セントガーデン海老名ってどうですか？

頑張って数えましたが、あと179戸っぽいですよ。
https://ebina1000.nskre.jp/plan/

>>3996 マンション検討中さん
駅前タワマンやエビミラが3年以上かかってたのを半年かそこいらで330戸近くか。異次元な早さですね。
流石海老名で1番人気のマンション。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645048/res/1666/

販売開始10月からでしたっけ？
え、もしかして月30戸くらい売れてる？

>>3998 マンコミュファンさん

https://style.nikkei.com/article/DGXMZO69696580V00C21A3X42000/

12月からです。まだ7ヶ月位なので、月50戸近いと思います。

一街区は早々に終わらせて、二街区へ行かないとならないし当然かと。
各媒体での評価も高いし、海老名でも他を寄せ付けないダントツの勢いを感じる。

存在感もダントツ。

流石、我々のセントガーデンですね。他を寄せ付けない関東随一の圧倒的な存在感と唯一無二のロケーション。海老名市内だけでなく、神奈川県最強の物件ですわ。売れないはずは無い?この勢いでⅡ街区、Ⅲ街区と3年もかからずに売り切るでしょう。なんと言ってもメインデベはあの日鉄興亜なんですから。

ここの掲示板気持ち悪い。
マンションは素晴らしいのですが、残念です。

>>4003 検討板ユーザーさん

いや、無駄に持ち上げてるやつも荒らしだろw
それくらい分かるやろ

闇が深いマンション…エビミラ住人からの視線や思いが後から。

>>3985 eマンションさん
駐車場の出入り、数など優位点あるし、
駐車場はセンドリが負けてるっしょ。

自走のコストなんてたかが知れてるし、
中古で絶対駐車場あるは優位点。余れば、
2台持ちや、最悪外部貸しすれば良い。

数字上だけで考えちゃうなんてお察し。

>>4006 マンション検討中さん
必死になって探した唯一の優位点が駐車場w
それも決して優位では無いという。エビミラ住民必死すぎるな。広大で唯一無二の駐車場にテントでも張って寝とけ。

神奈川県内で断トツの良立地、最高設備の我々のマンションと比べようとするのがおこがましい。日鉄×長谷工の最強タッグに失礼だろ!　海老名市内に過去もこれからも比較できる物件など一つもない!　それが1308ドリームだ。

>>3996 マンション検討中さん

2期2次の時の広告と比較したら2次で55戸契約済になったみたいですね・・・。
WBSのニュースで取り上げられて反響が大きく来場者増えてると営業さんが言ってましたが、かなりのペースですね。

>>4008 マンション検討中さん

つまんね

>>4007 eマンションさん
そもそも部屋によっては1000万くらい違うので、安いというメリットが中古市場においては優位なんですけどね笑

なんで機械式を中途半端に導入したんだろう。全て平置きにしても75パーセントは確保できそうだから、ランニングコストを考えるともう少し管理費と修繕積立金を抑えられた気がします。

>>4011 マンション検討中さん
リセールを考えるなら、駐車場が100%か80%だろうがあまり大差ないです。
それよりも、駅からの距離や眺望がその価格面から妥当かどうかが大事だと思います。
個人的には、エビミラは距離や今後の眺望を考えると1000万円安くても買いたくないです。

>>4013 名無しさん
それでいいんじゃないですか。あなたは買わない。でも、1000万安かったら買う人いますよ。不動産の売買の情報眺めてるとエビミラも値落ちせずに売買成立できてますので、値上がり益は得られなくとも損してませんといった流れです。もう他のマンションの話は辞めませんか

>>4013 名無しさん
海老名は車があった方が良いと考える人も多いと思います。
そういった場合には、中古買う時に、駐車場が付いているか付いていないかは大きな違いという事が理解出来ませんか？

センドリが海老名No.1と言っているのに、必死にエミビラにマウント取ろうとしててw

>>4015 マンション検討中さん

駐車場付いているかいないかっていうのは駐車場が極端に足りていない物件のことを言っていますよね？
すべての世帯が車を持っているわけないので、駅近物件で80%もあれば充分であると考えるのが妥当では？車２台持ちなんかそこまで多くないだろうし。
エビミラの様に駅からの距離がある物件は100%欲しいかもしれないですけど。

>>4005 通りがかりさん

＞闇が深いマンション…エビミラ住人からの視線や思いが後から。

住民板見るとエビミラは闇が深いマンションというのは分かる。
というか、後じゃなく、以前から荒らされて、今も絶賛中ですね。それとも後からって、入居後何かあると言いたいのですか。なにそれ怖い予告。

なぜこの掲示板にエビミラの住人が書き込んでるのか不思議でしかない

>>4019 マンション検討中さん
流れを見てると、最初は反対運動協力呼び掛けで、最近は嫉妬や資産価値じゃないすか？

反対運動はまだ入居前だし、関係も無いのに関わらず、かなり見当外れ。
嫉妬・売る時の資産価値は、貶めたい・比較するほど差が明確になり、逆効果でしまいには不穏な投稿。

センドリ実績の月50戸程度なら、412戸は9ヶ月で完売なワケで、完売までとても長期に渡っていたと聞くエビミラとはこの数値自体が絶対の差の結果に見える。

>>4015 マンション検討中さん
駐車場着いているエビミラと駐車場着いているセンドリなら迷うことなくセンドリだろw
早く自分の板に戻ってください

書き込み見てて、なぜエビミラ住民書き込んでると思うのか不明。普通に考えて、セントガーデンディスってもメリットないし、煽りに反応してるの見てて恥ずかしいわ

資産価値急上昇の輝かしい未来しか見えない、県央地区NO.1物件セントガーデンの高貴な掲示板から出ていって欲しいものですな。

関わった全てのマンションで15年後の資産価値が下がらないといわれている最強デベの日鉄興和に加え、JR西日本、東急、小田急、相鉄と大手鉄道系が軒並み名を連ねている1000ドリームが眩し過ぎるのだろうね。僻みや妬みは人気物件の宿命ですね。それ程までに国民が注目しているということ。

ほこたて対決

日鉄興和vs長谷工

>>4024 マンション検討中さん
それはLivioの名がつくブランドマンションの話で、センドリはハセコーのノンブランドマンションなので対象にはなりませんね。
まぁ駅近というほどではないけど、駅から10分くらいでそこそこ利便性の高い駅のマンションで、新築低価格の一般庶民にも手が届きやすいお手頃大型マンションというカテゴリーであれば注目する人も多いので人気となるでしょうね。

>>4025 検討板ユーザーさん

日鉄興和vsサンケイビル

の間違い

リビオは海老名にもあるか、いかんせん駅から遠い。それに比べて、駅チカ　良ロケーション　低維持費　超高速ネット環境　駐車場8割と唯一無二の存在、かつ日本中が注目しているマンション、1308DREAMは日鉄興亜も力をいれているはず、リビオに劣る要素がない。

全てにおいてバランスの良い物件ですね。セントガーデンは。

>>4028 マンション検討中さん
少しセンドリにバイアスがかかり過ぎていますね。
駅近は人それぞれ違うでしょうから小田急、相鉄まで10分程度を駅近と思えるのであればよいでしょう。
ロケーションはららぽーとや今後のスーパーなど考えても文句なさそうです。
低維持費はローコストな施工、サービスになっていることと表裏一体なのでこれによりリビオとは名乗れないのでしょう。ゴミ出しが屋外一箇所や1308家庭で少ない施設を共用化することでうまく維持費を下げていますが、その不便さをどこまで許容できるかでしょう。
ネットの高速化は今時どこでもできるのでどうでもよいでしょう。
駐車場8割はベストバランスです。
日本中は言い過ぎですね。
せめて神奈川＋東京市部くらいです。

1308とか言って＊＊＊＊してるのは荒らしでしょ

>>4030 マンコミュファンさん
1308家庭で共用施設を共有化って書いてるけど、C工区は別のマンションじゃないの？

>>4032 マンション検討中さん
別ですよ。
共用施設は一街区と二街区の1000世帯で共有です。
重説にも記載あります。

販売開始後に計画が開始したので、共用と聞きましたが。

>>4034 マンション検討中さん
共用部を共有するならC工区もセンドリの一部ってことになる。そうなると、エビミラとC工区の揉め事は、センドリとエビミラの揉め事ってこと？

どうしてもエビミラとの対立を煽りたい人が必死すぎて笑顔になってしまう

そんな後出しがまかり通るなら、重要事項の説明なんてする意味も聞く意味も無いし
説明を受けましたって記名押印したのは何だったんだって話だけどね。

>>4034 マンション検討中さん
重説書いてある事を覆すのは、いくらなんでも無理め過ぎ…
重説覆すとはどんなデベロッパーも後から訴えられたら負けるので、ありえない確定で良し。
センドリはセンドリで、エビミラが起こそうとしてる揉め事とは全く無関係。
もうエビミラ、エビミラ、別の大したことないうんざりだよ。

>>4032 マンション検討中さん
1000戸じゃなく、1308戸や訴訟反対運動渦中マンション扱いとかに繋げようとしたら、全て荒らし確定で良いと思う

2街区とのみ共用という可能性は。

>>4023 マンション検討中さん

自分もここが一番気に入ってますが、県央一番はリーフィアタワー海老名かなと思います。駅近と書かれている方もいますが、駅近で大多数が納得するのは5分以内でしょうし。

それよりもセンドリの魅力は他に沢山あると思います。
無理に誇張ぜずとも海老名もセンドリも本当に良いところです。

裏の残念マンションと揉め事とかごめんすぎる

ここはC地区とは関係ないマンションです

それよりB地区はいつ竣工なんでしょう？

2街区と徒歩での往来は可能になる可能性はありますよね。隣接しているし、デベも施工主も同じですし。

>>4024 マンション検討中さん

見事なまでに4026に論破されてわろた

変にヨイショしてるのは荒らしですからね?。こんな風に煽って楽しんですかね。

直接的なことを書くと削除されたり規制されるので、あくまでポジティブな体にして反応する人をを誘導してるんだと思います。すごい執念です。

事実と違うことを投稿して良いことばかりを誇張したり、マイナス面を隠そうとするのも検討者からしたら荒らしですよ。
ここは検討板なので検討者メインです。

もう1308に412足して 1720ガーデンでいいじゃん。そしたら同一マンションってことで揉め事もなくなるでしょ

誰も揉めてないのにまた煽り

>>4043 マンション検討中さん
2街区とC地区が直接行き来できると、いよいよC地区もセンドリの一部になってしまうので、たぶんそんな事はないでしょう。とりあえずしばらく様子見。

このマンションから鮎祭りの花火ってみれるんですかね？

>>4050 マンション検討中さん

1街区と2街区は行き来出来ますが、計画上C地区及びエイヴィとは区画が分かれてて行き来出来ないような図面になってましたね。エイヴィと直通でないのは実に残念ですが。

>>4051 通りがかりさん
下記公式だと右側が見えないので、Google Earthで補完してしてみた。花火ってどこら辺だっけ？汗

https://ebina1000.nskre.jp/plan/index.html

でもEarthで見てみると相鉄とリコータワー間はでかい建物も無さそうで、厚木駅方面から海老名駅方面広い範囲に渡って、かなり開けて見える気がする。

晴れた日は雄大な大山とかも綺麗に見えそだね。

>>4053 マンション検討中さん

調べたら打ち上げ場所は厚木市金田あたり(相模川三川合流点)らしいので、A棟・B棟からなら花火が観えそうですね。A棟のほうが見やすいかも。

https://www.atsugi-kankou.jp/kankou/ayu-festival.html

位置的にベランダから西側を覗き込まないと見えないかなと思います。

地元民です、Googleを見るとあゆ祭りの花火見えそうなんですけど、部屋の位置によるのでしょうか？運動公園で市民祭りで花火をあげたら正面位で見えそうですね。
夏には秦野や寒川？湘南等の花火も遠くに見えそうな気がしますよ。

>>4055 マンション検討中さん

A.Bからは完璧に見える。Cはあなたが言うように覗きこまないと厳しいかもですね。

キャンプ座間の独立記念日の花火はみえますか。

>>4058 検討板ユーザーさん

海老名ザレジデンス側に座間基地はあるので、廊下から見える可能性は大きいですね。厚木の鮎祭りの花火はベランダから見えます。どちらも夏の風物詩で楽しみですね

お返事ありがとうございます。前後に花火が見えるのでしたら、無理に1街区エビーロード側を買わなくても2街区も良いかもですね。

B地区（言いたいだけ）だとあゆ祭りは見えなそうですがどうでしょう？

>>4061 検討板ユーザーさん

>>4057の書き込み読んでますか？あとグーグルマップ貼ってくれてる方もいます
確認してから書き込みしましょう

B地区は大半がA地区に邪魔されて見えないように感じますが

A地区、B地区、C地区とA棟、B棟、C棟がごっちゃになって分かりにくい。

エッチ区やらビーチ区やらシナチ区やら江藤やら尾藤やらc伊藤やら分かりづらいわ。

そうすると南東向きのC棟は花火見れない、眺望も開けていないのに、A,B棟と比較すると割高感ありますね…セキュリティもC棟側はなぜか甘いですし、ゴミ置き場も遠いのに。不動産は南東向きってだけで高いのでしょうか。

>>4064 マンション検討中さん

HPやモデルルームに行ってる人は普通1街区、2街区、A棟、B棟、C棟って言いますから、地区で言ってる人は荒らしか業者さんでしょう。

南東向きも覗き込めば普通にみえると思います。

検討者みんながみんな行っている訳ではないから。あなたの様に暇人ではない。

まぁ眺望なんて時が建てば色々と建物が建って段々と悪くなって行くものですから
最上階でも無ければ期待するのは程々がいいんじゃないでしょうかね。

>>4066 評判気になるさん
C棟が一番駅に近いし、A棟はB棟やC棟の住人がゴミ持って通る動線だから、C棟には南東向き以外のメリットあると思う。

エビーロード経由よりもそらかぜ通り経由が駅まで最短ルートですね。人にもよりますが、C棟エレベーター前より西側に2戸程隣の高層階が良いと思いました。
鮎まつりの花火はららぽの屋上がみえれば見えると思います。

エビーロード最高な信者もいますからね。そう。人それぞれ。

A棟の角部屋が一番良いよね、やっぱり。
ゴミ出しも近いし、メインエントランスから近いけどエレベーター前じゃないから人通りも少ないし、エビーロードの抜け感は抜群だし、花火は見えるし。

もうないけど

A西角、C西角、C東角、A西寄り中の順番かな、個人的な好みは
角部屋いい値段してたけど

角部屋だけ、高いとかあるの？
やっぱり横の住人を気にする負担が若干減るから？

エビーロードよりそら風通り派がいるんだー。
マンマニにある通り、エビーロード経由できなかったらメイン感なくて売れ行きにも影響でるレベルだと思うんだけどな。そら風通りって日陰だから終始暗いし。
駅に近いっていっても微々たるもんだし。

>>4076 マンション検討中さん
夏の日差し強い時は、紫外線にあたりたくなくて敢えて日陰を選ぶ人もいるよ。

エビーロード経由、メイン感、共用施設使いやすい
駅・エイビイの動線、エレベーター効率、南東向き
両方独自のメリットあるし、人それぞれじゃない

エビーロード信者には分からないかもしれないが、そらかぜも人通り多いですし、メインロードですよ。お子さんの通学路になっていますし。エビーロードも良いけど、休日に使いたいイメージ。

そら風通り信者さんって、実在したんだね。

ららぽを突っ切って帰りたい

そらかぜ信者さん、エビロー信者さん、線路沿い信者さん…色々な方がいますよ。各々のライフスタイルに合わせて購入する部屋を決めればいいと思います。ちなみに私はそらかぜ信者なので、C棟角近くの高層階を契約しました。

そらかぜ通り派は実用性重視、エビーロード派は資産性重視ってことでＯＫ？

てかぶっちゃけ、そら風派ってそんないないでしょ
ノイジーマイノリティだと思うよ

C棟購入者の1部が必死に、自分の判断が間違えてないって言い聞かせるために騒いでるだけにしか見えない。
信者呼ばわりして、攻撃的だし。

角近くって、角じゃないんだ　笑

A棟の上層階はいいけど、低層階は500軒のゴミが集まって来るから、家の前をゴミを運ぶ住民がよく通ることになる。

角は4ldkで6000万円オーバーなので、なかなか庶民には手を出せない金額です…

>>4087 マンション掲示板さん

ディスポーザーもあるし、何より海老名の燃えるごみ袋10枚で800円します。あと24時間ゴミ出せるのがセントガーデンの魅力。何が言いたいかと言うと、ゴミのことはあんまり気にしなくて良いってこと

>>4085　必死に連投しているあんたの方こそ攻撃的だろw　ここの掲示板面白い奴ばかりだな

6000万も出せない貧乏人が、なんか言ってら?笑

そら風推しはマイノリティってことを胸に秘めて発言しなよ

資産性重視って、本当のことを言うと購入額から上がることはないと思います。10年15年後に維持できるかできないか程度でしょう。

C棟購入者がエビーロード派を信者呼ばわりしてるのが滑稽。C棟とかA棟に比べたら終わってるだろ

>>4089 マンション検討中さん
最近の分譲マンションはどこも24時間ごみ出せる 笑