マンション検討中さん
[更新日時] 2023-09-13 07:36:31
グランドメゾン安城アベニューについての情報を希望しています。
先進のIoT機能を採用しているようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都新宿区筑土八幡町26番1、26番14(地番)
交通:東海道本線「安城」駅南口徒歩4分
名鉄西尾線「南安城」駅徒歩9分
間取:1DK~4LDK
面積:32.15平米~104.03平米
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:共立建設株式会社
管理会社:積和トータルサポート株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-05-15 10:59:29
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物件概要 |
所在地 |
愛知県安城市朝日町561番7(地番)、愛知県安城市朝日町15番13号(住居表示) |
交通 |
東海道本線 「安城」駅 徒歩4分 名鉄西尾線 「南安城」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
39戸(うち事業協力者住戸1戸・非分譲住戸1戸、他に管理事務室1室) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 名古屋マンション事業部
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施工会社 |
共立建設株式会社 東海支店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン安城アベニュー口コミ掲示板・評判
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322
マンション検討中さん
>>321 名無しさん
戸建は負担しないの?
積水ハウスの年間販売戸数は約13,000
100億÷10年÷14000戸=約7万円/戸
他にも賃貸住宅事業等もある。
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323
通りがかりさん
>>321 名無しさん
相手にしなくていいと思います。
何も示せないですから。
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324
名無しさん
>>322 マンション検討中さん
社内の戸建事業部とマンション事業部で決めることでしょう?
積水は戸建て9割、マンション1割。
マンション用地で詐欺に掛かった費用を戸建てに負担させる?
そんなの、戸建事業部は怒るし、受け入れないでしょう?
マンション事業部がトロいから騙されたんだろ?
とか?
いやいや役員も知った上で支払ったんだ!とか。
先ずは社内で結論を出してから、モノを言うべきですよ。
そんなバラバラな社風を見て、三河人はドン引きですよ。
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325
マンション検討中さん
>>321 名無しさん
利益2千億円出てる会社が回収に10年もかけるわけないだろ。
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326
匿名さん
>>321 名無しさん
連結で2.5兆円/年くらいの売上を計上してるよね。
仮に100億円を1年で回収しようとすると何%の値上げ?
1年なんて短期で回収するの?
短期で回収するなら既に終わってない?
はい。どうぞ。
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327
マンション検討中さん
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328
名無しさん
>>326 匿名さん
それでは、各戸がどれだけ負担するのか計算式を示して下さい。
10年も掛けないってあなたの主張では、戸あたり100万円どころではなく、更に多額ってことですね。
この物件が近隣より少なくとも300万とか500万程も割高な理由、分かる気がします。
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329
匿名さん
>>328 名無しさん
どれくらいの率の値上げか?
が計算できるでしょ。
17年に事件が発覚し、18年から損金の回収を図った場合、18年から20年までの3年で積水はおよそ7兆くらい稼ぐよね?
実際の損金のは55.5億だったっけ?
55.5億/70000億≒0.08%
これが値上げする率だね。
売上1000万あたり1万程度の値上げってとこか。
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330
マンション検討中さん
>>324 名無しさん
そんな感情論ではなく、各部署ごとに独立採算を取っているかどうか?
その辺はお調べになってるのかな?
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331
マンション検討中さん
>>329 匿名さん
短期か長期とか率はさておき、いずれにせよお客様から回収するのですね。
企業の姿勢として、いかがなものでしょうか。
普通の企業は先ず加害者に請求します。
同時に、善良なる管理者の注意義務を怠った取締役が損失を賠償します。
積水の場合、社内調査結果の開示を頑なに拒否するなど自社の社員及び取締役の責任を隠蔽し、無関係なお客様に損失を負担させよう、ということですか?
「乾いたゾウキンを絞る」が如くコストダウンに励む三河や安城にはない発想ですね。
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332
通りがかりさん
>>331 マンション検討中さん
そもそも、客に転化させているかどうかも内部の職員でない限り実際は分からない。
とりあえず、貴方が適当に100万円なんて数字を出すもんだから、仮に客に転化しても数万円程度ってことを教えてあげただけ。
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333
匿名さん
>>331 マンション検討中さん
売上で回収するなら。
だよ。
実際は外聞が悪いから、
損金として処理しておしまい。
もしくは収入ではなく経費や試験研究費を圧縮して支出減で相殺じゃない?
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334
通りがかりさん
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336
マンション検討中さん
[前レスおよび本レスを、前向きな情報交換を阻害する投稿のため削除しました。管理担当]
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337
マンション検討中さん
普通に考えれば、法的に訴えるくらいしか解がないことは分かりそうなもんだが。
>>329 匿名さん
被害額を売上高で割るという割り算や小学生レベルの算数を得意げに語るのには目が点。
現地見学の話とかないのかな?
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338
通りがかりさん
>>337 マンション検討中さん
話の論点がブレるね。
法的に訴えて回収できない場合は、客が100万円負担するって言いたいの?
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339
マンション検討中さん
>>337 マンション検討中さん
あなたの普通は世の中の普通とは違うことが分かって良かったですね。
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340
匿名さん
>>337 マンション検討中さん
>>328の問いに答えただけだけど。
矛先が違うよ。
小学生レベルの計算を態々問うな。
だな。
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341
検討板ユーザーさん
>>329 匿名さん
恥を忍んで質問させて下さい。
55.5億/70000億≒0.08%
これは、売上高詐欺被害率、というのですか?
ググりましたが、見つかりませんでした。
0.08%は安全/正常/危険のいずれでしょうか?
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342
マンション検討中さん
>>341 検討板ユーザーさん
ググって出てこれば正解なのか?
この掲示板が検索出来なかったということは検索の仕方が問題では?
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