埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「<契約者専用>ファインシティ新越谷」についてご紹介しています。
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契約済み [更新日時] 2021-06-03 06:47:29

ファインシティ新越谷の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641967/


埼玉県越谷市大字西方上手2965番1(地番)
東武スカイツリーライン「新越谷」駅徒歩10分、JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩9分
総戸数 179戸
売主:京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2020-05-12 14:37:00

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ファインシティ新越谷口コミ掲示板・評判

  1. 144 住民板ユーザー 2020/10/28 15:00:09

    ディスポーザーの音が他の部屋から聞こえてくることってありますか?

    リビングには結構響くので遅い時間は使用を躊躇してしまうのですが、出来れば23時くらいまでは使いたいなという気持ちもあります。

    うちには他の部屋からのディスポーザーを使用してる様な音は聞こえてこないので実際響いて無いのか、それともうちと隣接のお部屋がたまたま夜の使用をしてないのか…

    みなさんどうされてますか?

  2. 145 住民板ユーザーさん2 2020/10/29 03:57:21

    >>144 住民板ユーザーさん
    ディスポーザー使ってるんだろうなって気配を感じる事はあります。生活リズムが多様化してますし、ディスポーザーあるってわかってますから遅い時間に毎晩、連続使用さえしなければ大丈夫なんじゃないかなと。気になる場合は、ご近所さんにうるさくないか聞きつつ、謝りつつ、きちんとご挨拶や配慮できてればいいと思います。

  3. 146 住民板ユーザーさん8 2020/10/30 06:49:33

    私のところは他の部屋のディスポーザーの音は聞こえないです。
    私自身ディスポーザー使っても10秒?20秒くらいで、23時以降でも使うこともあります。

    音に関しては引き戸のガラガラ音や収納扉の開け閉めの音が若干聞こえるかなって感じです。

  4. 147 住民板ユーザー 2020/10/30 08:57:39

    >>145 さん
    >>146 さん

    ありがとうございます。
    隣接のお部屋にはご挨拶出来たので確かにこれからの関係性にもよりますよね。みなさん感じの良い方ばかりでしたが配慮も忘れず使用していきます。

    うちも10秒程度の使用で毎日夜遅くなるわけでもないのでディスポーザーは大丈夫かな…。

    気になる程では無いですがドアのガラガラ音は確かに聞こえることもあります。子供がいたずらで無駄に開け閉めしたりもあるのでそっちの方を気をつけた方が良さそうですね( T_T)

  5. 148 住民板ユーザーさん1 2020/11/02 08:29:06

    エアコン取付について質問です。

    取付業者の方は車で来られるかと思うのですが、既にエアコン取付を済ませている方は来客用駐車場の予約はされましたか?

    業者さんの車をマンション前に置きっぱなしにしておくのが良いのか悪いのか分からず…
    引越しを済ませたばかりで長時間マンション前に車を止めている姿も見たことがないので分かる方がいれば教えていただきたいです。

  6. 149 住民板ユーザーさん9 2020/11/03 07:21:23

    最近引っ越してきました
    主人も私も戸建て育ちなのでマンションの騒音がどれほど下の階に響くのかわからず、ご迷惑をおかけしていないか心配です。

    小さい子供がいますが、平日の日中は家族みんないないのですが18時過ぎごろは在宅しているので少し心配です

    上の階の騒音が響くという方いらっしゃいますでしょうか。

  7. 150 住民板ユーザーさん 2020/11/05 12:58:47

    >>148 住民板ユーザーさん1さん
    先日取り付けをしましたが、特に注意等もされませんでした。同じ日に何件か入っていました。

  8. 151 住民板ユーザーさん8 2020/11/08 22:37:17

    24時間換気システムは稼働しておいた良いのでしょうか?
    窓を開けての換気は心がけているのですが、マンションだと稼働させるのが当たり前なのですか?
    みなさんどうされていますか?

  9. 152 住民板ユーザー 2020/11/09 02:01:21

    >>151 住民板ユーザーさん8さん
    内覧会の時にシックハウス症候群予防の為、稼働させておくように説明されたので付けっぱなしにしてます。吸気口も全部屋あけてます。

    新築は特に稼働させてた方がいいと説明されました。
    入浴中のみ寒い気がするので一時停止ボタンで1時間止めたりしてます!

    詳しくは分かりませんがマンションじゃなくても2003年以降に建った住戸には24時間換気システムの導入が義務化されてるようですよ♪

  10. 153 評判気になるさん 2020/11/09 13:34:46

    このマンションなら、バルコニー・ベランダ手すりでの布団干しはできますか

  11. 154 住民板ユーザーさん2 2020/11/10 06:54:06

    >>153 評判気になるさん

    ダメですよ~。ベランダの手すりにひっかけるのは。規定だそうです。うちは竿以外にNITORIでふとん用の三脚的なふとん干し台買いました。そういうの買うと手すりにひっかけずにすみますし便利ですよ。参考まで。

  12. 155 住民板ユーザーさん4 2020/11/12 09:23:41

    >>149

    賃貸マンションから越してきましたが、上の階の引き戸の音、足音、テレビの重低音は聞こえる時あります。

    ただ聞こえるのは生活音なので当たり前かなと、お子さんいて心配なら走り回ったりジャンプしないよう都度注意はしたほうが宜しいかと思います。

  13. 156 住民板ユーザーさん1 2020/11/14 09:30:56

    どなたかフルタイムロッカーで宅配便の発送をした方いらっしゃいますか??

    発送伝票って必要ですよね?手元に無いのですが…管理人さんに言えば貰えるんでしょうか?

  14. 157 住民板ユーザーさん8 2020/11/16 10:42:56

    お風呂のふたをうまく立て掛けられないんですがコツとかってありますか?
    下手なだけですかね(^o^;)

  15. 158 住民板ユーザーさん8 2020/11/19 12:36:10

    >>157 住民板ユーザーさん8さん

    お風呂のふた、うまく立てかけられないんで洗濯機の横のちょっとしたスペースに置いてます。
    コツとかじゃなくてすみません笑

  16. 159 住民板ユーザーさん8 2020/11/19 22:50:54

    >>158 住民板ユーザーさん8さん
    うまく立て掛けられない仲間がいらっしゃって良かったですw
    私もバランスの取れるところにおこうと思います。

  17. 160 住民板ユーザーさん8 2020/11/22 02:00:16

    皆様、通気口のフィルターの替えってどちらで購入予定ですか?
    説明書等に載っている会社から購入すると高そうなので…

  18. 161 住民板ユーザーさん6 2020/11/30 22:20:37

    24時間換気の穴と電動給気シャッターのフィルターは、型番調べて楽天で買いましたよ
    小さい虫が絡まるらしいので使い捨てにしようと思ってます

  19. 162 住民板ユーザーさん8 2020/12/02 22:22:12

    鍵渡しの時に案内があったかもしれないんですが、マンションの総会っていつどこでやるんですかね?
    12月って言ってたような気がするんですが、、、
    わかる方いたら教えてもらえるとありがたいです。

  20. 163 住民板ユーザーさん2 2020/12/05 04:52:11

    気になることがあるので聞いてください。ほぼ毎日、夕方、共用廊下を走り回ってる、お子さん達をご存じですか?ちょうど、ぶつかってきたので、お子さん本人に廊下は走らないでねと注意したのですが、皆さま、お子さんの躾、廊下は走らないくらいよろしくお願いいたします。お母様が謝ってくださったのですが、お子さんはきょと~ん。ポーズで頭ひっぱたいてましたがポーズで叱るなら躾をしてくれと思いました。わざとぶつかった訳じゃないし、そこではなく、ここは公園じゃありませんし。これを見てくださっている親御さんがた、お子さんの躾よろしくお願いいたします。

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    スムログ出張所
    価格調査を見る(1件):マンションマニア

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      マンションマニア2020-02-20 16:07:32
      B9 3LDK 70.21m2
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      D 4LDK 83.87m2
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      H 4LDK 82.56m2
      5階 4530万円 坪単価181万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:26:39
      ゴンゴン(男性・入居済み・30歳-34歳)
      アンケート回答日:2021/07/27
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ファインシティ新越谷(新築・3LDK・4300万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641967/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659453/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駐車場は平置きのため、注射もしやすく、今後の管理費も考えるとメリットが大きい。
      
      また、間取りについてもリビングを広く使えるため、非常にポイントが高い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      エントランスは天井が高く、開放感もあって良い。
      
      少し外から見えるのが残念ではあるが、ちょっとした待ち合わせや時間つぶしの読書には最適です。
      
      ソファも高級感があり気分が良いです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      近くにファミリーマートとベルク、ケーヨーデーツー、コーナン、ヤマダ電機、マツモトキヨシがあり、生活する上では十分です。
      
      徒歩圏内にここまで揃っているのは珍しいかと。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅は近くありません。
      
      徒歩で急いでも10分はかかります。
      
      しかしながら、新越谷駅は繁華街ということもあり、静かな環境を求めることを考えれば、仕方ないかなと考えています。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      入り口の前は正直暗いです。
      
      このマンションが建ってから少し明るくなったかな、と言ったところ。
      
      一方で交通量の多い道路に囲まれている中、このマンション前の通りは車通りも少ないので事故のリスクは低そうです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理人さんも常駐しているので日中は安心です。
      
      何かあった時に声をかけられる環境も良いです。
      
      廊下などの共用施設も綺麗で、ゴミ捨て場も清潔感があり、好感度が高いです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駐車場が完備しており、新越谷駅を利用できるという点、価格、設備の充実さ、レイクタウンなどへのアクセスの良さが非常ポイントが高く、購入を決めました。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅までのアクセスが一番のネックでした。
      
      同時期に駅前のマンションが販売されていましたが、値段と設備を天秤にかけて、私はこちらを選択しました。
      
      ただ、もう少し駅が近ければと思う日も正直あります。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ルピアコート新越谷
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639222/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      価格と設備と周辺環境
      
      
      (※管理担当より)
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      1. 坪300万台
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      2. 坪400万台前半
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      3. 坪400万台後半
        23.9%
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        16.4%
      67票 
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