セントガーデン海老名ってどうですか？

>>4650 マンション検討中さん
気になるなら別の店舗見てきたら?

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4651 マンション検討中さん

緊急事態宣言って知ってます？

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>>4652 マンション検討中さん
「不要不急の外出であるかどうかは、ご本人が判断すべきもの」
by 丸川珠代

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>>4652 マンション検討中さん
エイビイに惣菜が売ってるかなんてネットで調べればすぐ分かるじゃんw

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>>4652 マンション検討中さん
あなた自分から質問しておいて、嫌な返し方するのですね。

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>>4652 マンション検討中さん
google検索って知ってます？

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>>4655 マンション検討中さん
図面見ると搬入口は完全に手前に見えます。

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ウェビナーをされた方っていらっしゃいますか？
「顔出し不要」ってかなりいいと思いました。部屋の中を見られなくて済みますし、お互い気軽な気がする……。

不要不急の外出、デルタ株の方が感染力が強そうなのに、緩くなっちゃっています。
前はもっと厳格に守っていた人が多かったけど……。
といいつつ、経済も回さないといけないということなんですよね。
ウェビナーやズームでの説明があるのはすごくいいと思います。

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重説もオンラインにして欲しい

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制度としては来年の3/30から始まるよ。この物件が何時から対応するかは知らないけど。

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>>4661 マンション検討中さん
すでに今年の3/30から制度上は可能になってますが…

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急に書き込みがなくなってから２週間．．．

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>>4663 匿名さん
荒らせなくなって、寂しいんのかい

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メインエントランスの植栽が見え始めましたね。

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ライバルのパークホームズが完売しましたね

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此方のマンションも竣工前完売できるか見ものですね

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戸数が4分の1とは言え竣工前に完売になるのはさすが三井ブランドなんですかね?

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>>4671 マンション検討中さん
三井とか三菱ブランドに弱い人が多いですからね。

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>>4672 匿名さん
すぐ叩く言い方する人いるよね。
自分たちのこと真っ当なマンションみたいな言い方やめてよ。
同じマンション住人として恥ずかしいから、

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言葉に過敏な人がいるようですね。

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残りは値引きしないと売り切れないと思う。
展望が不安すぎる。

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駅近で、ららぽーとにも近く立地が最高なので、値引きなんてしなくても、余裕で売り切れますよ。

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これから売り出すとこららぽーとほ真正面のとこだから建物とららぽーとの間に地味に3階相当の建物があったりららぽーとで景色抜けない
というがっかり要素があるから
案外慎重なるかと思うね

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>>4675 マンション検討中さん
かなりの人が、竣工前に完売するものだと思っているようですが、このあたりでこの規模になると、完成から１年で完売でも良い方だと思いますよ？

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>>4678 匿名さん

その根拠は？教えてください

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値引きの話が出てますが、そんなに売れ残っていますか？

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ローン減税延長検討みたいだし
今から出る部屋の眺望なら
II街区期待した方がいいと思いますわ

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今はそこそこだけど売りにくいところが残ってるって言いたいのだと思います。
今どのくらい売れてるんですかね？

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あと130戸は残ってる。

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2街区待ちが正解ですね。

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II街区も結局眺望悪くない？
他に何かいいことあるの？

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ちょっと前までは、間取り/Planのページに売れた/売れてない部屋を一覧で堂々と表示してた気がするんだけど無くなった？　
130戸残ってるとなるとさすがにペースが落ちてる印象

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>>4686 マンション検討中さん

suumoで、次の販売期出てますよ。50戸だそうです。まもなく公式HPも更新するのでは？

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ほんとだ
その次の第三期一次、全体の販売戸数は未定だけど最多価格帯だけで21戸もある

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>>4686 マンション検討中さん

販売期間ごとに売り出した、あるいは売れた部屋の価格表を一時的に掲載してるっぽいです。しばらくしたらまた掲載されるんじゃないですかね。

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実際に同一デベ、施工会社、時期だから1308ガーデンは貶めている訳でなく、事実。

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1300ドリームと1308ガーデンどっちかに統一してくれw
ブレブレやんw

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>>4696 マンション比較中さん
そうやって反応するから余計に荒れるんです。

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今日もセントガーデンの評判を守り、自分を高め続ける、セントガーディアンここにあり。カッコ良すぎるぞ！！

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二街区は中止しよう

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>>4701 マンション検討中さん
なぜ？

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>>4700 マンション検討中さん
今日もセントガーデンの評判を貶め、自分の価値を下げ続ける、セントガーデンアンチここにあり。情けなさすぎるぞ笑！！

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セントガーディアン笑

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なんでもそうだけど、アンチって哀れな存在だね。

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何期何次と細かく区切り完売！という販売方法。
中々ここならという部屋は販売されない、いっぺんに売ればいいと思うが、最後の方は値引きの可能性が大きいということだろうか。

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売れる部屋から抽選出して外れたら次の部屋に流れるだろうからね

値引きはまずないでしょうね

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現状で値引きするメリットがないですからね。完全な売り手市場。

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出遅れてしまい、既に販売されてる住戸と残った１５０の住戸、展望等の差が価格の差に見合っていないと思うから、値引きしないなら２街区待つかな。

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>>4709 マンション検討中さん

1街区は今回50戸供給なので後90ぐらいですね。
値引きは無理そうなので私も2街区の情報が早く欲しいです。

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入居まで後半年で150戸売り切るのは難しそう、入荷後売れ残ってたら、普通値引きすると思う。

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>>4711 マンション検討中さん

それはあなたの希望というか、願望でしょ。
何度も言うけど売り手市場。待ってたら他に買い手がつくのが関の山ですね。

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住宅ローン減税も延長されそうなので、2街区待ちで良さそう。

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ここ数年マンション乱立してるのに
海老名にこれから移住した人がどれだけいるのかと考えると2街区が売れるイメージがまったくわかない

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海老名は注目されてる今がピークかもしれないですしね。

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別に竣工までに売れなくてはならないことはない。2街区と比較して買いたい人も出てくると思うし、営業も勧めるでしょ。3街区も同様だと思う。デベが多いから値下げすると長谷工の儲けが減るし、日鉄はあまり値下げしないデベかと。

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エビミラの中古5200万が4600万まで下がりましたしセンドリも思い切って値下げして欲しいですね

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ここと状況は違うけど、リビオレゾン横濱関内は施工前に購入資金100万円引き。

エビミラ中古600万も下がったの本当？？
海老名はピーク終わって下り坂なのかな。

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エビミラって70m3を条件良いセントガーデンより高い5200万で出してて価格設定間違ってただけでしょ
今の4600万が新築時の価格とほぼ同じでは？

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70m2で5200万は坪単価がグレーシアタワー並だからさすがに無理でしょ。

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残りは値引きしないと売れないと思う。
入居後にまだ売り出ししてるのは、エビミラと同じだし値引きあるだろ。
2街区でるまえに値引きしてでも売りたいのが売主。

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>>4717
見に行ってやったら、変わらず5200万じゃねーか。嘘つき野郎が！お前、初心者マークの匿名だろ。

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>>4722 キチガイがいるからみにいったら価格更新してるところもあるね　恥ずかしい人だ

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売れ残っている住戸が売れている住戸に比べて眺望が良くないとのことですが前にあるららぽーとや戸建てのことですかね？その他、売れている住戸に比べてマイナスな面は何処でしょうか？
ホームページなど見ましたがイマイチよく分からず、。教えて頂けると幸いです。

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>>4724 匿名さん
B棟なのでメールボックスやゴミ置き場、駅からの距離が中途半端なくらいでしょうか。
眺望は上層階ならまだ良いかと思いますが…

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＞＞4725 検討版ユーザーさん
B棟ということでマンション内でも微妙な場所なのですね。こちらの掲示板でも色々言われてますし、実際に同じ場所の住戸が固まって売れ残っているので不思議に思っていまして。
教えて下さりありがとうございます。助かります。

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>>4722 マンション検討中さん

頭が悪いと対して調べもせず人を罵るのね

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>>4726 B棟に関しては売れ残ってるわけではなく販売してなかった部屋も多いです
10月の抽選対象から提供が始まった部屋が多いです

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＞＞4728さん
B棟は売れ残っているわけでなく10月からの供給だった住戸も多いのですね。
教えて下さりありがとうございます。助かります。

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https://www.sumu-log.com/archives/35347/

ご参考までに

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チラシであれば、海老名に住んでいなければ分からないのでは。

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>>4727　マンコミュファンさん
チラシありがとうございます。
旅行業界だと、2色刷りのチラシはかなりお得なパッケージ（カラー印刷まで手が回らない、予算がない）と聞きます。不動産業界でも同じなら、相当にお得な物件になりそうです。

チラシは近くにお住まいの人にしか配られていないかもしれませんが、貴重な情報を教えてもらえてありがたいと思います。
買う側からすると内容に問題なければ安いマンション買いたいです。

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twitterでマンションマニアさんが4000万円付近で3LDKが購入できる新築マンションとしておすすめしてますね。

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エビミラを売却してセンドリ買う方が結構いると海老名の不動産屋が言ってた、値段は気になりますね。

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エビミラ売れると良いですね！何れにせよセンドリ仲間が増えるのは嬉しいですね！

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>>4738 マンション検討中さん

売れるなら住み替えたいでしょうからね。
あながち嘘じゃなさそう

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2工区はありそうなだけど、1工区の中層階から高層階ではいないでしょ。例のマンションの影響はないし。

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資産価値は激下がりだし今のうちに?って思考はあるんじゃないでしょうか

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エビミラの叩き売りが始まりましたか…

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資産価値だけで買っている方ばかりではないかと。センドリも下がることはあっても上がることはありませんよ。それは海老名全体に言えると思いますが。
他のマンションをディスるのは控えましょう。

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フィルムやフローリングコーティングは必要ないかと。市販の水溶性ワックスと少し高めのカーテンかな。うちは。

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ここのマンションは配達業者向けの駐車スペースは十分なのかな？
エビレジは500世帯に対して、配送業者向けの駐車スペースが2個だけなので、稀に駐車スペースが足りず、配送業者が路駐しており近隣住民からの苦情と思われる書き込みが多数
エビレジは法律に違反してないので、役所へ言ってくださいとのことでした

子供の通学路でもあるので、事故の要因となる因子は無くしたいというのが個人的な考えです

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>>4748 マンション掲示板さん

駐車場のところに(エントランス前に)、車停めがあるという設計図を渡されました。パークホームズさんも同じようにエントランス前に円形のスペースがありますね。道端に業者が路駐しないようになっている印象です。気になるならモデルルームにて聞いてみると良いと思います。

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エビミラ掲示板は自分達にヘイトが向く発言には徹底抗戦だから…確かに業者の路駐は住民掲示板に書かれても…っていうのはあるんでしょうけれど

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