 08:01:27
>>1710 匿名さん
残り一桁という確証もないんだよなぁ
物件概要からでは判断できないしね
残り一桁で毎月ポスティングするのは不自然というのは一理あるね
毎月ポスティングされてるのが事実かは知らないけどさ
いずれにせよ1710のコメントが一番中がないな
-
1712
マンション検討中さん 2021/02/04 08:14:09
>>1711 マンション検討中さん
>>1708を推論と取るか妄想と取るかは人それぞれでっせ!
1710が見苦しいのは賛同するけど触れてやりなさんな。
野村が近所に対して再三再四ポスティングしてるのはきっと事実なんだよ。
もしかしたら営業部隊を瑞江に持っていきたいからさっさと完売したいとかあるかもしれない。
-
1713
マンション検討中さん 2021/02/04 09:13:56
-
1714
マンション検討中さん 2021/02/04 10:34:03
>>1713 マンション検討中さん
そうなんですか?
東京都のプライド的にはそれでいいのか?
そう言えばエクセレントシティも南行徳で葛西のやつ一緒にしてたか。
-
1715
匿名さん 2021/02/04 15:47:03
-
1716
マンション検討中さん 2021/02/04 16:05:51
>>1711 マンション検討中さん
MRいけばわかることをポスティングがどうとかでお粗末な推測してるからじゃね?
読解力低いのかな
-
1717
匿名さん 2021/02/04 22:54:44
>>1716 マンション検討中さん
まぁまぁ
ギャラリーに問い合わせるのは面倒だし行くとなるとリスクあるしね。
三期二次の蓋が空けば行かなくても誰でも分かること。
二戸以下ならトータルで一桁残りだったってことでしょ。
来週再来週あたりにはでるでしょ。
-
1718
評判気になるさん 2021/02/05 04:40:45
>>1716 マンション検討中さん
常識ある人はそんな目的でMR行かないからね
俺にとっても盲点だったわ
-
1719
名無しさん 2021/02/05 04:53:04
>>1718 評判気になるさん
プラウドだから客が集まると信じてたところにポスティングしてるって知ってしまって必死になってるわけ
読解力低いのかな
-
1720
マンション検討中さん 2021/02/05 10:24:15
1706 マンション検討中さん です。
名前の自動作成機能のせいで掲示板見えにくいですね。
やりとりが少し攻撃的過ぎるかなと思います。
というか物件の事でなく個人にたいしてどうの、というのは掲示板の主旨に沿わないのかなと思うので、ここら辺で打ち止めて下さい。
お願いします。
ポスティングの件ですが、私も近場なので、ん? と思うほどポスティングはされてます。
確かに近場の人であればポスティングの状況はわかりますよね。
ちなみに近場のサンクレイドルやワンダフルもまぁまぁ入ってます。
こちらは配ってる方々がいまいちなのか、5枚とか入っていて、、、
売主さんたちはこういうのをしっかり管理してほしいですね。
現地に伺った限りでは瑞江モード!って感じでした。
-
1721
マンション検討中さん 2021/02/05 10:30:27
北側(駅と反対側)の商店街跡地の一部は車販売の会社のビルみたいですね。
別タイプの賃貸が出来るのかと思いましたが、車の会社が駅近立地に住戸建設って、ないですよね。支店?でしょうか。
-
1722
ご近所さん 2021/02/06 16:34:40
浦安駅周辺の人間に質問だが、浦安駅に住むメリットってなんだ?
一切思い浮かばないんだが
そんなにリタイア組が多いのか?
-
1723
名無しさん 2021/02/06 20:49:14
>>1722 ご近所さん
一切思い付かないのですか…
その思考力では日常生活すら大変でしょうね。
リタイア組が多いかどうかの考察のために、浦安駅から東京メトロの各主要駅までの所要時間を調べてみてはいかがでしょうか?例えば、メガバンクの本店が並ぶビジネス街のひとつに「大手町」という駅がありますよ。
もしアクセス良好だという結果が出てくるなら現役世代が一定数利用しているという仮説も視野に入れるべきかもしれませんね。
-
1724
コーヒーマニア 2021/02/07 02:01:57
>>1722 ご近所さん
ワイも都内に住んでた時は浦安は遠いイメージやった。しかし流れ流れて浦安に来たが都心に限りなく近く物価は都心部より遥かに安い 高速の乗り口も近く車も便利 コーヒーが美味いお店もあるしワイは浦安に行きついて満足してます。 ワイの弟分 マンションマニアも家を探すタイミングにエリアNo1が選択肢にあるのは幸せなことですよねと言っていた。 エリアNo1のマンションが新築ラッシュな今検討できる我々は幸せなのかもしれないですね。
-
1725
匿名さん 2021/02/07 13:23:14
コンビニ行くのもいちいちオシャレしなきゃいけなくて
どうでもいいような買い物しに行くだけなのにいちいち人混みに揉まれる街なんぞ
住んでて疲れるだけでどこにも魅力がない
都心や繁華街に「近い」ところに住むのが最高なのに
都心や繁華街「その場所そのもの」に住むのが最高だと思ってる人多いよね
そんな連中は100年経っても浦安に魅力を感じないでしょう
-
1726
マンション検討中さん 2021/02/07 15:07:47
>>1719 名無しさん
猫実賃貸住だからポスティングきてるのは知ってるぞww
残念だったな雑魚wwww
-
1727
マンション検討中さん 2021/02/07 15:09:46
>>1722 ご近所さん
都心のアクセスと家賃相場の落としどころじゃない?
ちょっと考えればわかりそうですが
-
1728
口コミ知りたいさん 2021/02/08 10:50:14
今月の二次も終わったんですよね?
部屋も更新されないし、ムービーもカミングスーンのまま、、
電話してみたら土日席が取れないって、
理由を聞いたら瑞江の予約が入ってきててって。。
まだ1年有るし、残りはボチボチ売れれば良い、という感じなんでしょうか。
-
1732
通りがかりさん 2021/02/09 00:29:59
物価の安さと都心へのアクセスの総合で住む人が多いってことでしょ。私だってお金があれば都内のもっと近い、電車も複数路線使える駅近に住みたい・・・泣
-
1734
匿名さん 2021/02/09 12:45:27
[No.1729~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
-
1735
コーヒーマニア 2021/02/13 23:52:25
公式のムービーがアップされてますね。機能性が優れているところが分かりやすく説明されているようです。マンションマニアさんのYouTubeと合わせて見るとこちらのマンションメリットが理解できました。
-
1736
検討板ユーザーさん 2021/02/14 11:28:17
こちらの管理費・修繕積立費をどなたかご教示願います。
-
1737
マンション検討中さん 2021/02/15 04:44:40
管理費修繕費の価格もマンションマニアさんのブログに載っていますね。参考ですが。
豪華共用施設や24時間管理ではないものの
ディスポ―ザーが入っている事や、エレベーター3基という事も有り安くはないようですね。
逆に最初安くして売り払えればいい後の事は知らない、という事にはしてないと見たいですね。
マンションの管理って難しいですね。
-
1738
マンション検討中さん 2021/02/15 05:34:41
>>1735 コーヒーマニアさん
確かに公開ムービーにモデルルーム紹介が追加されましたね。
モデルルームに行くか迷っている人には雰囲気が少し分かって良いですね。
これで5本中、3本のムービー公開されましたね。残り2本。
-
1739
検討板ユーザーさん 2021/02/15 10:42:04
>>1737 マンション検討中さん
探してみたのですが、見つかりませんでした。
再度探してみます。
有難うございます!
-
1740
コーヒーマニア 2021/02/15 11:41:33
>>1739 検討板ユーザーさん
8月10日のブログの下の方ですね!
SMAP中居くんがスーパーが一階にあるマンションに憧れると言ってましたよ!出来ればデパートが下にあるマンションが理想と言ってましたが(笑)
-
1741
マンション検討中さん 2021/02/15 13:56:46
-
1742
匿名さん 2021/02/19 02:01:03
さすがにデパートは難しそうですがスーパーやコンビニがテナントに入っているマンションは便利でしょうね。
ディスポーザーはマンションの規模によってはつけられない、また後付けができないそうなので最初から設置されていて良かったと思います。
ただ維持管理が難しいかもしれませんね。
-
1743
マンション検討中さん 2021/02/19 10:58:22
>>1742 匿名さん
既に御契約された方ですか?
長期修繕のロングスパン化をしているとはいえ、ディスポーザーとエレベーター3基という事で相殺されている感じですね。
浦安駅周辺には類似が無いという点では特定の層には魅力的な物件ですね。
高値掴みとはいえ浦安の南側の再開発計画が進む時期まで待てばリセールも期待できるでしょうか。
管理がしっかりできれば、払いきり後にリノベーションをかけて賃貸にだせばミライフルも活用できて、幾らか資金回収できるとかありますかね。
この物件はどこの時点での価値を見積もるかで新築価格の評価が変わるのかな と思ってます。
とにもかくにも浦安駅徒歩3分は便利なので それでいいのかもしれませんが。
-
1744
匿名さん 2021/02/20 02:12:28
・路線アクセス最強の大正義:大手町駅=東京駅へのアクセス時間
・TDL
・駅徒歩3分(もっと早くね?)
これだけで大勝利なのに
・スーパー内蔵
とかもうね
-
1745
口コミ知りたいさん 2021/02/20 05:20:06
東京駅で終わらず飯田橋・高田馬場まで伸びるのが東西線の強みですかね。
東に行きたいか、西に行きたいかニーズに寄りますが、都心部により近いのは新浦より浦安なのかなと。
TDLはコロナ赤字を乗り越えられれば良いですね。
東日本大震災を乗り越えたのでカムバックに期待です。
コンビニは裏にファミマとローソンがありますが、
スーパーが夜遅くまで開いていれば殆ど事足りますかね。
-
1746
匿名さん 2021/02/21 00:49:34
液状化の心配ない元町はやはり強い。こればかりはもう土地本来の潜在的なものなので金出したってひっくり返らない。さらに再開発の余地が多くあり、それがもう始まっているのが今。将来的に新浦よりも価値が上がるのは約束されてる。再開発が中盤に差し掛かり街にブランド力が備わる頃、あれ?何だこの駅近マンションは?ってなるのがプラウド浦安。その頃どんなに新築マンションが元町に乱立しようが駅近3分範囲に収まるマンションはそうそうできない。プラウド浦安の資産価値は下がるどころか上がる以外ない。都内っていう響き以外セールスポイントがない開発の余地がもう済んでしまってる「終わりの土地」「田舎都内」より遥かに上、それが浦安。住んでよし売ってよし。マンションマニアも言ってるけど、浦安元町のこういう現在&将来にもつ潜在的な魅力が分かってる層はまさに買うしかない物件。
-
1749
マンション検討中さん 2021/02/24 05:25:38
スーパーの利便性はもちろんありますが、騒音や害虫、臭いの問題は皆さん特に考えていないのでしょうか。全然そういった話が出ないので気になりまして。
-
1750
評判気になるさん 2021/02/24 06:48:50
>>1749 マンション検討中さん
以前に色々とコメントがありました。気になる人は他の物件を探しており、もうここに書き込んでいないと思います。
スムログ出張所
マンションマニア2021-08-03 19:49:11M 3LDK 91.83m2
9階 10888万円 坪単価392万円
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[プラウド浦安]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件