プラウド浦安

昨日から第1期申込登録受付が開始されましたね。
反響はどんな感じでしょうか。
第1期はしばらく続くのかと思ったら9月21日までなんですね。
約半数の47戸を販売するようですがそんな短期間に売れるものなんでしょうか。
残ったら先着順になったりはするんでしょうけど。
販売価格が7千万円弱からという高額なのでそんなに短い期間での完売は難しそうに思うんですが。
浦安駅徒歩3分という好立地でもあり順調に売れていきそうな感じもします。

>>1201 匿名さん
この割にあわない高値でどれだけ売れるのか、私も関心あります

>>1202 名無しさん

割りに合わない？
あなたのお財布にお金が無いってこと？

>>1203 匿名さん

まぁまぁ落ち着いてください。
お財布に余裕がなくても、みんな欲しかったんですから。

>>1203 匿名さん
当該物件に関心あったけど、割にあわないので買わないという判断したら、お財布にお金がないってことになるんですか？
シングルインカムでこの物件買うくらいの所得も貯蓄も全然ありますけど・・・
視野が狭いですね・・・

高いけど購入した自分の判断を正当化したいのか、業者の書き込みでしょう

>>1206 名無しさん
ダサいですねえ笑

割りに合わなくて買わないならそれ以上何も言わなくて良くないですか？
それを繰り返し割りに合わないから買わない、高すぎるから買わない、どーのこーのずっと検討版に張り付いて言ってるから、しょーもない言い争いになったらするんじゃないでしょうか？
判断があっているかあっていないか確認したいなら書き込まずに見てるだけでいいと思うんですけど。。。
by近隣住民

検討版に張り付いている１名は時間を持て余している。

>>1205 名無しさん

どの辺が割に合わないと思いましたか？

正直言うと、欲しかったけど諦めた自分を正当化させる言葉ではありますね。
そりゃお金があればここ欲しいですもん。

>>1205 名無しさん
チンケな反撃はダサすぎ。嘘つくなら堂々としなよ。
レベル上げて。

現地とモデルルーム見たが、価格と仕様は差があるね
用地買収に結構金かけたからかね
マンマニも上手いこと言うなと思ったが、優しい言い方だと浦安愛がある人限定だと思った

仕様低いよな、この価格に見合ったモノじゃない

即売？

>>1214 マンション掲示板さん

どの辺が仕様低いですか？

>>1213 マンション検討中さん
浦安駅至近で場所はいいけど、このエリアで坪単価高すぎるし、仕様も価格に見合ってないですよね。
お金があれば、ここ買って当たり前みたいな書き込みが多いですが、上述の理由から見送る人もたくさんいると思います

見送る人もたくさんいるだろうけど見送らずに購入する人間もいる。そんな人間がデベ側からすれば100人いればいいわけで。割高だとは思うけど絶妙な根付けだと思うよ。

>>1217 名無しさん

マンションなんて9割が見送り。
見送ってネガになるのは性格悪いだけだよ。

いつまでも買わない物件の掲示板に張り付いてる人はなんなんでしょう。
ここ検討してないならもっと条件合う納得いく家探しに時間費やしたらいいのに。

もう買わないなら買わないでそれ以上何か言う必要ありますか？
買わずにいつまでも高い高い、仕様が低いだの、ずっと書き込みしてるから、買いたいけど買えなくて、買えない、買わない自分を正当化している未練タラタラな人に見えるんです。
みっともないですよ。

浦安在住でこの物件買いたかったけど諦めた人が張り付いてるだけです。
そりゃ安ければみんな買いたい大注目物件ですから。

第一期は昨日まで、抽選した部屋もあったのかな。次の低層階狙いだけど、今回の販売状況次第でどうなるかな。

>>1223 匿名さん

気になりますね。

高いという意見に批判的な書き込みが多く
、絶妙な値付けとのことですので、即売したんでしょう。きっと

絶妙な価格だったので我が家は第二期狙いで心固めました。
そういう方多そうなので、さすがに第一期完売はしてないとおもっています。

本当に絶妙な価格なら、普通第一期完売かと・・・
私も様子見ですけど

ここもエアーズガーデンの二の舞だな。

>>1228 マンション検討中さん

エアーズガーデンは手出したらアカン物件なので、プラウド浦安とは全く比較になりませんね。
元町エリアで唯一のまともな分譲マンションですから。

室内の標準仕様はどうですか？
プラウドだとさすがに設備オプションは少ないですかね？？

>>1230 匿名さん

浦安エリアでは標準仕様もレベル高いですが、都内と比較すると普通です。
ただ中層階以上はオプションいろいろつけれますね。

もはや利回りを考えて買う値段じゃないな。
浦安駅近に住むというプライドを金で買ってる感じ。
つまり貸しても家賃よりローン返済の方が多くなる。

>>1232 マンション検討中さん

プライドというより利便性、駅近マンションの選択肢のなさにつきるかと。

>1227

要望書を集めて売れる見込みの分を出すわけだから各期完売ってお約束なんだけどね。それでも最近は売れない。

完売したら、即日完売ってHPで宣伝する。野村って登録締め切り前でさえ登録が埋まったら速攻で出してた。出してないってことで結果は分かるでしょ。

相当浦安にこだわりがなければこんな高いマンション買わないですよ普通。

東池袋はさっそく即完御礼だしてる。ここは取りこぼし出ちゃったんだね。

>>1236 マンション検討中さん

逆に聞きたいが、住みたい町にこだわり無くマンション買えるのかい？

>>1238 匿名さん
条件が合えば場所にこだわりはないですね。

好きな街・馴染みの街に住み続けることを選ぶのも、価格がお得だから新天地に移ることも、人生人それぞれってこと。

>>1239 マンション検討中さん

かわったひとだね(笑)

HPの物件概要見ると、１期は5戸売れ残ったみたいですね。2期は安くならないかなあ。

先着順物件概要
販売戸数 5 戸
販売価格 68,680,000円 (1戸) ～81,780,000円 (1戸)
間取り 3LDK
専有面積 66.99m2 ～ 76.18m2

申込み時期付近になってから、高いから割にあわないという意見をやたら否定されてた方、絶妙な価格とよく分からないことを言ってた方は何だったんですかね（業者の方か当該価格で自分が購入しようと思っているのを否定されて頭に来た方なんでしょうけど）
結果が全てを物語っています。

7階以上すべて販売かけて残り5戸なら、予想より売れたなというのが正直な感想。

第一期は47戸販売なので42戸（9割）売れましたね。

第二期では様子見組が大量に待ち構えてるから完売だろうな?

そんで第二期買えなかった人が残り5戸に雪崩れ込むということか。

第二期待ってる層が一定数いるので、その中でここまでよく売れたなという感覚です。

みんな殺到できないギリギリを狙ってくる絶妙な価格ですねー

要望書を集めて売れる見込みの部屋を売ってるから完売はお約束なんだけどね。取りこぼしたってことはどういう意味か。

分譲マンションって一期が一番売れて後はじり貧になるのが通例。その一期でこけたんだからね。

高い、安い、買う、買わない、はそれぞれ価値観があると思います。もちろん高いとう意見も、投稿すれば良いと思うんです。
ただこの物件に至っては価格が高いことなんて、何度も何度も投稿されていて、しかもそれをネガティブに、物件を小馬鹿にするような、後ろ向きな投稿をすることに、なんだかな、と思います。
もっとここはどうしましたか？ここはこうしたいんだけどどうかな？という前向きで有益な、ワクワクできる場所であればいいのに、と、この掲示板に関わらずネットでは度々思います。
ちなみに私はこの物件に限らず、買える年収はありませんので、いろんな物件のHPや価格を見て空想を膨らませることが趣味の人間です。

>>1239 マンション検討中さん

こういう人はずっと買えないね。

プラウド浦安買った方おめでとうござます。
浦安にも高級マンション買える人たちはたくさんいるんだと思い知らされました。
お金があれば住みたいのは間違いないのですが、我が家はご縁がなく。。