セントガーデン海老名ってどうですか？

この人理解力ないので無駄ですよ。
ずっと1人で誰かと戦っている。← あんたの発言でまた荒れるからやめとけ。

>>6997 通りがかりさん

当初3680万3LDKを購入するため、セントガーデンのMRに行きました。なぜか4280万の部屋を勧められた為、

ここで、何故かって言ってるやん。何故？って思ったってことは3680が買えると思ったのに何故？って理解すると思うけど。
何故？ってパンダ部屋だから最初から買えるわけがないのは当然。

>>7002 eマンションさん
ネタを一生懸命解析するのはやめとけ。

一街区の中古ぜんぜん売れませんね。
二街区より条件いいから売れてもおかしくないのに。
新築の売れ行きどうなんですかね？

>>7004 通りがかりさん

ホームページに成約済が全てアップされとる。
完売も時間の問題だろうな。
新築があるのに、わざわざ中古買わないだろ。
希望する階と間取りじゃないかもしれんし…
あと前の住民の趣味嗜好でオプション付いてるからな。
1から作った方が面白いっしょ。

>>7005 マンション検討中さん
ホームページ見ました。低層階と高層階で価格差があんまりないって事は眺望も変わらないのですかね？

眺望は高層階も低層階も同じ、1街区。

>>7007 マンコミュファンさん
同じなら低層階の方が人気ありそうですね。
高層階のメリットはなんですか？

>>7008 さん

>>7008 検討板ユーザーさん
下よりも日当たりが良いとかですかね。
でも2街区なら大きな差はないかもです。。
あと、最上階は上からの足音が無くなります。
ごめんなさい、なかなかメリット浮かばない。

>>7003 検討板ユーザーさん

>>6997や>>6998のように理解できない人がいるから
説明してあげてるやん。

そもそも>>6983自体がただのネタだってことでしょ。ネタに何マジレスしてるんだと。

6981からの流れで6982、6983とただ弄られてるだけ。パンダ部屋だろうがこのマンションなんかに全く興味ないしたぶんリーフィア民でもない。
すぐ食いついちゃう>>6984じゃないんだからと。

>>7008 検討板ユーザーさん
陽当り、それとバーベキューエリアからの騒音と臭いの被害が避けられるかもしれないことかな。話し声は1街区と2街区で反響するかもしれないし、臭いは上上がるかもしれないからできてみないとわからないです。

Ｆ棟はいつから販売になるかご存知のかたいませんか？？
今年から販売って聞いてまってるんてすよねー

>>7008 検討板ユーザーさん

当然日当たりは良い、
生活騒音は上方からが8割程度なので最上階は静か、
売却時に売りやすいしD棟リコー側なら眺望がよい、
地上からの騒音が少なくなりバーベキュー被害が少ない、騒音はリビング側より1街区の寝室側の方が気になるかも、
中途半端な階だとエレベーターに乗れない場合がある、地上から覗かれないなどプライバシーが高いなど。

現在最上階に住んでますが夏は暑くて冬は寒いです。
ここはただでさえ断熱性能が悪いみたいなので尚更。
エレベーターには必ず乗れるけど各駅で止まるので、
1階到着まで時間がかかるというデメリットもあります。

>>7023 通りがかりさん

どこの糞マンションにお住みですか？
参考までに教えてください。

Ⅱ期のメリットはありますか？

>>7024 eマンションさん
分かっているくせに性格悪いなぁ。1街区ですよ。

>>7023 通りがかりさん

夏もたいして暑くないし今現在もたいして寒くないですよ、嘘の書き込みして自分で返事してるとは暇ですね。

>>7025 eマンションさん
圧迫感が好きな方にはメリットですね。

>>7025 eマンションさん

前後の構造物が離れているので日当たりが悪くなる事がない、目の前に構造物が建設されることがない、
大通りやららぽーと駐車場から覗かれない、
娘は覗かれる恐れがあるので1街区の購入を嫌がりました。

>>7029 マンコミュファンさん

1街区の共用廊下から覗かれる事は嫌がらないのでしょうか？

>>7026 通りがかりさん
みんな、この人の部屋だけ、手抜き工事されるみたいだぞw
1年点検で文句行ったほうがいいぞw

>>7023 通りがかりさん
エレベーターが各駅で止まる件、下階の人もその時間降りてくるのを待っている訳で、乗り切れない事も考えると必ず乗れる時点でメリットだと思いますけどね。

>>7029 マンコミュファンさん
一街区から覗かれますよ。

>>7030 さん

人通りの人数が違いすぎますし1街区からは低層階でもなければ大丈夫なので気にしていません、
不特定多数とか知り合いとかに買い物ついでに見られるのが嫌みたいです。

最上階はこのマンションに限らず、中住戸と比べると外気の影響は受けやすいですよ。
角部屋が寒いのも同じ。最上階のデメリットとして検索すればどこにでも書いてある常識。
ここは断熱性等級が低いのでより影響を受けるのは必至。
安い賃貸アパートから引越した7027は気づいてないだけかな。

>>7036 名無しさん

残念ですがD棟購入者の大半が1街区も並行して販売していましたので自分の好きな方を購入しただけですよ。

ここの住人の大半が安いアパートからの住み替えだって入居者アンケートに載ってるね。
40平米で家賃5万以下って団地かな、そりゃ冬も暖かく感じるよ。

>>7031 マンコミュファンさん
確かにこのマンションの最上階でそんなカキコミしてるのは
>>7026だけだから個体差って事になるね。5000万以上払って自分だけ不良品掴まされる気分ってどんなんなんだろう。俺なら恥ずかしくてもう掲示板にカキコミできんなぁ。

同じマンション内でマウント取りの取り合い。
ここの住民らしいですね。

>>7044 口コミ知りたいさん

と、低仕様低性能マンションを購入してしまった残念な人が恥ずかしながらも頑張ってカキコミしております。

>>7042 口コミ知りたいさん
それはない

>>7047 マンション検討中さん
一街区は景色があるからいいと思うが、二街区を好んで選ぶ理由が分からない。価格が安いなら分かるけど。

>>7050 名無しさん

自分が見学に行った時はB,C,D棟が販売中でしたよ、A,D棟が人気があって1街区購入希望は少なかったですよ。

>>7051 匿名さん
そこが不思議。

投票アンケートでグレーシア、リーフィアに住みたい方が多いんですね。セントガーデンの掲示板なのにどうなってるんですかね。

>>7055 評判気になるさん

ヒント：暇なアンチが多く存在する　
しかもそいつは何個もアカウント名変えて書きこむ筋金入りのニート
金ももらってないのにようやってるわｗ

>>7055 評判気になるさん
ヒント　高くて買えないから憧れ

>>7050 名無しさん
そんなに毎日ベランダ出て外の景色見ますかね？我が家は共働きで日中ほとんど家に居ないし、II街区で十分だと感じました（ってまだ検討中ですが）

>>7055 評判気になるさん
正直グレーシアはやめた方がいい。広告表示の改正で徒歩7分になってるし、全機械式駐車場なので修繕積立金が青天井。ここの方がまだマシ。

>>7062 eマンションさん
高層階に住んでますが、開放感あるのと外からも見えないのでカーテン開けてます。

>>7062 eマンションさん
ちなみに住戸によっては透明ガラスなので、ベランダに出なくてもソファー座ったまま景色見えますよ。

リーフィア住民板を覗くと、だいぶ施工不良あるくせえな。タワマンだからって全て良いとは限らねぇわけだ。マンションは長一短あるわな。

>>7066 マンション検討中さん
床鳴りですよね？一街区ですが、我が家もリビングの床鳴りがあります。点検時に伝える予定です。
ただ、調べると木の収縮みたいですね。

>>7066 マンション検討中さん
2街区低層階を購入予定です。リーフィアの住民板を覗いてみましたが、いま住んでいる築7年の分譲マンションですが、うちもバルコニーに亀裂はありますよ。ただ、気にすらしていなかったので、恐らくマンションに詳しい方が理事会に報告をして、全体で周知するようにしていると思われます。保証期間内の早い段階で動いているのは優秀な管理組合だと思います。

>>7062 eマンションさん
景色にこだわらない、元々低層階狙いならII街区で全然宜しいかと。ウチもA棟寄りのB棟高層階ですが、窓の外はほとんど見ないですね。最初の頃はちょこっと見たりしてましたが、3日で飽きました笑

>>7069 マンション検討中さん
都心の高層ビル群、東京タワーやスカイツリーが見えるとかじゃないしな。所詮海老名。田んぼと畑、遠くに山々が見えるだけ。上からわざわざ見下ろす程の物でもない。

>>7069 マンション検討中さん
気持ちわかります。うちも本当は一街区の高層階欲しかったですけど、完売してしまったので景色は3日で飽きると思い込む事にしました。

>>7070 評判気になるさん
一街区高層階なら高速道路や電車の動く景色は見れないのですかね？トレインビューは電車好きには人気みたいですよ。
なので見えるのであれば田んぼと畑、山々だけにはなりませんね。見えればの話ですが。

>>7072 名無しさん
電車は相模線がわりと近くで見えますが、ご存知の通りたまにしか来ないのでw 高速は流石に遠すぎて見えるに値しないですね。山と田んぼと畑は夜は真っ暗で何も見えないですし…リーフィア2棟を眺めるのが丁度良いですw

>>7072 名無しさん
トレインビューならビナマークスか駅近タワマンかな？
新宿のロマンスカーカフェやトレインビューホテルを見てると鉄道ファンにはたまらないみたいですね。
ただ、売りに出ないけどね。

同時期に販売してたパークとか線路真横ですよね。自分は電車見えると「あー明日も会社か、行きたくないわー」と思っちゃうので見えなくて結構です（笑）

>>7072 名無しさん
夜はリーフィア2棟がなければ暗いです。
タワマンの皆さんはカーテン全開なので住戸内の暖色、最上階億ション部屋のシャンデリアで明るく見えます。

この検討板住民だらけだな。

>>7074 名無しさん
幼稚園に行ってる息子がいますが、引越してきて近隣マンションにお邪魔しました。ビナマークスは廊下側から見えますけど部屋からは見えません。リーフィアはリビングで遊びながら相鉄線、小田急が部屋から見えるので子供達は喜んでました。一街区からは相模線がたまに走るぐらいなのと、息子の背丈では見えないので低層階でもよかったのではと思ってます。

2街区もいい部屋はもうほとんど成約済みだし、

>>7079 マンコミュファンさん
我が家は最初からF棟狙いで待ってますが、前の公園が普段どのくらい騒がしいかだけ心配しています。そこまでうるさくないのであれば低層階もアリかなと思ってますが。（以前11階に住んでいて東日本の際EV止まって高層階は懲りたので。）
I街区住民の方でわかる方いらっしゃいましたら教えてください。

>>7080 マンション掲示板さん
平日は14時頃から日没まで小学生がチラホラいるくらいで球技ゾーンもあまり使ってる方見ないですね。皆さん「寄り道程度」の利用で「目的地をココ」にして使ってる印象ないので、窓を常に開けて過ごす前提じゃなければ騒がしさに関してはあまり気になさらなくていいと思いますよ。

>>4534 検討板ユーザーささん

3街区はどこ？

>>7082 eマンションさん
エントランス奥

4街区は先行して建てたんだね

>>7076 匿名さん
タワマンの皆さんは無防備にくつろいでますね。
上から見下すなよ。

見下すも何もリーフィアからじゃ視界にも入らんだろうよ

タワマンだからって夜ぐらいカーテン閉めてよ。
セレブ生活を見せびらかすんじゃないよ。

>>7087 マンション掲示板さん

タワマンのカーテンは昼閉めて夜開けるもんやで

私はリーフィアやグレーシアには絶対住みたくありません。
エントランス前を通った時にママさん同士の外車が複数台止まってるのを見て、マウントがありそうで怖いと思いました。セントガーデン二街区が一番気に入りましたよ。

>>7091 検討板ユーザーさん
荒れるようなコメントはやめましょう（汗）
人によって一番は違いますから。

それよりE棟もだいぶ出揃ってきましたね！売れ行きはI街区の時と比べどうなんでしょう？早く売れればいいですねー

>>7094 名無しさん

残りの中で、間取り的にどれがいいかな？

セントガーデン二街区が一番気に入りました。

>>7095 eマンションさん
人によって一番は違いますから。

>>7096 検討板ユーザーさん
人によって一番は違いますから。

〉人によって一番は違いますから。
場を丸く収める優秀なコメントw

十人十色。

>>7094 名無しさん
年収500万台では新築を購入できなくなりましたね。

>>7099 eマンションさん
そもそも年収500で家買おうとする奴おらんやろw 無理なく返済できる物件価格の目安は、年収倍率で5倍～6倍が常識。それ以上の物件買うなら頭金どんだけ多く入れられるかだな。