東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia 有明 Sky Tower(ブリリア有明スカイタワー)ってどうですか? その4」についてご紹介しています。
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  8. Brillia 有明 Sky Tower(ブリリア有明スカイタワー)ってどうですか? その4
購入検討中さん [更新日時] 2010-05-09 14:45:36

ときめくために、その4スタート。

その1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43242/
その2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52395/
その3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58300/

所在地:東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7(地番)
交通:
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 (区画道路完成時<2012年3月末予定>以降は徒歩5分予定)
間取:1DK~4LDK
面積:39.48平米~168.64平米
売主:東京建物
売主:東武鉄道
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:東武ランドシステム 施工会社:三井住友建設
管理会社:東京建物アメニティサポート



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)有明 Sky Towerの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-02-08 21:46:42

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Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判

  1. 401 検討中ですが笑っちゃいました 2010/02/19 09:32:25

    >>400さま


    勘って!(笑)
    ま、わたしも勘ではそんな感覚です。←というか、願望です。

    わたしは本当にこのマンションの購入をかなり本気で検討中です。
    ライフスタイルも感性も人それぞれなので、賛否両論このマンションに関してご意見があるでしょうが、
    わたしは好き。
    いや、好きというより気になって仕方ない感じです。
    ただ、何か決定力に欠けているなと思ったりもする訳なのです。
    わたしが感じている決定力不足というか不安材料は、住環境です。

  2. 402 匿名さん 2010/02/19 10:12:38

    25階までしか建たないとか思ってる人がいるから、あとあとややこしくなるんだよ。
    34階建てがずらーっと建つ可能性大。
    覚悟して購入してください。

  3. 403 匿名 2010/02/19 10:27:42

    >>402さま


    貴重なご意見ありがとうございます。
    勿論リスクも視野に入れてわたしは検討中です。

    因みにマンションを購入する際は、402さまにご迷惑をお掛けしないように致しますので、どうぞご安心くださいませ☆


  4. 404 検討中さん 2010/02/19 10:32:16

    わけわからん402みたいな嫌みな奴に対してオトナな対応ですな。
    こちらは検討板。よって、検討してない人は他で暇潰しして頂きたく。

  5. 405 匿名さん 2010/02/19 10:35:58

    いやいや、402さんは「将来、地域の高さ制限一杯のタワーが建つ可能性も考慮して購入検討しなさいよ!」っておいう善意だと思いますが・・・・違うの?(笑

    北側の比較的新しい埋立地には、私も高さ制限一杯は可能性としては低いと思ってます。
    でも、25階じゃなくて、高層建築物にならない20階、又はちょっと変わった10階中層マンション群になるのではないかと。<選手村構想のイメージ図どおり。

  6. 406 匿名さん 2010/02/19 10:44:39

    晴海の運河沿いにも超高層が並んで経つ計画だし、
    有明も34階がずらーっと建ってももおかしくないんじゃないでしょうか?
    というか建ててOKなので将来多分建つのを覚悟の上購入しないといけませんよ。
    デベは儲け重視で建てますから。
    デベが美観に配慮するなら、庭や植栽を多く取り入れたり、といったそういう意味の街並みづくりでは?

  7. 407 匿名さん 2010/02/19 10:46:44

    このあたり パチンコ屋もいかがわしいお店もカラオケ店すらないよ 
    いい環境だと思うけどな。ゴミゴミ感もなくて。。。
    それが逆に嫌な人が多いのかな?

  8. 408 匿名さん 2010/02/19 10:54:02

    404
    検討版というか「BASってどうでしょう?」って名前の掲示板だから、
    検討してない人は書き込むなって言うのも間違ってる気がするのですが・・

  9. 409 匿名さん 2010/02/19 10:56:29

    しかも402さんだって購入検討してらっしゃる方かもですよ
    高層建つのを覚悟の上で

  10. 410 匿名 2010/02/19 11:50:48

    ようするに南東以外は眺望の資産価値は時間と共に下がるという事です

  11. 411 匿名さん 2010/02/19 12:03:56

    いつかは有明もマンションだらけになって、有明のマンション自体の希少価値もなくなりそうな?!

  12. 412 匿名さん 2010/02/19 12:14:41

    荒野に建つマンションという人がいれば、マンションだらけになって希少価値なくなるという人もいて、忙しい(汗

    いいんだよ。買う人が自分で心配するか納得して買うんだから。

    開発されたら、売って引っ越すだけ。
    開発されないなら、広々した都内の生活を楽しむだけ。

  13. 413 匿名さん 2010/02/19 12:18:09

    南東には 第二のレインボーブリッジがあるよーー 名前いつ決定かな

  14. 414 匿名さん 2010/02/19 12:36:19

    今は荒野の中にぽつりとマンション、10年後20年後は運河沿いにずらりとマンション群なんじゃない?

  15. 415 匿名さん 2010/02/19 13:20:15

    安ければ将来の開発見込んで買いだけど、新しくでてくるマンションがここみたいにどんどん安くなると、やはり一生涯住むつもりじゃないと買えない。1年待てば安くなるかな。
    ところで有明から倉庫とトラック車庫がなくなる可能性って何%ぐらい?
    開発が進んでも全部マンションにならないと嫌だな。

  16. 416 匿名さん 2010/02/19 13:36:44

    マンションデベなんかに都市計画なんかできませんよ。
    有明はタワマンを乱立させて儲けるだけ儲けて終わり。
    デベはそう思ってますよ。

  17. 417 匿名さん 2010/02/19 13:43:49

    >>415
    将来的には倉庫等も売却されて有明はマンション乱立状態になるんじゃないでしょうか

  18. 418 匿名さん 2010/02/19 16:33:54

    豊洲をイメージして一番いい場所を考えたらいいかな?<乱立

  19. 419 匿名さん 2010/02/19 16:43:58

    有明北地区地区計画が1/26日付けで出てますね。

    http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/toshiseibi/7722/7734.html

    わかりづらい書類だなぁ。

  20. 420 匿名さん 2010/02/20 02:22:45

    しかしこれだけ高らかに税金を投入してくれる場所は他にないわな。

  21. 421 匿名さん 2010/02/20 02:33:20

    外人にも見られる場所だからね。日本の街作りはこんなものかと思われないよう東京港湾局に期待。

    国際展示場からの橋の整備テニスの森とコロシアムの間のらいとあっぷをしてほしい

  22. 422 匿名さん 2010/02/20 06:47:06

    借金をして多大な投資をして環境整備をして土地を高値で売るモデルだったけど高値で売れなくなっちゃった
    これからどうするんだろう?
    湾岸のローン返済に多大な税金を使うことはやめて欲しい
    かと言って商業施設併用じゃ入札入らないし北西側の住居専用地域なら商業施設なしで入札できるけど高層マンションが建てられないならこれまた入札なし
    定借にしてもローン一括返済は無理
    活路は北西側に高層マンションを許可して販売するしかない
    都民としては税金投入でローン返すのだけは避けて欲しい
    そんなことしたらローン自体が銀行支援以外の目的じゃなくなる
    それでいいわけない

  23. 423 匿名さん 2010/02/20 10:41:55

    旧選手村予定地を売るにはにぎわいロード沿いに高層、運河側に低中層の建築を許可して、にぎわいロードより北西で景観を重視したという考えにするしかないような気がする。
    それか開発を凍結して都税が入ることを防ぐ。
    前者の方がいいと思う。少なくとも旧選手村予定地の南東側半分は予定価格で売れる。
    商業施設予定地の売却は後にして住居専用地域からの販売が望ましい。

  24. 424 匿名さん 2010/02/20 13:56:36

    シンボルロード、有明コロシアム横のテニスの森内も再整備するらしいですよ。
    ビッグサイトから一続きの道にして雰囲気も引き継いで欲しいですね。

  25. 425 匿名さん 2010/02/20 15:16:48

    シンボルロードが整備されるのと同時にあの陸橋はなんとかして欲しいなぁ。
    やっぱ不便じゃない?陸橋って。
    かといって高速を横切るからなあ。
    やはり地下道を掘るしかないのか。
    どうせなら国際展示場の改札口をコロシアム側にも作ったら良いのでは?

  26. 426 匿名さん 2010/02/20 16:43:30

    賛成!!

  27. 427 匿名さん 2010/02/20 16:45:17

    424
    それはどこの情報でしょうか?
    ガイドラインではそのようになっていますが、具体的に工事計画が出されたのですか?

  28. 428 匿名さん 2010/02/20 17:03:21

    20日から一部住戸で価格見直しだそうです。
    価格表見せてもらったんですけど、13階より上の外廊下物件なんかが対象だったかな。
    最大400万くらい下がってたと思います。

  29. 429 匿名さん 2010/02/20 17:47:04

    428
    やっぱり不人気だったからだろうね
    要望書集まってないんだろうね・・・

  30. 430 購入検討中さん 2010/02/20 18:28:21

    ここ買うか迷ってます。

    現在武蔵小杉の賃貸に4年住んでて武蔵小杉の再開発エリアで買うか、ここ買うか。

    ここ→生活不便そう。最寄り駅両方とも閑散としてる。だから安い。知らない土地。
       今後開発されていくだろうという不確定さ。豪華共有施設が良い
       (豪華という表現は自分の主観です)

    小杉→生活しやすい。駅にスーパーが5つあるから日々の生活用品全て揃う。歩いてもすぐ行ける。
       交通の便が良いせいか駅近は高い。再開発結構進んでる。

    ここの決め手は何でしょうか?

    住所は神奈川県でも江東区でもこだわりないです。自分の中ではどっちもどっちだと思う。
    職場はどちらかと言えばここの方が近いです。
    子供の保育園入園の難しさは東京都江東区川崎市中原区も同じぐらいかと。
    共有施設はバーが気に入ったけど禁煙席しか無かったら使えない。
    プール・ジムは良い!けど修繕気になる。

  31. 431 匿名 2010/02/20 20:06:54

    住み慣れた武蔵小杉捨てることないと思うけど?

  32. 432 匿名さん 2010/02/20 20:48:57

    生活が便利なところの方がいいと思います。
    武蔵小杉の環境はよく知らないのですが、環境が特に悪くなく住み心地がいいのなら
    有明よりそちらで購入なされた方がいいのではないでしょうか?

  33. 433 匿名さん 2010/02/20 22:34:36

    旧選手村予定地は市場移転地に変更されるのでは?

  34. 434 匿名さん 2010/02/21 00:13:11

    >>428
    不動産系の人のtwitterでもそういう発言ありますね。
    http://twitter.com/aotama2000

    昨日営業さんには1LDK,2LDKしか価格変わってなくて
    まだ最終的には価格が固まってないって言われました。
    昨日は新しい価格表見なかったので、確定時に見せてもらいますかね。

  35. 435 申込予定さん 2010/02/21 01:35:04

    決め手を本人で意識できないのであれば武蔵小杉のままのほうが幸せだと思うよ。

  36. 436 匿名さん 2010/02/21 01:58:34

    どなたか、南東13F以上の3LDKに価格変更があったかお分かりの方いらっしゃいましたら
    教えていただけますでしょうか?
    よろしくお願いいたします。

  37. 437 匿名さん 2010/02/21 03:32:02

    >>428

    最終的には、BMAの8割の価格になるんだろうね。
    プチバブルで2007年マンション2008年マンションが2006年価格から20%アップ。
    その後リーマンショックで外資撤退。転売業者撤退。プチサブプライムっぽく資産価値が上がるから無理しちゃえの人も銀行から見向きされない。更に給与賞与カット。
    こんな環境でBMAの1割ぐらい安くても買えないよね。
    2007年価格の8割がキーポイント。ある程度の仕様を下げることはしかたないけど2006年価格に比べて割高感があると販売は厳しいかもね。
    要望書を吟味して南東以外と北西低層以外から下げてくるんじゃないかな。

  38. 438 匿名さん 2010/02/21 03:39:18

    このタイミングで下げるってことは、
    相当人気がないのか、マンション価格がこれからも落ちるナイフだと
    デベが認識して焦っているんでしょうね。

    物件価格を安くしても、ここは管理費が高いので人気化することはないと思いますが。

  39. 439 購入検討中さん 2010/02/21 03:55:13

    南東3LDKの13F~は価格改定してないと思います。
    本当に価格改定してるんですかね?
    下がってくれれば嬉しいのですが。
    価格改定しているのであれば、~2LDKの坪単価が3LDKよりも高めに設定されていたので、修正されたのではないでしょうか。
    まあ、正式価格の発表は3月上旬という話なので、その時点で部屋を決めれば良いと考えています。

  40. 440 匿名さん 2010/02/21 05:17:41

    今ならグローリオ芦花公園がお勧め。有明なんか買うかよ。

    7000万円の物件が値引きして4000万円へ。。。。

    公式HP:
    http://www.secom-shl.co.jp/glorio/roka/

  41. 441 匿名さん 2010/02/21 05:39:04

    428です。

    >>439

    営業の人の話だと、13F~18Fくらいの南東向き3LDKに人気が集中しているようです。
    ですので、ほかの部屋を安くして、人気を分散させるのかもしれないですね。

    眺望の期待できない南西の低層階は引き下げたんじゃないかと思います。
    3Fの2LDK57.04平米の物件で3,580万になってました。

  42. 442 購入検討中さん 2010/02/21 06:02:32

    439です。
    >>441
    自分も南東の中層階3LDKは人気があると聞いています。
    価格改定は、南西の低層階などが中心なんですね。

  43. 443 匿名さん 2010/02/21 06:54:33

    >>442

    >価格改定は、南西の低層階などが中心なんですね

    あとは13F以上の外廊下の1LDK物件ですね。
    ここも300万くらい下げてたように記憶してます。

    ほかも下がってるところもあるかもしれません。
    なにぶん、部屋数が多いので、自分の予算の範囲内の部屋しかチェックしてません(^^;

  44. 444 購入検討中さん 2010/02/21 07:00:21

    値下げって、先に買ってしまった人はどうなるんですかね??
    損しただけ??

  45. 445 匿名さん 2010/02/21 07:42:34

    4度目のMRに行ってきました。

    検討中の北西13F〜 計6部屋の倍率を聞きましたが、
    1倍が1件、あと5件は0倍でした。

    本日、要望書を出すつもりでしたが、
    予想外の低調ぶりに3月まで様子見に急遽変更


    半年後に 新価格 とならなければいいですが・・・


  46. 446 匿名さん 2010/02/21 07:56:39

    坪200万円で売り出すと思う。

  47. 447 匿名さん 2010/02/21 08:19:42

    444
    あのーまだ販売してません。
    どこも価格の正式発表まではそんな感じです。
    大きく変動することはないですが、1Lやお見合いの部屋、外廊下あたりが変動あるとみています。

  48. 448 匿名さん 2010/02/21 08:31:45

    あまり価格は期待しないほうがいいですよ。
    大幅に変わることはないです。

  49. 449 匿名さん 2010/02/21 08:51:31

    財閥系デベ営業がいってたけど、
    BAS安っぽいらしいね。

  50. 450 匿名 2010/02/21 08:59:30

    住友は環境ネガ出来ないから、仕様できたか。

  51. 451 匿名さん 2010/02/21 09:02:21

    そりゃ、これだけマンション不況なら価格下げなきゃ売れない。仕様落とすしかないでしょ。

  52. 452 匿名さん 2010/02/21 09:18:55

    100万~400万の値下げがあったとしても、固定資産税年約40万はきついなー(3LDK)
    固定資産税だけで、10年で400万、30年で1200万・・・。

  53. 453 ビギナーさん 2010/02/21 09:30:57

    固定資産税、本当に年40万円もするの? 記憶違いでなければ、CTAは年20万円位だって言っていたような気がするけど。
    同じような立地のマンションで、都税は、管理費とは異なり、恣意的に計算されるわけでもないから、2倍も違うとは思えない。どうしてなんだろう。

  54. 454 匿名さん 2010/02/21 09:36:07

    本当ですよ。
    BASは庭が広いし共用設備が豪華なので固定資産税高いです。
    ローンシュミレーションしてもらったら固定資産税書いてますよ。
    私もCTAの方でもローンシュミレーションしてもらったけど固定資産税はBASの半額以下でした。
    すごい違いでよね。

  55. 455 匿名さん 2010/02/21 09:47:15

    ちなみにローンシュミレーションの紙の右側には9か月分の固定資産税の値段(3月引き渡しなので9カ月分)、
    紙の左側に翌年以降の固定資産税(1年分)の値段が記載されていたと思います。

  56. 456 匿名さん 2010/02/21 10:34:59

    454です
    失敬。CTAは2LDKでシュミレーションしてもらってたんで半額以下だったんでした。
    それにしてもかなり差がありますよね。

  57. 457 匿名さん 2010/02/21 10:42:40

    モデルルーム出口でCTAの人が声かけてきて客引きしてるね。
    ここ検討してたらすでにCTAも一度は検討したに決まってるじゃん…。

    自分も南東中層階希望ですが、まわりはすでに要望書入ってる模様。
    北西も捨てがたいんだけどなぁ…。

  58. 458 匿名さん 2010/02/21 11:34:07

    蘆花公園の値段すごいね。
    きっと他の間取りも行けば価格調整してくれそうだね。
    もともとの値付けも高かったけど、ここまで落とすと魅力あり。世田谷で徒歩10分以内はほとんど出ないし、まして@220なんてあり得ない。
    お金ないからここにしようと思ったけど移り気しちゃいそう。
    蘆花公園で@220ならやっぱここは@200が精一杯。マンションなんて地域を選ばなければ相対的に安いところから売れるようになってるんだね。

  59. 459 匿名さん 2010/02/21 12:04:53

    蘆花公園がどこにあるか知ってるの?
    環八の外側の郊外だよ。
    華やかな湾岸と比べること自体が
    失礼でしょ。

  60. 460 匿名さん 2010/02/21 12:19:48

    蘆花の物件1Fでしょ?1Fはきつい・・・

  61. 461 匿名さん 2010/02/21 12:20:56

    世田谷の値下げ物件のURL、他の板にも貼られてるね。
    営業乙w

  62. 462 匿名さん 2010/02/21 12:34:18

    今の経済情勢、有明の立地を考えても
    南東は@220以上の価値あるかも
    しかし将来(既に)眺望がOUTな、それ以外の向きは本当に@200程度か。

  63. 463 匿名さん 2010/02/21 12:53:41

    少なくとも蘆花公園よりか価値ありでしょw

  64. 464 BMA主婦 2010/02/21 13:23:57

    主婦のかたお友達になりましょう!お互いの共用設備で遊びましょう。BMAでは、ジムで軽くマラソン、プール、スパ、マッサージ、その後バーで軽く一杯が最高の過ごし方です。是非味わってみてください。トータル3000円いかないかな。

  65. 465 匿名さん 2010/02/21 13:42:38

    BMA主婦さん、教えて下さい!
    固定資産税って、70㎡で40万位なんですか?

  66. 466 匿名さん 2010/02/21 14:24:13

    蘆花公園より有明がいいっていう人が多そうでよかった。^^

  67. 467 匿名さん 2010/02/21 14:28:17

    湾岸ってなんでフローリング塩ビなの?
    塩の関係??

  68. 468 匿名 2010/02/21 14:38:20

    >>467さま


    あのあたりのマンション床は、全てが塩ビなんですか?
    すみません、全てのマンションを拝見していないので、わたしもそれを知りたいです。
    確かにBASは塩ビで、少しがっかりしました。

  69. 469 匿名さん 2010/02/21 14:38:55

    そういうところで仕様を落としてるんじゃないかなぁ

  70. 470 匿名さん 2010/02/21 14:42:23

    タンクレストイレじゃないしね。
    あとでタンレスにしようとしても、手洗いカウンター設置するスペースないし
    タンクレストイレは最初から標準装備してくれてるマンションじゃないとということでもここは却下です・・・
    立地は気に入ってるけど(南東が公園ということ)、マンション自体が気に入らなかったです。。。

  71. 471 匿名さん 2010/02/21 14:51:50

    私、床が塩ビのマンションに住んでいたことがあるのですが、
    誤って調理中の鍋のふたを落としてしまったらフローリングが丸く焦げたというか溶けました。
    かなりショッキングでした・・・。

  72. 472 匿名さん 2010/02/21 15:50:24

    タンクレスにしても、最初から手洗いカウンター付いてるから大丈夫だよ!
    トイレのタンクの部分で手を洗うタイプってもう少ないのでは?

  73. 473 匿名さん 2010/02/21 16:16:55

    467&468さんはホントにモデルルーム見に行ったの?
    フローリングが塩ビのわけないでしょ。
    担当営業からそのような説明を受けたならお気の毒だけどBASはシートフローリングですよ。

  74. 474 匿名さん 2010/02/21 16:18:13

    いやいや、その手洗いカウンターを設置するスペースがないんだよね。
    カウンター設置するにはトイレの横幅にけっこうスペースないと変。

  75. 475 匿名さん 2010/02/21 16:25:51

    >>473
    シートフローリング=塩ビ 
    だと思いますよ

  76. 476 匿名さん 2010/02/21 16:27:33

    いまどきのマンションって、この手のフローリングが主流なんじゃないの?
    埼玉の物件では無垢のフローリング自慢のマンションを見かけたけど。。。。

  77. 477 匿名さん 2010/02/21 16:31:55

    オレフィンシートでしょうかね?

  78. 478 匿名さん 2010/02/21 16:56:10

    定年したら、年金暮らしでここの固定資産税払っていけなさそうかも。
    10年後、20年後の管理費+修繕費(+駐車場代)だけでも少し不安だったんだけど。
    ローン返すのに精いっぱいで老後の貯金もできるか不安だし。
    やっぱり将来に渡って余裕のある人しか買えないってことですね。
    だいぶ諦めがついてきたような・・・(涙)

  79. 479 匿名さん 2010/02/21 19:05:49

    スタッフブログも1LDK押しになってるから、予定価格から下げたのは1LDK中心なんだろなー。
    ていうかスタッフブログ更新少ないからつまらん…。

  80. 480 匿名さん 2010/02/21 19:40:15

    70㎡の場合、管理費&修繕積立金&駐車場代で30年間で約2100万、固定資産税が30年間で約1100万(36万/年)30年維持するのに物件価格以外に約3200万も必要なのね。。
    買える方がうらやましいです。うちは無理そうだわ。
    物件価格だけ見たら買えそうだったんだけど、、

  81. 481 匿名さん 2010/02/21 19:41:09

    70㎡の場合、管理費&修繕積立金&駐車場代で30年間で約2100万、固定資産税が30年間で約1100万(36万/年)
    30年維持するのに物件価格以外に約3200万も必要なのね。。
    買える方がうらやましいです。うちは無理そうだわ。
    物件価格だけ見たら買えそうだったんだけど、、

  82. 482 匿名 2010/02/21 21:41:34

    >470さん

    私が見せてもらったMRはトイレ内に手洗いカウンター付いてましたが…?

  83. 483 購入検討中 2010/02/21 23:27:25

    私のように1LDK希望は少ないのですかね…?

  84. 484 購入検討中さん 2010/02/22 04:57:35

    >482さん

    手洗いカウンターがついているのは80㎡超えの間取りからのようですよ。

  85. 485 物件比較中さん 2010/02/22 05:02:14

    CTAは1LDKからでも手洗カウンター付いていたような・・・。
    細かいところ気にし出すとキリが無いですが、BMAを踏まえて専有部の仕様は今回かなり気にしているポイントなので。

  86. 486 購入検討中さん 2010/02/22 05:41:49

    ここの1LDK狭くないですか。

  87. 487 匿名はん 2010/02/22 05:43:12

    >>485
    気にされてる「専有部の仕様」の箇所ってどんなとこ?
    まずは、
     ①手洗いカウンター
    ね?

  88. 488 匿名さん 2010/02/22 08:31:51

    固定資産税、やっぱり全体の平均が書いてあったりするんじゃないかなぁ?

    PCTで75平米前後の部屋に住んでる先輩で額面15万ぐらいで、
    減税後だと今は年2万ぐらいって言ってるし、
    CTTで見積もりとった時も75平米前後の部屋で額面20万だったなぁ。

    ここだと64平米の部屋で役33万って書いてあるし…。
    ローンシミュレーションのも、1月、2月で項目細分化されてきてるから
    固定資産税はまだ全体の概算なんじゃないの?

  89. 489 匿名さん 2010/02/22 08:54:53

    モデルがBMAに出入りしますので、皆様宜しくお願いします。

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  90. 490 匿名さん 2010/02/22 08:59:42

    >>489
    それって、BMA残り部屋の販促が目的?

  91. 491 購入検討中さん 2010/02/22 09:22:56


    BMA板では、最終期の値引きが話題ですね。
    まもなく完売かな?

    BAS営業に乗せられ とりあえず要望書を出しましたが、
    竣工まで待つ事にしようかな〜  
    その頃は東建スミフタワーとも比較できるし。

  92. 492 匿名 2010/02/22 09:56:08

    東建スミフタワーの予定地ってどこら辺ですか??

  93. 493 匿名さん 2010/02/22 10:37:46


    既に何度も話題になっているが、有明北2区域2-2-A街区
    レスNo.78~辺りを参照

    南西・北西 方面 検討中に眺望リスクの説明がありました。

  94. 494 匿名さん 2010/02/22 10:59:10

    来年の後半くらいから安い土地&原材料費のマンションがでてくるから、
    住宅購入急いでない人はのんびり待つのがよさそう。

  95. 495 住民でない人さん 2010/02/22 11:12:40

    >494

    自分だけ良い物件ゆっくり選ぼうって?

  96. 496 匿名さん 2010/02/22 11:15:45

    住宅ローン減税の枠が減ってくるし、(BASの場合は来年執行だから400万になっちゃうけど)
    フラット35Sの1%引きは12月申し込みまでなんだよなぁ…。うーん。

  97. 497 匿名さん 2010/02/22 11:26:59

    安い土地&原材料費のマンションってことは、仕様もよくなりそうだしねー
    うちは全然急いでないのでいいマンションがでてくるの待っています。

  98. 498 匿名さん 2010/02/22 11:30:16

    皆さん悩んでますねー
    私も大型商業施設、価格見直しとか
    もう一つ、パンチの効いた魅力があれば購入に踏み切れるのですが。
    多分、1期は辞めて様子を見ます。

    要望書〜登録まで間のキャンセルは簡単に(出来れば電話で)可能でしょうか?
    担当者はちょっと苦手タイプですので。

  99. 499 匿名さん 2010/02/22 11:35:11

    安物買いのなんとかですな
    リーマンの損切分を稼ぐのはこれからだ

  100. 500 匿名さん 2010/02/22 11:35:57

    498
    電話でもできますし、要望書はだしても申し込みはしなければいいだけですので、大丈夫ですよ
    でも意思表示は早い方がいいかもですね。
    営業さんも期待しちゃってるかもですしね。

  101. by 管理担当

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