横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「セントガーデン海老名ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-08-22 18:35:56

セントガーデン海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部(地番)
交通:JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
   小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
   相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取:2LDK~4LDK (58.83㎡~85.24㎡)
売主:日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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[スレ作成日時]2020-05-03 19:55:22

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  1. 9681 名無しさん

    >>9679 eマンションさん
    9674の間違いでわ?まあどうでもいいけど

  2. 9682 通りがかりさん

    2街区できる前にルール変えるの無しでしょ
    2街区は管理組合分けた方が良いのでは?

  3. 9683 住民さん

    >>9682 通りがかりさん
    はじめから1街区と2街区の管理組合は別ですよ
    団地管理規約があるので1街区2街区共用の共用部分(ラウンジ、エントランス等)は別ですけどね

    もう少し勉強して書き込もうね

  4. 9684 契約者さん8

    素敵ネットで過去の管理組合の議事録見れなくなってますね

  5. 9685 住民さん

    >>9682 通りがかりさん
    はじめから1街区と2街区の管理組合は別ですよ
    団地管理規約があるので1街区2街区共用の共用部分(ラウンジ、エントランス等)は別ですけどね

    もう少し勉強して書き込もうね

  6. 9686 匿名さん

    最後に一言余計なうえになぜに時間空けて同じ投稿を

  7. 9687 マンション掲示板さん

    スルーした方がええで。こいついつも無意味なコピペして嫌な気分にさせる奴だから。恐らくただの荒しでマンション買うような財力もない暇人だから。

  8. 9688 eマンションさん

    >>9684 契約者さん8さん

    なんか隠そうとしてるのか?

  9. 9690 eマンションさん

    >>9688 さん

    いつものように本棚から閲覧出来ますよ。

  10. 9691 通りがかりさん

    >>9689 検討板ユーザーさん

    変な罵り合いよりよっぽど良いと思いますが..笑

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  12. 9692 マンション検討中さん

    >>9689 検討板ユーザーさん
    入居が近くてテンション上がってるんですよ
    大目に見てあげましょう

  13. 9693 坪単価比較中さん

    >>9689 検討板ユーザーさん
    ただの荒らしでしょ。相手にしない方がいいよ。

  14. 9694 通りがかりさん

    >>9690 eマンションさん

    本棚って何ですか?
    どこにもないんですが…

  15. 9695 名無しさん

    >>9694 通りがかりさん
    素敵ネットを開き管理組合情報をタップすると画面の下帯に本棚があります。
    その中にPDF版が保管されてます。

  16. 9696 匿名さん

    >>9695 名無しさん
    多分本棚とかないんじゃないかな?人によって違うと思うよ。
    まだ議事録も見れてないと思う

  17. 9697 名無しさん

    >>9696 匿名さん
    当然ですが今は1街区の管理組合の議事録しか掲載されてません。
    2街区は入居数ヶ月後に理事会が開催されると思いますので、その後議事録が本棚に掲載されるのではと思います。

  18. 9698 口コミ知りたいさん

    >>9697 名無しさん
    一街区民ですが見れないです。
    本棚?がまず見当たらないのでサイトの不具合でしょうか?

  19. 9699 評判気になるさん

    >>9698 口コミ知りたいさん
    素敵ネットを開くと1番下に別帯で
    戻る、次へ、ホーム、本棚、その他という項があります。
    今開いて見ましたが普通に出てきますのでサイトの不具合ではないと思います。
    もし見れないようでしたら、素敵ネットの画面で「すべての機能をみる」から「個人設定」を開くと一番最後に「問い合わせ」があって連絡先が載ってますので相談してみてはいかがでしょうか。

  20. 9700 マンコミュファンさん

    >>9699 評判気になるさん
    詳細ありがとうございます。
    その別帯自体ないので問い合わせます。

  21. 9701 口コミ知りたいさん

    >>9699 評判気になるさん
    やっと本棚の意味がわかりました。
    アプリ版だと表示されるのですね。
    アプリストアの説明を見るとオフラインで見るためのキャッシュのようですので、
    ブラウザを使ってる人や今からアプリをインストールする人は見れなそうです。

  22. 9702 匿名さん

    9684辺りからずっと素敵ネット内の話してますがここ検討スレですよ

  23. 9703 マンション住民さん

    >>9702 匿名さん
    検討スレといっても1階の1室が残ってるだけですからねぇ…
    てかなかなか完売しませんね

  24. 9704 マンション住民さん

    と思ったら一階2LDKが売れて3LDKになってる!
    これはラストチャンスか!?

  25. 9705 匿名さん

    1000家族もいれば様々なタイプの方々がお住みになると思うのですけど、イベントなどの開催時にはどれほどの方々かが参加されるのでしょう?既にウェルカムパーティーが開催されたようですけど、動画を見るとほとんどが同世代のような雰囲気で小さなお子さんのいるご家庭が多いように思われました。もちろん、2LDKもあるので、ディンクスさんもいらっしゃるかもしれませんけど。なんとなく全体の雰囲気が伝わってくる感じがしました。

  26. 9706 匿名さん

    >>9705 匿名さん

    同じようなお便りをマンションマニアさんが返答しているので参考になるかも知れません。
    https://www.sumu-log.com/archives/33929/

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  28. 9707 匿名さん

    不動産売買の仕事してますが、海老名のこれからは明るい未来しかないんで、1000ドリームはお買い得ですよ。市役所周辺の南側、再開発の話ありますが、街並みがららぽーと側のが良いですし、建築費高騰で市役所周辺の再開発はかなりの値段が予想されます。

  29. 9708 契約者さん

    神奈川県内で見ても人口に未来があるのは海老名市でしょうね
    横浜市と言えど、ほとんどの区では人口減がすでに始まってます
    不動産価値という意味では市内というか駅前限定とはなるでしょうが
    センドリは下落要素を探す方が難しいのでは?

    1. 神奈川県内で見ても人口に未来があるのは海...
  30. 9709 名無しさん

    祝。完売。

    1. 祝。完売。
  31. 9710 マンション検討中さん

    これにて検討板も閉鎖となりますね。おめでとうございます!

  32. 9711 匿名さん

    記念真紀子

  33. 9712 マンション掲示板さん

    みなさんありがとうございました

    引き続き住民板でよろしくお願いします

  34. 9713 匿名さん

    色々勉強させていただきました!
    ありがとうございます。また住民板で(^^)

  35. 9714 匿名さん

    完売まで何年もかかると言われてましたが蓋を開けてみれば住民への引き渡し時期前に完売してしまいましたね。

  36. 9715 マンコミュファンさん

    センドリ最高!

  37. 9716 eマンションさん

    センドリ最高!
    県央内でも羨望の的!

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  39. 9717 マンション住民さん

    >>9716 eマンションさん
    いいマンションだとは思いますが、別に羨望の的ではないと思いますよ

  40. 9718 通りがかりさん

    >>9716 eマンションさん

    それは無いわ。
    センドリの規模感やインフレームとか仕様が好まれず中古を買う人もいるって不動産屋言ってたしね。自分もそれだし。
    悪く無いマンションだけどくれぐれも羨望の的とか勘違いしない方がいいよ。とくに2街区は中古出たら間違いなく1街区より駅徒歩、眺望で劣勢だから。

  41. 9723 デベにお勤めさん

    完売おめでとうございます。

  42. 9724 管理担当

    [No.9719~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  43. 9725 名無しさん

    >>9718 通りがかりさん

    場所によりますね、
    実際1街区の中低層階で眺望が最悪の場所もありますし、棟によっては2街区の方が駅近でもあので、同じ金額なら築浅を選ぶ人も多そうですが。

  44. 9726 匿名さん

    不動産業の仕事してますが、1000ドリの良いとこは、ほぼ日当たりがずっと保証されてますからね。海老名のダイエー付近のマンション群みたいに、スペースあるとびったり建築されて日当たり&眺望がゼロになりがちです。1街区と2街区の間に建築はないですし、ららぽーと潰れない限り1街区も安泰ですね。

  45. 9727 匿名さん

    南側再開発の調整解除決まって、マンション買う方は、どの位置に何が建築されるか調べて買った方が良いですよ?ただ駅の近い方からと選ぶと、マンションで眺望&日当たりゼロの悲しいことになります。

  46. 9728 契約済みさん

    そもそもⅠ街区はⅡ街区より500万近く安かったのだから同価格で売れれば万々歳でしょ

  47. 9729 匿名さん

    >>9718 通りがかりさん
    駅徒歩は過去にも散々話題になりましたが一概に1街区だから近いという訳ではなく単純な位置取りとしてはC棟>F棟>A棟>D棟>B棟>E棟の順で駅近ですから1街区だから駅近条件で優位とも限らないですよ

  48. 9730 eマンションさん

    >>9729 匿名さん
    C棟は新しく建つマンションとお見合い、F棟は2街区だから高い、よってA棟が総合的に優位。

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  50. 9731 マンション掲示板さん

    >>9729 匿名さん

    駅徒歩だけでなく眺望も大事ですよ。
    2街区はほとんどの眺望が目の前の1街区なので。
    たとえB棟でも眺望良ければ2街区より売れますよ。築年数の2年なんて誤差ですから。

  51. 9732 契約者

    みなさん評論家ですかwww

  52. 9733 契約済みさん

    Aの高層階が断トツ優位なのは間違いない
    D、E、Fはどこも似たり寄ったりでしょ、それぞれ一長一短あるのだからそもそもの価格差もある訳で
    B、Cが一番、未知数ではある、特に低層階は…あの距離感ではレジデンスとC棟の騒ぎどころでは無い
    安く買えるならチャレンジする価値はあるか…20年後も何も無い可能性もあるし…無いかw

  53. 9734 通りがかりさん

    >>9729 匿名さん

    C,F棟はサブエントランスからの出入りが基本になってしまいます、エビーロードを使用しづらいのも痛手です。

  54. 9735 eマンションさん

    今までは新築分譲で 物件選べたので
    どこの棟がどうとか 細かく比較しましたけど
    中古になるとタイミングなので売り出した時に目に止まった方が その物件と立地に価値を感じたら買うまでの話のような…
    2街区が完売してこれから 住もうと言う時に 何年も先のこと ここで意味ない議論しても…

  55. 9736 通りがかりさん

    >>9731 マンション掲示板さん

    それは無い。

  56. 9737 名無しさん

    いつどのタイミングでどんなものが出るかわからない中古を待てる方は辛抱強いですね!

  57. 9738 マンコミュファンさん

    美容院ばかりのエビーロードが使えないのが痛手というのがようわからん

  58. 9739 口コミ知りたいさん

    >>9738 マンコミュファンさん

    確かにね。でもエビーロードなら帰りにローソン寄れるメリットあるよね。サブエントランスルートは、ビナガーデンズテラスのセブンの営業時間あるし…。
    モデルルーム潰してコンビニ出してくれないかな…

  59. 9740 マンション掲示板さん

    ローソンはエビーロードを通らずとも腎健クリニック前にありますよ。店舗間距離のルールやリコー社員を抱え込もうとして失敗した経緯があるのでコンビニは絶望的でしょう。

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  61. 9741 評判気になるさん

    モデルルーム潰してコンビニ出して欲しい!!

  62. 9742 マンション検討中さん

    >>9738 マンコミュファンさん

    雨に濡れないで交差点まで来れますし、
    ららぽーとに寄って戻らずに帰れます。

  63. 9743 口コミ知りたいさん

    メイン側サブ側どっちがいいかは人それぞれですよ。まぁ、営業さんはメイン側の方が圧倒的に人気だったとは言ってましたけどね。

    そんなことよりここの検討板はいつになったら閉じるんでしょうか。開けておくとこういうどうでもいい論争がいつまでも続くのでさっさと閉じてもらいたいところです。

  64. 9744 マンション検討中さん

    >>9743 口コミ知りたいさん
    中古の検討もここの板で行うように変わったので閉じられることはありませんよ。

  65. 9745 マンコミュファンさん

    >>9744 マンション検討中さん
    他のマンションもそうなの?

  66. 9746 マンション掲示板さん

    マジで改悪だよ管理人さん。
    全部売れたのに検討板なんて開いといたら
    そりゃあ嫉妬民や荒らしが増えるだけやろ。。
    一刻も早くアプデして閉鎖してほしいわ。

  67. 9747 マンション掲示板さん

    >>9740 マンション掲示板さん

    話聞いてた?帰り道に、って言ってるよね。あっちのローソンは帰り道じゃないし、使う時に限って踏切にハマるというね。
    あの時とは違ってセンドリで1000世帯、2000人以上増えてるし、エビミラ、グレーシアタワー民を取り込めば、勝負できるでしょう。

  68. 9748 匿名さん

    新築が完売したは良いものの、検討板でひたすら各棟の住民間でお互いの棟の良し悪しを言い合い場になり始めていきますねえ・・・
    もう中古の売出しかないんだし、いくつかの棟から好きな場所を選べる状況でもなくなっているんですから検討板は閉じてほしいもんです・・・

    入居に向けてウキウキの書き込みが中心になってる住民板の方がよっぽど穏やか

  69. 9749 匿名さん

    >>9738 マンコミュファンさん

    買い物しない人かな、
    てか美容院なんかそんなにないでしょ、
    レジデンス住民か。

  70. 9750 マンション検討中さん

    >>9748 匿名さん

    海老名ザレジデンスの人が荒らしてるのがほとんどだよ
    放っておこうや***の人達は笑

  71. 9751 契約者さん1

    またレジデンス民か、いい加減負けを認めろよ。先見の明がなかったんだよ。あんたらは。こちらに被害をもたらすなよ。

  72. 9752 検討板ユーザーさん

    レジデンスの嫉妬が酷い
    いい加減にして欲しい

  73. 9753 名無しさん

    >>9743 口コミ知りたいさん

    ほんとそれです。人それぞれに尽きる。以前、大規模マンションに住んでいて立派なエントランスだったけれど、私には駅まで、その道のりが長く感じて煩わしく感じたときがありました。コンサルジュさんと顔を合わすのも億劫だったので、サブエントランスでスマートにエレベーターに乗れる、今の棟が気に入ってます。ただ、これはあくまでも私見で、毎日メインエントランス通って気持ちよく過ごせる方もいることは否定しません。色んな方がいるように、中古を購入される方も色んな視点や価値観があると思います。なので、どこが1番だとかそういう生産性の全くない話、見るに耐えません。

  74. 9754 マンション検討中さん

    >>9753 名無しさん

    書いているのは住民じゃないから気にするな。
    荒らしてるのは海老名ザレジデンス住民です。
    スルーするに越したことはない。

  75. 9755 名無しさん

    今どきここまで仕様が◯いマンションも珍しい

  76. 9756 匿名さん

    >>9754 マンション検討中さん

    あなたのことを言ってるんだよ。
    狭い海老名のお隣りのマンションと争って、マンション住民の質が疑われるから黙っとけよ

  77. 9757 マンコミュファンさん

    >>9747 マンション掲示板さん
    ところで、たまに海老名ザレジデンスがエビミラって呼ばれるけど、もしもふざけて言ってるなら、これを機にエビザレに呼称変えれば良いのに。ミラなんて一切入ってないので。エビザレと。
    https://www.weblio.jp/content/%E3%82%B6%E3%83%AC

  78. 9758 マンション検討中さん

    >>9757 マンコミュファンさん
    海老名のミライを託されているので略してエビミラです。

  79. 9759 eマンションさん

    >>9756 匿名さん

    ほら海老名ザレジデンス糞民が釣れた笑
    煽り耐性無さすぎ

  80. 9760 マンション掲示板さん

    >>9757 マンコミュファンさん
    エイビィから見られるからエビミラらしいよ。

  81. 9761 マンコミュファンさん

    >>9749 匿名さん

    エビーロードの中に美容院が6件、外側に1件の
    合計7件あるけど、200m足らずの距離に6?7件ってどう思う?

  82. 9762 評判気になるさん

    >>9761 マンコミュファンさん

    海老名ザレジデンスの人達がこぞって美容院行くからOK

  83. 9763 契約者さん3


    ほらほら海老名ザレジデンス民がいっぱい釣れた笑、煽り耐性無さすぎでしょ。いい加減諦めろよ。こちらには勝てないんだからよ。

  84. 9764 検討板ユーザーさん

    セントガーデンに勝っている要素が何も無いレジデンス民哀れすぎる笑 こっち見んな

  85. 9765 eマンションさん

    見渡してもセンドリより良いマンションってないよね
    エ**ラなんて視界にも入らないのになんか頑張ってる

  86. 9766 マンション掲示板さん

    そろそろ顔真っ赤にした海老名ザコレジデンス民が無能な管理人に対して削除依頼すんだべ笑 毎回この流れ。管理人はこの板を閉鎖しろ無能。

  87. 9767 マンコミュファンさん

    >>9758 マンション検討中さん

    何それ、怖い。

  88. 9768 eマンションさん

    >>9765 eマンションさん
    エビザレは見る人から見れば、路傍の石ってか。

    ざれ【×礫】 読み方:ざれ 細かい石。小石。

  89. 9769 デベにお勤めさん

    不動産界隈の人間ですけど、駅近で庭付きの物件ってお宝ですよね。
    なかなか売りに出ないし。駅近すぎても騒音等で煩わしいし、ここは絶好の位置ですよ。

  90. 9770 通りがかりさん

    セントガーデンが1000ドリームプロジェクトでセンドリと呼ばれるのと同じで、レジデンスはかつてエビナのミライをキャッチフレーズとして売り出されたのでエビミラと呼ばれるように。
    でもあれが海老名の未来と言われると…残念です。

  91. 9771 口コミ知りたいさん

    >>9769 デベにお勤めさん
    マンション1階の庭なんて使い道無いし、1階はセキュリティ的にも良くないしマイナスでしかない。不動産界隈の人間なら知ってて書いてるよね。1階の物件の中古か賃貸が捌けなくて困ってるのかな?

  92. 9772 通りがかりさん

    >>9771 口コミ知りたいさん

    おーい!海老名ザレジデンス住民はここに書くなよー
    何度も同じこと言わせるなよー

  93. 9773 通りがかりさん

    徒歩数分しか変わらないのに近隣のマンションに執拗にマウントとるのが不思議
    それを言うなら2街区も1街区より駅が遠い上に値上げされて***じゃん
    23区内のマンション買った人がマウントするならわかるけど同じ海老名だよ?情緒大丈夫そ?
    マンションのイメージ悪くなりそうで恥ずかしい

  94. 9774 マンション検討中さん

    >>9773 通りがかりさん
    弱いものいじめ。きっと下がいると安心するのでしょう。

  95. 9775 eマンションさん

    >>9773 通りがかりさん
    弱いものいじめ。きっと下がいると安心するのでしょう。

  96. 9776 検討板ユーザーさん

    こっち見んなとか、中高生の苛めかよ。
    人を差別するようなドキュン発言をするような奴が同じマンションに住んでるとか嫌過ぎる。

    ここ最近の新築でここよりコストカットしてるマンションを探すのも難しいのに、外から見るとエビミラもセンドリも大して変わらん。
    同じ長谷工物件同士で何争ってるのか。

  97. 9777 マンション掲示板さん

    ここは海老名で最高峰マンション
    マウントとる必要など更々ないですよ
    買い物するにも一部の23区より断然便利だし

  98. 9778 デベにお勤めさん

    >>9771 口コミ知りたいさん
    実物見て言ってる?庭なんて使い道無いっていうのはそう思う人だけでしょ。
    ここセキュリティーかなり堅いよ。

  99. 9779 契約済みさん

    レジデンスが良いか悪いはともかく、当時の価格で買ってる時点で正解だったのは間違いないよ
    うまいこと売れてセントに引っ越して来る人がいたりしてw
    セントのⅠ街区買った人は、かなりいい買い物したよな
    Ⅱ街区買った身からすると、あの価格でⅠ街区の高層階買った人はホント羨ましいよ

  100. 9780 名無しさん

    >>9776 検討板ユーザーさん
    ほんとそれなです
    思想は自由ですけどわざわざ人を不快にさせるような発言を書き込んじゃうのって相当きてますよね

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総戸数 23戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,898万円~6,298万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

総戸数 36戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

5,398万円~6,898万円

3LDK

70.93m²~75.05m²

総戸数 54戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7188万円

3LDK

70.95m2~85.83m2

総戸数 215戸

ヴェレーナブリエ港南中央

神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

未定

1LDK

34.32m²~42.98m²

総戸数 37戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

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リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~8,800万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6598万円

3LDK

60.25m2~71.11m2

総戸数 26戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2・70.78m2

総戸数 271戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,598万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.34m²

総戸数 2517戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4198万円~5498万円

2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸