セントガーデン海老名ってどうですか？

>1650

ここはパスするという選択肢も。

良心的な設計だとガスコンロを将来IHに変更できるように２００V の電源を先行配線してるところもある。まあ、ここは期待できないけど。

先行配線してないと後からの工事は大変。

ウォシュレットも壁のリモコンでなく本体の操作パネルって安いタイプ。新築分譲でこういうの見たことないな。

>>1644 匿名さん
いやいや、インテリアオプションにも食洗機あるんだから、食洗機後付できますよ！
参考でもらってるインテリアオプションの資料にも記載されてましたよ。なんなら引っ越してから自分でやることもできますし。

>>1644 匿名さん
今回(アイセルコ)のは施工オプションですので、施工のタイミングでないと変更が難しいものくらいしかマストなのはないです。具体的に後付けが難しいのは、洗濯物干し金物とかダウンライトとか下地施工を行うものなどです。

>>1654 マンション検討中さん
ですよね。
後から出来ると聞いてますし、外部でもできる。
インテリアオプションだと２万くらい高くなっちゃうって話。

>>1651 匿名さん

でたー！！遂に営業色を出してきましたね。近隣のマンションの担当の方でしたか笑

でも、食洗機後付けできることが別のコメントで記載されてしまって残念でしたね笑

>1657

それを後付けできないって説明してる時点でここはダメでしょ。営業の説明に信憑性がない。

>>1656 マンション検討中さん
ですね。
インテリアオプションだと一旦設置した引き出しなどを外す作業とかありますから、その分費用上げているんでしょうね。このタイミングで買うべきなのは住宅ローンに組み込めるってところと、自分で業者探すのが面倒という方が申し込めばいいと思います。

結局どっちなんですか？

ここのスレ、盛況というよりはいつも荒れてますね…

水栓とか交換できない構造だったら将来壊れたときに大変なことになるよ。それを後付けできないなんて説明するなんて。素人だから騙せると思ってるのかな。

>>1660 マンション検討中さん
インテリアオプションにあるんだから「後付可」が正解です。

>>1661 マンション検討中さん
最近人気のパークタワー勝どきとか海浜幕張のマンションとかもこんな感じですので、人気物件の証でしょう。

あと、シンプルに
他のマンション営業の奴らによる
ネガキャンがひどい…荒らしてるのはこいつら

ネガはライバルの仕業なんて短絡的な考えしかできないのは自分たちがよそでやってるからかな。長谷工は被害者いっぱい作ってるからね。

>>1666 匿名さん

あなた以前一つも具合例あげれなくて、苦し紛れに挙げた例も見事に長谷工関係ないって論破された人でしょ。施工会社って意味では、横浜の傾きマンションの施工会社の三井住友の方がよっぽど不安ですが。

>1659

わざわざ一度標準で設置してからオプション設置し直すなんてことしないでしょ。上乗せ分はぼったくりだよ。

>>1667 匿名さん
これですね。海老名だとリーフィアの施工が三井住友ですね。
https://www.asahi.com/sp/articles/ASKCX5KCBKCXUTIL04L.html

団栗の背比べ。

三井住友はレッドカード1枚。長谷工はイエローカード多数ってところ。どっちが危ういか。

みなさんのおっしゃる通りですね。
インテリアオプションの一番最後の端っこにありました。
お恥ずかしい限りです。

やはり、外注しようかな…

>>1671 匿名さん

いやだから、そのイエローカードとやらを一つでも出してみなさいな。どうせ出せないんでしょ笑

なんだか、中身のないコメントが多いですね、、、
エビミラやグレーシア、パークの頃はもっとそれぞれのメリットやデメリットを並べるなど建設的なコメントが多かったのですが。
すでに買うと決めてる人（初期だから仕方ないかもしれませんが）の浮足なコメント若しくは全く興味のない人の、どちらかのコメントに分かりやすくわかれていますね。

>>1674 マンション検討中さん

そうですか？今日のコメント一通り目を通しましたが、コミュニティの話やオプションの話などは色んな考えがあるんだなと参考になりましたよ。

ただ、他物件の営業さんと思われる人の書き込みの多さはすごいですよね。。まぁ、海老名以外にも本厚木や中央林間、町田あたりの近隣エリアも多数のマンションが供給されているので、その中でもこのマンションは特に注目されているので、そういった書き込みが増えてくるのはしょうがないと思っていますが。

>>1674 マンション検討中さん
出来ればそうあって欲しいですが当時の海老名と今では注目度が違うってことですかね。

>1675

ここの関係者も多いから騙されないようにね。ネガをせっせと火消し。

批判的なコメントを競合相手をイコールで結ぶのもどうかと思いますが
買うとなった以上、少しでも批判されると反発してしまうのも分かりますけどもう少し広い視野を持った方がよろしいかと

長谷工は無理ポジ書き込みやりがちですよね

不安な点も目を逸らし過ぎてはいけないとは思っていますが、せっかくの新居なので、自分もポジティブな気持ちでいたいとは思ってしまいます。

ディスポーザーは、どのマンションのものも機能的には差はなさそうでしょうか？
差があるとしたら、どのような点になるのでしょうか…

長谷工のディスポーザーは評判悪いですよ

>>1680 匿名さん

ですね！私もいくつか物件見た上でこの物件が一番自分に合ってると思って申し込みましたので、無事購入できて、皆様と一緒にこのマンションを盛り上げることができるのが楽しみです！

>>1682 マンション検討中さん

悪いと言いますと、
溜まりやすいとか、音がうるさいとかでしょうか？

>>1682 マンション検討中さん

ディスポーザー、長谷工が作ってるわけないじゃん笑あなた大丈夫？笑売主が選んだ製品を長谷工は施工するだけですよ。

>>1684 匿名さん

あんな適当なコメント反応しない方がいいですよ。ディスポーザーがどんなものか気になるなら、営業さんにメーカーを確認して、実際に調べてみるのが良いかと思います。この物件のは何かわかりませんが、パナソニックやLIXILなどが製造してるみたいです。

長谷工を批判してる馬鹿はスルーでオッケー。
こいつのネガキャンはマジで寒い…

>>1678 マンション検討中さん

よく見て。
ここの物件を検討するための批判には良し悪しの中身のあるコメント出し合ってるよ。
マンションを検討してるのに御門違いの施工主を批判してる特定の人に怒ってるだけに見えるよ？

ディスポーザーの良し悪し、あんまり聞かないので気にしたことない
検討するにあたっては付いてるかついてないかじゃないですか？

>>1683 マンション掲示板さん
私も購入する予定です！
でも不安点が多すぎて少しビビってます…長谷工っねそんなに評判悪いところなんでしょうか…

ディスポーザーは自動給水と手動のがある。手動だとディスポーザー稼働するときに水を流さないといけない。さぼると詰まっちゃうことも。

シンクにあるディスポーザーの機械はINAXとかでも、マンション内部のディスポーザー排水処理システムは長谷工が作るわけだから関わってないわけはないですよ
配管工事が悪ければ当然悪臭が逆流したりします
排気口の悪臭で不動産会社を提訴した事件もありました
https://www.sankei.com/west/news/170316/wst1703160047-n1.html

この辺は神のみぞ知るですが

屋上の臭突管の位置は要確認。バルコニーから臭突管が見える位置だと風向きによっては臭うことあるかもね。

ディスポーザーの浄化槽の排気口をどこに置くかによるよ
排気口から悪臭は必ず出るので、どこに通すかが重要
マンション屋上とかに置くと、最上階のベランダやルーフバルコニーが悲惨なことになるらしい

長谷工の問題は施工もコストダウンってこと。メーカー品浸かっていても施工がダメだとアウト。モデルルームは別業者だから青田だとわからないんだよね。出来てからのお楽しみ。

>>1690 マンション検討中さん

施工業者気にしてもキリがないと思いますよ。海老名の販売中物件だと他には三井住友と鹿島建設ですが、どちらもマンションの施工不良や耐震偽造で裁判とかやってますし、気にし出したら海老名で買えるマンションなくなります。上のディスポーザーの話とかも確認したところで確認しようがないですし。

>>1696 eマンションさん
本当にそれですよね。まあ何度も何度も親のかたきのように長谷工を叩いてる人はよっぽどセンドリが羨ましいのか、ネガキャンして自分のマンション売りたいのかの2択なのでスルーしましょう。

中古マンションも検討していましたが、建ててからのお楽しみ。は新築にしかない大特典だと思うので、楽しみにしようと思います。
計画ものって、楽しんだもの勝ちなところがある気がします。
プラス思考がすぎますかね汗

ディスポーザーの件、生まれて初めて使うことになるので、少し気になりまして。失礼しましたm(__)m

>>1698 匿名さん

私もそう思いますよ^ ^施工がどうしても気になるなら、中古マンションか、建設済みのマンションを買うしかないわけで。当然ながら建設済だと、売れ残りの間取りや部屋なわけですから、どっちがいいかってことでしょうね。