埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「<契約者専用>パークホームズ柏タワーレジデンス」についてご紹介しています。
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契約済み [更新日時] 2024-01-06 13:38:24

パークホームズ柏タワーレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651977/


住所 千葉県柏市柏4丁目61番1(地番)他6筆(地番)
交通:常磐線「柏」駅 徒歩4分
千代田・常磐緩行線「柏」駅 徒歩4分
東武鉄道野田線「柏」駅 徒歩4分
総戸数:191戸(販売総戸数191戸、他に 店舗2戸)
入居時期:2021年10月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上21階
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス

[スレ作成日時]2020-05-12 13:56:04

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パークホームズ柏タワーレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 986 住民さん1 2023/05/13 08:32:44

    ただ、このマンションのJ:COMの速度は1Gです。
    将来的に柏市柏4丁目近辺が5Gや10Gの提供地域になったときに乗り換えするのはアリでしょう。…というか提供地域になったら真っ先にJ:COMのほうから打診はくるとは思いますが。
    我が家もここに来る前は柏市内でnuroを使っていましたが、nuroも以前ほどは評判がよくなくなっているとも聞きます。

  2. 987 住民さん1 2023/06/04 08:53:53
  3. 988 住民さん2 2023/07/27 00:57:58

    高島屋S館1階に24年春スーパーオーケーが開業するようですね。部分的なリニューアルですが他にもイートインや食品部門が強化されるのは歓迎です。本館のデパ地下や成城石井等々とも差別化され近隣の住民は買い物の選択肢が増えますね。

  4. 989 入居済みさん 2023/12/18 13:57:51

    ダイヤモンドオンラインの記事に掲載されてました、嬉しいですね。

    築浅だけど管理もピカイチ!全国「五つ星ゴールド管理マンション」リスト【2010年代~築・207物件】
    https://diamond.jp/articles/-/333312?page=2

  5. 990 マンション住民さん 2024/01/01 13:24:00

    こんな記事もありますよ。
    「マンションの資産価値向上が中長期的に期待できる「千葉県柏市」の魅力」
     https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/78596

  6. 991 契約者さん1 2024/01/02 14:29:28

    成城石井と同じ階にある自然派食品のみを取り扱ってるお店ってどうですか?

  7. 992 住民さん8 2024/01/06 04:38:24

    >>989 入居済みさん

    購入後2年が経ち本当にここまで満足度の高いマンションになるとは思ってもいませんでした。後発の柏駅徒歩圏内の新築マンションでここより近い物件はなく、場所も微妙なところばかりです。かと言って柏たなかのような何もないところではなく、軽く駅前に行けば何でもそろう利便性や飲食店の充実度は万一住み替え先を探す時には逆に苦労しそうです笑
    都心へのアクセスも良く、管理も本当にしっかりとされていて、必要最低限の共用施設しかない点も将来的な固定費を抑えられる事となり、長く安心して暮らせるマンションで間違いないと思います。コロナ初期の誰もが将来を見通せない時期に決断した自分を褒めてあげたいです。

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    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(5件):マンションマニア

    • avatar
      マンションマニア2020-12-30 14:57:47
      A2 1LDK 40.1m2
      4階 3048万円 坪単価251万円
      
      C 2LDK 62.85m2
      3階 4048万円 坪単価212万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2022-03-15 13:38:44
      入居者(女性・入居済み・50歳以上)
      アンケート回答日:2022/03/13
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      パークホームズ柏タワーレジデンス(新築・3LDK・4900万円万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651977/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659452/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点
      全戸南向きで、玄関がクランク
      
      1LDKから4LDKまで幅広く間取りを選べる
      
      エントランス周辺の植栽が豊か
      
      三井不動産物件の安心感
      
      悪い点
      機械式駐車場の車の出し入れが不便
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      免震、ディスボーザー、食洗機、床暖房、ローシルエットトイレ、手洗いカウンター、可動式面格子、浴室ダウンライト等揃っている
      
      駅近でほぼ何でも揃うため過剰な共用施設は必要ないと感じる
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      柏駅4分で百貨店やスーパーも近く飲食店に困ることは無い。
      
      小学校も5分以内、保育園は敷地内に新設され子育て世代にも便利な立地
      
      便利な立地だが公園や広場等が少なく街路樹を含め緑が少ないのは残念
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      柏駅から2路線あり通勤通学も便利だが都内の場所により多少時間がかかる。
      
      羽田空港に直通のバスもあるがこちらも時間を要する
      
      駅周辺道路はいつも渋滞しており休日はとくに酷い
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅近で便利な反面治安が良いとは言えない、マンションは繁華街とは逆側なので静かに感じるが柏駅周辺は夜のお店も多い
      
      そごう跡地や西口再開発に時間を要しており古い建物が多いのが災害が発生した時の不安材料
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      大手デベロッパの管理体制は手厚く日常の清掃や点検、長期修繕計画等マンションの資産価値を維持する上でも安心感がある
      
      第三者管理である為住民の負担は少ないがその分住民同士のコミュニティは少ない印象、イベント等ファミリー向けの企画もあるので希望者は参加できる
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      立地、設備に不満はなく快適な生活に大変満足してます。
      
      単身者からファミリーまで幅広い層の方が入居されており駅近でありながら車の通りも少なく比較的静か
      
      高島屋がすぐ近くにあるので気軽に通えるのが1番の利点、コンビニもやスーパーも近い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      車を頻繁に利用される方は機械式駐車場の出し入れが不便に感じると思う。
      
      雨に濡れない車寄せがあれば良かった
      
      敷地内の保育園は地域貢献や社会性を考えれば良いとは思うが計画段階から誘致していればもう少し効率のよい店舗配置になったと思う
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      サウスマークタワー柏の葉キャンパス
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653255/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661072/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      立地や設備に対して割安な価格、駅力や買い物の選択肢の多さ
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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      67票 
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    3LDK

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