物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市泉二丁目953-4(I街区)、953-8(II街区)(地番) |
交通 |
相模線 「海老名」駅 徒歩5分 (I街区) 7分(II街区) 小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区) 相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,000戸(500戸(I街区)、500戸(II街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(I街区、II街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]小田急不動産株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
1000 DREAM PROJECT口コミ掲示板・評判
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5951
マンション検討中さん
>>5948 マンション掲示板さん
〉私が購入した物件は既に完売済みで、
↑
もう理想の家、手に入れたってことですよね?
なんで今更センドリの掲示板見てるんですか?
設備面や環境面に関しての意見はいいとして…
「住人の民度が低い気がする」とか良く書けますね。
もう住んでる人がいるのに。
嫌がらせとしか思えないですね。
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5952
匿名さん
廊下に私物、手摺りに布団干し
って最近住民板で話題になってたネタだよね。
もう自分はとっくにマンション探し終わってるくせに色んな板見て回って…気持ち悪すぎるわ!
いつまで経っても成仏出来ない幽霊みたいだな(爆笑
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5953
入居済みさん
個人的にはオプションや後付で追加可能なものは、逆に付いてない方が選択肢の幅が広がる分メリットだとすら思いますけどねー。
「付いてない割に高い」ならまだ分かるけど、「付いてないからBAD」というのはナンセンス。
一部はなるほどと思う点を羅列しているので逆にもったいない。
廊下に私物は確かに一定数居ますね。1Fは1部屋だけ小さな傘置があったかな。
正直動線塞いだりしなければ自分は気にしてませんが。
ただ、よそのマンションと比べた事が無いので、この割合的が民度が低いかどうかは私には判断できません。
ちなみに普通のマンションは私物置く人って全く居ないもんなんでしょうか?(ルール的に当然だろ、というのは一旦置いておいて)
今のところ隣人・廊下ですれ違う人はいい人達ばかりですが、一時期騒音の件で話題になったので一部ヤバイ人たちはいるんだろうなーとは思ってます。
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5954
eマンションさん
>>5950 匿名さん
エレベーターの台数が少ないと言うのは事実ですよね。回転が良いと言う方があなたの主観だと思いました。平日朝や休日昼などは満員で乗れず、待つこともありますし。あなた本当に住人ですか。
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5955
マンコミュファンさん
エレベーターの台数もマンションの戸数も契約前に決まってたよね
エレベーターに弾かれるのが嫌だったら高層階契約すればよかったのに
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5956
マンコミュファンさん
予算の関係で高層階買えなかったから低層階もしくは中層階なのでは。そこは口にしてはいけない。
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5957
検討板ユーザーさん
物干しバーと風呂蓋、食洗機が標準で付いてない割には高いよ。
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5958
マンション検討中さん
断熱等性能等級は先発のパーク1棟目よりは低いけど、セントガーデンの1級って材料費高騰の今のマンションでは普通なのでは?
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5959
マンション検討中さん
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5960
名無しさん
>>5949 さん
オプションで上乗せすることが出来る人が
断熱等級の差による光熱費気にするとか、矛盾しすぎてへん?タワマンなのに修繕積立金を気にする人みたい。そんなやつおらんやろ。
マンションリストみるとマンマニの動画だけ見て知識を得て、実際には買ってないと思う
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5961
通りがかりさん
>>5954 eマンションさん
あなたこそ住民でしょうか?
簡単な証拠として落とし物リストの最終更新日と物を答えていただけますか?
答えられたら謝ります。
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5962
マンション検討中さん
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5963
評判気になるさん
>>5962 マンション検討中さん
お馬鹿さんってあなたのことですか?good?
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5964
評判気になるさん
>>5963 評判気になるさん
お馬鹿さんってあなたのことですか?good?
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5965
契約者さん
I街区の頃から悩みに悩んで遂に先週契約してきました!!住民のみなさん、入居はまだまだ先になりますが、どうぞよろしくお願いいたします。
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5966
マンション掲示板さん
個人的な意見なので参考程度にして下さいと予め書いてますし、民度については実際に確認した訳ではないので、一応気がするとしていますが。。
住人同士が挨拶するのは私の中では当たり前なのでGOODには入れませんでした。
まともな住人の方が大半でおかしいのは一部だということは当然理解していますが、
こちらを本格的に検討していた頃に、契約者と思われる5943や5944、5952のような書き込みが兎に角酷かったので。住人以外だったら何者なんだという。。
成りすましの可能性もあるけど、ここや住民板の書き込みに多少影響を受けたのは確かです。
そういう意味ではこの書き込みも同類ですが、
気にする人は気にするしない人はしないと思うので訂正する気はありません。
DM停止の手続きをしてないので、II街区の価格表や資料もまだ届いています。
自分が購入したマンションの掲示板を覗くついでに、検討していたマンションをたまに覗くのは問題ありますか?
購入済みなのに検討板でネゴ書き込みがある度に過剰に反応してる住人もどうかと思いますけどね。
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5967
契約済みさん
>>5966 マンション掲示板さん
ねちっこくてキモいから二度とここに戻ってこなくていいよ♪貧民が長文で語るなよ笑 UR賃貸がお似合いだぞっと
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5968
名無しさん
>>5966 マンション掲示板さん
はい!おつかれ!長文読むのも面倒くさいから、もうこないでね笑
自分の購入したGOODなマンション(笑)を大事にしてね!
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5969
名無しさん
>>5966 マンション掲示板さん
純粋にネチネチしててキモイです!
関係ない立場で、気持ち悪いです!
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5971
契約者さん
>>5965 です。
今日は仕事が休みでヒマだったので、センドリの気に入った点、気になった点をまとめてみました。すでに入居済みの方もいらっしゃるので配慮して書いたつもりですが、もし気に触る点がありましたら申し訳ございません。個人的主観もバリバリ入ってますので、参考程度にお願いします笑
・気に入った点
最寄りが海老名駅(快速急行、ロマンスカー停車駅)
西口にある物件(東口より西口の雰囲気が好き)
ららぽーとが近い(ビナウォーク、イオンよりららぽ派)
激安スーパーが近くにある(ロピア、エイビイ徒歩圏内)
駅からマンションまでの導線がほとんど商業施設(無駄足なくスーパーに寄って帰って来れる)
小中学校が近い(マンション内でも友達が出来て遊んでくれたら嬉しい)
マクドナルドが近い(個人的にポイント高いです笑)
公園、緑が多い(特に三川公園がお気に入り)
ペットが飼える(老後飼いたいと思うかもしれないので)
色んな使い方が出来るモアトリエ(贅沢に物置として使う予定です笑)
エントランスが豪華、充実した共有スペース(いい気分転換になりそう)
入口が2箇所に分かれていて時と場合によって使い分けが出来る(駅から帰ってくる時はメインから、エイビイ学校から帰ってくる時はサブから)
管理費が安い(大規模の強み)
平面駐車場(たまにしか使わない人は安い機械式も選べて良い)
・気になった点
専有部
洋室が共用廊下に面している(窓をフルオープンにしづらく開放感がない)
ほとんどオプションで付けられるからいいですが、キッチンのソフトクローズ、浴室ドアのタオル掛けくらいは標準装備でも良かったのでは?と思う。あと、個人的にはトイレの壁リモコンと手洗い器が付いていないのが少し残念だと感じた。
共用部
ゴミ捨てに行くのに鍵が必要(一度外に出なければならない)
駐輪場(2台までしか契約できない、メインエントランス側からも出られたら尚良かった)
駐車場(エイビイに重たい物を買った帰り、右折で出られないので、ぐるっと遠回りして帰ってこなければならない)
エレベーターが狭い(1台だけでも大きいのが欲しかった。我が家には母の形見である分解出来ない大きなチェストがあるのですが、確実に入らなそうです。捨ててくる覚悟でいます)
環境
待機児童が多いのは、海老名市は今後一番の課題として考えなくてはならない問題ですね。うちの子に限って言えば、入居時にはもう保育園卒業しているので関係なさそうです。
ハザードマップ内(海老名駅周辺に住みたければ避けては通れないことです。了承の上購入しました。相模川が氾濫しないことを願います笑)
コンビニよりららぽの方が近い(コンビニがもっと近くにあれば最高ですが、贅沢な悩みですね笑)
ポストが遠い(一番近いのはローソン横の郵便局ですね。これも贅沢な悩みですね、そのぐらい歩けっていう笑。けど、海老名は駅の規模のわりにポストの数が少ないように思えます。特に西口はもっと増やしてもいいのでは?)
耐熱、湿気、日当たり、虫の発生などは1年通して実際に住んでみないとわからないと思いますので、入居を楽しみにしております。
以上、長々と失礼いたしました。
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5972
検討中さん
>>5966 マンション掲示板さん
〉自分が購入したマンションの掲示板を覗くついでに、検討していたマンションをたまに覗くのは問題ありますか?
→覗く分には全然構いませんよ。
ただ、覗く=今もセンドリが気になってるんだな~、センドリにすれば良かったかな…とかちょっと思っちゃってるのかな?
って思いました笑。
これからは覗くだけにして検討から外れたのなら書き込むのはやめた方がいいと思いますよ。荒れる原因になるので。
はい、さようなら~。
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5973
マンション検討中さん
>>5966 マンション掲示板さん
いやいや第三者から見てもおかしいですよ、自分の方が良いマンションを買いましたみたいな言い方すれば何処の掲示板でも荒れると思います。
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5974
名無しさん
卑怯だわな、自分の買ったマンション名は言わずに
セントガーデンの的はずれな論評するのは
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5975
マンション検討中さん
>>5967 契約済みさん
民度低っ!契約者のコメントのレベルの質よ。。
5939何も間違ってないじゃんw
入居前の家賃7万円以下が3割も住んでる貧民だらけの住人が頑張って低グレードマンション買って上から目線かw
素敵なマンション買えて良かったねww
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5976
マンション検討中さん5
>>5971 さんはI街区の時からだから長きにわたって随分よく周辺のことも調べて検討してきたんだな~ってのが伝わる配慮ある書き込みで良かった。マンションの価格的に仕方ない部分とかもきちんと理解したうえで買ってそうだし。凄く参考になりました。ありがとうございます!
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5977
通りがかりさん
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5978
口コミ知りたいさん
>>5975 マンション検討中さん
何を思ったら5966が住民コメントに見えるんだか…
あと自分で参考になるボタン押して虚しくなりませんか?
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5979
マンション検討中さん
>>5966=>>5975ってことで正解かなw?
よっぽど悔しかったんだね。長文で何度も言い訳じみた投稿をし、再度名前を変えてまで書き込む。悔しいねw悔しかったら比較した購入物件名くらい明らかにしようね。賃貸さん。
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5980
住民さん7
低グレードマンションとか入居前の家賃が7万以下が3割だとか…だから何?って感じです。住んでる人にとって一番良い条件だったのがここだったわけで。他人の住まいにいちいちケチ付けないでもらえますか?
ちなみにうちは世帯年収1700万ですが、センドリ低層階に住んでますよ。タワマン買える余裕がありますが、敢えてこちらを選びました。低所得でも無理してタワマン買う人もいれば、高所得でも7万円の賃貸で一生暮らす人だっています。家だけで全てを決めつけないでください。お金のかけ方は人それぞれです。
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5981
名無しさん
>>5980 住民さん7さん
住民ですが、世帯年収自分も2000万ぐらいです。
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5982
入居済みさん
荒れてまいりました!
昔から「荒らしに反応する人もまた荒らし」という言葉も有りますので、あまり過剰に強い言葉で反論しないようにするのが良いかと。
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5983
マンション検討中さん
>>5982 入居済みさん
そそ、バカの相手はやめましょう。
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5984
センター分
>>5981 名無しさん
マジか…、うちは1800万だわ
負けた。
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5985
セントガーデン住人
うちは世帯年収2400万なので、高層階を購入しました。
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5986
検討板ユーザーさん
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5987
購入者
>>5985 セントガーデン住人さん
自分は1600万で二街区の最上階買いました、
一戸建てもあるので気ままに住みます。
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5988
住民
うちも年収◯000万超え+芝浦のタワマン3部屋持ってる(賃貸で貸してる)けど、センドリ低層階住んでます。お金持ちの人に限って質素って言葉があるけど、ほんとその通りだと思いますよ。住んでる土地、マンション、階数だけで何でも決めつけるのはよくないです。この話はこれで終わりましょう。センドリは多種多様、いろんな方が住んでいて面白いです。ここに住んで良かったと思っています。
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5989
契約者さん
我が家は世帯年収3800万ですが2階を買いました。上には上がいるんですね。
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5990
eマンションさん
何を勝手に終わらせようとしているんですか?まだまだ自分語りを続けますよ。センガーは永久に不滅です。
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5991
マンション検討中さん
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5992
通りがかりさん
ところで、ここの野晒し駐車場には高級車たくさん停まってんの?
それとも、質素な感じなの?
どこにお金使ってるのか気になるー
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5993
マンション検討中さん
でも、実際のとこ、みんな1600万ぐらいあるでしょ
旦那900、嫁700あれば普通に行くからね。
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5994
マンション検討中さん
>>5992 通りがかりさん
うちは最近、マツダCX5から日産セレナに乗り換えました。至って普通です笑、だって子供がまだ小さいんだもん。ミニバン3列シート最高!(ほんとはもっと良い車乗りたいw けど、奥さんが許してくれないwww)お金は趣味の釣りと年に2回の海外旅行だけど、コロナで行けないし…あんま使うとこないよね。
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5995
契約者さん8
>>5992 通りがかりさん
結構外車やレクサスが多くてびっくりしてます。
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5996
契約者さん8
>>5993 さん
1街区の平均世帯年収は600万~700万が最多ってアンケートではなっていましたよね。
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5997
マンション検討中さん
とりあえず年収の高さは民度の高さに比例しないということがここ見てよくわかりました笑。
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5998
マンション検討中さん
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5999
契約者さん8
>>5998 マンション検討中さん
日本の平均世帯年収より高いですよ。
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6000
マンション掲示板さん
ここの世帯年収最低でも1000万かと思っていたけど、そうでもないのか。
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6001
マンション検討中さん
世帯年収1000万でもかなり低いと思うんだがな。
1馬力でも普通に行くでしょ、1000万ぐらい。
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6002
契約者さん8
>>6001 マンション検討中さん
世間の常識知らないんだね、
教養は大切だな。
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6003
入居済みさん
年収の話題は大した参考にもならないし、荒れるからやめた方がええで。
以降年収の話するやつは荒らし認定くらいの心意気で!
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6037
マンション検討中さん
場所も自由に選べる人と海老名限定で探してる人とでは全然違いますしね。人それぞれの価値観なので重視されたいところを重視されて買われればいいと思います。
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6038
マンション検討中さん
ただのマンション好きのブロガーに相談してる人がいっぱいいるけど自分で決めれないんですかね。
まあどうせ相談するならマンション鑑定士持ちに相談したほうがまだ参考になるんだろうけど自分は直感で決めます。
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6042
マンション検討中さん
首都圏の新築マンションギャラリーを巡るのが趣味な宅建、設計士、不動産鑑定士の資格を所持しているオジサンです。セントガーデンさんは、I街区完成(内覧会)を見させて頂きましたが、立地は申し分なし、建物に関してもコストを抑えるところは抑えて重要な部分はきちんとお金をかけられているなと感じました。とてもバランスのとれたいい建物だと思います。流石、5社絡んだJV 物件だけありますね。海老名を今後もっともっと盛り上げて行こう!という各社の強い想いがセンドリームプロジェクトに繋がったんだと思います。これから益々の海老名の発展に期待いたします。
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6043
口コミ知りたいさん
カップボードはアイセルコオプションにするべきか、据え置きの物を設置するかで迷っています。
皆さんの決め手を参考にさせていただきたいです
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6044
マンション検討中さん
>>6043 口コミ知りたいさん
アイセルコに頼めるくらいのお金の余裕があるなら外注でオーダーメイドで作ってもらった方が安いし融通効くというか色々遊べていいと思いますよ。
アイセルコのいいところはローンに組み込める、入居時に既に納品(設置)済であることだと思います。
そこにあまりこだわらないなら入居後に外注に来てもらうので十分かなと私は思います。
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6045
名無しさん
>>6043 口コミ知りたいさん
入居前に設置済みはいい点であり、悪い点でもある。自分らが見てないところで納品されるから、部屋に傷をつけられても気づけない。
内覧会で修正箇所を指摘、アイセルコで納品、別の場所に傷をつけられ、確認会で指摘して修理っていうループになるよ。
自分で手配したものは、納品立会するから業者の作業も丁寧だし、いい点は多かった。
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6050
匿名さん
オプションのお話はたいへん勉強になりました。
マンション購入ではやるべきことが多すぎて面倒になり、
オプションにすれば間違いがないだろうと思いがちですが
外注の方が利点が多いのですね。
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