セントガーデン海老名ってどうですか？

>>9503 評判気になるさん
でも実際、保育園が海老名の一番の問題な気がするよ。落ちた人にしかわからないよ、この気持ちは…保活は頑張ってどうこうなるもんじゃないしね。

被害者意識とかではなく、保育園の受け皿を市が用意するべきでしょ。ましてや人口が増えることが目に見えてわかる状況なのに。千葉の流山市を見習ってほしいわ。
子どもはこれからだけど保育園にスムーズに入れるか否かは今後作る上で重要になってくると思ってる。

子供がいなくても、買い替え等のリセールバリューを将来的に検討してる人にとって、海老名市の保育園事情が最低レベルなのは売却価格に影響あるね。
子供に優しい街、子育て環境が良い街（海老名市は言っておらず、メディア等で言われてるだけだけど）はもちろん嘘で、子供連れファミリーや、子供を検討してる夫婦はお断りの街の海老名市。
公立保育園は廃止方向、令和6年の新設保育園はわずか1園、1歳児保育は447人が申請したのに268枠しかないため、200人近くが路頭に迷う街。保育園預けられなければ仕事にも復帰できない、復帰できなければ点数が足りずに保育園が決まらないスパイラルで、収入が減ってローンも払えなくなる家族も。
まぁ、その影響はこのセントガーデンにもかなりあると、元々海老名に住んでる人たちには申し訳ない気もある。

間違えた
?? その影響はこのセントガーデンにも
◯ その原因はこのセントガーデンにも

建設予定のリーフィアタワー三棟目には、共用施設にドックランができるらしい。
犬との快適な暮らしを重視する層は一定数いるから、ペット可&公園隣接のセントガーデン海老名はファミリー層だけではなく愛犬家にも暮らしやすいマンションだと思う。
今売り出されている2LDKだとファミリー層には手狭だろうし、単身者向けかな？

今保育園が足りてないって状況は勿論把握してるけれども、将来的にも改善する気がないと取れる市長の発言はちょっと残念だな

実際に市長が目を通しているかは疑問ですが意見を言える箱はあるので参考にどうぞ↓
https://www.city.ebina.kanagawa.jp/mayor/1000963.html

>>9491 マンション検討中さん

契約者は本当は知ってるけど恥ずかしいので答えてくれないのだと思いますが、ここの断熱性能等級3ですよ。
住宅ローン減税の適用が中古マンションと同じ2000万基準なのはそれのせいなので。
今時のマンションではかなり珍しいです。

既存不適格物件になるので、暫くは新しさで資産価値にもそれほど影響はないとは思われますが、将来のことも考えて検討されたほうが良いと思います。

https://www.rdesign.co.jp/?p=4432
https://dannetsuzai.jp/column/87/

でた！アンチ乙！

ここの評判をどうにかして落としたいんだろうね笑

気づけばもうF棟の2LDK住居しか残ってないんですねえ
（1月中旬にE, F棟の埋まってない3LDKの部屋を売り始める？）

最初にここが公表された時は1000戸の完売なんて完成から何年掛かるんだって悲観的な意見多かったけど、気づけば竣工前に完売しそうな勢い

買う時期を逃して、住宅ローン控除改悪の為に
ＺＥＨ対応のマンション買わざるを得なくなって
高くて買えなくなってしまった人の悲痛な叫びが聞こえるね…。

既存不適格物件で売却額が下がったら一緒なので、これから海老名で買うならリーフィアでしょ。

>>9518 マンション掲示板さん
流石にあと3年も待てないわぁ～

>>9518 マンション掲示板さん

そうでもないと思うぞ？リーフィアは坪280-300くらいになったら海老名にしては高すぎると思う。
タワマンなんて永住目的じゃないだろうから、売りたい時に
買った時の価格以上で売るのが難しくなりそう。
中古ブリスを買った方が良さそう

この資材燃料費高騰円安の時代に坪300万以下はないだろ。即完売するわ。
海老名だろうが坪330万以下は有り得ない。

誰が買うんだろうと思ってた強気価格のデュオステージもいつの間にか完売してた。
リーフィアは、自分も300余裕で超えると思う。

>>9521 マンション掲示板さん

それと2024年問題で人材の確保と確保できた人材の人件費も爆上がり。2024年以降の新築は原価からして次元が違うといろんな記事で見るし同じ価格感で中古含めて今後買えると思わないほうがいいと思う。

>>9523 マンション検討中さん
マンション施工シェア1位の長谷工は、今期増収ですが人件費と資材の高騰で減益と公表しています。今後請負契約するマンション原価は爆上がり。

>>9524 匿名さん

そうなんですね、ここもそうですがとりあえず2023年までに新築、築浅中古を買えた方は買って正解だと思います。

デュオステージはお隣さんと比べられそうで嫌だなぁと思い、見送りました。あと風呂の広さ。蓋が標準でないのは島忠あたりで購入すれば済むのだけどね、広さとなるとどうしようもないからね。