物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市泉二丁目953-4(I街区)、953-8(II街区)(地番) |
交通 |
相模線 「海老名」駅 徒歩5分 (I街区) 7分(II街区) 小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区) 相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,000戸(500戸(I街区)、500戸(II街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(I街区、II街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]小田急不動産株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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1000 DREAM PROJECT口コミ掲示板・評判
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5101
マンション検討中
>>5100 口コミ知りたいさん
期をわけてすこしずつ販売する(販売しない部屋を残しておく)のはごく一般的な販売方法ですよ。
もう470戸供給してるんですね。
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5102
契約者さん1
駅からは遠くなるが、スーパーからは圧倒的に近くなりますからね。共用施設や駐車場がどの程度2街区の敷地に集中するかで値上がりはあり得るかと。
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5103
検討板ユーザーさん
売れると分かったら強気に値上げを検討するのは商売の基本。購入検討者は信じたくはないだろうけど。同じマンションでも1期から2期で値上げするところはある。
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5104
評判気になるさん
>>5100 口コミ知りたいさん
5094の人も言っていますが、目の前の空き地に高めの建物が建つ可能性が高いため、
何が建つか分かるまで売り止めなんだそうです。
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5105
匿名さん
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5106
検討板ユーザーさん
モデルルームの裏の低層階だけなのではないかな。まぁ、売れている階もあるだろうが。
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5107
名無しさん
>>5105さん、あなたのその喧嘩腰な言い方の方がスリーアウトですよ。
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5108
マンション検討中さん
本当のことを知りたい人は掲示板の誰が言ってるかわからないようなことを信じず、モデルルーム行って聞きましょう。
悪意を持って平気で嘘を書く人もいるかもしれないので。
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5109
評判気になるさん
>>5105 匿名さん
B棟のC棟寄り低層階を検討してたのですが、「現在の海老名の周辺状況を考えると、あの土地に一軒家のような背の低い建物が建つことは期待しない方がよい」とわりと強めに言われました。デマで終わってくれればうれしいのですが。。
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5110
eマンションさん
眺望や目の前に建物って言うけど、一番の被害者はセンドリとららぽーとに挟まれてる一軒家の人達だということを忘れてはいけない…
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5111
検討板ユーザーさん
>>5105 匿名さん
17日にきた空き住戸みましたか?
b棟の一部だけあからさまなグレーアウトあったでしょう。
グレーがどういう意味かはモデルルーム行った人ならわかるはず。
私は何が建つかわかるまで、とは言われてませんが非常に売りにくく、現在売りに出すgoが出ていない状態と聞いています。
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5112
名無しさん
>>5109 評判気になるさん
ららぽーとの道路を挟んで、マンション側の土地用途は工業地域です。工業地域の建築要件も確認した上で将来の景観をイメージし検討されたら良いと思います。
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5113
マンション検討さん
>>5097 マンション検討中さん
2街区は、スーパー等は近いと思いますが、価格を上げると検討する人は少なくなると思います。
リビングからは、目の前に1街区、下を見ると駐車場ですよ! 昔の団地を思い浮かべます。
折角、海老名に住むのであれば、もっと子供が心豊かになる風景、環境の場所を選びますね。
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5114
評判気になるさん
>>5113 マンション検討さん
一街区の売れ行きから判断すると少なくとも下げることはしないと思う。
条件が悪くなるのに高くなるマンションはこれまでにもあった。
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5115
マンション検討中さん
>>5113 マンション検討さん
2街区の目の前は駐車場ですが、全面コンクリートの殺風景な駐車場ではなく、緑地帯が多いです。また、駐車場なので、マンション等が建たないことが保証された形になり、再開発中の海老名では大きなメリットかと。値段を上げても買う人は多いと思いますね。
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5116
マンション検討さん
>>5115 マンション検討中さん
2街区の建築パースがまだ無いので何とも言えないですが、1街区のパースより低層階は緑地帯が目の前なので良いかなと思います。しかし中層階より上は駐車場と1街区を眺める風景で殺風景そうですが...。
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5117
匿名さん
>>5113 マンション検討さん
このマンションを団地というと削除対象です。
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5118
検討版ユーザーさん
>>5105 匿名さん
>>5107 匿名さん
削除されるような書き込みしたんですか?あなたいつも荒らしたいだけですよね。
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5119
名無しさん
>>5109 評判気になるさん
Wikipedia引用
工業地域(こうぎょうちいき)は、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の業務の利便の増進を図る地域である。住宅は建てることができるが、どんな工場でも建てられるため住むには適さない。
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5120
検討板ユーザーさん
Ⅱ街区高くなるならc棟前のマンション検討かな
どうせルネシリーズだろうけど
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5121
マンション検討中さん
c棟前のマンションは全部北向きの部屋になるのでちょっと安くはなるんでしょうか?
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5122
検討板ユーザーさん
恐らく東南東向けの部屋だと思う
6棟どう建てるのかにもよるけど
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5123
名無し
>>5113 マンション検討さん
部屋からの景観で子供の心が豊かになるって。。笑
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5124
マンション検討中さん
景観で子供の心が豊かになるって、新手のアンチでしょうか、発想がおもしろいですね。
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5125
マンション検討中さん
海老名って盆地だから、夏は県内屈指の酷暑、冬は極寒なんですよね。今の時期、最低気温は横浜と比べ、マイナス5-6℃差。朝は-5度の中、通勤は結構辛い。あ、かつて海老名に住んでいたので、きつかったです。
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5126
評判気になるさん
>>5125 マンション検討中さん
そうなんですよね。
なので尚更駅近くのマンションがいいのです!
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5127
名無し
>>5125 マンション検討中さん
日本国内でも居住可能なエリアが限られそうですね。
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5128
マンション検討中さん
>>5125 マンション検討中さん
海老名は盆地ではないし県内屈指の酷暑で極寒は言い過ぎかと(笑)神奈川の気象庁の観測地点が横浜,辻堂,小田原,三浦と海老名の5カ所だけで、内陸性の気候反映してるのが海老名だけなので、県内観測地点で最も寒いとか横浜より寒いって言われるのはわかりますけど
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5129
検討板ユーザーさん
>>5122さん
東南東向きにはなりませんよ。C棟とバルコニーと対面になることが発表されています。配棟にもよりますが、南西もしくは西になるのでは。
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5130
口コミ知りたいさん
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5131
検討板ユーザーさん
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5132
口コミ知りたいさん
よくよく考えると、長谷工ってえげつないよね。自分たちが建てたマンションの至近距離に同じ高さのマンションを自分達が売り込んで建てるなんて。色々な場所でトラブルになってるし。マンション以外に商業施設や保育園を建てた実績とかってあるのかな?そもそもマンション以外を建てられるのかも不明だし。
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5133
マンション検討中さん
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5134
検討板ユーザーさん
マンション建てる会社に
商業施設や保育園を建てた実績があったら何のメリットがあるのかな?
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5135
通りがかりさん
また長谷工の話はじまったなw
ほんとこの話題好きだよなw もうやめろよw
契約者目線では別にどうでもいいよw
建物が立つリスク折り込んで納得した上で購入してるし。
そもそも別に押し売りされてるわけじゃないんだからなw
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5136
周辺住民さん
>>5128 マンション検討中さん
Wikipediaをみましたかね?県内で人口が多い都市としては海老名の暑さ・寒さはきついです。大山颪も影響しますから、あながち間違ってはいないですよ。
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5137
匿名
>>5125 マンション検討中さん
座間の方も同じくです。この周辺は、大山の影響がありますよね。
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5138
マンション検討中さん
住めば都でもう16年住んでるけどあんまり気にしたことないなー
むしろ大山のおかげでひどい台風の被害とかも無かったように思ってた(まあ気のせいかも)
今現在大谷の丘の上にいるから中央や泉はまた違うかもだけどね
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5139
検討板ユーザーさん
夏暑くて冬寒いって海老名と横浜の比較で言われてもね。ガチの盆地にも横浜にも住んでたけど日中の寒暖差半端ないとかも、ガチ盆地と比較すると横浜も海老名も超絶快適でそんなに変わらん。そして神奈川は恵まれてる
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5140
eマンションさん
>>5139 検討板ユーザーさん
いやいやいや、かつて海老名在住で今横浜湾岸済やけど、真夏と真冬はまーったく違います。冬の朝の通勤は海老名は辛かった。
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5141
マンション検討中さん
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5142
評判気になるさん
かつて海老名に住んでて現在横浜湾岸在住で、今また海老名のマンション購入を検討してるのかな。
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5143
マンコミュファンさん
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5144
マンションマニアン
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5145
ご近所さん
冬が寒く海老名の通勤が辛い?
気温はともかく新宿ならロマンスカーで快適だし、東横にもつながるし横浜よりよっぽど快適だと思うけどな
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5146
周辺住民
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5147
ご近所さん
>>5146 周辺住民さん
湘南新宿ラインもあるけど、激混みですね
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5148
匿名さん
暑さ寒さには個人差があるし主観だから全員が正しいので言い合っても仕方がないでしょう。
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5149
評判気になるさん
そういえば。
我が家はもうすぐ引っ越し見積もりをしますが、
引っ越し抽選では【377組】が候補日提出していたそうです。
契約した全戸が出している訳ではないようですが、
「昨年末時点の確実な契約戸数の1情報」として投稿してみました。
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5150
近隣住民
県内の海沿いエリアに長年住んでいましたが、現在海老名が特別に辛いとは感じないので人それぞれなのでしょう。
小田急は電車を選べば座れるし、ロマンスカーが使えるメリットの方が勝ちますね。海老名の駅近物件は悪くない選択肢だと思います。
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