物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市泉二丁目953-4(I街区)、953-8(II街区)(地番) |
交通 |
相模線 「海老名」駅 徒歩5分 (I街区) 7分(II街区) 小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区) 相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,000戸(500戸(I街区)、500戸(II街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(I街区、II街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]小田急不動産株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
1000 DREAM PROJECT口コミ掲示板・評判
-
6351
検討板ユーザーさん
爆速の唯一無二のネット環境とコンシェルジュ在中、立派な植栽、あの豪華なエントランスを目にしてもそんなこと言えるのか?あんたの方がマンションを分かっていない。
-
6353
eマンションさん
-
6354
通りがかりさん
6351は唯一無二の意味知ってるんだろうか。。
NUROなんて今やどこのマンションでも引いてるし、新築時からという意味でならこことほぼ同時期か先に竣工したデュフレ横浜石川町も普通にも導入されてる。
そしてNUROは言う程早くないし、時間帯によって遅いと評判も良くない。
エントランスと共用施設で豪華に見せてるだけで仕様の低さを誤魔化している張りぼてマンションて感じ。
海老名駅近タワマンには勝てる要素がないので近所のエビミラだけには負けたくないと対抗意識を燃やしてるんだね。
-
6355
マンション検討中さん
>>6354 通りがかりさん
話の流れから、海老名で唯一無二って事だとおもうけどね。悔し紛れに横浜のマンション出されても…。
NUROが全国でマンション1棟しか提供していないと思っちゃったのかな?辱めちゃってゴメン…
-
6356
マンション検討中さん
ネットが爆速なのはここだけと言ってるようにしか読み取れないけどな。
試しにNUROのサイトで海老名市の導入マンション適当に調べてみたら沢山出てきたけど、海老名ザレジデンスも。
最初から入ってるのは自慢出来ることなのだろうか…。
-
6357
匿名さん
>>6356 マンション検討中さん
エビミラの全戸加入はau光だよ。
NURO光は、管理組合がOKすれば、個別で契約できるからそりゃマンション検索で出てくるよ。
その代わり、全戸加入のau光とNUROの両方の費用を払うことになる。その対価を払ってでもNURO光の速度が欲しかったってこと。まぁ、単純に全加入のauと個別加入のNUROを速度比較をするのも馬鹿らしいが。
ちなみに、最初から入ってると、全戸加入強制なので安く使えるってだけ。
-
6358
マンション検討中さん
>>6354 通りがかりさん
タワマンと比べる対象ではないと思うが、
でもセントガーデンにエビミラが勝てる要素もひとつもないけどね。
-
6359
匿名さん
>>6358 さん
ま~たひとつもないとか。
エビミラのほうが勝ってるもの
設備仕様の差
二重床
キッチン天板御影石が標準
食洗機が標準装備
駐車場全戸100%確保、全台平置
→利用料金、将来の維持管理費にも影響
建物自体の性能と評価
→ここは低レベル。断熱性や材質の差で建物の劣化スピードに関わる
-
6360
名無し
>>6359 匿名さん
オプションでどうにかなるものを例にあげても弱すぎる。
このご時世所有率100%でもあるまいし、駐車場100%確保が優位って本気で思ってるんすかね。
-
6361
マンション検討中
>>6354 通りがかりさん
このコメントに対する参考になるの数が、ここ見てる近隣マンション住民の数なのかね。気持ち悪い。
-
-
6362
匿名さん
>>6360 名無しさん
そりゃオプションにお金をかければ、同じ仕様には出来るけど、最初から標準装備なのとは全然違う。
オプション受付の期限が過ぎた売れ残り住戸の場合に追加する場合は余計に費用がかかる。
駐車場については補足のコメントを入れた通り、完全平置きによる維持メンテ費の差と利用料4倍差がメインなので、確保率はここのほうが優位でも良いですよ。
-
6363
マンコミュファンさん
>>6359 匿名さん
まーセントガーデン買えない層がエビミラ買ってるのは大勢いる、そもそもエビミラの方が安いマンションなんだから比べる意味がないのでは。
-
6364
通りがかりさん
>>6359 匿名さん
セントガーデンかエビミラのどちらか貰えるならセントガーデン選ぶだろ(笑)いくら言っても負け惜しみでしかないんだよ。
-
6365
マンション検討中さん
>>6359 さん
それだけオプションが良くて安いんだから、どれだけ立地条件が悪いのか理解してないのでは。
-
6366
マンション検討中さん
こちらのマンションは壁厚が220mmとなっています、厚めなので隣からの音や防音はどうでしょうか?上階からの音はどんな構造でも聞こえるのは理解しています。
-
6367
名無しさん
>>6366 マンション検討中さん
窓が開いていなければほぼ聞こえません。
窓が開いていても外の音の方が聞こえるので隣は気になりません。
-
6368
マンション検討中さん
>>6367 名無しさん
そうなんですね、
静かな環境で良いですね。
-
6369
匿名さん
エビミラに負けてる要素は一切ないとか言い切ってる6358に対して返しただけなのに、
そもそも価格が違うから比べる意味がないとか何言ってるのこのプライドだけは高い住民達は。
6358に言ってやれば?
唯一勝てるマンションがあって良かったですね。
-
6370
契約者さん1
またエビミラ民の妬みかよ。いい加減我がセントガーデンの完全下位互換で勝てる要素ゼロなのを受け入れろよ。
-
6371
マンション検討中さん
仕様なんて将来リノベーションやオプションでなんとでもなるのに、気にするほうがおかしい。立地が全て。ららぽ徒歩1分普段使い、公園隣、海老名駅まで徒歩8分のセンドリのバランスの良さは県央地区最強。
-
6373
eマンションさん
>>6369 さん
わざわざ他所のマンション掲示板まで見に来て暇なのか悔しいのか分かりませんが、もうエビミラ売ってセントガーデン買うしか勝ち目はないよ、そしたら心も落ち着くんじゃないかな、ここはセントガーデン購入を検討してい掲示板だから丁度よいね。
-
6374
マンション検討中さん
-
6375
契約者さん5
センドリII街区かエビミラ中古か悩んで結局センドリにした者ですが、一番の決め手はエビーロード側からも帰って来られる(エントランスが2か所ある)点でした。
設備仕様云々は、これで十分(我が家みたい)な人も居るだろうし、そのへんの好みや求める度合いは人それぞれなんだからどっちが上とか下とかないと思います。
特に専有部の設備は満足出来なければ、オプションや外注に頼めばどうにでもなりますしね。
周りに何言われようと自分に合ったマンションを買えることが一番ですよ。
-
6376
匿名さん
-
6378
マンション掲示板さん
センドリ民はコスパ駅近をとるか品質民度をとるかでコスパを取ったんだからいいじゃないか
-
-
6380
名無しさん
>>6379 匿名さん
タワーで、比べてるんじゃない。勝手に解釈すな。
駅距離、仕様、リセールバリュー、都心までのアクセス
全てに置いて、争ってる点が鼻で笑われるって言ってんの
-
6386
検討板ユーザーさん
-
6387
地元民
海老名のマンションはどこも荒れてるね。こりゃママ友妬みも半端ないね。いやうちの家内もこうゆうのみて検討してるから、海老名は無理だな。
-
6388
口コミ知りたいさん
>>6378 マンション掲示板さん
調べたらエビミラの方が全然安くてコスパ良いのでは?
-
6390
契約者さん8
>>5971 さんの書き込みがとても参考になり、先日無事契約してきました!5971さんがまだご覧になられているかわかりませんが、本当にありがとうございました。
-
6424
契約者さん2
マンションも掲示板も、ゴミがなくなるとキレイになりますね!
-
6426
管理担当
[No.6372~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除に関する話題
・削除されたレスへの返信
-
6427
eマンションさん
>>6388 さん
センドリは坪単価が高くても、トータルで見たらコスパが良いって意味でしょ。
-
6428
マンション検討中さん6
何故か私が書いたのも消されている…泣。
(↓消された内容)
お盆明けMG行かれた方はいらっしゃいますか?
売れ行き状況はいかがでしょうか。
-
6430
マンション掲示板さん
>>6428 マンション検討中さん6さん
第4期の販売日はいつになるんですかね。
-
-
6431
管理担当
[No.6429と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
6432
マンション検討中さん
>>6428 マンション検討中さん6さん
MGってなんですか?MR(モデルルーム)なら馴染みがあるワードなんですが。
煽りではなくシンプルな疑問です。
-
6433
ご近所さん
>>6432 マンション検討中さん
マンションギャラリーかと
-
6434
マンション検討中さん
-
6435
マンション検討中さん
モデルルーム行って見た価格表に驚きました。
2年前に見た駅前リーフィアタワーの金額よりこの物件の方が高いですね。リーフィアタワーの中古見たら新築時より 1000万以上上がってるし、この物件も高いし、早目に購入した方がいいのかな。
-
6436
マンション検討中さん
>>6435 マンション検討中さん
完全に高値掴みにならないか心配…
-
6437
マンション掲示板さん
原材料の高騰と円安で最低でも向こう5年のマンション価格が上がる事はほぼ確定してるそうなので、10年以内にマンションを購入する気があるなら今買っておくべき
-
6438
名無しさん
>>6436 マンション検討中さん
ですよね、
まー投資ではなくて住居使用であれば長く住むので影響は少ないかもです、海老名で賃貸だと高いですもんね。
-
6439
匿名さん
>>6436 マンション検討中さん
しかも人気のD棟側は第3期までは1街区と同じ価格に抑えていたのに、残りのD棟や1街区でも売るのに苦労したB,C棟と同じE,F棟が第4期から値上げになりました、今まで通り売れていくのか見ものです。
-
6440
検討板ユーザーさん
2021年中に購入しとけば良かったと後悔。
駅前タワマンより高い金額で買うと思うと悔しい。
-
-
6441
マンション掲示板さん
将来子供が独立すると3L、4LDKの広さは不要になるので、売りに出す人が多くなる。
ここのように同時期に一気にマンションが建ったエリアは、必然的に売りに出される時期も重なるので周辺、同じマンション内での値下げ競争になり、当然1街区よりも条件が悪い2街区の売却額は更に安くなる。
-
6442
口コミ知りたいさん
>>6435 マンション検討中さん
平均坪単価でリーフィアタワーの方が全然高いと思うんだけど。
-
6443
口コミ知りたいさん
>>6441 マンション掲示板さん
その頃には子どは更に減って3LDK以上の需要激減してそう。当然都心・横浜市内よりも条件が悪い海老名の売却額は更に安くなる。
-
6444
名無しさん
>>6442 口コミ知りたいさん
調べたらリーフィアタワーだと狭い2LDKでも平均5000万以上したみたいですね。そう考えるとセントガーデンはお得ですかね?
-
6445
マンション検討中さん
ここのマンションは永住組が大多数なので、リセール云々よりも住み心地(周辺の環境)を第一に考えて購入する人がほとんどだと思います。私もその一人です。
-
6446
検討板ユーザーさん
>>6441 マンション掲示板さん
このマンションの資産価値で考えるならA,D棟を購入すべきです、BC棟は売却時に構造物などが建ってる恐れがあるので下手すると1番安くなる可能性があります、やはりエビロードやメインエントランスが使いずらいのも減点対象になりえます、購入者も考てるので売れいきや倍率を見ればわかると思います。
-
6447
検討板ユーザーさん
A棟はタワーと同じくらいの値付けですよね
タワーの15階(中層階)とこちらの最上階が同じくらいの値段
-
6448
eマンションさん
>>6445 マンション検討中さん
なんでそんなことわかるんですか?
データでもあるんですか?
-
6449
通りがかりさん
>>6446 検討板ユーザーさん
実際には、BC棟が売れた坪単価が目安となるから
A棟の価値も下がる。
眺望がいいから500万高く値をつけるのは勝手だけど、
売れるかどうかは別問題。
A棟前の個人宅も、厚木駅前みたいに地権者住戸といった感じでマンションが建つからねえ。
-
6450
住人3号
>>6448 eマンションさん
同じく思いました。
我が家も子供が独立したら売却するつもりなので
どこ統計なんだろうと。
20年、30年も経つと若者向けのららぽーとよりも、温浴施設の近くだったりするほうが良いので。
ららぽーとがその頃まで残ってるかは分かりませんけど。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件