《住民専用》ジェイグラン シティ 塚本

>>227 住民板ユーザーさん1さん

汚物の方は住人じゃないかもしれませんね
本当に何度も放置されているなら、気になるんですが。

来客用の駐輪スペースがまったくないのも不便ですよね。
住人と来客の区別がつくように、住人の自転車にはシールを貼るとかいいと思うのですが。

カーシェアとc棟の間にあった汚れ(汚物のこと？)は見た日の夜には綺麗になってましたよ。

それよりも養生テープ剥がし跡、靴が持っていかれるくらいベトベトなのが嫌ですね。半年もほったらかしにして雑に回収するのはありえないです。火災報知器にも手摺りにもカピカピのテープ跡がついてて残念です。サカイのせいというより、完売するまで貼り続け用とした、販売管理側の問題なような。綺麗にしてほしいですね。

子供乗せる後ろ籠付きの自転車、母だけの状態で堂々と玄関前に止めてマンションに入っていくのを見ました。ほとんどの方は良識ある人だと思いますが、こういう人がいると、辛いですね。多くのママさんは規則を守っているのに。
残念ながら、お願い程度では効果がない人は、どこのマンションにもいるので、撤去を求めましょう。
管理会社は、対応が早いので、テープ跡に関しては現状復帰を求めると綺麗にしてくれるかもしれません。私は、サカイのせいかと思ってましたが確認していないので分かりません。

住民の皆さん、こんにちは！
まぁそれなりにトラブルはあると思うので、少しずつ良くしていきましょう。
検討板ではトラブルが多いマンションなんて言ってる方もいらっしゃいますが、私は総じて満足しています。
書き込まれているトラブルなんて想定内と思います。
高級マンションに住めばトラブルがないような書き込み…どれだけお花畑なんでしょう。
トラブルがないなんてことはあり得ません。
大切なのはちゃんと対応して、トラブルを解決していく住民の意識じゃないでしょうか。
そういう意味で、初めての理事会がコロナのせいもあって簡易的に終わったのは残念に感じます。
ただ、汚物の話なんて現実には見たことも聞いたこともありません。
管理人さんは親戚だし、清掃もきっちりしていると感じます。
問題があると思うならしっかりと意思表示して、住民で話し合いましょう。
皆さんはどう考えますか？

>>234
すてきな方ですね。私もB棟なので、いつかお会いできるといいですね。

買って良かったと思ってます。

1番は、大阪から一駅だということ。
会社は大阪駅近くだから、交通機関が使えなくても歩いて帰れます。
以前と比べて毎日の通勤時間が30分減りました。時間は宝です。

お隣さんも揉めることもないし、騒音とかありません。
電車の音は、窓を閉めれば解決します。

下町な雰囲気も、気に入ってます。
お安い居酒屋もあって、家計的に助かります。

最近のお気に入りは大野川緑蔭道路です。
自転車で走ると、信号もないしご機嫌で走れます。
その先で見つけた矢倉緑地公園は、景色が最高でした。
あと、引越し前ではほぼ無くなってた銭湯がここではいくつかありますよね。
色々巡るの楽しみです。

>>234 B棟住みさん

決して高級マンションではないですねw


庶民向けのマンションです

>>236
本当に時間は宝、時間はお金、時間は命ですね。ここは何かと楽しいですよ。

隣接する梅田の近代感とレトロな庶民感と歴史感と北野高校の文教感と淀川・緑地の自然感と色々混ざって楽しいね。こんなところ他になかなかないと思う。

職場が梅田なので、通勤の利便性重視でここに決めました。
通勤時間が1時間から15分になり、本当に幸せを噛みしめる毎日です。
スーパーコンビニ薬局なんて市内のマンションなら大体徒歩圏内にあるし、あって当たり前な感じです。
半年住んでみて非常良い点も悪い点もなく普通のマンションだと思いますよ。
住民の方も良い人ばかりですし、ファミリー世帯多く良い感じです。

先日こちらで上の階からの騒音を書き込んだ者です。
私はここに住むまでマンション暮らしをした事がなかったので、頂いたコメントを読み自身が大袈裟、共同生活とはこれくらいの我慢と気を改めましたが、先日友人が遊びに来た際も上の階の方のうるささを指摘していました。決して私から話したわけではありません。
本当に朝昼晩と関係なく、何かを叩いているようなドンドンという音が鳴り響いています。
すごくストレスです。
直接注意しに行ってトラブルになるのも避けたいのですが、管理会社に行って解決するのでしょうか。
せっかく気に入っているマンションなのにこの点だけが悲しいです。

>>241 住民板ユーザーさん1さん

自分で直接行って解決しな。ビビるなら我慢しな。以上。

>>241 住民板ユーザーさん1さん

管理会社に連絡しましょう。
マンション管理のプロに任せるのが無難です。
直接行くのはトラブルのもとです。
同じ住民としてトラブルは起きて欲しくないので、宜しくお願い致します。

242は無視で良いかと^^

みなさん、騒音問題は大丈夫でしょうか？
お子さんがいらっしゃる家庭なのかもしれませんが、真上のお宅が1日中、下手したら夜中の1時になってもドスンドスン物音が煩いです。
子供相手ならある程度は仕方ない、と割り切りたいのですが、子持ちの家庭で集合住宅に住むと決めた以上はもう少し配慮していただきたいものです。それができないなら戸建ての家に住むへきだと思います。
中々のストレスなので管理人さんに個別に注意していただくよう話すつもりです。

>>244 住民板ユーザーさん1さん
うちも上階の騒音に悩まされてます。入居してからずっとです。入居して1ヶ月くらい経ったときに、管理人に相談しましたが、管理人には自分で言いに行くように言われました。付き添いは出来るが、言うのは自分でお願いしますと。
これから長く住むと思うとトラブルになりたくなくて、まだ言いに行ってはいません。我慢の毎日です。
管理会社に言って動いてくれた方がいたら教えてほしいです。

管理組合が出来ましたので理事に相談したらどうですかね？

大満足のマンションです。

上の階の騒音がひどすぎてここに部屋番号を晒してやりたいレベルで腹立っています。
新築ならもっと壁を厚くして欲しかった。
早朝から子供の走り回る音と叫び声。
普段から1日通してドンドン物音、23時を回っても足音ドスドス。
子供だけじゃなく親子揃って生活音もうるさい。
親が親なら子も子(笑)。
昨日は犬の鳴き声まで聞こえてきました。
スリッパを履く、ラグを敷く、気を付けて歩く、子供には注意するなど配慮はできないんですかね？
頭悪すぎて呆れます。
こんな親に育てられる子供。将来お察し。

>>249 住民板ユーザーさん8さん

良いマンションで良かったですねw

>>249
ずっと騒音について文句を書いている方ですね。
ここに書き込んでも解決しないので、直接話されたらいかがですか？

歩く、ペットや子供の声などの生活音が気になるのなら戸建てに住まわれた方がよかったのでは、と思います。
木造のアパートなら気を付けて歩けば階下への音も変わりますが、このような鉄筋の造りでは、子供が走り回ろうが気を付けて歩こうが音は変わりませんよ。
スリッパを履いて音が変わるレベルなら、欠陥住宅です（苦笑）。

上の方はあなたよりも数百万円高いお金を出しているのですし、完全に同じ条件で住めればしめたもの、と考えてはいかがですか？

うちも、子どもがいるので、>>249さんみたいな、神経質な方が、下に住んでたら、怖いなぁ。。。

てゆーか、スリッパはいてないって、なんで分かるんですか？思い込みなら、怖すぎます

こんな親にっておっしゃるけど、こんなところに、部屋番号晒そうとする方の方が、お察し、ですよ。

流石に上階の声まで聞こえるのは無理があるかと…本当に住民さんでしょうか？
でも60㎡台の部屋に夫婦+子供複数で住んでるパターンもあるみたいで、そうなると下の階で夫婦のみとか、シングルの方は配慮して貰えないと嫌になりそうだなぁ、とは思います。

困っているならこんな所に書き込みしてないで、管理人さん同席のうえで配慮して貰うよう言ってみてはどうですか？ここでグチグチしても上階の方は知らずに暮らしてます。
それでも解決せず駄目なら耐えるか引っ越しするしかないですね。
引っ越しされるなら戸建も隣人ハズレ多いですし、道路族も多いので気を付けた方が良いですよ。

>>249さんが穏やかに暮らせますように。

管理人さんは個々の問題には関係ないと思います。大家さんじゃないから。
管理組合に相談という書き込みもありましたが、そんなに話を大きくする問題じゃないのでは？個人の問題なのに組合巻き込むのもどうかと。

ここのマンションはRCで床の厚みも200ミリ以上あるはずなので、軽量床衝撃音(歩く音や話し声)はクリアしてるはずです。歩く音や子供の声が聞こえるってかなり信憑性がないのですが。

うちも上下左右の音は気になりませんよ。上の階の方がリビングの仕切りを開け閉めする音は分かりますけど、まぁ、そりゃ音はしますよね、人が住んでるのですから。

ピリピリして神経すり減らしてもいいことないですよ。ネガティブなことばかりあげつらうよりマンションは生活音はするものと割り切って暮らした方が楽しいですよ。

コロナでジム解約して家でエアロビやってるわー
下の階の方煩かったらすみません！w

うち夫婦のみですが子供はおおらかに育った方がいいですよ！多少音がしても気にしませんよー

足音や声が聞こえる？
木造の安普請のアパートじゃあるまいし過剰反応では
集合住宅に生活音は付き物なのに
戸建とマンションのメリットデメリットを検討してマンションにしたのならデメリットは受け入れましょう

>>249 住民板ユーザーさん8さん

神経質になって耳がそっちの音ばかりに気がいくようになってるだけではありませんか？
新築マンションでもシーンとした状態であれば多少は上下左右の音は聞こえるものだと思いますが。
無音で静かな所がよかったのなら市内を避けて郊外の戸建にすべきだったと思います。
普段1日通してと言う事は、日中家に居られるので専業主婦かもうお勤めされてない方ですか？
どちらにせよ良い大人の方だと思いますので、荒っぽい言葉や行動は避けて冷静に対応しましょう。

管理組合や管理会社に連絡し、対応が悪ければここに書き込めば良いと思います。
何も行動せず悪い事ばかり書き込むのは同じ住民として残念です。

今まで戸建に住んでらした方なのでしょうか？
集合住宅に生活音は避けられないです。もちろん、非常識な生活様式が原因なら相手にも非がありますが、その場合は直接伝えなければ意味がありません。

スリッパを履けば階下へ影響がなくなるという考えをお持ちなら、今時の建築事情を知らないご高齢の方なのかもしれませんね。

マンションというのは、構造上、真上真下の防音対策は意外としっかりされています。

ところが、斜め上斜め下の音に関しては、ほとんどと言っていいくらい、対策がとられていません。

うちも、上の階が未入居なのに真上から音がしていました。

もしかしたら、上の階が原因ではないかもしれません。一度直接話してみて、うるさい部屋の場所、時間、を特定されたらいかがでしょう？

もしお子さんがうるさいということであれば、お子さんが遊んでいる時に上の階の方に来てもらって実際に騒音を聞いてもらってみてはいかがでしょう？

いずれにせよ、頭悪い！なんて人様のことをこんなところでなじってなんの解決策も取らないなんて、ブーメランですよ。

お聞きしたいことがあります。
みなさん、寝室はベッドの方が多いとは
思いますが、ベッドではなくお布団の場合
布団などの収納は、どこへ入れていますか？
収納スペースに困っています。

WICかクローゼットしかないのでは......？
お布団敷きっぱや部屋の隅に置くなんてしないですよね。収納にしまうしかないと思うのですが、質問の意図が分からずすみません......

>>260 住民板ユーザーさん3さん

お答え下さりありがとうございました。
やはり、WICかクローゼットしかないですよね。
敷布団など狭くて入らないなぁと思っています。
収納を工夫するしかないですよね。
がんばってみます。

ありがとうございました！

>>261
クローゼット、和室の押し入れと較べると小さいので大変ですよね。
毎日お布団で就寝してらっしゃるのですか？　それなら収納棚とか置くのも手かもしれませんね。

たまの来客用というのであれば、レンタル布団も考慮されてはいかがでしょうか。

>>262 マンション住民さん
お答え下さりありがとうございました。
そうなんです。部屋が、さらに狭くなると感じ
毎日、布団を敷いて寝ています。

が、いろいろ考えてやはり
ベッドを購入することにしました。

ありがとうございました！

開いてここまで反応があることにびっくりしました(笑)

上の階を擁護されてる方が多いですが、騒音を立てる方には非がないとでも言いたいんですかね？それぞれにある程度の配慮をする必要があると思うのですが。
私の発言に信憑性がないなどと思われるのは自由ですが、今日の夜中1時半も子供の足音がドタバタうるさくて起こされました。さすがに親が頭悪いとしか思えないのですが(笑)多少の生活音、引き戸の開け閉めぐらいでは何も言いませんしそれぐらい理解しています。私も下の階に向けて生活音を立てていることは承知していますし。想像以上にうるさすぎるから困ってるんです。
それでもみなさんが過剰反応とおっしゃるのなら上の階の騒音はよっぽどなんだと思います。そうでなければ本当に欠陥住宅かと(苦笑)

なんにしろ、我慢の限界なので早急に対処します。優しいアドバイスをくれた方、ありがとうございました。

>>264 住民板ユーザーさん1
このサイトで苦情苦言を発信されるのはどうかと思います。300世帯が共同生活する大規模マンションですよ。あまりにも個人プレーと思い発信。それと『親が頭悪い』というお言葉を発信される気持ちは察しますが些か無知な発言。発信する場所が違うと思います。

マンションの性質をご理解得心されてご購入されたと推察いたしますが生活音が皆無を追求されるのであらば無礼は承知の上ですが住宅密集のしていない場所で一戸建ての方が向いてはるのではないかと感じてしまいます。
貴殿も生活音なく生活することは困難でしょうから冷静な対処ご判断、ご自身での対策防衛策をなさってはどうでしょうか。

なんで直接言わないのでしょう。
>>266さんのおっしゃる通り、300世帯超えのマンションなのだから個人的なクレームに対応していたら理事会も持たないですよ。

理事会は駐車場など公の事案に対応すべきで、あなたの便利屋ではありませんよ。

>>264
起こされたということは寝室ですよね？
寝室のスペースで走り回れるものなのでしょうか......

いずれにせよ一度直接お話しすることをお勧めします。

今日の午前中に子供か赤ちゃんの物凄い叫び声が階下から聞こえました。
虐待ではないとは思いますが、すごい泣き声でしたよ。
上の階上の階とおっしゃいますが、生活音に上も下もないです。
集合住宅なのですから、もう少し心にゆとりをもって過ごされたほうが精神衛生的に良いのではないでしょうか？

最近騒音問題が目立ちますね。
私も同じく上階からの騒音に悩まされこちらに相談しましたが、結局ご本人に伝わらなければ何の解決にもならないと直接お話しをしに伺いました。
勿論文句ではなく、何かされているのですか？とあくまでも嫌な感じにはならないよう質問という形で。
お相手の方からは、〇〇をしていた、と回答があり、ご自身が出されていた音がまさか下まで響いていたなんて、と丁寧に謝罪してくださいました。
我慢して悩んだ期間が阿呆らしくなるくらいとても良い方で、その日以降騒音は無くなりました。
人様に苦言した分、私共も周りに嫌な思いをさせないようにしようと夫婦でも話しました。

>>271 住民板ユーザーさん1さん

ちなみに何をされていた際の音だったんですか？

最上階やけど、椅子を弾く音やドアの音はするで。
上下左右斜めまで静かに暮らしてって言いに行ったらええやん。
ウチに来ても相手にせんけど。

>>273 住民板ユーザーさん1さん

この掲示板にあるのは過度な音の話で、生活音程度で言いに来られたら誰でも相手にしません。

ある程度塚本という民度は想定した上でマンション買われたんやろ？環境より利便性とったんやから騒音問題はもう我慢やで。マンションの構造も確かにそうやけど騒音は互いに気使えるかどうかがほぼすべてやから、
煩いのが嫌ならもっと他人を思いやることが優先の上品な街で暮らせばいい。ここは利便性重視の超下町エリアやで。他人のことなんかそこまで気にしてられんて。
まあ梅田にも近くて便利やねんから、みんな我慢しよ。

私の号室は上下左右騒音一切無いし、ここに住んでる人や街の人も至って普通のな気がする。
他新築マンションのスレでも上階の騒音問題なんて結構あるし、塚本がどうこうとか関係無いと思います。

結局価値観の違いが全てですね^^
もうやめましょうこの話題。

>>277 住人さん
それは貴方の運が良かっただけですよね。いざ当事者になったらそんな悠長なことは言ってられないですよ。
価値観で済まされるほどのレベルではない可能性もあるし、同じマンションの問題なんだから皆で真剣に議論すべきだと思う。

ほぼ同時期にできた近辺の新築マンションに比べて、住民スレ荒れすぎなのはなぜ？(世帯数規模が違うけど、、、)
エレベーターとか廊下で会う人たちはみんな挨拶や会釈をしてくれてすごく良い人ばかりなので、ここを見てると何だか悲しい気持ちになります。
いいマンションなのになんで完売できないのかなー