プラウド浦安口コミ掲示板・評判
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985 マンション検討中さん
私も低層は価格帯思いっきり下げないと売れないと思うけど…
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986 マンション検討中さん
低層の価格イメージはモデルルームで聞きましたが、一階下がってもそこまで変わらないとのことです。
推測ですが恐らく数十万円くらいの差っぽいです。
>>981 マンション検討中さん
自分の交友範囲でも東棟低層に申込予定の方は何組かいます。
ここには書き込みにはこないと思いますが、子供が巣立ったシニア層も一定数いそうですね。-
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987 匿名さん
低層が好きな人もいるから、そんなに下げないんじゃないのー？
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988 マンション検討中さん
低層が値段下がっても、坪単価20万位低い程度と予想します
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989 マンション検討中さん
将来南向きの駐車場にそれなりの高さの建物が建つ可能性を考えると、低層はリスク高そう。
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990 匿名さん
元町は確かに今回の魚市場のような大規模な土地はないけど、古い戸建てやアパートは結構あるので、跡地に新築の賃貸マンションがボチボチ建ってるような気がします。
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991 匿名さん
最上階、1億超えの物件をどういう層が買うのか興味ある。金持ってるシニアさんかな
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995 マンション検討中さん
年収1000万、１馬力だったら7000万くらいなら余裕で審査通りますよ。他に負債があるとかブラックな要素がある方でなければ、、、
7000万金利0.5％変動だと900万くらいでも返済比率25％以内だから審査通るのではないでしょうか。
車の有無、子供の有無、旅行の頻度など、生活スタイルが人ぞれぞれまったく違うのですが、審査はとりあえず通ると思います。しっかり返済できるかはまた別の話ですが。
永住予定でゆとりある生活希望の方はフラット35の金利で返済比率20％以内にしたらよいのではないでしょうかなんて思ったりします。-
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997 匿名さん
ローンギリで買って破綻、管理費と修繕積立滞納されたら他の住民も他人事ではなくなる。
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1000 匿名さん
住宅ローンの破綻率は２％なので、プラウド浦安でも１件くらいは有るでしょう。
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1001 匿名さん
住宅ローン破綻率2%って結構多いですね。
ここだと1-2件ですが、勝どきタワーなら50件、晴海フラッグなら80件以上破綻する計算ですよ(^^;本怖… -
1002 匿名さん
ローンは購入者の属性の問題であって、物件の価値とは無関係でしょ。
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1003 購入経験者さん
銀行の審査は実行金利で見る所はほとんどないよ。
ネット銀以外の普通の銀行は３～４％で審査してるから実行金利で見ても意味無いよ。
ちなみに返比は20％ぐらいに抑えておきたいよね。30％以上なんて以ての外。-
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