セントガーデン海老名ってどうですか？

>>7700 評判気になるさん
分譲時のタワマン安すぎるでしょ。

>>7701 評判気になるさん

マンションにはパンダ部屋ってのがあってな…
所謂、客寄せに使う部屋があるんよ。

>>7702 マンション比較中さん
グレーシアとリーフィアはパンダ部屋ではなく先着順だったみたいですよ。知り合い3人が無抽選で3700万～3900万でグレーシアタワーとリーフィアタワーの2LDKを購入しています。
セントガーデンも4000万出せば無抽選で2LDK購入できると思いますが。

セントガーデン、リーズナブルな部屋は収納が少ないんですよね。

>>7703 さん

>>7703 検討板ユーザーさん
前回は、2LDKだと1階4018万、2階3878万で、3LDK68mだと1階4478万、2階4368万でしたので、それが一律600万アップ又は2LDK4,500万～と議論されています

>>7705 名無しさん
2LDK4500万～が事実なら板マンでは高すぎますね。
タワーなら安く感じますが。

一律600万値上げの情報はどこ発信でしょうか。
MRに何度か行っていますが初耳です。
さすがにありえないと思います。

>>7707 検討板ユーザーさん

電話で問い合わせすれば良いかと、
一律60万の間違えでは。

>>7708 eマンションさん

60万はないと思います。
MR伺った際、3桁(100万単位～)は上がると言われました。
検討していた4800万程のお部屋が5000万超えてくる、ようなことを言われたのを覚えています。

上乗せしても結局捌けそう

一意見ですが…タワマンとよく比較されてますが
タワマン購入なら　まず海老名を選ばないかなぁ

完全に好みになってしまうけれど
中層のマンションが好きで大規模なところが好きで…という根本的なところが　本意でないと
劣等感？のようなものを背負いながら
生活していくようになりそうですよね

タワマンに憧れるようでしたら
最初からそちらがよさそう

>>7711 マンション検討中さん
一意見ですが…タワマンとよく比較されてますが
タワマン購入なら　まず海老名を選ばないかなぁ ←申し訳ございません、訂正させて頂きます。選ばないのではなく、買えませんの間違いです。中古だと仲介手数料も取られるし駐車場もないので選択できません。
5000万以内の3LDKを購入予定です。

>>7711 さん

>>7711 マンション検討中さん
最初の投稿に参考になるを間違えて自分で押してしまいました。失礼しました

以前出ていた価格のプラス1割くらいな感じでした。
4月に入りましたが、なかなか正式に発表されないですね。

>>7714 検討板ユーザーさん
1割なら営業努力で売り抜ける
ボーダーくらいな感じですね(笑)
競合が小規模なこともあり。

>>7711 マンション検討中さん
一意見ですが…タワマンとよく比較されてますが
タワマン購入なら　まず海老名を選ばないかなぁ ←申し訳ございません、訂正させて頂きます。選ばないのではなく、買えませんの間違いです。中古だと仲介手数料も取られるし駐車場もないので選択できません。
5000万以内の3LDKを購入予定です

同じような投稿は不要です。削除依頼してください。
あなたの予算事情なんて聞いてないですから笑
ここが値上げされたらタワマンも値上げされるんでね。

あと、１割アップってヤバいですね。
400万から500万の値上げってことでっせ？！
本当なのでしょうか。眉唾ものです。

>>7717 マンション検討中さん

本当ですね、早く価格表アップしてほしいなぁ
正しい詳細が知りたいです

>>7712 検討板ユーザーさん
7711です。すいません、この内容は特に特定のレスに対しての返信ではなく　あくまでも個人の意見と好みでしたので^ ^ ご予算内で　満足のいくマイホームがいいですよね！

昨年夏頃に100～200万くらいあがったかと思いますが、そこからさらに値上げですか…個人的にD棟よりF棟の方がいいなと思ってここまで我慢して待ってきたので残念です。こんなことならD棟にしておけばよかったです。

中古タワマン見たけど海老名でこの価格かー
ここ数年でえらく単価上がったんだな

2街区が最後の大規模な住戸供給なら、この値上げ直後すらラストチャンスかも

このC敷地は坪単価でももっと高くなるのかなー

C敷地のマンションは、さすがにセントガーデンの敷地行き来したり共有スペース使ったりしないですよね？

>>7723 マンション検討中さん

前回マンションギャラリーで聞いた話では完全に別の建物になるので、共有も通行も出来ないそうです、
ちなみに2街区の値上がりは部屋によって違いましたが1割程度上がっています。

6000の部屋が600上がっててもおかしくないわけですね

>>7722 マンション好きさん

着工3月になってるけど作りはじめてるんですか？

C敷地に何が出来ようがどうでもいいわ。それより1割の値上げは相当キツイぜ…嘘だと言ってくれー

公式ホームページで3期1次、2次の販売予定価格を見ると
1割くらい値上がりしているように見えますね

>>7728 マンション検討中さん

本当に上がってる…びっくりしました
決断早めが良いですね…

>>7729 口コミ知りたいさん

金額はホームページに乗ってますか？

3LDK 4928万円～

>>7731 評判気になるさん
3LDKふつうに安いね。
年収500万円代は厳しいかもしれないけど。

まあまあ良いファミリーカー新車で買える値段さらっと上がったと考えるとえぐいですね笑

>>7733 マンション検討中さん
同感でしたーw
3月に掲示されていた高層階より
全然高くなってるので
家はタイミングだなー…と

角4LDKは前回は高層階以外は6000万切ってましたが、次は軒並み6400万越え。1割増し600万くらいの値上がりですね。。

>>7735 eマンションさん
1街区民はラッキーですね。

>>7736 匿名さん

D棟前半は1街区と同じでした。

>>7736 匿名さん
2街区が値上がり前に契約できて　ラッキーな方も居られますね

>>7735 eマンションさん

3月時点では5階より上は6,000万円台でしたね
いずれにしても　お高くなりましたね
古い価格表と照らし合わせると、
逆転現象がおきてますね

問題はそれでも売れるのかどうかじゃないですかね。

売れるでしょう。
というか、売れる公算がないと値上げしないですよね。
予想よりも早く残り戸数が少なくなってきたので、(しかも抽選ですし)、儲けを上げる&売る顧客を絞ったってことだと思いますよ。

売れる公算とやらが必ずあたる訳ではないです。
値上げして売れなくなったマンションてのも実際にありますし。
そもそも売れない公算でやることなんてないですからねぇ。

>>7740 マンション検討中さん

値上げで一喜一憂してもしょうがないですが、私はどれだけ長く住んでも15年程度だと思うので、正直迷っちゃいました。
そこまで上がるとよりリセールが期待できる所も検討出来るし、海老名で買う理由も薄れてしまって。
足元だけみればマンションの価格は今後数年は確実に上がるだろうからその価格でもいいでしょうけど、永遠に右肩上がりなものなんてないし、10年後、15年後も考えた時にその価格どうなのかなと。
買える買えないじゃなくてね。

ここまで金額が変わると
住民層にも変化がおきそうですね

抽選なので500-700万の手元資金が
すぐに必要ですもんね

>>7744 eマンションさん

ここまで高くなると低仕様なのと海老名なのとで、選択肢から外れる人も多そうですね。

海老名はどうしても昔のイメージもありますし
インフラは整っているものの、都心から一歩離れていますからね

そこの成長性と利便性について　どれだけの価値を見出せるかですね

開放待ちだった検討者の方は以前の状況も知ってますし
それは選択肢から外される方も沢山いらっしゃるでしょうね

仕様をあげようとおもうと
リフォームで100-200、更に乗っかりますからね

>>7745 匿名さん
住宅ローン控除も最低額だけですし、アイセルコオプションも間に合わず、断熱性能も最低限・・・となると都心から結構遠い海老名ではなく他のマンションの方が候補に入ってくるかもしれませんね。

>>7745 匿名さん

ですよね、
駅前でこれだけの敷地面積マンションは二度と出ないのではないかと思ってます、仕様はいくらでも変更出来ますが立地や敷地面積はどうにもなりませので迷います。

>>7748 評判気になるさん
たしかに…希少性ありますね

>>7741 マンション掲示板さん
新築マンション販売の仕事を以前していましたが、値上げ後に売れ行きが悪くなったので、2ヶ月後に値上げ前の価格に戻した事があります。