グランドメゾン安城アベニューってどうですか？

>>648 匿名さん

なんといってもこの物件は駅から徒歩3分と立地の良さが抜群。
そして住む者を選ぶ高級マンション。

まさに他の追随を許さない完璧なマンション。
王者の貫禄。

矢作なんて眼中にないので相手にもしない。

>>650 マンション検討中さん
徒歩3分は詐欺ですよ。4分です。嘘は良くない。

>>648 匿名さん

『プラウドが住みたいマンションランキングでトップ』？
この手の話は一番、信用ならない。
ゆるキャラグランプリでは市が組織的に市役所職員を動員して得票数を上積み。
AKB48の選抜選挙では、ハゲデブ中年が選挙権欲しさにCDをまとめ買い。
トランプとバイデンの選挙の行く末は今更、言うまい。
で。住みたいランキングでも、西も東も分からぬ連中を大量に動員したのかも知れませんね。

>>652 匿名さん
必死ですね（笑）

>>653 マンション検討中さん

ブランドさんは住みたいランキングの順位を上げる為に必死なんでしょうね。

グランドメゾンは余裕で泰然と構えていますが。
この3連休で販売も伸びるのかな。
コロナ、早く収まらないかな。

>>652 匿名さん
ホント必死ですね（笑）

>>655 匿名さん

東と西も分からなくて必死(微笑み)
不動産の営業マン、失格(微笑み)

>>652 匿名さん
色んなサイト見ましたけど、大体1位か2位にプラウド入ってますよ。さすがに野村不動産が全部の情報サイト操作するのは難しいと思います。グランドメゾンは良い物件だと思いますが、このような事実を認められない方々が主に購入されてると思うと一般の人は購入を躊躇うかと思いますよ？

>>657 通りがかりさん

東も西も分からない人に説かれてもなぁ。
なんか胡散臭く思っちゃう。
本当にそうなの？って。

右も左も分からないｗ

>名古屋から見て、安城は、三河は、西なんだ？

>>657 通りがかりさん

プラウドなる野村不動産の新人社員研修では。

西向けぇー、東ぃ！
東向けぇー、西ぃ！

って号令が毎朝あるそうだ、とか。どうとか。
(それを聞いたグラメのエリート営業が吹いていましたが)

高額にも関わらず結構売れてるようですが
実際どのくらい売れてるんですかね？

>>661 マンション検討中さん

>>623が正しいなら11月中旬時点で半分弱として20いってないくらいかな？
近隣のグランフォーリアが1/3弱とあったから50から60くらいとすれば、少ない戸数の割にはそこそこ健闘してるんじゃないでしょうか。

>>662 検討板ユーザーさん

プラウドブランドでリリースしていたら、今頃、即売間違いなし、ですけれどね。

積水ブランドだと、ゆっくり、ゆったり、ですね。

即売て…同人誌か無名アイドルのCDじゃないんだから
即完て言いたいのかな？
文字の打ち間違いようもないし今まで勘違いしたまま数十年生きてきたのか…周りの人も言ってあげればいいのにね

この物件はシャッターゲートはあるのかな？
積水だからありそうだけど。
あと鍵付きのサッシュってどんな鍵がついてるのかな。なんか面倒くさくなって使わなくなりそう。

>>664 検討板ユーザーさん

そこまで卑下しなくてもいいよ。
グランドメゾンが、同人誌か無名アイドルのCD並み、だなんて。
まぁ、プラウドの素晴らしさは認めるけれどね。

>>666 検討板ユーザーさん

つまらない煽りだな

>>667 通りがかりさん

ここはずっとそんな感じや。今後も変わらんやろ。

全39戸の内、特別非分譲3戸を除き、残り36戸が通常の有償販売。
グランドメゾンのブランドネームを活かして、直ぐに売れると言っておられたのに、まだまだ売れ残っていますね？
敗因を分析する必要がありますよね？

>>633 口コミ知りたいさん

プラウドが住みたいマンションのブランドランキングで1位で、グラメはブランド力がないから、いつまでたっても売れ残るのですね？
たった30戸程なのに、いつまでチラシを入れて、営業マンを張り付けてやる積もりですかね？

>>440 匿名さん

グラメブランドの存在感は十分ですね。
これだけ売れ残って長きにわたりチラシ入れて広告出してたら、イヤでも目につく。
確かに、存在感だけは十分だぞ。

グラメ名駅3丁目は本日抽選会でした。3億2500万でも抽選でしたよ

>>670 検討板ユーザーさん

愛知県では特にプラウド人気高いですね。グラメも高級マンションで人気ですが、こちらのマンションは都心のマンションと比べるとグレードが低いのでグラメの名前だけって感じですね。

>>672 匿名さん

グラメ名駅3丁目は3億2500万でも抽選。
グラメ安城超駅前は6千万でも買い手なし。
グラメにブランド力はないから、単に立地の差か。

>>673 名無しさん
仕様差をお教え頂けますか？

>>674 匿名さん
あの立地が良い。
とお考えなのですか。
斬新ですね。

西も東もわからない、即完売と即売会もわからない人がよくめげずにレスし続けられるな…
タフだよ、ほんと

プラウドとか安城ないんだから比較対象にすらならない。
つまらないしどうでもいい内容の投稿は辞めていただきたい。

>>675 匿名さん

名古屋の都心物件は、ダイレクトウィンドウを採用してたり内廊下設計になってます。あとは浴槽の自動掃除機能があったり、天井高も違うのではないでしょうか。

新築マンション安城駅近物件の
掲示板でここが１番盛り上がってますね
アンチがいるほど積水営業担当も
色んな意味で楽ですね

>>679 匿名さん
都心の物件でも一部の高付加価値でしょう。
内廊下だとか階高3.3m超とかだと。

野村、角分、矢作、大和とモデルルームを見に行きましたが、積水さんは流石だなと思いました。モデルルームを見に行った翌日に直筆でお礼のお手紙をいただいたり、他物件にはない付加価値(ロックやタワーパーキング予約システム等)を導入されていて、今のマンションはこんなこともできるんだ、最先端だなーと夫婦で驚いたものです。アンチコメントも多いですが、まずはモデルルームに行って営業さんの話を聞いてみるのが1番かと。ここの掲示板を見て私も割高な物件なのかとネガティブなイメージでしたが、戸建メーカーの魅力を取り入れた間取や最先端システム等、他メーカーと明確に差別化されていて、グランドメゾンの魅力がよく伝わりました。余談ですが両親が投資目的として名古屋市のプラウドとグランドメゾンのマンションを持っていますが、今後マンションを購入するならプラウドかグランドメゾンを買いなさいと言われています。少なくとも名古屋市ではそれだけの価値があるブランドだと認識されているということです。ただ三河地方にはまだこの考えが浸透していない為か現状として販売速度も鈍そうですし、永住するなら別として将来売却を考えると少々リスクがありそうだと思い購入にイマイチ踏み込めません。本当は名古屋市内のグランドメゾンを購入したいですが、私たちにはとても手の届く金額でないので。笑

タワーパーキングの予約は朝や夕は予約が
出来ないと説明有。
妻が日常的に子供の習い事や買い物で
車を使うので我が家は候補外としました。

>>685 検討板ユーザーさん

タワーパーキングが一番混雑する朝夕だからこそ、予約出来れば便利だと思うのですが。
特に朝は予約したい。
タワーパーキングの前で忙しい朝に待ちぼうけは堪らないですから。

>>684 マンション検討中さん

折り込みチラシが入っていました。
全39戸中、今回の売り出しは5戸。
さすが全国区のブランドマンション！
今回の5戸で、もう完売なんでしょうね！

出荷予約は朝夕使えないが、
すぐ出荷する　予約ボタンがあってそれは朝夕でも使えるはずです。

>>687 名無しさん

人気ブランドのグラメですから、飛ぶように売れているのでしょうね。
住みたいマンションブランドナンバー1ですから、販売と同時に消える様に売れてしまう。
さすがですね。

>>684 マンション検討中さん
角分の漢字が違うとこまでは読んだ。長すぎて読む気がしない。笑

>>688 マンション検討中さん

出荷、入荷？
出庫、入庫？

アンフォーレにあるスーパーのドミーが明日1/31を以って閉店撤退するのだとか。
アンフォーレ自体が3年程前にオープンしたばかりだと思うのですが、一体何があったのでしょうか？
赤字が続いたから、等の理由を信じる市民はおらず、アンフォーレ運営者とドミー側で何らかのトラブルがあったのでしょう。
「ドミーを日常使い出来る」と謳っていたこちらのHPも見直すのでしょうか？
https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/anjoavenue/location/

>>692 匿名さん

ガラガラだったから普通に赤字が理由だと思うけど、逆にあなたはアンフォーレ運営者と何があったとおもってるの？

4ヶ月後の2021/6月に入居開始ですね。
駅近を売りにした小規模物件ですから、さすがにもう完売していますよね。
さすが積水ブランドのグラメシリーズ、高価格の設定でも飛ぶ様に売れたのですね。

>>694 マンコミュファンさん
、、、誠に残念ながら、、御臨終です、、、、

>>684 マンション検討中さん

"両親が投資目的として名古屋市のプラウドとグランドメゾンのマンションを持っていますが、今後マンションを購入するならプラウドかグランドメゾンを買いなさいと言われています"と言うことですが。
こちらのグラメ、まだまだ売れ残り多数ですので束買いや大人買いされてはいかがでしょうか？
投資となるか投機となるか？
ジャンク債並みかもね。

リニア開通になったら楽しみですよね
資産価値とは何かって…
個人的には駅近は安全資産だと思ってます
買える人がウラヤマシイ。
メガバンクがある駅は特に良き裏付けにも
なりますし

>>697 名無しさん

リニア開通は断念ではなかったですか？
静岡県の川勝知事がゴネて、大井川近辺の工事がストップしてますから。
そもそも、リニア開通の波及効果が安城市にも及ぶ、なんてバカなことを考えるヒトがいることに驚きますがね。

落ちるところまで落ちても。
刈谷の風俗街にあるリコット刈谷とは比較されるのは心外。
有り得ないでしょう。

その考え苦しくないですか？
リニア工事ストップしてるとは思いますし工事延期も予想されてますが 名古屋東京間40分ですよ。名古屋安城間30分って事は 多く見ても1時間半で東京まで行けますよ。
富裕層は 時間をお金で買うと言いますからね。
企業も一緒 どーせ経費だし出張で東京都に行くならリニア使うでしょ
自動車産業本社が多い刈谷安城もリニアの恩恵あると思いますがね。

駅から遠いマンションはいまさら車が渋滞、渋滞と騒いでいる様子。

駅から遠いマンションは売却時、資産価値も低いしやはりマンションは駅近に限る。

初めての見学でびっくりする値引き提示され
最初に契約した人達に申し訳ない位の
金額だったけどね。
こんなに直ぐに値段が大幅に下がるのは
どうなんだろ。
確か資産価値を売りにしていたっけ。

>>702 マンション検討中さん

もちろんですよ。資産価値、投資価値。
ガンガン買いましょう！

>>684 マンション検討中さん
"両親が投資目的として名古屋市のプラウドとグランドメゾンのマンションを持っています"
"今後マンションを購入するならプラウドかグランドメゾンを買いなさいと言われています"

だ、そうですから。
ブランド価値の高いグランドメゾンが割引価格やバーゲン価格で買えるなんて、凄いチャンスですよ。

>>702
>>703
グランフォーリアで相手にされず悔しい思いをしたからって、このマンションにネガ書き込みにくるの辞めてもらえます？

>>702 マンション検討中さん

"びっくりする値引き提示"って具体的にはどれくらいですか？
300とか500とか？
元々の値付けがいい加減な程に高めだったので、値引きと言うよりは、価格を修正したのかもしれませんね。

タワーパーキングの乗降口は1つだけなんですよね？
朝夕の待ち行列が大変。敷地内で渋滞しそう。

安城市、ってやっぱりそうなんだ？
見た目だけでは、分からないけれど、岡崎や刈谷とはまた違う、ビハインドがあるんだ？
田園都市で且つ、田園農夫のトロい話ししかないのは、皆さんご承知ですが。

私のマンションでは、立体駐車場のリフト式タワーパーキングです。
待ち時間は最大１分半強くらいです。マンションの部屋から近いので、便利です。
車がパーキング屋内の高所に自動収納されるので、防犯、防災面で安心できます。
また、天候での車の汚染や、外気温による車内温度への影響が無く、気に入っています。
新車の塗装が長持ちします。
変な話、車上荒らしが絶対に出来ない為、貴重品は車保管の方が安全にもなります。
定期点検・整備の時や、停電時（非常用発電機では動く）、入出庫出来なくなります。


これが最近のタワーパキングみたいですよ
あなた様の憶測とは かけ離れてますね

>>705 名無しさん
100円

>>708 706マンション検討中さん

なるほど、タワーパーキングは自走式駐車場と比較するとずいぶん不便ですね。

>>709 マンション検討中さん

100万円程度のお値引きとは積水もケチですね。
その程度のお値引きでは、田園農夫の所得水準では手が出せませんよ。
300万円とか500万円とか聞きたいな。

>>711 口コミ知りたいさん
老眼で老害？

>>712 買い替え検討中さん

確かに。老いた層。
駅前の高級ブランドマンションですから小金持ちのリタイア層が大半。
メカに弱いシニア、タワーパーキングなんて扱えるはずもなく。
タワーパーキングの大混雑は必至かもしれません。

朝の忙しい時間帯に、タワーパーキングでトラブルを起こした初老男性がニタニタ笑ってアタマ掻いてたらほんと、たまらんです。
タワーパーキングの業者が駆け付けてくれるまで2時間はかかる。
慣れるまで、毎朝のルーティンですね。

しっかりと調査して欲しいですね。
天下の積水がこんなシンプルな詐欺に引っかかるはずがない。
反社会的勢力にネタを握られたので、詐欺被害を装って反社会的勢力に金銭を供与した、と考えるのが自然かも知れません。
2021年1月27日 23:57 (2021年1月28日 0:07更新)

地面師5人に10億円賠償命令　積水ハウス詐欺被害
積水ハウスが地面師グループに架空取引で土地購入代金55億円余りをだまし取られた事件を巡り、同社がグループの10人に損害賠償を求めた訴訟の判決で、東京地裁（鈴木昭洋裁判長）は27日、このうち争わなかった5人に計10億円を支払うよう命じた。

賠償を命じられたのは、請求内容を全面的に認めた3人と、代理人が口頭弁論に出頭せず書面でも認否を示さなかった2人。リーダー格とされる無職、カミンスカス操被告（61）ら他の5人は争う姿勢を示しており、今後、審理が続く予定。

判決によると、地面師グループは2017年、共謀して東京都品川区の土地売買で所有者を装い、積水ハウスから約55億5千万円を詐取した。

グループの10人は詐欺などの罪で有罪判決を受け、一部は確定している。判決後、積水ハウスは「裁判所には、適切に判断していただいた」とのコメントを出した。

同じ人が一人で臭い芝居してるね。

駅近物件は駅遠物件から嫉妬と羨望の眼差し。

>>722 マンション検討中さん

いや、普通に地権者が住むけど。

知ったかぶりの荒らし乙。

まさか！とは思いますがグラメ安城のことではないですよね？？

積水ハウスで社員が不正、顧客に被害を与え懲戒解雇
https://toyokeizai.net/articles/amp/407539
積水ハウス不動産中部は、社員が工事代金名目で顧客から不正に金銭を取得していたと発表した。

マンションはいいと思う。ブランドも悪くない。
ただし、駅前の煩雑な立地と、駐車場の出入り口1つというのが残念。
更に、面倒で複雑なタワーパーキングでノックアウト。

キャンセル出ましたね、、やっぱり人気が無いのでしょうか。心配です。。

>>728 マンション検討中さん

転職や急な転勤辞令などでやむなくキャンセル、はよくある話だと思います。
人気とか関係ないのでは？

>>729 名無しさん
未だに完売しないという事は人気が無いのでは？

>>730 通りがかりさん

人気がある、とは言わないけれど。

わざわざ人が嫌がることを言わなくてもわかるのに。
なんであえて言うのか理解に苦しむ。

このご時世どこのマンションも完売してないみたいですからかなり厳しい状況なんでしょうね。
ちなみにこのマンション、管理組合での取り決めにもよると思いますが、物理的には出入り口２つありますよ。
北側の出入口は裏道通って東西南北に向かいやすいです。

荒らしが出没して間違った情報を流してるみたいですが
検討してる方は現地をみたほうがいいですね。

>>732 匿名さん

そうですね。
やはり、このマンション、完売してないですから、かなり厳しい状況なんでしょうね。

ブランド名だけで内容はプア。
意味のない高価格設定。
狭い敷地に東向きの建物。
維持コストがべらぼうなタワーパーキング。

そういった点を見透かされたのでしょうか？

駐車場100％という謳い文句で、限られた狭い敷地で多くの車の駐車を可能にするタワーパーキングや機械式駐車場。
その高額な維持費用から「マンションの金食い虫」なんて呼ばれ方も。
しかも、頻繁に故障します。管理会社へ電話しても作業員がきてくれるまでに3時間はかかりますので 予定はつぶれてしまいます。
このマンションに住むには、忍耐が必須な様です。
https://www.zenkoku-mankan.org/tag/chusha/
https://www.s-mankan.com/information/4929/

管理者に何度削除されても田園農夫連呼、タワーパーキング連呼荒らしが来て
誤情報流してるみたいですが

一度しかるべき所に通報したほうがいいかもしれませんね

>>735 匿名さん
なんとかしてグランドメゾンの客をグランフォーリアに誘導したいのですかね？

私は農業ではないが農業従事者を馬鹿にするような発言は見ていて気分が悪い。

維持費や使い勝手の比較は重要だと思いますよ。
自走式駐車場は使い勝手も抜群で維持費も安い。
反面、機械式駐車場やタワーパーキングは使い勝手が悪く故障多発で、維持コストは信じられないくらい高い。
唯一、狭い土地を有効活用出来るメリットだけ。
その辺りをどう考えるか、です。

このマンションに入るタワーパーキングは
ほかにはない最新式みたいですが、
このメーカーの故障「多発」の証拠情報はなんでしょうか？
明確な回答がない場合は分かってて虚偽の情報をばらまく悪質なので通報したほうがいい
案件かもしれませんね

またどこの自走式と比べてなのか分かりませんが、
小規模タワーパーキングは大規模な自走式と比べると出庫や入庫時間はさほど変わらず、
駐車場区画まで何分も歩く必要性もなく、
このマンションの出入口はどの方向にも向かいやすため
むしろかなり早いかもしれません。

また駐車場区域間違えや駐車場内での人身、物損事故などリスクがある点を考えると
一長一短だと思いますね。

ランニングコストは小規模であれば
自走式よりも高いかもしれませんが、
駅徒歩四分でこの価格帯のマンションだと
仕方ないですね。

駅近で自走式の地下駐車場ならいうことなしですが、億ションになっちゃいますし

販売不振の原因をタワーパーキングのせいにするのは稚拙で浅はかな議論に感じる。
例えば、お隣の刈谷駅では、南口と北口にそれぞれタワマンが建ち、どちらもタワーパーキングだけれど、完成入居の2年前にはどちらも瞬間蒸発。
基礎工事の段階で完売しましたからね。
一方でグラメ安城は、完成目前にも関わらず売れ残りを抱え。
タワーパーキングのせいではないと思う。
刈谷駅と安城駅の人気度合い、
アルバックスとグラメのコスパ、
大規模物件か狭小物件か。
消費者は本当に賢明だと思いますよ。

コロナ禍じゃないときに売りだしたマンションと比べてもなぁ
ここは公式を信じると残り６戸みたいだけど他に完売しそうなマンションあったっけ？

確かに30戸強の小規模物件で未だに売れ残っているのはその通りです。
しかし、住みたいマンションブランドのランキングで1位とか上位だそうですし、
親から投資目的で購入を勧められた方もいるそうですから、本当の実力はもっと上だと思うよ。

>>737 マンション検討中さん
容積率って知ってる？
容積率を使い切っていない物件は皆無なんで。
土地の有効活用云々なんて言っちゃってる時点で知識不足だよ。

機械式はともかくタワーパーキングは、ならではの利便性があるんだけど、そのような物件を理解できないから平面駐車場万歳になっちゃうんだろうね。
のべでいや50年以上タワーパーキングの物件を利用しているけど、故障に遭遇したことなんて一度もないけど。

販売不振の原因はコロナ禍でもないと思う。
安城駅の人気度合いが大きいのでは？

こちらのグラメ安城は駅徒歩4分だけれど、同じく現在販売中の刈谷駅まで徒歩4分物件は、倍近くの戸数を売ってるし。
安城駅近くに企業や職場、スーパーもなく、ただ「駅に近い」と言うだけで買う人はあまりいないのでは？

なんで刈谷駅の格安物件の話になってるかは不明ですが
基礎時点で完売したアルバックスと比べ
価格が安いのに未だに完売してないその刈谷駅の物件とかは
>>739の言葉を借りると不人気で販売不振になりますね

マンションってどうしても不人気の部屋がてるから
人気かどうかは完売したかどうかでしか見れないよ

>>744 匿名さん

全39戸で、3戸の無償物件を除けば、販売対象はたったの36戸のみ。
大規模物件よりも早く完売して当たり前では？
小規模物件で早く完売したら、
人気物件だ！グラメだ！住みたいマンションブランドランキングナンバー1だ！って威張るのかな？　
笑われるよ。

>>745 匿名さん
3戸の『無償物件』と主張するのが、もうね…。
２つの間違いがあるのお分かり？

物件の大小に関わらず、期間あたりの販売戸数は一定だと考えちゃうのも。もう…。

子供が不動産を語るのはお止しなさい。ね。

無償物件3戸ガイガイが暴れてるのか
無償物件は2戸やで

>>747 匿名さん
無償ということは贈与なのね？

>>737 マンション検討中さん

釈明まだですか？