千葉の新築分譲マンション掲示板「プラウド浦安」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 浦安市
  6. 北栄
  7. 浦安駅
  8. プラウド浦安
マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-03 08:05:00

プラウド浦安について語りましょう。


売主:野村不動産株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
所在地:千葉県浦安市北栄一丁目1530番2他1筆(地番)
交通:東京メトロ東西線 「浦安」駅 徒歩3分

[スレ作成日時]2020-05-22 15:34:02

[PR] 周辺の物件
ジェイグラン船堀
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラウド浦安口コミ掲示板・評判

  1. 1301 匿名さん 2020/09/30 11:59:01

    >>1300 匿名さん
    無いみたいね。

  2. 1302 マンション検討中さん 2020/09/30 13:07:46

    当初から検討しており、現在も検討中です。
    モデルルームも真っ先に見に行きました。
    当初より全体的に金額が下がった時にはかなり悩みました。
    ここで皆さんに聞きたいのは、このプラウド浦安を買うか、海沿いの中古物件、又は三菱地所の新築マンションを買うか?
    我が家は幼稚園児2人で妻は専業主婦です。
    私の仕事は東京で、京葉線東西線どちらでも不都合はありません。
    意見お願いします。

  3. 1303 検討板ユーザーさん 2020/09/30 14:33:30

    環境重視なら新浦安、利便性重視なら浦安かと。

  4. 1304 マンション検討中さん 2020/09/30 14:42:27

    >>1300 匿名さん
    元町なら孤独のグルメに出た羅甸(らてん)の銀だら定食が美味しかったよ。今もやってるのか知らんけど。

  5. 1305 検討板ユーザーさん 2020/09/30 15:03:36

    >>1302 マンション検討中さん

    新浦安の海のほうと浦安駅前じゃ別世界なんで、何を重視するか?ですよね。

  6. 1306 匿名さん 2020/09/30 22:04:10

    ランドスケープの「提供写真」って何?
    いまだに誰も触れてないけど。。。

  7. 1307 匿名さん 2020/09/30 23:59:53

    >>1302 マンション検討中さん

    駅までは遠く成りますが

    生活音を気にしたく無いなら戸建も有りですね、

    一度見に行って見ては如何でしょうか?

  8. 1308 匿名さん 2020/10/01 01:48:13

    >>1302 マンション検討中さん

    元町在住で今後も浦安に住みたいと思っている者です。プラウド浦安も検討しましたが、見送りになりそうです。共働きで通勤なら東西線が便利なのですが、元町は新築中古とも選択肢が少なく、戸建ても考え始めました。
    また当初新浦安は京葉線、駅遠、液状化で避けていたのですが、これから保育園に入る子供の教育環境としては、元町よりも良いと聞いて悩み始めています。
    新浦安の中古は古い物件が多いですが、広いのが良いですね。

  9. 1309 匿名さん 2020/10/01 02:20:12

    >>1306
    提供公園の間違いなんじゃないの?

  10. 1310 匿名さん 2020/10/01 02:44:12

    浦安の有名店、正直思い浮かびませんが、何でも近くに揃ってて、個人的にはとても過ごしやすく気に入ってます。

  11. [PR] 周辺の物件
    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
    クレヴィア西葛西レジデンス
  12. 1311 マンション検討中さん 2020/10/01 03:10:25

    有名店ってわけじゃないけど、駅前のひさごとか、ちょっと遠いけど里波亭とかよく行ったなぁー
    こういう居心地のいい店がたくさんあることが浦安の魅力だと思います。

  13. 1312 検討板ユーザーさん 2020/10/01 06:08:36

    >>1302 マンション検討中さん
    個人的には浦安です。地盤が新浦安よりも良いので。

  14. 1313 匿名さん 2020/10/01 06:11:25

    >1309

    それだけだと可愛いもんだけど、日吉で棟ごとに仕様が異なるのに説明せずになんてのやらかしてる。レベル低くなったよね。

  15. 1314 検討板ユーザーさん 2020/10/01 07:17:15

    >>1313 匿名さん

    なにそれやばいっすね

  16. 1315 匿名さん 2020/10/01 07:28:51

    >>1312 検討板ユーザーさん

    賃貸なら新浦安がいいかなと思いますが高いですよね。
    購入するなら地盤の弱い新浦安は避けたいので、元町エリアがいいです。個人的には。

  17. 1316 匿名杏 2020/10/01 07:33:41

    >1314

    検討板と住民板確認すればわかるよ。一週間くらい前かな。

  18. 1317 マンション検討中さん 2020/10/02 08:27:29

    >>1308 匿名さん
    新浦安周辺は、海側はもちろん、海楽や東野あたりも戸建ては液状化しました。今度また大規模な地震がきたら、傾きますよね。
    海側のマンションは築15年以上たち、内覧したところ、かなりリノベーションが必要そうでした。また、中古マンションだと階下に子供がいない方だったら、余計騒音に気を遣いますよね。

  19. 1318 検討板ユーザーさん 2020/10/02 10:36:50

    マンション北側の土地も何か工事中ですよね?何が立つのでしょうか?

  20. 1319 通りがかりさん 2020/10/02 11:18:33

    >>1318 検討板ユーザーさん

    ロイヤルホストの裏ですか?
    いまは解体工事の案内しかでてないので、あの土地の用途は不明ですね。

  21. 1320 買い替え検討中さん 2020/10/02 12:51:44

    自分も、ここ、結構前向きに検討してますけど、仕様は標準なのに、駅近立地だけで、「浦安ナンバー1!」「プラウドだから~」とか鼻息荒げてる人たちの書き込み読むと、こういう人たちが同じ住民さんになるのは、ちょっと嫌だなあと感じてしまいます。そもそも、野村が手掛ける物件は、全部プラウドで、三井や三菱のようにランク付けありませんからね。どうか、業者の書き込みでありますように。

  22. 1321 匿名さん 2020/10/02 12:58:56

    週末、低層階の価格など話きいてきます。
    販売はいつなのかな?


    >>1320 買い替え検討中さん

    鼻息荒げてどうしたのよ?笑
    業者なんて書き込んでないと私は思ってますが。

  23. 1322 検討板ユーザーさん 2020/10/02 14:46:31

    >>1319 通りがかりさん
    本物件のすぐ裏手の、市場関連のお店があった所です。そこの土地も魚市場と同時期に売却されたという話を聞きました。
    ロイホの横もまとまった土地なのでマンションになるかもしれませんね。

  24. 1323 匿名さん 2020/10/02 23:05:46

    >>1320
    仕様は標準以上と思われます。駅近だし価格もナンバー1
    書き込み見ると、高すぎとかむしろギブアップしてる人の書き込みしかみたことないな。
    だから、買い替え検討中さんの心配してる こういう人たちが同じ住人になることはないから安心してください。

  25. 1324 匿名さん 2020/10/03 01:38:12

    そうですねぇ、第一期で40戸以上売れてますが、買ったほとんどの方はここには書き込んでないと思われますね。

    価格が安い第二期まで待ってる方が今書き込んでる大半でしょう。

  26. 1325 匿名さん 2020/10/03 13:35:12

    この価格ならエアレジを中古で買う方がいい。

  27. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル西日暮里II・III
    ピアース西日暮里
  28. 1326 マンション検討中さん 2020/10/03 14:09:46

    第1期の売れ残りも値段は据え置きだったので、第二期も強気できそうですね

  29. 1327 匿名さん 2020/10/03 23:43:07

    新浦安を好むならエアレジいいですよね。駅近は何年経ってもニーズがある。

  30. 1328 匿名さん 2020/10/04 00:30:24

    >>1327 匿名さん
    エアレジは古くね?

  31. 1329 ご近所さん 2020/10/04 00:36:20

    >>1326 マンション検討中さん
    希望者殺到で抽選よりも、多少お金を出しても買える人が買うのが合理的と思うので、高めの価格で据え置くのが良いと思う。

  32. 1330 匿名さん 2020/10/04 23:36:33

    2期も強気で販売するね。そして諦める人多数。
    でもある程度は売れるんだろうね。1期が物語ってる。これで野村は確信持っちゃったね。
    野村も高いのわかってるからゆっくり売っている。
    で何だかんだで数か月後完売。野村の思惑通り。

  33. 1331 マンコミュファンさん 2020/10/05 00:05:15

    やはり一期でこれだけしか購入されなかったのか。
    二期が見ものだな。
    別に投資目的じゃないなら即完しなくても高みの見物してればよいのよ。

  34. 1332 匿名さん 2020/10/05 09:18:14

    これだけしか売れてないっていうか、こんなに売れたの?!という印象だけどね。

    第二期待ちの人も多かったし、今度は抽選もありそうだなぁ

    ちなみに価格見てきた方いらっしゃいますか?

  35. 1333 匿名さん 2020/10/05 11:40:12

    建築状況はどんな感じですか?

  36. 1336 検討板ユーザーさん 2020/10/05 22:47:53

    [No.1334~本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  37. 1337 検討板ユーザーさん 2020/10/06 09:00:30

    高くても買う者もいるということ。

    ただ、内容が伴ってないことを理解しているかどうかは?

    駅近の稀少性は評価するが、価格乖離は大。

  38. [PR] 周辺の物件
    クレヴィア西葛西レジデンス
    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
  39. 1338 匿名さん 2020/10/06 11:40:25

    価格乖離とかいっちゃってるけど、この物件は安ければ欲しい人はいくらでもいるからね。

    中古に出ても安く買えないでしょ。

  40. 1339 匿名さん 2020/10/06 16:56:34

    >>1338 匿名さん
    それなんですよね!
    今の新築マンションは高いけど、今出てる中古マンションと価格が並ぶことがない物件にすべき。
    ここは中古になっても周りと大きな差をつけても売れるマンションですよ。

  41. 1340 マンション検討中さん 2020/10/07 05:55:45

    売ってよし、貸してよし、住んでよし、三拍子揃ったマンションなのかな。
    坪単価が周辺よりも高い分、暴落する余地は大きいが立地を考えると暴落は考えにくいか。
    一方で貸してどうか?というところだが、この価格だと表面利回りで4%前後ってところか?辛い。
    住んでどうか、ってのは個々人の価値観、生活習慣に依るところが大きいので何とも言えないが。
    毎日電車に乗る人にとっては駅近のメリットは大きいだろうな。フルリモートの人だと、さて?

  42. 1341 匿名さん 2020/10/07 06:08:05

    >1340

    不動産は相場の影響の方が大きい。立地はその中で有利か不利かといった程度。バブル期並みといわれている価格。バブルはいつかはじける。

  43. 1342 マンコミュファンさん 2020/10/07 07:59:37

    そりゃ値段下げられたら困る人がいますからねえ?笑

  44. 1343 匿名さん 2020/10/07 08:36:10

    >>1340 マンション検討中さん

    どれも(3つとも)よしではなかろうに。

    買うのは、稀少性(浦安駅付近の駅近ではマンション立地なし)から、高くても買うというものだけ。

    但し、含み益は期待出来ない。

  45. 1344 匿名さん 2020/10/07 10:21:17

    なんだか一生懸命悪く見せようとしている方々が集まってますね。それだけ注目されてる証かな。

  46. 1345 ご近所さん 2020/10/07 12:01:21

    >>1344 匿名さん
    「一生懸命悪く見せようとしている方々」=「買わない人々」

  47. 1346 マンション検討中さん 2020/10/07 12:14:10

    バブル弾けるかなぁ…バブル時代を繰り返すほど、世の中バカではない気がしますが。そればっか気にしてたら、結局いつまでたっても買えないんですよね。背伸びして買うような人はこのマンション買わない気がします。

  48. 1347 マンション検討中さん 2020/10/07 12:27:32

    本気でバブルが弾けるとか思ってるなら笑えますよね。世界的なコロナショックですら下がらない現実を直視しましょう。

  49. [PR] 周辺の物件
    ピアース西日暮里
    ジェイグラン船堀
  50. 1348 匿名さん 2020/10/07 12:56:23

    そもそもバブルじゃないでしょ。
    リーマンが万券振ってでタクシー止めるくらいがバブル。

  51. 1349 匿名さん 2020/10/08 00:23:29

    不動産が下がってもまた上がりますから、いちいち一喜一憂することじゃない。

  52. 1350 マンコミュファンさん 2020/10/08 02:03:17

    金持ちを自称するなら値下げにびびらないでどーんと構えてましょうよ
    上がっても下がっても困らないでしょうに

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    スムログ出張所
    価格調査を見る(4件):マンションマニア

    • avatar
      マンションマニア2021-08-03 19:49:11
      M 3LDK 91.83m2
      9階 10888万円 坪単価392万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [プラウド浦安]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
    ガーラ・レジデンス松戸

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    リビオ亀有ステーションプレミア
    プレディア小岩
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    リビオ浦安北栄ブライト
    スポンサードリンク
    クレヴィア西葛西レジデンス

    [PR] 周辺の物件

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4980万円~7830万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    52.91m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.51m2・76.45m2

    総戸数 27戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    シティインデックス行徳テラスコート

    千葉県市川市行徳駅前4-10

    3290万円・3620万円

    1LDK

    32.93m2・34.06m2

    総戸数 34戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    千葉県船橋市湊町2丁目

    4,888万円~8,398万円

    1LDK~3LDK

    42.60m²~70.42m²

    総戸数 112戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    サンクレイドル津田沼III

    千葉県船橋市前原西4丁目

    4498万円~7098万円

    2LDK~4LDK

    58.65m2~84.18m2

    総戸数 209戸

    サンクレイドル津田沼II

    千葉県船橋市前原西5-616番6

    3698万円~4598万円

    2LDK・3LDK

    55.17m2~63.8m2

    総戸数 70戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

    千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

    2798万円~4148万円

    2LDK・3LDK

    62.92m2~72.6m2

    総戸数 247戸

    [PR] 千葉県の物件

    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸

    デュオセーヌ千葉蘇我

    千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

    1LDK~2LDK

    47.28㎡~63.73㎡

    未定/総戸数 144戸

    シュロスガーデン千葉

    千葉県千葉市中央区祐光1-1013

    3400万円台~6800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    64.11m2~86.48m2

    総戸数 85戸

    デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

    千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

    3998万円~5998万円

    2LDK~4LDK

    62.97m2~85.04m2

    総戸数 263戸

    バウス習志野 mimomiの丘

    千葉県習志野市実籾1-1045-2

    3400万円台~4500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    71.97m2~78.95m2

    総戸数 96戸

    サンクレイドル千葉II

    千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

    5,000万円~7,140万円

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    46.01m²・63.20m²

    総戸数 42戸