セントガーデン海老名ってどうですか？

>>6700 マンション検討中さん

現状一時間以上かかっていますが36分になるなら快適すぎますね

日吉～渋谷が東横、通勤特急で最短18分で
海老名、大和、二俣川、西谷で19分だから二俣川の停車時間短くすれば、ギリギリ狙えるラインかもしれない。
東横の通勤特急に座って渋谷とか、横浜からでも
並ばないと難しいからこれは中々すごいかも。

↑西谷～日吉の計算が抜けてた。
どうやって計算したら36分になるんだ？
最短はSトレインのような有料特急かな？

大和→渋谷が45分で、海老名→大和が特急で7分だから52分かかると思うけど、海老名→渋谷が36分？どこで16分短縮するんだろう。もしかして、ノンストップ？

>>6704 通りがかりさん
本当だ。上下で矛盾してるから、たぶん、有料特急に手を出すっぽいね。相場的に+600円～700円くらい取られそう。
よく見たらJR直通経由って書いてある。武蔵小杉～羽沢国立大学間で15分はかかると思う。まじで海老名～渋谷ノンストップか？

https://www.sotetsu-re.co.jp/chokutsu/

うーん。ただの掲載ミスですかね？
謎すぎます笑。

>>6706 マンション掲示板さん
所要時間は重要なポイントですので流石にミスということはないと思いますが…もしこれが最速46分（＋10分）の間違いだったとしても「おお！早い！」って思えますね。現状、小田急下北乗換で平均55分前後要してますから。東急は小田急以上に運賃が安いので期待したいです。

どうして海老名～新横浜、じゃなくて、大和～新横浜の記載なんでしょう。海老名から直通はないんでしょうか…

>>6708 口コミ知りたいさん

あんまり始発を細かく分けると相鉄の魅力が半減するよね。昔は、横浜から帰るときは、二俣川以降の人ならとりあえず急行に乗れば一番早かったのに、今はイチイチ検索しないとわからないのがメンドイよ…

>>6700 マンション検討中さん
渋谷ではなく武蔵小杉の間違いみたいですね。相鉄のHPに武蔵小杉36分と書いてます。

>>6710 評判気になるさん

間違いってどこ情報？
武蔵小杉は新宿、渋谷と並ぶような基準駅じゃないと思うけどね。

>>6711 評判気になるさん
どこ情報？って、相鉄のHPと書いてありますよ。

大和～渋谷が45分なのに、大和より4駅先の海老名が36分の訳がないので、どう考えてもただの間違い。

>>6712 マンション検討中さん

https://www.sotetsu-re.co.jp/chokutsu/
に書いてある海老名～渋谷36分が間違いってのがどこ情報なのかなって…。
未だ公式のサイトで海老名～渋谷36分って書いてありますよ。誰が指摘か問い合わせしてそうですけどね。
修正されないってことは、どうなんだろ。

よく見たら、相鉄不動産のホームページに
海老名～渋谷が36分って書いてあるだけで
相鉄線の公式じゃなかった…。誤記だね。
有料でもいいから海老名渋谷直行便がほしかったよ(;_;)

元々の東横線の横浜～渋谷の直行便でさえないのに、海老名～渋谷なんてどこに需要あるねん。。

渋谷海老名ノンストップ特急なんてもんが存在したら渋谷駅使う大半の人の迷惑になるでしょうよ

相鉄不動産のホムペ、武蔵小杉に修正が入ったね。
修正したことを記載しない会社ってどうなんだろ

総戸数1000戸の大規模マンションだけあり共用施設が豪華ですね。

キッチンを備えたパーティルームにテントを設置し実際に宿泊できるのはいいアイデアだと思いました。
アイボ（新型でしょうか？）がいるファミリーラウンジもいいですね。

>>6719 匿名さん
1街区で飼ってるアイボは入居早々に入院して数ヶ月間退院できませんでしたよ。すぐに病気になるので度々姿を消しますよ。

B棟前の空き地横(元々駐車場だった所)の工事は三井ホームみたいですね。一戸建てなのか、賃貸共同住宅なのか気になります。

>>6721 名無しさん

三井ホームなら高層は無さそうですね。
新築なら素駐車場前のB棟高層階は
30年は景観に安心できますね。

Ⅰ街区ってもう完売ですか？
○村とか○クレみたいに突然隠し部屋売り出したりしませんか？
またⅡ街区で眺望良い部屋って全く無いでしょうか？
両端の方の住戸なら外の景色見えませんか？

>>6723 名無しさん

Ｉ街区完売ですね。隠し部屋を用意するほどの物件ではないので、無いでしょう。
Ⅱ街区は眺望は難しいですが、良い言い方をすれば
眺望が確定していると言えます。
Ⅰ街区は、民家なので、将来的な眺望には不安が残ります。
海老名は良いところなので、ベランダから眺望を望むより、外に出て色んな景色を見てください！

>>6724 匿名さん

D棟のメインエントランス前なら眺望良いのでは、
今後に構造物が建つこともないので安心かと、
販売しているかは分かりません。

>>6723 名無しさん
現在の売れ行き状況を見るとD棟の展望が望める部屋はほとんど売約済のようです。端から4つ目のR1であればギリギリI街区に被らなそうですが、間取りは2LDKになりますね。

58平米で4000万超えるんですか！
1街区検討してた時は70平米で4100万ぐらいだったと思います。1年で価格高騰したんですね

>>6727 マンション検討中さん

100万くらいしか変わってないですよ、
金額が変わったのも最近のはずです。

>>6728 マンション検討中さん

100万ちがったら8階が10階になるくらい違うんですが…

高価な買い物で金銭感覚が麻痺しているようだけど、100万高いって大概だからね。

100万かー。35年払いにすると月々2380円。格安スマホ料金程度ですね。

>>6731 口コミ知りたいさん

３５年って…今まで生きてきた年数よりも長い間2380円を払い続けるって考えたら恐ろしくない？

それ言われてハッとした。
私もいい加減ドコモから格安SIMにかえないとな。。
たぶん毎月6000円くらい違う気がするわw

>>6733 マンション検討中さん

そう考えたら、格安SIMで35年我慢すれば300万高いローン組めるぞっw

スマホ代ってほんと馬鹿にならないですよね。
端末代入れたらその1.5倍くらいなるのでは？

って完全に話逸れてますね（笑

上が先週までの価格表、下が今週更新された価格表。
前回成約済だった16戸（青マーク）が復活。
どういうこと？

それは売主に聞いてみるしか、、

まさかこんな大勢が見てる価格表に嘘は書かないだろうからなぁ。事実以上に売れてるアピールして買わそうなんて事はまさかしないはずよね。

短期間で16戸キャンセルでたなら営業担当何しとんねんっね話だし、単純なミスだとしたらまあ頑張ってとしか言いようがないな

デベで働いてますが、供給済は成約済とは限りません。

>>6738 マンション検討中さん
申し込み後キャンセルされたってこと?営業担当何してるんでしょうね。

供給済＝取り置き中みたいなもんなのかね？
そんなの素人にはわからんわ。
狙ってた部屋が供給済になってるの見て「なら別のマンションにしよっか」ってなる人居そう。
わかりやすく「商談中」とかでいいのにね。

デベ
供給したけど、売れなかったけど、
売れてる様に勘違いさせる為に、
いいよね。無い様に見せかけても。
供給済みなので、実はあっても、
嘘はついていない。勘違いする方が悪い。

結局価格表載せてるけど、現地MR行かないと本当に販売してる部屋はわからないってことね。なら載せんなよって思うわ。やるなら成約した部屋のみ消して毎日きちんと更新してってほしいよ。不動産業界の闇を見た気分だわ。

売れていない住戸に対しては供給済と価格表に記載する事があります。キャンセル住戸ではなく、単純に売りに出しましたと言う意味です。皆さんのコメントのように売れてると勘違いする方が多いです。

>>6743 マンション検討中さん
供給済だったのにまた価格に戻ったのはどういうことなんでしょう？

>>6744 eマンションさん
供給なんで市場には出した。
その結果売れてても、売れ残っても。

価格に戻ったのは、供給時売れてなくて、
裏では在庫として残ってたので、再度供給、
売り出しただけ。

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デジタル大辞泉「供給」の解説
きょう‐きゅう〔‐キフ〕【供給】

［名］(スル)
１ 必要に応じて、物を与えること。「被災者に物資を供給する」
２ 販売のために、商品を市場に出すこと。また、その数量。⇔需要。
[類語]需要・需給・自給・与える

供給済のままにしとけばいいのにね
ややこしや

一般人に売ってるんだから、一般人に分かりやすいようにしないとね。
勘違いする方が悪いとかでなくて、勘違いする人が多いならなおさらね。
そういう努力や発想がこういう業界って足りないんですよね。

実際II街区って今どんだけ売れてるんでしょうね…
実はまだ数戸しか売れてなかったりしてw
まぁ、D棟（供給済なってるとこ）が良かった私からしたら有難い話だけど笑。早めにMR行かねば。。

>>6744 eマンションさん
売りにくい住戸が売れたので、価格を出しましたって事です。
供給済と記載があれば担当に聞けば教えてくれます。
グレーシアタワーの時も一つ上の階が供給済となっていたので、一つ上なら買いますと言ったら価格教えてもらいました。

販売側の一番の供給済にする目的は、500戸ものマンションで未発売及び価格を複数出してしまうと、売れていないように見えるのと在庫があればすぐに購入する必要がないと思ってしまう心理が働くからです。