横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「セントガーデン海老名ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-08-22 18:35:56

セントガーデン海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部(地番)
交通:JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
   小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
   相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取:2LDK~4LDK (58.83㎡~85.24㎡)
売主:日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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[スレ作成日時]2020-05-03 19:55:22

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  1. 7551 名無しさん

    >>7550 マンコミュファンさん
    子供のプールって、ほんの2回の夏ぐらいで終了

  2. 7552 検討板ユーザーさん

    今、マンションの1階住んでるけど、うちは夏休み毎日のようにプール出してた(出させられてた)な笑。専用庭って水栓もあるから何かと便利でいいですよ。中途半端な階にするぐらいなら1階もありかも?窓開けた時やレースカーテンにした時、前に何もないと広々して見えるし開放感あるし、個人的には凄くおすすめです。まぁ、このへんは人によって好み分かれると思いますので、参考までに…

  3. 7553 匿名さん

    >>7552 検討板ユーザーさん

    ベランダって騒いだら近所迷惑になると思うけど
    専用庭な子供が騒いでも許されるかな?

  4. 7554 周辺住民さん

    >>7553
    基本的に住宅密集地でも庭なら許されるし近所迷惑とは認められんで。
    むしろ近所迷惑と騒ぐ方が異常者扱いされる。
    賃貸アパートのベランダなら兎も角、分譲マンションのベランダや専用庭も同様。

  5. 7555 購入経験者さん

    ホームページの値段表と間取り消えてるじゃん。
    これから値下げするとかあるのかな?または値上げがある?
    詳しい人いる?

  6. 7556 口コミ知りたいさん

    >>7555 購入経験者さん

    先着ではない、次期の申し込み対象の部屋が解放されるときはこんな感じです!
    値下げも値上げもないと思います!

  7. 7557 マンション検討中さん

    価格表、今まで「更新中」になることはあっても跡形もなくなくなっているのは初めてですよね。

  8. 7558 マンション検討中さん

    3月下旬からを予定している第3期の抽選に向けてだと思います。
    ただ、4月頃から値上げすると営業さんに言われました。早く購入させるためのトークなのか、本当なのかはわかりませんが...。

  9. 7559 検討板ユーザーさん

    >>7558 マンション検討中さん
    営業さんが言ったのなら値上げは本当なんでしょうね。
    特に狙った部屋がなければ今売り出し中の部屋から選んだ方が良さそう。

  10. 7560 匿名さん

    値下げする要素がないですよねー。

  11. 7561 周辺住民さん

    4月から値上げするって言ってましたね
    それでHPの価格表下げられたと・・
    物価の上昇を考えて、世の中の相場を考えて価格が上がることになったと聞きました
    本当かはわからないですが・・

  12. 7562 匿名さん

    値上げが本当だとしたら、ついでに仕様も変わったりとかあるんですかねー

  13. 7563 検討板ユーザーさん

    値上げはする。仕様は良くしない。両方やらなきゃならないのが長谷工の辛いところだぜ

  14. 7564 検討板ユーザーさん

    物価高が値上げの要因なら、仕様が良くならないのは当然でしょう。お菓子みたいに中身(マンションなら仕様・質)減らして同価格にするよりマシだと思う。

  15. 7565 名無しさん

    >>7562 匿名さん

    もう造ってるのが大半だし、今更パンフレット作り直すわけないですよ。

  16. 7566 匿名さん

    >>7563 検討板ユーザーさん
    スーパーでさ、卵が高くなってるけど
    15個入りとかになってた?ならないよね。以上

  17. 7567 マンション検討中さん

    豪華仕様のマンションならまだしも、既に普通の新築マンションより仕様はかなり低めなので、削れるところないのでは?
    こんな言い方すると怒られそうですが。

  18. 7568 口コミ知りたいさん

    >>7567 マンション検討中さん

    そうですね、
    周りのマンションよりも敷地面積は倍以上あるし、立地も良いので豪華仕様にしたら誰も買えなくなりますよ。

  19. 7569 住民さん5

    せやな。設備豪華にして最低5000~ってなったら
    別に海老名じゃなくてよくね?ってならん?
    オプション付ければ良いだけだし。
    ただ、売る予定がある人からすればオプションは売却時
    考慮されにくいから、辛いかもね。

  20. 7570 マンコミュファンさん

    >>7568 口コミ知りたいさん
    駅前タワーは完売まで中々時間かかりましたからね…海老名で高級マンションは売れないのかもしれません。

  21. 7571 マンション掲示板さん

    あと削れるところといったらディスポーザーと直天井、風呂釜オプションくらいかな。

  22. 7572 マンション検討中さん

    今の時代直天井ってあるの?天井高は上がるかもしれないが、今後のリフォームやメンテナンスにも影響がでそうだし、二重天井からのコストダウンはあまりにもやりすぎ。

  23. 7573 マンション掲示板さん

    >>7572 マンション検討中さん

    そもそもマンションなんだからそんな大掛かりなリフォームはするほうが少ない。制限や規約もあるし。
    大型リフォームは不動産会社が買取って販売するときに業者がするでしょ。

  24. 7574 マンション検討中さん

    こんにちは、
    カップボードを後付けにされた方いらっしゃいますか?オプションの金額が高すぎて手が出ません、下地とか入っているのか分かりますか?

  25. 7575 検討板ユーザーさん

    >>7570 マンコミュファンさん
    リーフィアについてはラスト30戸近くが1ヶ月程で売れましたけどね。

  26. 7576 名無しさん

    >>7572 マンション検討中さん

    このマンションは、二重天井です。公式HPに二重天井であると正式に記載されていますよ。

  27. 7577 匿名さん

    >>7574 マンション検討中さん
    後付をお考えなら、綾野製作所やパモウナなどの据置型の国内トップメーカー製品を置くのもアリだと思いますよ。
    オプションよりかなり安くでき、細部の性能が段違いだと思います。

  28. 7578 マンション検討中さん

    >>7574 マンション検討中さん
    こんにちは。他の方も記載されておりますが綾野製作所やパモウナの既製品を購入する、もしくは細部までこだわるのであれば、外注でオーダーを検討すると良いと思います。オプションでオーダーの見積もりを取りましたがあまりにも高すぎて、デザイン含め満足する仕様の回答は得られませんでした。
    結局複数社に見積もりを取り、外注のG社さんに依頼しました。素材やデザイン、利便性など、オプション以上にこだわりましたが、結局オプションの基本的な構造でデザインした物よりもかなり費用は抑えられました。
    手間は掛かりましたが、中間マージン引かれない分外注の方が自由度は高いと思います。ご参考まで。

  29. 7579 名無しさん

    >>7572 マンション検討中さん
    流石に直天井はないですよね。
    配線もできなくなってしまうし、聞いたことないです。

  30. 7580 名無しさん

    >>7575 検討板ユーザーさん
    そりゃラストであれだけ値引きされれば、一次取得の層は飛びつくでしょ。
    タワマンと板マンを同じに考えたらあかん。

  31. 7581 検討板ユーザーさん

    >>7578 マンション検討中さん

    そうですよね、オプションは高くてデザイン、性能もイマイチなので止めることにします、手間はかかりますがメーカー品を後付けにします、ありがとうございました。

  32. 7582 評判気になるさん

    >>7581 検討板ユーザーさん

    アイセルコでカップボードを申し込みした者です。

    もしキッチン天板を変更されたり 天井に梁がないお部屋なら外注で良いと私は思いました。
    私が契約した部屋は、外注だと梁に合わせることが叶わず
    見た目に難がありました。
    あと天板カラーの統一にこだわりもあり、ソフトクローズをつけたり、吊り棚の扉を変更したりと、かなりの金額になりました。
    我が家の場合は、その選択の方が好みにあいましたので
    悔いはありません。
    キッチンは、部屋の印象を大きく左右しますので慎重に。
    ご納得される 素敵なデザインが見つかることを願っています。
    外注でも、オプションでも良いと思います。長い目で見た時の価格差と気持ちの満足度を大切に選ばれることを
    お勧めします。

  33. 7583 検討板ユーザーさん

    >>7581 検討板ユーザーさん
    7582さんの助言もあります通り、リビングの顔になりますから、予算ご都合もあると思いますが慎重に選択をおすすめします。
    長谷工に備え付けのキッチンの面材型番を確認すれば、外注のオーダーでも面材併せは可能ですし、既製品プラスアルファの価格で理想のカップボードが手に入ります。
    色々とブログを書かれていらっしゃる方もいるので参考にされてみると良いと思いますよ。検討された上で、納得できる形が見つかると良いですね。

  34. 7584 名無しさん

    >>7554 周辺住民さん

    最近のマンションは、窓開けて会話してるだけでも苦情が管理人に届き、掲示板に張り出されます。そのくらい大目に見たほうが住みやすいのに、他人には厳しくなりました。ベランダで騒いでいたらどうなることやら。。

  35. 7585 通りがかりさん

    オプションの話とか多くて、検討者には読みにくいスレになってもうて。。。
    住民スレあるのにぁ。

  36. 7586 マンコミュファンさん

    アルセイコでオプションを買わせたい長谷工社員の書き込みだろうな。キッチンには天井にはスプリンクラーやダウンライトがあるのに梁が出っ張っているタイプの部屋なんてないだろう。カップボードはネットや某大塚等で探せば横幅や高さ、カラーはセレクトできるのだから、そこで選べば良い。我が家は某大塚で壁紙の色に合わせてパールホワイトパモウナを契約。高さは天井ギリギリ、横幅はコンセントが隠れない位置から冷蔵庫から10cm程離れた位置までのサイズにしました。品質は良いしアフターサービスも搬入も長谷工と違い丁寧な内容。

  37. 7587 評判気になるさん

    >>7586 マンコミュファンさん
    角部屋じゃない?
    モデルルームのO2とかは梁になってたけどね

  38. 7588 匿名さん

    >>7582 評判気になるさん

    色々教えていただきありがとうございます、
    ショールームに出向いて色々なカップボード探してみます。

  39. 7589 口コミ知りたいさん

    >>7583 検討板ユーザーさん

    アイセルコ、インテリアオプションが高くて厳しかったです、メーカーショールームで探してみますね、
    ありがとうございました。

  40. 7590 マンコミュファンさん

    >>7586 マンコミュファンさん

    長谷工社員ではありません。角部屋です。
    他の部屋は詳しくないので分かる範囲でお応えしました。

  41. 7591 検討板ユーザーさん

    >>7588 さん

    >>7588 匿名さん
    返信ありがとうございます。
    私も他社と比べたので参考までにと 書かせていただきました。入居が楽しみですね。良いものが見つかりますように。

  42. 7592 eマンションさん

    オプションの話は住民板でお願いします

  43. 7593 通りがかりさん

     オプション高いけどリビング、キッチンは常にいるので、統一感がありすっきりします、後悔はしませんでしたよ。

  44. 7594 マンション検討中さん

    マジで住人板でやれよオプションの話。

  45. 7595 住民さん6

    私はオプションはナシにしました。結構オプション選んでる人多いんですねぇ…。ママ友とか家に呼んだときに、見られて恥ずかしくないようにしなければ…

  46. 7596 評判気になるさん

    >>7594 マンション検討中さん
    契約者であって住人でないからここに書いてるのでは…?

  47. 7597 マンション検討中さん

    購入を検討している者ですが、オプションの話は非常に参考になります。ぜひ続けてほしいです。

  48. 7598 マンコミュファンさん

    近年、マンションなのに自治会を作ったりしているようですね。厚木駅前のマンションは最初から自治会に参加だったり
    お隣のマンションは新しく自治会を作ったという新聞記事を見ました。
    こちらのマンションも自治会設立の話がゆくゆく出てくるので
    しょうか。そもそもマンションなのに何でそんな話が浮上してくるのか理解できません。

  49. 7599 名無しさん

    >>7594 マンション検討中さん

    契約者は住民ではありませんよ。

  50. 7600 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

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