横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「セントガーデン海老名ってどうですか？」についてご紹介しています。
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セントガーデン海老名ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-08-22 18:35:56
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セントガーデン海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[スレ作成日時]2020-05-03 19:55:22

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  1. 1401 通りがかりさん 2020/11/20 11:14:17

    私も立地を重視しており、とても良い物件だと思いましたので購入予定です。

    • 5
  2. 1402 名無しさん 2020/11/20 11:30:42

    >>1401 通りがかりさん

    私もです！正直2期の立地だったら微妙でしたが、1期の場所以上によい場所に板状マンションが立つことはないでしょうから。

    • 6
  3. 1403 マンション検討中さん 2020/11/20 15:05:56

    ゴミ置き場の場所がちょっと不便だなと感じます

  4. 1404 マンション検討中さん 2020/11/20 15:43:11

    たしかにゴミ置き場はA棟側の一箇所しかないのは不便ですね

    • 2
  5. 1405 マンション検討中さん 2020/11/20 16:00:28

    電車通勤だとついでに捨てられるルートじゃないんですよね…
    ゴミ捨ては少なくても週2回はしなきゃいけないことなのでストレスになってきそうです

    • 1
  6. 1406 マンション検討中さん 2020/11/21 08:31:26

    マンマニさんモデルルーム見学されてましたね
    やはり長谷工というのがネックのような書き方をされていましたがどのような評価なのか楽しみです

    • 3
  7. 1407 マンション検討中さん 2020/11/21 12:15:34

    購入予定です。将来一緒になる方よろしくお願いします！
    浴槽の保温バージョンへのアップグレードって必要だと思いますか？
    マンションなので保温機能そこまで必要ないという意見をチラホラ聞くのですが。

    • 1
  8. 1408 匿名さん 2020/11/21 12:43:32

    正直追い焚きすれば良いだけだと思うけど、あったらあったでもう戻れなくなるのかな
    でもオプションでアップグレードするほどではないと思う

    • 1
  9. 1409 匿名さん 2020/11/21 13:17:25

    今の浴槽は保温力が高いから、そんなに気にしなくてもいいと思うけどな。
    夜炊いて、朝方でもまだあったかいし。

    • 1
  10. 1410 住民板ユーザーさん8 2020/11/21 14:15:39

    昔は海老名なんか誰も見向きもしなかったのにな。駅周辺はなーんにもなかった。

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  12. 1411 マンション検討中さん 2020/11/21 23:50:45

    室内物干し、検討中の方いらっしゃいますか？
    ドラム式の洗濯機を引越しと同時に買おうと思ってるんですが、その場合、乾燥もしてくれるから必要なくなりますかね？
    今賃貸についててすごく便利なんですが、付けた方がいいか悩んでいます。

    • 1
  13. 1412 マンション検討中さん 2020/11/22 00:27:51

    >>1411 マンション検討中さん
    悩みますよね。
    タワマンとかでよくありますよね。あってもいいと思いますがベランダに干せますし、雨の日は浴室内乾燥機能使うのでうちは不要と判断しました。

    • 1
  14. 1413 マンション検討中さん 2020/11/22 00:29:49

    >>1408, 1409 匿名さん
    ありがとうございます。
    参考にさせていただきます！

  15. 1414 マンション検討中さん 2020/11/22 02:59:47

    >>1412 マンション検討中さん
    浴室がありますもんね。
    ありがとうございました！
    私も不要とします！

    • 1
  16. 1415 マンション検討中さん 2020/11/22 12:45:13

    マンマニ氏によると1000戸完売まで時間がかかりそうとのことなので、資産価値的には微妙ですよね…
    まあ、この時代にしては坪単価は激安なので住み替えするなら使い捨てのような感覚になるのでしょうか…

    • 2
  17. 1416 匿名さん 2020/11/22 13:19:39

    まあ神奈川の駅の中ではそこそこのポジションの海老名徒歩5分だから数十年後でもそこそこ需要あるっしょ

    • 4
  18. 1417 名無しさん 2020/11/22 14:38:22

    先日物件見てきましたが、要望書の提出状況見てビックリしました！一期の販売予定のところほぼ埋まってますね。。まだ出してないところも開放しないかな。。

    • 1
  19. 1418 マンション検討中さん 2020/11/22 16:15:11

    手頃な値段ですもんねえ

    • 3
  20. 1419 マンション掲示板さん 2020/11/24 23:17:07

    連休中に、購入予定のセンドリ1室に登録をしてきました。周りにも同じような登録に来てるかたが多くいらしてました。同じマンションの住民になりますね。宜しくお願い致します。ららぽーとの目の前が住居とか…いまからワクワクが止まりません。

    • 4
  21. 1420 マンション検討中さん 2020/11/24 23:25:15

    >>1414 マンション検討中さん

    乾燥機は電気代、浴室乾燥はガス代が結構かかります。浴室にも全部ほすスペースもないですし、沢山ほしたら乾きも悪い。
    うちは今の住居で最初つけていなくて、家族4人で結構ストレスでした。その後つけましたが、室内ぼしあれば冬なんてよる洗濯すれば朝ほぼかわいてますよ。個人的には必須です。参考までに。

    • 2
  22. 1421 匿名さん 2020/11/24 23:46:52

    浴室乾燥、最近はコストダウンで入浴時に邪魔にならないように奥にかける物干しのフックがないけど閉まっておくところないんだよね。大したコストじゃないと思うけどこういう気が付きにくいところからコストカット。重箱の隅つついてチェックしないとね。

    ありがちなのはオプション表示せずにしれっとオプション設定。玄関の人感センサーとか気が付きにくいから設備は全部オプションかどうか聞きまくるしかない。

    • 2
  23. 1422 匿名さん 2020/11/24 23:50:32

    >1420

    室内干しは結露の可能性があるんだよね。

    浴室乾燥、ガス使わずに24時間換気だけでも、夜洗濯すれば次の日にお風呂に入る前までに乾くよ。

    • 3
  24. 1423 マンション検討中さん 2020/11/25 00:13:13

    乾燥機付きのドラム式洗濯機を所有してるわたしは、天井フックはオプション付けないことにしました。それと、オプションカタログ出てるからモデルルーム行ったときに貰うといいですよ。アイセルコ。

    • 4
  25. 1424 マンション検討中さん 2020/11/25 03:36:13

    >>1419 マンション掲示板さん

    私もです！ショッピングモールで買い物終わったら目の前が家なんて未知の世界

    • 4
  26. 1425 匿名さん 2020/11/25 03:49:42

    ショッピングモールなんて月一くらいでしょ。日常的には近くに手ごろなスーパーがあれば十分。むしろ広すぎて毎日の買い物で疲れちゃう。

    • 3
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  28. 1426 マンション検討中さん 2020/11/25 04:00:08

    みなさんありがとうございます！

    室内物干し、浴室で乾かして少し乾いていないときなど、ちょっとかけておく時に便利なんですよね。
    でもドラム式洗濯機買ったら乾燥してくれるからいらないんじゃないかな?とか考えたり。
    洗濯機をどうするか、どこで基本干すのかとか色々考えて検討したいと思います。
    ご意見参考になりました。
    ありがとうございました！

    • 2
  29. 1427 マンション検討中さん 2020/11/25 04:18:46

    >>1425 匿名さん
    私は毎日通勤帰りに中を歩いちゃいますよ♪
    月1なんてもったいない笑　

    ちなみにエイビィという大型スーパーもマンション真裏に建設されるので、二つをうまく活用しようと思います

    • 3
  30. 1428 マンション検討中さん 2020/11/25 04:25:22

    >>1427 マンション検討中さん

    ららぽには国産の美味しいお肉が破格の値段で買えるロピアありますもんね！
    後は入居までに近くにコンビニが出来てくれれば最高です！

    • 1
  31. 1429 マンション比較中さん 2020/11/25 04:42:31

    >>1428 マンション検討中さん
    ローソンがありますが、ファミマやセブンもできるといいですね。
    確かに！でもロピアいつも混んでるイメージです

    • 5
  32. 1430 匿名さん 2020/11/25 04:51:06

    ネットで通販の時代。隣にショッピングモールより各戸に宅配ボックスかな。

    • 1
  33. 1431 マンション比較中さん 2020/11/25 05:14:12

    コンシェルジュの宅配サービスがついてたような

    • 1
  34. 1432 マンション検討中さん 2020/11/25 05:15:53

    >>1427 マンション検討中さん
    私も帰り道にららぽがある生活、楽しみすぎます！
    今の季節はエビーロード側のイルミネーションもきれいですし、家に帰るのが楽しみになりそうです＾＾

    • 3
  35. 1433 マンション検討中さん 2020/11/25 05:40:55

    >>1430 匿名さん
    私は通販を利用しながら近所のショッピングモールも楽しみます！

  36. 1434 マンション検討中さん 2020/11/25 05:51:46

    さすがに各戸には宅配ボックスいらないですがある程度数はあって欲しいですね。

  37. 1435 マンション掲示板さん 2020/11/25 10:08:47

    >>1430 匿名さん

    隣にショッピングモールがあることをメリットと感じないなら、この物件は検討するに値しないと思いますよ。

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  39. 1436 マンション検討中さん 2020/11/25 10:11:43

    盛り上がってるところ申し訳ないですが、非常に業者の匂いを感じるものばかり

    • 2
  40. 1437 匿名さん 2020/11/25 10:25:48

    長谷工が販売に関わってるところはどこもこんな感じでバレバレ。組織的にやってるんだろうね。

    • 2
  41. 1438 マンション検討中さん 2020/11/25 10:37:29

    1000戸売り切らなきゃいけないのでステマ(ステルスできてませんが)にも力が入りますよね
    せめて500戸だったら現実的だったのにと思います

    • 1
  42. 1439 匿名さん 2020/11/25 10:45:23

    長谷工の長期アフターサービスってのも詐欺まがい。期間だけ謳って、不具合を指摘してものらりくらり交わして対応しない。対応したらコストかかるからね。そういう会社。

  43. 1440 マンション検討中さん 2020/11/25 11:07:04

    1435～1439の同一人物によるネガキャンの方がよっぽど業者臭いね。俺はこの物件を気に入って購入決めたんだから、あなたみたいな人にはこの掲示板に来ないでもらいたいですね。購入決めた人や、前向きに検討してるかたとの情報交換の場にしたいものだよ。

    • 6
  44. 1441 マンション検討中さん 2020/11/25 11:19:02

    え…ここってセンドリに前向きな人が見る掲示板ですよね？
    いや、買うつもりもないのにネガキャンするってことは逆にここが一目置かれてる証拠か笑

    • 4
  45. 1442 マンション検討中さん 2020/11/25 11:44:24

    アフターサービスどうなんですかとか聞かれてネガティブなコメント返すのはいいと思いますが、何も聞かれてないのにネガキャンされても。。ってなりますよね。ネガティブな面ももちろん大事だとは思いますが、脈絡もなく言われると競合他社の方かなって思ってしまいますね。
    私自身も調べた感じだとアフターサービスのいい噂は聞かないのは確かですしそこを否定する気はありませんが。

    • 1
  46. 1443 評判気になるさん 2020/11/25 11:55:15

    >>1442 マンション検討中さん

    ネガティブなコメントするにしても、もっと具体的にこういうときにこんな対応されて困ったとかじゃないとホント参考にならないし、掲示板が汚れるだけですよね。一連のやつはただ長谷工が嫌いなのか近隣の業者とか、本当はこっちにしたかったのに別の物件買って今更後悔してる人の嫌がらせとかそんなんにしか見えない。

    • 3
  47. 1444 匿名さん 2020/11/25 12:11:56

    >1441

    検討者はプラスとマイナスを比較評価して判断する。マイナスを書かれて困るのはそれこそ業者さん？

  48. 1445 マンション検討中さん 2020/11/25 12:30:48

    >>1444 匿名さん
    もういいよ笑
    あんた本当に粘着しつこいよ。
    どこに業者の要素あんのよ？
    買わないくせに、難癖つけて荒らすのやめろよ。
    削除依頼してアクセス禁止にしてもらいますよ

    • 3
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  50. 1446 マンション検討中さん 2020/11/25 12:39:29

    >>1442 マンション検討中さん
    その噂気になります。
    どんな内容なんですか？

    私が直接調べた感じだと、
    住宅業界とゼネコンの大手の中の友人たち(営業と技術含む)
    →格別悪いも良いも聞かない。マンションでは大手だしリーマン生き残ってるから大丈夫なんじゃない？信用に関わるし。
    長谷工のマンションに住んでる友人ら(中古、新築含む)
    →管理人さん良い人、マンション清掃キレイ、特に困ってない、普通。

    というわけで私の一次調査では総評として良くも悪くもないという結果に終わりました。そのため具体的なアフターサービスの悪さを得られなくて、住んだ時にどんなことに困る場合があるのかまだ知れてないのです笑
    正直、私は立地も物件も気に入っているので購入するでしょう笑
    ただ想定しておきたくて。

    • 4
  51. 1447 マンション検討中さん 2020/11/25 13:18:24

    このマンションの資産価値ってどんなもんなんでしょうか？
    海老名でみれば良い方なのでしょうか？一般論として駅近でかつららぽ近くなので悪くないと信じたいのですが、1000戸もあるのが気になります。戸数が多い場合、常に数戸は中古で売り出されてて、売却価格を下げないと売れない、という感じになるのでしょうか？それとも全体戸数は関係しないのでしょうか。そのあたり詳しい方教えて下さい。

    • 1
  52. 1448 匿名さん 2020/11/25 13:29:02

    >1447

    一般的には資産性は総戸数が多いほど維持される。資産性について客観的な情報を得たかったら近隣の仲介業者、できれば売主の系列は外して複数に当たるのが確か。

    • 2
  53. 1449 匿名さん 2020/11/25 13:35:56

    資産性を考えるのなら、今が買い時かって方が大きいかな。物件固有の優劣よりも相場の影響の方が大きい。高値つかみにご用心。

    • 1
  54. 1450 匿名さん 2020/11/25 13:45:49

    >1241

    テレビの企画で某芸人宅のお風呂が映ってたけど、入浴時に片付けるポジションの物干しフックがやはりなくて、物干しセットしたまま入浴してた。

    そういう使い方をするものなのかな。ならモデルルームもそうすればいいのに。

      • 匿名さん
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    神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目

    4968万円～8698万円

    2LDK～4LDK

    44.91m2～81.4m2

    総戸数 30戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

    64.60m²～75.60m²

    総戸数 231戸

    [PR] 神奈川県の物件

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20

    4648万円～5498万円

    2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）

    60.9m2～76.98m2

    総戸数 32戸

    MJR新川崎

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部

    5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。）

    3LDK～4LDK

    67.07m2～76.05m2

    総戸数 92戸

    クレストプライムレジデンス

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65

    4400万円台～5700万円台（予定）

    3LDK

    58.05m2～62.35m2

    総戸数 37戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目

    未定

    1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK）

    36.63m2～64.84m2

    総戸数 132戸

    リビオ新横浜

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定～8,800万円台予定

    1LDK～3LDK

    35.28m²～72.89m²

    総戸数 70戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円～6498万円

    3LDK

    60.25m2～70.13m2

    総戸数 26戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円～9640万円

    2LDK+S（納戸）・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK～4LDK

    55.34㎡～83.27㎡

    未定/総戸数 21戸