住みやすい学校区を教えてください。

続きです。
上が書いてあったレスです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/10595/

>>700 匿名さん
あなた勘違いしてますが
以下はアエラの記事ですが笑

過去のデータではあるが、現実に「10年経っても資産価値が衰えていないのだから、これから買ってもある程度の安心感はある」という見方ができる。

　また、仮に買った物件を賃貸に回した場合、何％の利回りになるかも調べてもらった。つまり、「将来は売ってよし・貸してよし」の富動産予備軍がピックアップされている。

つまり、「将来は売ってよし・貸してよし」の富動産予備軍がピックアップされている。

全国紙アエラとネガ根暗hitoto粘着の営業どちらを信じるかはあなた次第です

>>106 匿名さん

まじの広島人ですね。三篠、都、小河内町あたりが特に…

>>695-701
ここから導き出せるのは、
所詮日赤前がもともと安かっただけでしょ？
理由は広大がなくなって落ち込んでたから。
それが過去１０年でRVが１３３％も上がったのに、それでもなお人気が無いなんて。

実際、時期を変えると上幟や白島、光町もかなり上がってる。
ただ、
＞※2006年7月～2009年6月に新規分譲され、2017年7月～2018年6月に中古流通した分譲マンションを対象に
と、対象期間が限られおり、たまたま対象期間に当時割安と言われた『ひろしまガーデンガーデン』が入っていた。ただそれだけの理由。これが2年ずれれば日赤病院前なんて名前が出ることもない。

例えばこれが過去10年じゃなくて過去5年、2013年前後の分譲で2018年の中古流通ならばおそらく白島がかなりの上位で、日赤前は影も形も無い。なぜなら白島には『広島ガーデンシティ白島城北イーストタワー』が分譲され、日赤前には該当する供給が存在しないから。

＞調査期間内に新築分譲が無い場合は集計対象外であるためこれらの駅のみが資産価値を維持しやすいとは限らない
これはデータを作成した東京カンテイの正式見解です。
それに対し、
＞「10年経っても資産価値が衰えていないのだから、これから買ってもある程度の安心感はある」という見方ができる。
これはアエラの感想でしょ。

メディアの情報をきちんと理解できるようになりましょうね。
デュープスって知ってます？

>>706 匿名さん
長文なのにデータが一つもないから説得力ゼロ
高い安い言うなら価格や面積単価出して比較しないと

やり直し

＞＞707 口コミ知りたいさん
そもそも雑誌・新聞記事がすべて正しいとの前提にたっている、あなたの方がおかしいと思います。
706さんは正論ですよ。
アエラを発行している大新聞社の朝日新聞は、あのモリカケ批判で安倍総理が悪いを繰り返したけど、政府から誰も逮捕者出てないでしょ。つまりフェークニュース。

ランキング記事なんて信用する方がどうかしてる。幾らでも操作できるし、見方によって色んな見解が出る。

>>707 口コミ知りたいさん
↑こういう感情的な批判は良くないですね。私も706さんにほぼ同意です。

どうでもいいけどそれなら五日市でもいいや。

五年後、広島駅建て替えで博多駅クラスの駅ビルになれば、横川や五日市などのJR駅に近い物件の価値は更に上がりそうですね。
ただ博多を例に見るとやはり白島は難しいでしょう。
博多も隣駅である吉塚は西白島と同じ理由で敬遠されてますから。

広島駅の東郵便局は10月に営業終了らしい。
エキニシの再開発もあるし、
駅前はまだまだ魅力が上がる要素があるね。

不動産にお買い得は絶対ない。
そりゃ有力国会議員から、事前に開発情報を手に入れることが出来て、それを地上げすれば大儲けだけど、今は政治家も手が後ろに回るから喋らない。
安い土地があれば、それは何らかの事情がある。地元の古参不動産屋に聞けば知っていることが多い。
掘出し物は要注意。

ここ2、3日荒れなくなったけどネガ根暗hitoto粘着が出禁くらったの？ｗ

国泰寺中がどうでもいい校区や立地だってわかったからでしょう。
五日市南校区で新築出ないかな。

段原ってどうですか？

>>715
いつ現れるか分からないマンションに期待するより、建売の一軒家を買う方が確実だし安い。

>>716 通りがかりさん

段原ってところは、なんであんなに高いのでしょうか？
人気あるんですね。

進学実績が
舟入＞基町 になってる学校は訳ありです。

>>719 匿名さん
私立への進学率が低い小学校区は訳ありです