プラウド朝霞台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県朝霞市西原二丁目7番1（地番）
交通：東武鉄道東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩5分
ＪＲ武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋DEN～4LDK
面積：66.38平米～91.35平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-05-15 10:42:25
冷静に考えたらそうですね笑
ついつい自分のタイミングだけ考えてしまいがちですけど、物件との巡り合わせありきですもんね。
朝霞台は駅前に青空駐車場がたくさん残っていることもあり、徒歩2分とか3分の物件はまだまだ出てくるかも知れません。でも徒歩5分圏内で公園隣接はもう二度と出会えないと思います。希少性という意味で良い買い物だと私は思います。北割公園の桜はなかなか雰囲気良いですよね。
>>644 マンション検討中さん
パークハウスも素敵でしたよね。個人的にはプラウド朝霞台の方が好きですが、どちらも良いマンションだと思います。
朝霞台にかっこいい新築マンションが増えていくの嬉しいです。
>>645 マンション比較中さん
細かいところですが、北割公園の桜がマンションから見て一番奥に植えられているのも良いポイントと思います。綺麗に見えつつ、枯れ葉などはあまり来なさそう。ただの隣接とも一味違うポイントかなと思いました。
皆さま、紆余曲折がおありで、そのお話をお聞きして勉強になります。
少し前に検討中さまが教えて下さったように、自分が探している時期に、
希望のエリアでその条件にあう物件に巡り合った時がすべてという事ですね。
頭で考えてばかりでは何も始まらない、勉強も大切ですが行動をと
アドバイスいただき感謝しております。私はまだ考え始めて1～2か月で
何もわからないままネットを見ていてお恥ずかしい有様です。
それに資金計画も、とにかく借金をしたくないという昔の考え方の
ままなので今の時代、変なのかもしれませんね。
頭を切り替えた方がいいかも・・です。
住宅ローンについて、単なる借金と考えない方がいいですよ！
賛否両論あるとは思いますが、考えようによっては、万が一自分に何かあったときに家族に残せる資産でもあります。
勿論、35年ローンで30年後とかにはその効力は薄れてきてますが、一種の保険のようなもの。
また、昔とは金利情勢も異なり、今の変動金利は1%きっているため、住宅ローン控除次第では得になるという不思議な現象も起きています。
※ただし、変動金利の場合金利上昇のリスクは購入する方が背負うのでご注意を。
東上線希望者さんが不安に思われてる資金計画はとても重要なものですので、適当に決めずマンションの見学に行けばFPを紹介してもくれますし、プロに相談するのもありです。
>>649 東上線希望者さん
上の方がおっしゃる通りですよ！うちはガン家系なので、ガン保証?（ガンになったら住宅ローンが0になる）のある銀行を選んで生命保険の見直しをかける予定です。
物件探しに住宅ローンまで考え直しですね、荷が重いです。
私は何の知識も無い事を武器に野村さんにも三井さんにも電話して
聞いてました。恥かくのを覚悟で○○の物件はいくら位ですか？って。
その時に「今はお金があってもある程度残しておいてローンを
組むんです」と言われて違和感を感じましたが、やっぱりそうなんですね。
ガンになったらローンがゼロになる保険なんて初めて聞きました。
団信っていうものですよね？銀行の住宅ローンでそんなのが
あるんですか？
どこの銀行でもそんな便利な保険付きのローンがあるならいいですよね、
うちも周りはガンだらけです。
>>652 東上線希望者さん
知らないと損なことって多いですよね…
私は武蔵野銀行おすすめしてもらいました。こんな感じのやつです。http://www.musashinobank.co.jp/loan/housing/cancer/
図面を見てよくわからなかったのですが、ここはアルコーブはなしですか？
>>654 マンション検討中さん
ないのではないでしょうか？
今売り出されてるとこだと南東側で少しくぼみがありますが、ポーチのように専有部分として使えるものでもないです。
何か玄関に置きたいものがあるのでしょうか？
最近はアルコーブの無いマンションが多いですね。豪華マンション時代に建てられた中古ならアルコーブ付きの物件が多いかもしれません。
アルコーブあれば便利ですが、最近は建築費が高くコストカットも多い中で、妥協できる点は妥協しつつ気に入った物件を予算内で見つけたいですね。
教えていただきたいのですが、ルーフバルコニーのある部屋はまだ売り出ししているのでしょうか？あれば、検討したいと思っているものです。
そうなんですね。一次で何戸かは売れなかったと営業の人に聞きました。ただそれが何戸なのか、それが先着順なのか、明確には教えてくれませんでした。
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2・64.12m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.27m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
