ピアース東京尾久についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都荒川区西尾久７丁目666番４、668番2、668番3（地番）
交通：JR上野東京ライン「尾久」駅徒歩3分
間取： 1LDK～3LDK
面積：30.36m2～64.17m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-05-01 13:11:51
田端にしろ、上中里にしろ
尾久から定期だと上野乗り換え扱いで範囲外になりますよね？
>>239 マンション検討中さん
238です。
上中里までの所要時間をお教えいただきありがとうございます。15分と聞きまして安心しました。
職場がオフィス街なので、物入りの際には買い物後に帰宅も良いのかなと個人的には思っています。
庶民的な話になってしまうのですが、日高屋/牛丼屋と言った1人でも手軽に食べれる飲食店がないのが寂しいですね。家の近くで食べて帰宅するのを希望しているので。もし、あるようならそう言った情報もいただければ嬉しいです。
あとは、夏場の虫やセミ/鳥等の情報もお手隙に教えていただる方がいれば助かります。
>>242さん
239です。
私はどちらかというと上中里周辺に住まう者ですが、上中里駅近くに百亀楼という中華料理屋がありまして、ここはいわゆる街中華ですが、ボリューム満点で美味しいですよ。
あと改札口出てすぐに立ち飲み屋さんもオープンしました。
また、駅前にマルエツプチがありますので、買い物もなんとかなるかと思います。
尾久駅、上野東京ライン直通な分、似た立地の日比谷線、京成線、舎人ライナーよか便利に感じるんですけどね。ただ、用事で何度か来てますがいかんせん何もない。あ、帰り道からは外れますがインドカレー屋美味しかったです。
とはいえ静かな街並みなのでニーズはあると思います。駅前に多少は何かある西日暮里、王子がずば抜けて便利かと言えば微妙ですし（大型店舗もなく、店もバラついてる。王子にはボウリング場や音楽ホールがあるけど日常使うわけじゃない）。「何か欲しければ上野」になる点で同じなら、平和で平地徒歩3分のこちらの方が魅力的です。比較的安いですし。
駅前スペースが空いてる印象なのでシムシティならドーンって施設置くのになぁw 尾久車両センターがあって「鉄道マニアの聖地」と呼ばれたり、以下の記事（2年前ですが）では「23区最後のフロンティア」など書かれたり、期待はしたくなるんですけどね。
?尾久と越中島､都会｢秘境駅｣人気上昇の必然 不動産業者が熱視線､その判断材料は何か | 駅･再開発 - 東洋経済オンライン https://toyokeizai.net/articles/-/239282 #東洋経済オンライン
まさに穴場。
上中里は結構遠いいですよ。体感的に。
高台にあるので、日常的に使う予定のある方は実際に歩いて見た方がいいと思います。道も地味な感じですしね。
上中里15分というのは尾久構内架道橋（地下道）経由ですよね？
終電で帰ってきてあのルートは大丈夫なのでしょうか。
まあ「悪い人すらいない」閑散とした街ではありますけど。。
尾久警察署管轄は都内でもトップレベルに犯罪件数少ないですよ
https://www.keishicho.metro.tokyo.jp/about_mpd/jokyo_tokei/tokei/k_tok...
駅に近いのは魅力ですが、どのプランも面積が狭いことが気になりました。
３ＬＤＫは、やはり７０平米はほしいかなと思います。
部屋数を重視して考えている人にはおすすめだと思いますが
部屋の広さを求めている人には厳しい内容かなと感じました。
瞬間蒸発でしょうね。
大きなモールはありませんが、閑静な街で、良い店も結構多いです。
駅前の寿司、煮魚屋たらくにいつも寄っています。荒川線沿いも良いカフェ、レストランが多いです。
正直、何がある？と言われるとパッと答えることができないです…
電車の街というイメージと、あとは住宅街が広がっている。
252さんも書かれていますが、
チョコチョコとカフェとか個人経営のレストランとかはあるっぽいですね。
穴場的な店を見つけていくのは楽しそう。
ルーフバルコニーの部屋ならいいですが、その下の3LDKは厳しいですね
間取りについて、詳しい方がいれば教えてください。Aタイプ Dタイプを検討しているのですが、柱多さが気になりました。ホームページの記載の畳数は柱を含まないものなのでしょうか。Dタイプであれば柱を含めて、3.4畳では狭すぎて部屋としての使用は難しく感じました。
販売予定時期が7月下旬から8月下旬に変わりましたね。コロナの影響かな？
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
