セントガーデン海老名ってどうですか？

立地とロケーションが全てとマンマニさんも言っている。こちらが上位なのは不動の事実。エビミラの様な下位互換がこちらで発言するな。しつこいぞ。

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>>4449 マンション検討中さん
うーん。すみません。下位互換とか言いたくないですけど、一般的には駅からの距離や眺望を重要視しますので、エビミラを選ぶ理由が全く見当たりません。
やっぱり駅から遠すぎて話になりません。SUUMOなどには、駅からの距離はほとんど書いてありますが、直床かどうか記載欄はないですね。そこから、一般的にどちらを重要視するか察してください。

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ららぽ前という海老名最高ロケーションなのは揺るがないです。眺望も永久確定ですし。

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おまえらさ
上位だの下位だの
レベルの低い争いすんなよ
おまえらの頭の中
センドリとエビミラしかねーのかよ
海老名市内の狭い地域で争わないでね

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駅にもららぽーとにも近く、仕様も良い、板マングレーシアが最強ってことで、皆さん解散しましょう！

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>>4459 マンション検討中さん
板マングレーシア発売当時の値段で買えた人は
勝ち組ですねえ

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管理人さんへ
荒らしが複数いるようで
本来の機能が果たされていません

不要な書き込みの削除と
該当者をアクセス禁止にしてください

よろしくお願いします

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急に静かになりましたね。平和で何よりです。

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なかなか不適切な書き込みが削除されないですね。管理人さんお盆休みなんですかね。。。

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ここ巡回管理か?

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公式HPで第2期4次の価格表が出てますね。
価格が出てる分も供給予定とすると残り139戸（数え間違えてなければ）。
毎月20戸ペースで売れてくれれば来年3月までに完売できそう。

https://ebina1000.nskre.jp/plan/

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それはあなたの予定ですよね。そうなると良いですね。計画通り売れることをお祈りしています。

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こちらの物件を検討していますが、ここのCASBEE（環境性能評価）が海老名周辺の板マンと比べて低いことが気になっています。

25年から新築の省エネ・性能表示が義務化されるようで、当然中古物件の販売や賃貸の広告などでも省エネ性能は記載されるようになります。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA1033S0Q1A810C2000000/

省エネ指標の外皮性能のレベル3はBEI＝1.0で誘導基準値のBEI＝0.8より低いからと言って違法建築にはならないでしょうが、資産価値への影響が気になります。

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個人的にはどーでもいい項目と感じてしまった。
エコとか利権団体のための気休めだし、そんなとこに金かけて高くなるぐらいなら最低限でいいわ。資産価値にも直結するとは思えないし。

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ここで資産価値への影響が気になりますって言って、回答が返ってくると思えないので、モデルルームでヒアリングすることをお勧めします。
その評価指数を重要視される場合はレジデンスの購入を強く勧めます。その指標が重要視されるなら資産価値はレジデンスのほうがあるんじゃないですかね。

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センドリームは断熱等級3なので、断熱等級4のマンションとどれだけ差異があるのか知りたいですよね。
断熱材の厚み、折り返しの有無、LOW-Eガラスの有無ですかね？

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みんな遮光フィルム貼ったり、床コーティングとかしないのか。ちょっとビックリ。

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>>4477 マンション検討中さん
遮光フィルムってヤン車じゃん(笑)
外観変わるから貼れないんじゃない？

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環境性能評価が低い事が気になる人は居ますか？ならまだしも
資産価値も含めて評価が低い事が気になっていますと言い切るのであれば
オプションとかリフォームで何とかなる様なものではありませんから
センドリームを検討対象から外す以外の選択肢は無いのではないですか？
マンション選びは値段・立地・間取り・学区等色々な要素を比較して
妥協できるものと出来ないものを選択する事だと思いますから
環境性能が譲れないのであれば、センドリは貴方には相応しくない
マンションなのではないでしょうか。
勿論、環境性能で他所と比べて多少見劣りするのは事実の様ですから
情報提供には感謝していますよ、ありがとうございます。

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>>4479 マンション検討中さん
新しい嫌がらせですね。わざわざ環境性能評価を調べてパソコンで画像を編集して投稿するあたり、お盆休みで暇なんでしょう。管理人に削除されないように嫌がらせする手口からすると常習犯ですかね。

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エビミラ方面からの新たな刺客か

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エビミラは本当に仕様が良いですね！

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またエビミラ民からのネガキャンペーン再開かよ。下位互換がいい加減にして欲しいわ。

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エビミラ建設時よりも土地の取得費以外に材料費、人件費も上がっているからどこかを削らなければね。それにしてもつくづく、グレーシア板マンはお買い得だったと実感、ため息しか出ないわ。

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牢獄

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敷地面積狭いし、メイン通りじゃないし、Googleの写真見ると日陰だし、無機質な感じで陰鬱な気分になりそう　（個人の感想です）

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>>4486 マンション検討中さん
その弱点を無くしたのが、グレーシアタワーズです。

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海老名西口って病院少なくないですか？この規模のマンションがいくつも建っているのに。腎健クリニック　と　海老名駅前内科クリニック　っていうところ２個になるんですかね？　あとは心療内科と小児科があるみたいですけど。

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>>4498 坪単価比較中さん
建築中のビナガーデンのサービス棟の6階と7階に各種クリニックが入るみたいですよ。

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4500
お盆休み
真っ只中ですねー

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