匿名さん
[更新日時] 2022-04-04 16:48:59
埼京線北赤羽駅至近に誕生するヴェレーナグラン。
交通・生活利便性が高い立地に興味があります。
皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
「ヴェレーナグラン赤羽北フロント」物件概要
所在地 東京都北区赤羽北二丁目1550番1他（地番）
東京都北区赤羽北２丁目33（住居表示）
交 通 JR埼京線「北赤羽」駅徒歩3分、「赤羽」駅徒歩20分、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩15分
用途地域 工業地域
敷地面積 2645.58㎡
延床面積 7,281.24㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上12階建
総戸数 89戸
駐車場 40台機械式21台・平置式19台
駐輪場 178台
バイク置場 5台
インターネット使用料 月額1,650円（税込）
竣工予定 2022年1月下旬
入居予定 2022年2月下旬
売主 大和地所レジデンス株式会社
施工 株式会社森組 東京支店
管理 大和地所コミュニティライフ株式会社
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 65.88㎡～100.80㎡
[スレ作成日時]2020-05-15 08:24:28
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区赤羽北二丁目1550番1、1551番（地番） |
| 交通 |
埼京線 「北赤羽」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「赤羽岩淵」駅 徒歩15分
京浜東北線 「赤羽」駅 徒歩20分
埼京線 「赤羽」駅 徒歩20分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「赤羽」駅 徒歩20分
東北本線 「赤羽」駅 徒歩20分
高崎線 「赤羽」駅 徒歩20分
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩24分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
89戸※その他パーティールーム（集会室）、管理員室各1戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年02月下旬予定
入居可能時期：2022年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
株式会社森組 東京支店 |
| 管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナグラン赤羽北フロント口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん
>>400 名無しさん
住むにはそのくらいの落ち着きの方が良いですね
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402
匿名さん
>>401 匿名さん
数分のところに一通りあって住むにはいいと思います。河川敷も散歩にいいと思うし。
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403
マンション検討中さん
今更やっと資料取り寄せましたが、やっぱりヴェレーナシリーズの中でもかなりカッコいいですね！
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404
名無しさん
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405
マンション検討中さん
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406
匿名さん
>>405 マンション検討中さん
8割はいくらなんでも大袈裟かガセじゃないですか。正月にモデルルーム行ったときにもう少しありましたよ。
私は保谷のほうが生活圏に近いのとデザインもあちらのほうが趣味にあうので迷ってますが。
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407
匿名さん
>>405 マンション検討中さん
8割はいくらなんでも大袈裟かガセじゃないですかね。正月にモデルルーム行ったときはもう少しありましたよ。
私は保谷のほうが生活圏に近いのとデザインもあちらのほうが趣味なので迷ってますが。
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408
匿名さん
システム環境不良で2度投稿してしまいました。お見苦しくてすいません。
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409
マンション掲示板さん
全体の3/4くらいは成約済だったから8割という数字は比較的近いと思う
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410
マンション検討中さん
やっぱり、この人気があるんですね。価格高くてもいいので赤羽駅徒歩圏にあったらなぁ。デザインは好きなので悩ましい。
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411
匿名さん
この立地から考えると、かなり強気な価格設定も仕方ないかな。
実際にはこの相場としては妥当なのでしょうか。
プランはいくつかあるので、価格で選ぶか広さで選ぶかにもあるんでしょうけれど。
一般サラリーマンとしてはちょっとお高めですね。
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412
匿名さん
>>411 匿名さん
諸々考慮して価格に見合う価値うんぬんではなく、絶対価格が一般サラリーマンにはお高めとなると赤羽や王子、その他23区内のこの駅距離で物件見つけるのは困難ですよ。
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413
名無しさん
SUUMOの販売間取りが更新されましたね。今まであったBタイプ8階の部屋も無くなっています。。検討していましたが残念。。。泣
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414
匿名さん
>>413 名無しさん
先週土曜日モデルルーム行きましたが何件も契約が決まってるようでした。
環八の騒音が気になっているのですが迷っている間に欲しい部屋はなくなりそうです。
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415
匿名さん
3階の特殊プランは全部売れたようですね。あとは坪単価高めのプレミアム住戸と、1-2階が残っている状況でしょうか。
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416
匿名さん
隣の敷地にマンションできるようです。看板が出てました。敷地の形状からいっても同じような建物ができるんですかね。
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417
マンション検討中さん
明和が取得してるんでしょ？ ヴェレーナグランIIとかだったらちょっとダサい
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418
マンション検討中さん
賛否両論あるとはいえ話題になるマンションが駅前に立て続けに建てば多少は地下にも影響あるかもね
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419
マンコミュファンさん
>>417 マンション検討中さん
明和ならクリオじゃない？
展示場なら大和が取得らしいけど
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420
匿名さん
なんで全敷地一体で作らなかったのでしょうかね。大和さんも取得時は200戸近くをこの値段で同時供給する自信が無かったので分割して様子見をしたのかな。3階は全部売れたようですが、また出てくるのでしょうね。
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