グランドメゾン安城アベニューについての情報を希望しています。
先進のIoT機能を採用しているようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都新宿区筑土八幡町26番1、26番14（地番）
交通：東海道本線「安城」駅南口徒歩4分
名鉄西尾線「南安城」駅徒歩9分
間取：1DK～4LDK
面積：32.15平米～104.03平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：積和トータルサポート株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-05-15 10:59:29
>>20 マンション検討中さん
斬新な優先順位だな。
主張が正しければこの会社は淘汰されているし、この会社の物件も価値を下げているよね。
グラフロ価値を下げるなら積極的に買い足すけど。
現実は儘ならないね。
>>15 通りがかりさん
"さすがに高過ぎだろう"ですか？
仕方がない。詐欺被害の損失60億円を埋める為にも。
詐欺グループに賠償請求しても、不良は金を溶かすのが速い。金を取り戻すことはほぼ不可能。
そこで利益創出。これは経費節減と売上増加が基本。即ち、設備仕様を落とす一方で、売価を上げるしかない。
この為、高過ぎと感じるのも当然。
価格がネックなら、近隣のエルグランデ安城駅南やグランフォーリア安城も検討してはいかが。
回収期間？
誰が負担するのか、決まってもいないのに？②の裁判って終わってない。
調べれば分かることを、人に聞くのは恥ずかしいことだよ。
①詐欺グループに賠償請求しても、不良は金を溶かすのが速い。金を取り戻すことはほぼ不可能。
②当時の取締役に責任を求める訴訟
https://www.sekisuihouse.co.jp/company/topics/datail/__icsFiles/afield...
'"回収期間"って、何のこと、言ってるの？
「回収」は加害者である詐欺グループ又は管理を怠った取締役から。(これは、どちらが負担するか、決まっていない。裁判も完了していない。)
一方で、新規マンション販売による利益で補うのは「回収」ではなくて「補填」や「穴埋め」。
まさか、新規マンション(当物件を含む)他で暴利を貪って、無関係なマンション購入者から「回収」する積もり？
恐ろしい考え、恐ろしい会社だね。
デンシティがナンバー１。
末広にあるグランドメゾン安城はいくら位だったのかな？
積水ハウスグループの財務諸表及び財務指標は申し分なし。長年、堅実経営を継続していることが窺える。
一方で、その様な優良企業で、あの様な詐欺被害や経営陣の対立は、極めて不可解。
グループの売上や利益に占めるマンション事業の規模は5%未満と小さい。
同セグメントで、ノウハウが少ない、管理が弱い、焦りがあった、と言うことなのか。
または、何らかの変質しつつある兆候なのか。
気味悪さが残る。
分からないことがあれば、聞いてください。なんでも教えてあげるよ。
https://www.sekisuihouse.co.jp/company/financial/library/yuho/data/__i...
[一部テキストを削除しました。]
あの、ここグランドメゾン安城アベニューについて議論する場なので
積水の企業分析は違うところでやってくれませんか？興味ないので。
安城だと、エルグランデ安城駅前、カルティア安城桜町、などなど話題の物件がライバルですかね。
駅近ということを考えるとエルグランデ安城駅南が比較対象になりそうですね。
なんだか荒れてますね…
愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地ほか |
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2,980万円～5,900万円 |
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1LDK～3LDK |
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40.82m²～73.66m² |
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総戸数 42戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県豊田市四郷町森前南7-4 |
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4,250万円～5,250万円 |
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2LDK～4LDK |
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75.46m²～89.58m² |
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総戸数 55戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
