セントガーデン海老名ってどうですか？

容積率が200のエリアでしょ
1000平米しかないから2000平米の延床面積しか建てられない
80平米(廊下含)×5戸でワンフロア400平米
5階建てくらいが限界じゃない
モデルルームのも含めたら南向きにして10-12階になる可能性はありそう
一回駐車場とかになったら怪しいね

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説明会の日程がわかったらアップしていただけると助かります

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マンションの建築が予定されてるようですね。A棟があれば良かったです。検討中止しました。

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どこ情報ですか、
そもそも本当に検討しているの？

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ただの嫌がらせ投稿では。
土地持ってるところがどこなのか教えて欲しいですね。

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>>4955 マンション検討中さん
そんなに知りたければ法務局に行って登記情報を入手すればいいだけのことですよ。

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コンビニかもね

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あそこは、線路挟んで既に老舗のスリーエフと郵便局隣にあるローソンが立地的に強すぎるから流行らないと思う。以前、現ドコモショップにファミマがあったが、1年もたなかった。

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コンビニなら嬉しいですね！
立地もセントガーデンが出来れば以前とは状況が大きく変わるでしょうし、少なくとも私は頻繁に利用すると思います。

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近くに牛乳食パン専門店ができるようで気になります

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C棟前に建設予定のマンションについて、海老名市に要望書を出したところ、丁寧に封書で返答が来ましたが、計画通りということで形だけだったのかとガックリです。

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別のマンション建築の際ですが私も長谷工で要望書出して、一言一句同じ文言うけとったことあります。
テンプレを貼ってるだけなので、考慮なんかしないでしょうね

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一応やってますっていう体だけですかね。

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先着順が出ていないけど、前回のは全部売れたんでしょうか？

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販売開始してから１年経ちましたっけ？
売れ行きどうなんでしょう？

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なんで売れ行き気になるのかがわからん。
自分のマンションと比較したいのかな。

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>>4961 C棟検討中さん

結局、エビミラ勢が頑張っても長谷工は聞き流すだけだったって事ですね…不動産の人間なんてそんなもんか

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長谷工は可哀想なウサギなんです、マンションを建て続けないと下請けもろとも死んでしまうウサギなんです。わかって下さい。

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三流デベ界の超一流ですからね。

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>>4970 マンコミュファンさん
何か勘違いしてませんか？マンションを計画するのは売主ですよ。長谷工は売主になっている場合もあるけど、この場合には施工の責任会社。もっとも、長谷工の施工物件の中には、長谷工が他社に提案して売主になってもらうという、実質長谷工物件もあるようですが。

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まあ、二流の上でしょうね。

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>>4961 C棟検討中さん

自分も要望書出しましたが同じ回答した。このまま何も計画を変えず進んでしまわれると思うと残念です。

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>>4973 通りがかりさん
C敷地の方は海老名市から色々指摘が入って、街づくり条例の手続き止まってるので、事実上開発延期中なので、こちらのマンションも反対運動してみたい方はすれば、開発延期くらいは可能かもしれませんね

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説明会での意見集約して特に問題ないって結果が出てれば手遅れ。セントガーデンの入居前開始前に説明会を開催したのは上手いですね。

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>>4975 通りがかりさん
確かに。賢いというか、、、残念です

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>>4974 検討板ユーザーさん
エビミラですよね。
エビミラはC敷地はそもそも研究施設と聞いてた人が多くて、良くない説明があったそうですよ。
こっちとは状況が違う様にも思えます。

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賢いというか、悪知恵が働く狡賢い長谷工。

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自分で販売してるマンションに向かって八の字の様な配当計画とか、結構クレイジーな気がする…。

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>>4979 通りがかりさん
同意。しかもまだ販売中センドリの部屋は冬の日照遮られるの確定しても値引きしないとか、情弱に資産価値下落物件掴ませる様なクレイジーなやり方だと私も思います。

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チラシをポスティングして安値で自社買い取り、転売する手口なのかな。

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売り値からの利益、ローン提携銀行からのキックバック、転売差額益で3度美味しいね。

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そんな利益の上げ方あるのか！エビミラ掲示板にも、長谷工の不動産売買のチラシが1番ポスティングされるっぽい事が書いてたし、あながち間違いじゃ無いかも。入居する前から、憂鬱になってきた

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入居する人の書き込みじゃないでしょ。
荒らしたいだけか。

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>>4980 検討板ユーザーさん

C棟から道路挟んでいるし、それなりに距離があるので影響は限定的ってことですかね。ただ、C棟住民と新しく建てられるマンション住民誰も得しない配当なのがなんとも…。

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>>4984 マンション検討中さん
購入者っぽくない書き込みもあるのは検討板だから仕方ないとして、わたしも購入後のルンルン気分から、かなり落とされたので憂鬱なのはよくわかる。入居者こそ気になると思いますが、皆さんどうなんでしょうか？

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C棟買った人は、仕方ないんじゃないかな
周り見ればわかるだろうし、そういう話も出てたでしょうに。景観や日当たり求めてる人は元々C棟は論外だろうし。

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でも西向きではなく東向きだから、多少は日当たりを期待しているでしょ。高層階は特に。

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日当たりはそこまで影響ないですし、むしろ手前の駐車場が含まれなくて良かったとも思ってます
もちろん何も建たないに越したことはなかったですけど

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ある程度分かってたつもりですが、ここまで憂鬱になるとは思ってもみませんでした。来年の入居に向けて気持ちを切替えます。

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A棟、C棟に比べてパッとしないB棟も、C棟より日当たり良くなったから、C棟より上だね。

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日当たりよりも圧迫感が心配です。

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B棟も東側は正面にモデルルームと空き地があるから、合わせると結構な敷地ですよね。油断できませんよ。あの土地に14階建てのマンションが建つとなると悲惨なことに。

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>>4993 eマンションさん
やはりA棟以外は同じですね。A棟を購入できた方が羨ましいです。

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既出かもしれませんが、
モデルルームの敷地と横の空き地は、
それぞれ別の個人が所有してるようですね。
共同して売却されない事を願うばかりです。

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いよいよ2工区の工事がはじまりましたね。どのタイミングでモデルルーム跡地の新マンションの発表があるのでしょうか。完売御礼のタイミングが濃厚ですか。

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なんで、このマンションに粘着してんだろ
関係ないのに

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人の不幸を見るのが楽しい人なのかな。悲しい。

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住民スレにはブリスの方が何度も来るくらいだから。皆が注目しているのですよ。

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予言する。4996からこの5000まで削除だよ

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