レーベン千里青山台GRAN HIGH

くちなし公園ってもっと最新遊具が増えたら凄くいいと思いませんか？？
その予定とかないのかな、、

現地を見に行きました。車寄せはないのでしょうか？
今住んでいるマンション（分譲の賃貸貸し）は、宅配便やコープの車等が停められたりする場所がエントランス前にあるのですが、ここはどこを使えば良いのでしょうか？まさか今どき路駐推奨しているマンションなんて無いだろうし、わかる方教えてください。

>>230 マンション検討中さん
入居しました。車寄せ広めにありますよ。

綺麗だけど、設計が微妙! もったいねー
特に駐車場！なんか雑!!!

レーベンの豊中永楽荘ヒルズと比べてどちらが良いと思いますかね？

>>231 通りがかりさん

現地見てきましたが消防用空地はありましたが、車寄せは無かったです。住民、宅配業者のちょい停めはどうしたらいいのかな。消防用空地は使っていいのかな。

>>231 さん

現地見てきましたが消防用空地はありましたが、車寄せは無かったです。住民、宅配業者のちょい停めはどうしたらいいのかな。消防用空地は使っていいのかな。

普段はポールが設置されてますので、一般の車寄せはないのかな。

千里中央まで徒歩で20分以上かかる
ショッピングモールあたりまでもだし、地下鉄の改札までならなおさら

2013年だから9年前だけど新築時の価格が70平米台で2700万あれば購入できたから、そう考えると割高と考えるか、こちらの方が駅まで少し近いのと内装も豪華で外観も今時なので良いと私は思います。特に外観は高級感ありますね！

今日、現地まで歩いてみました。周囲はのどかで、外観は立派で、きっと部屋からの眺めもよいだろうなと思いながら見ていました。剥き出しの機械式駐車場については、そのすぐ後ろの別マンションの住人さんたちに同情してしまうかな^^; 今日は散歩感覚でしたが、日常、駅で買い物してここまで坂を歩くのはちょっと大変かも。車があればよいですね。

>>238 隣のローレルコート青山台さん

ローレルコートは今でも中古価格3000万前後で購入できますね。

竣工前にモデルルームに行きましたが、価格表やどれだけ部屋が空いているのかほとんど教えたもらえませんでした。竣工後になっても未だにSUUMOでは予定価格という表示ですが、どれだけ、いくらくらいで売れているのか…謎の物件ですね。

>>241 名無しさん

冷やかしかどうか何で分かるのか不思議ですよね。

>>241 名無しさん

少なくとも2月に竣工、引渡しのときが過ぎているにもかかわらず、まだ売り出しているということは想定以上に人気がないということかと。納得ですが。

>>242 匿名さん
冷やかしではなく、前向きな購入検討のために見学しに行ったんですけどね。物件情報はHPで大体のことはわかるので、価格と物件の空き状況を知りたかったにも関わらず、肝心なところぼやかしてほとんど教えてもらえなかったです。乳幼児がいることやコロナ禍といったことを考慮せず、価格は次回来ていただいた際に教えますと言われて、そのスタイルが合わなかったです。
他の方々も似たようなコメントされていらっしゃいますね…。

レーベンは会社として、今売りたい部屋の情報だけを買わせたい人にだけ/買ってくれそうな人にだけ教えるという営業スタイルを昔からやってます。
他のマンションデベと比べると特殊な営業スタイルでが、レーベンとしてはいつもの売り方なので、皆さんの書き込みを読んでもあ～いつものレーベンが通常運転してるなって感じです。
じゃあ、営業マンがどこで顧客を買ってくれそうな人と判断するかというと、それを正確に判断できる魔法みたいな方法はないわけで、単純に「何回も来てくれる人」に収束するわけです。
その結果が「次回来ていただいた際に教えます」のセリフになるわけです。
なので、レーベンのマンションを検討するときは、最初から２，３回見学に行く心づもりで接するのが正しいやり方です。
従って、初回で教えてもらえなくとも気にする必要はないです。３回目でもまだ教えてもらえなければ、営業マンから買えない人と認識されている可能性があります。
同じ会社が建てる違うマンションをずっと観察する人って変態しかいないので、レーベンの営業スタイル、（変態の間では常識なんですが）意外とみんな知らないですよね。

キッチンスタジオとかってどういった流れで借りるんですかね？オンライン予約？
最長どのくらい借りられるでしょう…
ご存知の方いましたら教えて欲しいです。

>>246 さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50403/

これを見ればよく分かりました。

新築マンション前の歩道に沿って停めている車のせいで、対向車と接触しそうになりました。吹田警察に相談したらすぐに警察を呼んでくださいとのこと。ここ買われる方は前の道路に停めないでください。業者の車も前に止めないようお声掛けしてください。危ないです！
ローレル、OPHの住民は無秩序なことしていません。マナー守ってます。どこにあるのか分かりませんが231番の方が車寄せ広めにあると書いてらっしゃいます。そこを使うようにしてください。

>>249 青山台住人さん
それは危なかったですね。事故にならずに良かったです。皆さん気をつけましょう。

>>247
フロント等で直接予約したり居住者専用サイトから予約する方法が一般的でしょう。
連休は予約が取りづらいこともありますし、時間やルールは管理者側の取り決めによって違うのでなんとも言えませんが。

もう結構入居者いるのかな？住み心地など気になる・・

この前愛犬連れてお散歩がてら久しぶりに現地まで行ってきましたが
周辺は変わらず静かな住宅街ですしお散歩しやすくて気持ちよかったです（*^^*）
これからの季節にも良さそうだなって思いました～

＞＞252 マンション検討中さん
ちらほら洗濯物がありましたよ＝

私はわんちゃん飼ってる人どのくらいいるのかが気になりますね(';')

バイク置き場多くないですか？そんなに必要？？その分駐車場にまわして欲しかった気もする。知らんけど。

>>255 匿名さん
坂が割と多いから原チャとかのがぴゅーと行けるんだと思う、知らんけど！

>>251 匿名さん
そうなんですね！教えてくださりありがとうございます。今度営業の方に聞いてみます。

基本自転車派ですが雨の日はバスに乗りたいので、もう少しバスの本数が増えたらいいのかな？とも思うけど都心へのアクセスはかなり便利そうですよね。

え、ウォシュレットまでタカラの水だったのは知らなかったなww

北千里周辺はマンションがけっこう多い中で、ここの物件を選んだ方、決め手になった理由を教えていただけるとありがたいです！

>>258 マンション初心者さん
複数路線使えるので難波や梅田にも楽々行けますよ！あと神戸や京都方面にも行きやすいです。

>>261 ご近所さん
そうですよね！仕事柄色んな街に出向くのでそこはかなり高ポイントだったです＊

>>260 マンション検討中さん
まだ決めたわけではないんですけど、暮らしやすい機能性だったり高級感のある仕様も気に入ってますし、この辺りって眺めも良くて自然豊かなのが子育てに良いなって思って検討してるところです。
あと駅まで近くないですが、交通便はとても良いのでそこも気に入ってますかね＊

ただやっぱり住まい選びって結局家族によって重視する部分が違うと思うので・・・少しでも参考になれば嬉しいです><！

縦長リビングってダイニングテーブルやらソファやら置くと狭く感じて苦手、、今ある間取り見ても横長タイプが売れてる気がする

>>264 匿名さん

結局ありきたりの間取りになるみたいでつまらないですね。

>>264 匿名さん
たしかに家具サイズや配置次第ではテレビと近くなったりしますよね。でもテレビは壁掛けしたりソファも小さめにしたりと工夫次第では住やすくなりそうですよ！

ちなみにうちはMrタイプの横部屋引き戸にリフォームして広くしたいななんて企んでます。

東向きと西向きでは、どちらが人気ですか？

やっぱり日当たりの良い東じやないかな

東は朝の食卓が明るくなっていいですね。
ただ日照の恩恵を受けられるのは午前中のみなので冬は寒いかもしれません。

ここはウォシュレットにもたからの水が採用されているそうですが汚れ落ちがいいんでしょうか？(*^^*)

毎日の帰りの坂道、やはり慣れませんね。
下りも膝が痛い時は響きます。

住みやすくて気に入っていますが、
購入後、販売会社のミスへのフォロー対応が悪くて残念です。

>>270 契約者さん8かさん
それは購入前に入念にチェックしておくべきだったのでは。。。

>>272 匿名さん

数回歩いただけでは分からないだろうに。。。

昨日モデルルームに行きました。現地に連れて行ってくれるとの事で、電動自転車で行きました。それはそれで楽しかったですが、現地に着いても鍵が管理会社に連絡しないといけないので、中を見せてもらえず、また日を改めてとの事。エントランスぐらい見せてくれてもいいのに(>_<)もちろん価格も教えてもらえず。ちょうど来週末に価格が発表されるので、お部屋の鍵の準備もしておくとの事だったので、来週の予約を入れました。その時に源泉徴収票持ってきて、と言われたので、部屋の見学だけで何で源泉徴収票が要るのか納得できず、キャンセルしました。レジェイド千里青山台は部屋を見たいと言ったらすぐにタクシーで連れて行ってもらえたのに。レーベンって、こんなもんなんでしょうか？

>>273 匿名さん
だから「入念に」と書いてありますよね。

>>274 通りがかりさん
現地に連れて行ってくれると言われたにも関わらず、内覧できずまた改めて来てくださいというのは流石に酷くないですか？
相変わらず強気な姿勢ですね。どこからその強気な姿勢が出てくるのが甚だ疑問ですが。

>>274 通りがかりさん

電動自転車でって車ですらなかったんですね。笑
竣工しているにもかかわらず、まだ売れ残っており、とうとうサービスもそこまで下がってきましたか。当初は買おうと考えていましたが、対応が不誠実で結局買わなかったですが、それでよかったとつくづく思います。

>>274 通りがかりさん
部屋のカギを管理会社が持ってるなんて聞いた事ないですね。
次回も来てもらう為の方便でしょうか？
ましてや部屋見るのに源泉徴収票？
怪しすぎる会社ですね。