物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市泉二丁目953-4(I街区)、953-8(II街区)(地番) |
交通 |
相模線 「海老名」駅 徒歩5分 (I街区) 7分(II街区) 小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区) 相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,000戸(500戸(I街区)、500戸(II街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(I街区、II街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]小田急不動産株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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1000 DREAM PROJECT口コミ掲示板・評判
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6081
マンション比較中さん
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6082
マンション検討中さん
>>6080 マンション検討中さん
物を買った時に、レシートや領収書がもらえること知ってますか?
あまり妄想が過ぎると、名誉毀損や業務妨害になるかもしれませんよ。
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6083
eマンションさん
何れにせよ管理組合も住民も管理会社の経費等支出金には注視したほうが良さそうですね。
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6084
マンション検討中さん
センドリ、悪口とか有る事無い事デタラメばかり書かれてて大変ですね~。それだけ注目度が高い、人気ある証拠ですね!いいですね~!
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6085
マンション検討中さん
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6086
マンション検討中さん
※どうも海老名中心部付近のマンションスレで、「買い控え」を扇動するような煽り・荒らしが発生しているようです(金もらってる業者の可能性も?)
具体的な理由を示した場合は検討材料となる可能性は十分ありますが、無根拠な扇動をまずは疑って、怪しいと思ったら基本的にはご自分で調べるようにして頂いた方が良いかと。
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6087
マンション検討中さん
妬まれて、煽り・荒らしになるのは人気物件の宿命かもしれませんね。
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6088
マンション検討中さん
>>6087 マンション検討中さん
購入検討してる人はほんの一部の人だけですから。
本当に検討してる人は多くの人が見てないから、大丈夫ですよ。
人気かどうかより、ここのようにネガに反応してくれる人がいるかどうかでしょうね。
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6089
マンション検討中さん
ここも値上げされたりするんでしょうか?
F棟が出るまで待とうかとも思ってるのですが…
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6090
通りがかりさん
>>6089 マンション検討中さん
A棟→C棟→2街区と値段が下がってはいないですし、待つくらいなら条件が良くて駐車場やオプションも選べる今のほうがいいかとわたしは思います。
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6091
契約者さん9
>>6090 通りがかりさん
今の物価高を考えると値下がりすることはなさそうですね、最後に買うとオプションも決めれないし駐車場も遠くなりそうです、マンションが高い部屋から駐車場を選べますがエントランスや出入口付近はすぐに無くなります。
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6092
通りがかりさん
>>6089 マンション検討中さん
売れ行きが悪ければ下がるかもしれませんね。
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6093
契約者さん9
>>6092 通りがかりさん
それはどのマンションでもそうですが、完成後3~4年は待つ覚悟とあくまで低い可能性になります。
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6094
マンション掲示板さん
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6095
マンション検討中さん
物価高だからマンション値下がりしないってのは安易すぎるかな。金利も上がらないと思うけど、金利上がることあればマンション価格落ちるし、海老名の駅近マンションはまだまだ沢山立つ計画で、後続マンションの価格や立地のバランス次第ですかね。コロナで駅近の価値落ちてるし、このマンションはプレミアつくタイプでは無いって扱いであれば価格維持でも十分かと
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6096
契約者さん8
>>6095 マンション検討中さん
現状維持は正しく賛成です、
ですが今後の動向は為替と一緒でどちらの可能性もあるので今話しても意味無いかと。
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6097
匿名さん
>>6095 マンション検討中さん
購入したマンション価格が、毎年、賃貸の家賃分安くなっていったとしても、例えばマイナス100万円/年でも、それで十分では?
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6098
マンション検討中さん
十年後の資産価値をどうしてもブラス1000万にはしたいと考えている人は多いと思う。エレベーター内などの共用部分のキズ汚れまで気にする書き込みもあるし。
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6099
マンション検討中さん
流山みたいにII街区供給が落ち着いたらワンチャンあると思ってます。
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6100
マンション検討中さん
他の地域より資産価値を上げるには、海老名市の人口が増加していく環境が必要ですね。
市役所周辺は大規模な開発計画もあるので、住みたくなるような魅力的な都市に発展することを期待したいですね。
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6101
契約者さん9
>>6097 匿名さん
まー殆どは売却しないで住み続ける生活プランでしょう、マンションを転がして売却してるのはほんのひと握りだし。
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6102
マンション検討中さん
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6103
マンション掲示板さん
海老名でマンション転がしは厳しいでしょ
住んでローン減税受けながら節税も税制改正でできなくなりそうだし
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6104
マンション検討中さん
II街区の売れ行きはどんな感じかわかる方いますか?
現在長期出張中でして、まだモデルルーム見に行けてません。高所恐怖症なので低層階希望ですが、もうオプションはどの棟も締め切ってますかね?
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6105
契約者さん12
>>6104 マンション検討中さん
こんにちは、
自分が見学に行った時は70部屋位からしか選ばせてもらえませんでした、売れたらその分補充しているような説明を受けました、今回分の抽選では半数以上売れて30~40位の契約だったと話していました、(嘘か本当かは分かりません)D棟の3階まではオプション締め切ってました。
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6106
検討板ユーザーさん
>>6105 契約者さん12さん
選べないのは普通のマンションの売り方ですよ。
一気に開放したら、最上階や角部屋だけが先に売れてしまい、不人気住戸だけを販売するのは難しくなりますからね。本命が変えなかったけど、2番人気を買わせる、そんなやり方です
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6107
契約者さん12
>>6106 検討板ユーザーさん
そうなんですね、角部屋はいくつか有りましたが最上階はありませんでした、数が少ないから売れてしまうのですね。
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6108
マンション検討中さん
>>6105 契約者さん12さん
情報ありがとうございます!
やっぱり一番奥のD棟から先建てていくからか締切早いですね。
あと全体で残何部屋くらい残っているのか気になります。F棟はまだ全く売りに出されていない感じでしょうかね…
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6109
契約者さん12
>>6108 マンション検討中さん
自分の時はD棟,E棟の販売でしたのでF棟は残りがあるかと思います、ですがF棟の低層階は公園が目の前にあるので少し騒がしいと説明がありました。
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6110
居住者
あくまで現時点での主観ですが、公園は休日でもあまり人がいないので、そこまで騒がしいといわれる程にはならないかもしれませんね。
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6111
マンション検討中さん
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6112
マンコミュファンさん
先週見学行きましたが8月に値上げすると言っていました。
大体100万円ずつくらい現在売り出し中の部屋も上がるみたいです。
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6113
eマンションさん
私も値上げの話聞きました。
売れ行きがいいので、売主が強気に出たいとのことです。
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6114
匿名さん
>>6112 マンコミュファンさん
本当ですか?
盆休みに見学に行こうかと思ってましたが間に合わないかも知れません、早く契約しないと。
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6115
マンション検討中さん
>>6113 eマンションさん
売主が強気に出たいなんて客に言いますかね。。。
契約を急がせたいだけだと思います。
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6116
マンコミュファンさん
本当に100万値上げされたらあなたは責任取れますか?
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6117
マンコミュファンさん
値上げか値下げかなんてご時世しだいだからねぇ
材料費高騰と売れ行き好調合わさったら値段上がるかもね
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6118
マンション検討中さん
100万上がるってことは35年ローンだと月々の支払いは2380円のプラスですね。
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6119
匿名さん
>>6117 マンコミュファンさん
海老名マンション値上げになりそうです。
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6120
マンション検討中さん
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6121
匿名さん
>>6120 マンション検討中さん
すみません説明不足でしたね、
先週見学に行きましたら値上げになると話をされました、何時からかははっきり決まってないが遅くとも9月中には値上げした金額提示になるそうです、どのくらいの値上げ幅は教えてもらえませんでした、E棟、D棟も販売した分はかなり売れているそうです。
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6122
マンション検討中さん
F棟を買いたいんですが、いつ頃販売とかまだわからないですよね、、、。
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6123
匿名さん
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6124
匿名さん
>>6123 匿名さん
いやいや、今見学に行けば同じ話をされるはずですよ。
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6125
匿名さん
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6126
匿名さん
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6127
マンション検討中さん
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6128
匿名さん
予約して週末に行ってみます。様子見だったけど、早めに契約することになりそうかな?
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6129
マンション検討中さん
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6130
匿名さん
>>6129 マンション検討中さん
いつ契約するの?すぐでしょう!
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