セントガーデン海老名ってどうですか？

専有部でI街区と変わったところは、モアトリエの洋室側の壁がスライドドアで開閉できるようになったところだけと聞いてます。

>>6149 マンション検討中さん
動く歩道ね（笑）

お前こまけぇなぁ。そんな性格疲れない?

>>6147 マンション検討中さん
ありがとうございます。Ⅱ街区なら余裕みて20分で考えます

>>6149 マンション検討中さん
相鉄の入口が元の場所に戻れば短縮ですね(電車の停車位置が遠くなったのは直らないと思いますが)
動く歩道はプラス要素！ただ自転車という手段が使えないのがマイナスなんですね。

とにかくここは安い。冷静に考えて別に売り切れるまで多少時間かかっても値上げで普通ですね。

>>6156 通りがかりさん
一街区の時は競合でパークホームズだったり、
グレーシアタワーっていう競合があったけど
二街区は時期的に何処と競合するんだろうね？
競合がないと、他に合わせる必要がないから上がるかも。

同じ海老名市内でいえばファーストリンクレジデンスなんじゃないの。競合は。向こうも完売近いみたいですし。

>>6158 eマンションさん
海老名駅じゃないなら競合にはならないんじゃ…

海老名駅前では、東側にできる予定のルネ以外は敵なしですよね。センドリ2街区無双!

見学者ページで部屋からの眺望見れるって資料に書いてあったんですが見れませんよね？

>>6161 マンション検討中さん
ざっと見てみましたが、ありませんでした。
1街区の時には確認可能だったので、もしかしたら1街区の謳い文句をそのまま載せて削除漏れしているのかもしれません。

↓が見学者ページの最下部に記載されてますが、これも１街区用っぽい・・・。

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※掲載の眺望写真は現地より5階・10階・15階相当からドローン撮影(2020年5月)したものです。また眺望は階数・住戸によって異なり、将来にわたり保証されるものではありません。予めご了承下さい。

一街区の眺望はマンションマニアさんの記事で見れますよ。
二街区は目の前が一街区だから流石に掲載できないと思いますね。

また眺望は将来にわたり保証されるものではありません。

Ｂ棟とＣ棟もここに記載がしっかりされているから文句いえねぇな。

>>6164 検討板ユーザーさん

結局メインエントランス以外はどこにマンションなどの構造物が建つか分かりませんね、みな同じです。

>>6165 マンション検討中さん

低層階は将来を考えると2街区だな。

むしろ目の前がららぽ駐車場もしくはモデルルーム跡地マンション(仮)の1街区よりは前が公園で敷地内駐車場の分スペースのある2街区の方が考え様によっては良いかもね。あとは植林のジャングル具合による。

>>6167 さん

自分は1,2街区両方販売していましたが2街区を契約しました(販売していたB棟それにC棟側は今後目の前にマンションなどの構造物が建つ可能性が高いと説明があったので)将来も目の前に構造物が無いことや知り合いなどから覗かれるの可能性は低そうなので、子供がいるので渋滞による黒煙なども考慮しました、駅近をとるか生活環境を取るかで迷いました。

正解!

ここちなみにですが食洗機ついてないんです？？？

>>6170 マンション検討中さん
食洗機はオプションです。

>>6171 マンション検討中さん

教えてくださってありがとうございます！
オプション期間いつまでなんでしょうかね？
聞いてばかりで大変申し訳ございません

>>6172 マンション検討中さん
それは分かりませんが、一街区はインテリアオプションで販売後半でもつけられました。
外注でも付けられますよ。

>>6173 マンション検討中さん

ご回答ありがとうございます。
最悪あとからつけるとかですね！
ありがとうございました。

>>6168 契約者さん7さん

B棟とC棟にまだ未販売住戸を残ってたんですね！
完売まではなかなか遠そうですね。

>>6175 住民さん3さん

B棟だけです。

嘘はいけませんよ。C棟にもキャンセル住戸ですがありましたよ。モデルルームに行った時に即入居可と勧められました。

2街区の欠点は四方をマンションに囲まれることくらいかな

B棟で残ってるとこって目の前にマンション建設予定のとこですよね？

>>6177 マンション検討中さん

自分の時はB棟だけでした。

>>6179 マンション検討中さん
その話ってエビデンスあるんですか？建設予定なら説明会や建設看板が建つと思うんですが。

>>6168 契約者さん7さん
I街区はららぽーと屋上Pに上がる時に室内丸見えですよね。私も渋滞している時はいけないなと思いつつ、結構眺めちゃうので笑。

>>6174 マンション検討中さん
自分は外注しましたが結構馬鹿にできないメリットがあります。

・いくつか見積もればオプションより数万円安くできる
・オプションには無い機器を選択できる

対してデメリット
・自分で外注業者にコンタクトを取らなければいけないのは手間
・下見と工事で二度立会が必要。（オプションなら入居時に付いてる？）

軽くで良いので一度調べてみると良いです

>>6181 マンション掲示板さん
購入時に説明されてるよ！

>>6182 マンション検討中さん

そうなんです、
ららぽーとに買い物に行った時に室内が見えるので少し気になりました。

>>6184 住民さん3

私はB棟居住者ですが、購入時も入居前も入居後もそのような説明は受けていません。
現状、そのような説明がなされているということであれば、長谷工に照会をかけますが、仮に根拠のない話ということであればマンション価値を貶める風説の流布ですので管理者に連絡の上然るべき処置を検討しますが大丈夫ですか？

>>6186 入居済みさん

モデルルームと横の畑辺りに案内出てませんでしたっけ？

>>6184 住民さん3さん
それはC棟の前の話ではなくですか？モデルルーム隣の空き地にマンションが建つなんて話は聞いたことありませんし、実際に看板などもありませんが、誰がいつどこでそのような話をしていたのですか？

>>6188 マンション掲示板さん

自分が1街区最後の方で説明されたのは、
モデルルーム横の茶色いマンションは立替時には同じくらいの高さになるのではないかとモデルルーム、畑は一等地なので今後は何かしらの構造物が建つのではないかと言われましたが可能性の話でした。

>>6188 さん

5～6月頃に空き地ではなく駐車場に看板が出てました。マンション建つとは書いてませんでしたが。過去ログご覧になってはいかがでしょう。

>>6190 通りがかりさん2さん
私はマンションが建つと書いてある看板なんかどこにもありませんよね、という話をしているんです。すごくシンプルな話です。過去ログに看板があろうがなかろうが、ない話をあると風潮するのはいかがなものか、そう投げかけています。

目の前に土地があればマンションが建つのは常識でしょ。空き地のままにしておくはずがない。

随分前からモデルルーム跡地横の土地は長谷工が取得を目指していることは言われていたし、モデルルームの営業も聞けば否定はせずほのめかしていた。販売開始時から掲示板でもちらほ話題に上がっていた。皆周知している。今更感がある。

建つ可能性があると建つでは全然違う。
そりゃ未来永劫建たないとは言えないが建つとも言い切れない。
背の低い商業施設や公共施設になる可能性もある。
今マンションが建つ建つ言ってるやつは不用意に不安を煽って喜んでるだけ。
確証に至る情報もないのに相手するだけ無駄。

風説の流布とか言ってるやばい住人がいるな。
自分（長谷工）の建てたマンションのすぐ目の前に向かい合わせでまた長谷工でマンションを建てて、計画も把握してたのに住人に何も説明してなかったみたいなところもあったね。
まあそれが長谷工だけど。

何が目的で煽ってんだこいつら

誰もあそこにマンションが建たないなんて話はしてなくて、あの好立地なんだからそのうちマンションないし何か建つのは当たり前の話でそんなの誰でもわかる話だし、長谷工ならやりかねないこともわかるけど、現時点で建設予定の情報が公開されてるわけじゃないんだから、そんな自信満々の君の下らない予測がちょっと否定されたからってそんな怒んなよ。

某マンションの奴らを煽っていたお前らに言ってやるよ。先見の明がないし自業自得やろ。まぁ予見のあったA棟中層階のワイは高笑いしながら見物してるけどなw

>>6199 契約者さん6さん

すごいね！

2年前はこの板も、買うならI街区で、目の前が遮られるII街区のウリなんか無いみたいな雰囲気でしたけど、ここにきて逆転してきた感じだな

>>6199 契約者さん6さん

Ａ棟前の会社が未来永劫続くと思ってる？
戸建て住戸だって、子供が大きくなって、引き継ぎ手がいなくなれば、地権者住戸を条件に明け渡す可能性がある。

ここは現在II街区購入検討板。
これから購入する人にとってはI街区の前にマンションか何かが建つなんて関係のない話では？

可能性の話はやめて確定の話だけお願いします。

まっ、
「I街区の前にマンション建設決定しました！」
「フ～ン。」
ってなるだけですけど。

あっ、
それとも皆、I街区の前にマンション建つならII街区じゃなくそっちのマンション買いたいな～っていう話だった？

>>6191 口コミ知りたいさん
風潮じゃなくて、吹聴ね。

B棟前にマンションが建つかどうかって話は確定情報でもないし、一部のユーザーが荒らし目的やドヤりたいがために書き散らしてる内容なので、今後信頼のできる情報が出てくるまでスルーしてほしい。
建設予定情報が出てくれば有意義だが、ここまで一切信頼のおける情報なし。
無駄な議論で場を荒らすのはやめてほしい。

そうやって現実から目を逸らすのはかまわないのですが。だいぶ前契約時にモデルルームで営業に尋ねたら言葉を濁してはいたが、モデルルームは現在借地で隣の空き地とともに売りにだされている。長谷工が取得を目指している。と口にしていたが。自分で確かめてみてはいかがでしょうか。

>>6207 口コミ知りたいさん

はいはいよかったね

>>6199 契約者さん6さん
エビミラね。
あっちは目の前マンションが
白紙になったとかの噂が出てて、
祭りになってるみたいだね。

他の人も言ってるが中層階なら前が変わったら、
駅近では無い中、少しの距離なら
II街区の方が良いって人もいるだろうに。

>>6203 名無しさん

今は1街区、2街区両方とも販売してますよ、
なので気になるのかと。

結局ここまでで多少なりに信憑性のある内容って長谷工の営業が前の土地の取得を目指すって言ってたって事だけじゃん。
実際取得したって言う情報もないし、マンションが建つって情報もないのに、それを勝手に長谷工が既に取得した、既にマンションが建つことが決まってると脳内で勝手に変換して妄想を垂れ流してるだけでしょ。
そもそも何で長谷工は前の土地の取得を目指すなんて見込み客に話し始めたんだろうね。
そんな事したらB棟が売りにくくなるだけなのにね。動機がわからない。
多少の良心？考えづらい。
今後マンションなどが建つかもしれないって情報が歪曲して伝わってるだけじゃないの？

地元民だけど、A棟前の戸建はそれぞれ相続の頃売りに出される事もある可能性は忘れないほうがいい、運次第ですよ。

普通に考えて、土地を取得しただけでは報告はないでしょう。東側のルネ(仮)の様に次に公表される時はデベが決定して建設計画を市に提出した後。後戻りできなくなってから。あと、B棟には売りに出されていない部屋があるのも信憑性を高くしている要因。

>>6201 マンション検討中さん

そういうふうに仕向けたいだけじゃないの？
2街区とか遠いし、1街区の住民から丸見えじゃん。
ららぽーとの屋上から1街区は丸見えだからダメとか、
笑わせる気か！と思う。

>>6214 評判気になるさん

いやいや今は両方を選べるので好きな方を買えば良い話です、1街区は道路から見えるのが嫌なんですよ、だから2街区購入しようかなって話です、1街区から丸見えとか意味不明だし遠いって言いますがB棟よりD,F棟の方が近いですよ。

I街区もII街区もそんな言うほど距離変わらない気が…比べるほどの話じゃないと思うんですけど笑。

まぁ、個人的には不特定多数から覗かれるI街区より、同じ住民だけから覗かれるII街区の方がマシですね。共用廊下からII街区の方ジーッと眺める人なんてそんな居ないでしょうし。

そもそも、覗かれてるっていう被害妄想がヤバない？

道路から部屋の中見えないでしょ…
なんだよ、覗かれるって。
2街区は目線が同じだから部屋の中は下手したら見えるがな。あと、B棟とかは知らんが2街区は普通に遠いからな
歩いてみろよ。DだったらI街区抜けてまた歩いて2街区エントランス抜けなきゃいけないし、Fはレジデンス民と一緒に歩かなきゃいけないし。Eは論外。レジデンスのほうがまだマシ。

二街区契約した人が自分の判断は正しかったんだと答え合わせしたいんだと思いますよ。

>>6219 マンション検討中さん

違いますよ、
今は両方選べますから色々考えてるところです。

>>6218 評判気になるさん

知らない人は気にもしないと思います、
知り合いが通る時に家に居たんだねーとか家に居るんだとか思われるのが嫌なんです、ららぽーととかから悪気はないでしょうが部屋の中を見られそうです。

植栽があるだけで、飲食店かどうか関わらす、低層階は虫とお友達になれると思ったほうがいいよ

>>6218 さん

今は1街区と2街区の両方販売しているので駅までの時間は そらかぜ通り側でC棟、F棟、B棟順 エビロード側ならD棟、B棟の順になりますと説明あります、適当に答えない方が良いですよ。

B棟住人ですが、こないだ綾瀬に住んでる友人に「平日なのに家居たんだね。仕事休みだったの？」って言われましたw 屋上Pの上り口から見たそうです。まぁ、たしかに見えるっちゃ見えますけど、住んでる側からすればそんなに気にならないかなぁ。。

>>6223 通りがかりさん

空風通りなんて、あんな裏通り誰が通るんだよ
ららぽーと経由でメインエントランス以外ありえねー

同じ部屋番号の部屋が一街区ニ街区とあった場合、
ニ街区選ぶ理由はないからなぁ。

選択肢がない状況でニ街区を購入した判断を正当化したいんだろうが、それは無理があるって。
目の前、一街区とかはキツイわ。窓から見える景色が駐車場と廊下って。

>>6226 マンション検討中さん

A棟中層階マンですか？w

検討板に契約者や住民がいつまでもいる所は荒れますねぇ。。。

>>6220 匿名さん
両方選べるって一街区はほぼ無いやん…

>>6226 マンション検討中さん
目の前にみえる景色が超至近距離のららぽ立駐よりマシだわ。笑える

C棟は正面の建設予定マンションとは対面なのは知っていますか。同じ階同士がお互いに洗濯物を干していたら目があったり、カーテンを開けていたら部屋の奥まで見えてしまうレベル。嫌すぎる。

同じ高さ、同じ階数だからね。

なんで急に2街区ヨイショ始まってんのよ
わかりやすすぎるわ　笑
検討が遅かった自分を恨めよ。

I街区→II街区が遠いとか言ってる奴はほんとアホすぎるな。コイツからしたらエイビイはクソ遠いから使わない。II街区の共用スペース（ランドリールームとか）遠すぎて行ってらんねーって感じかw

>>6233 検討板ユーザーさん
II街区ヨイショでいいじゃないの。ここはII街区検討板なんだから。いいところを見つけて購買意欲上げないと！

>>6231 eマンションさん
建設予定のマンションの配置図、ご覧になってないようですね。
配布されていますよ。
ベランダはららぽーと駐車場方向を向いています。
C棟ベランダとは正対しないようになっています。
理由がわかりませんが工事開始が今年末迄延期になっています。
資料配布されています。
ちょっと覗いたら不正確な情報が氾濫していたので書込みしました。

〉同じ部屋番号の部屋が一街区ニ街区とあった場合、
ニ街区選ぶ理由はないからなぁ。

この人何言ってんだろ。
意味わからなさすぎて思わず笑ってしまった！

ベランダ側にマンションが建つけど一応道路を挟んでるC棟ならともかく、ガチの目の前にマンションが建つ可能性のあるB棟買うのって結構勇気あるなとは思う。

>>6236 正確な情報提供者
この人何言ってんだろ。
意味わからなさすぎて思わず笑ってしまった！

そもそも私を含めたB棟購入者はららぽーと駐車場で景観気にしていないから、目の前のマンションも圧迫感と日照のみで建ってもそれほど気にならない。

>>6240 検討板ユーザーさん
カッコE～！

だそうですので、長谷工さーん！
B棟の前にドーンとデカいの建てちゃってくださいな。

もう一層のことセントガーデンをマンションとリコーとららぽで囲んでしまおう。長谷工さん、1街区の正面と東側にどデカいのをバンバン建てちゃってください。

要塞セントガーデン

なんだここは。
幼稚園か？

腎健クリニックの横の近道行くと、Googleで見ても、どっちのエントランスでも駅までほぼ変わらないけどね。

>>6242 eマンションさん
II街区って＋1～2分とかじゃないの？
D棟は公園分前に出てるから
C棟エントランス→F棟エントランスより
A棟エントランス→D棟エントランスの方が
若干近いだろうね。

II街区はその分小中学校近くなるし、子育て世代には凄く安心で良いと思うけど。
エイビイも車で行くと帰り右折禁止でぐるっと回ってこなきゃいけないからなるべく徒歩で行くようにしてるけど、重たい荷物買った時はII街区は近くていいなーって思いそう笑

どっちの棟が駅近いとか景観がいいとか
そういう話もう何度目だろ。

I街区住人がII街区の悪口言って何の特になるのか。
これで売れなくなったらMGもB棟バルコニーに貼ってある「販売中」の幕もずっと外れないことになるんだぞ。よそから見たらI街区もII街区も同じなんだから早く完売して人気マンションだと思われた方がいいじゃない。

早く完売してII街区入居開始して平和に落ち着いてもらいたいもんだわ。