大阪の新築分譲マンション掲示板「シエリアタワー大阪天満橋ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 北区
  7. 天満
  8. 天満橋駅
  9. シエリアタワー大阪天満橋ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2024-04-29 10:42:12

シエリアタワー大阪天満橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府大阪市北区天満1丁目2番(地番)
交通:Osaka Metro谷町線「天満橋」駅徒歩4分
   京阪本線・中之島線「天満橋」駅徒歩4分
   JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩11分
   JR東西線「大阪城北詰」駅徒歩12分
   Osaka Metro谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩14分
間取: 1LDK~4LDK(1LDK+WIC~4LDK+N+WIC)
面積:38.71m2~130.97m2
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:関電コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
【大阪】【リクエスト】「シエリアタワー大阪天満橋」供給少ない北区の水都最前席タワーマンション「関西マンションすごろく
https://www.sumu-lab.com/archives/37736/

[スレ作成日時]2020-04-28 15:40:10

[PR] 周辺の物件
グランアッシュ小阪
ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シエリアタワー大阪天満橋口コミ掲示板・評判

  1. 445 評判気になるさん 2023/07/05 22:24:37

    >>444 匿名さん

    立地はほぼ同じでしょう。歩いて数十秒違うくらい。
    川沿いで抜け感は三井の勝ちですね。

  2. 446 匿名さん 2023/07/06 00:08:41

    駅に近いのはこちらです。マンションの価値は駅近が重視されます。
    三井だの、住友だのブランドは全く関係無い!

  3. 447 匿名さん 2023/07/11 15:39:26

    ここまで販売不振だと、購入すれば残債割れの可能性がかなり高いでしょう。

  4. 448 匿名さん 2023/07/13 00:50:06

    マンションのCMって今はテレビではめったに見ませんよね。

    もし広告を打つとすれば電車の車内か駅の構内が中心でしょうか。

    今はマンションの広告宣伝費をコストダウンするデベもありそうですが、長く売れ残ってしまう前にテコ入れしていただきたいです。

  5. 449 職人さん 2023/07/17 03:25:06

    長谷工が絡むと嫌がる方が多いですが、なぜですか?

  6. 450 匿名さん 2023/07/20 02:13:37

    >>449 職人さん
    私の周りには居ませんけどね?

  7. 451 検討板ユーザーさん 2023/07/20 17:28:59

    >>449 職人さん
    何情報?w
    どっかのアンチコメを間に受けてるのかな分からんけどw

  8. 452 検討板ユーザーさん 2023/07/20 17:29:00

    >>449 職人さん
    何情報?w
    どっかのアンチコメを間に受けてるのかな分からんけどw

  9. 453 マンション検討中さん 2023/07/21 03:50:46

    今までの流れ的にも、もうすぐ値下げしそうなので期待しています。

  10. 454 匿名さん 2023/07/21 06:45:14

    今は買い時では無いです。
    あと半年年経てば、いや来年早々値下げしてくると思います。

  11. [PR] 周辺の物件
    クレアホームズ フラン天王寺駅前
    プレディア平野 ザ・レジデンス
  12. 455 マンション掲示板さん 2023/07/21 10:25:30

    昨今一年経っても完売してないタワマンってめずらいのでは?

  13. 456 マンション掲示板さん 2023/07/21 14:29:00

    北西向き68平米6440万円でスーモに乗ってる部屋とかは今となってはお得にも見えます

  14. 457 匿名さん 2023/07/22 15:33:07

    お得だったら、売れてるよ

  15. 458 通りがかりさん 2023/07/28 05:31:43

    6階以下の部屋が後6部屋が売れ残りのようですね.
    値上げしても売れてるみたいですね.

  16. 459 マンション検討中さん 2023/07/30 13:10:18

    >>458 通りがかりさん
    低層階で売れ残りか仕方ないね
    立地よくないのも影響してるのかもね

  17. 460 eマンションさん 2023/07/31 12:55:27

    >>459 マンション検討中さん

    立地は悪くないですよ。ただ、シエリアなのがね…

  18. 461 匿名さん 2023/08/03 11:35:13

    竣工後1年経過しました

  19. 462 通りがかりさん 2023/08/03 15:07:11

    >>461 匿名さん

    おめです

  20. 463 匿名さん 2023/08/03 16:37:40

    >>461 匿名さん

    もうここはダメと思いますよ。
    まだ売れ残っているんですから。

  21. 464 匿名さん 2023/08/10 13:59:48

    来年の春頃には痺れ切らし決算セールしそうな感じですね。
    3割引きくらいでないと売れないでしょう。

  22. 465 デベにお勤めさん 2023/08/11 05:32:38


    関電不動産x長谷工の最強タッグ!

  23. 466 匿名さん 2023/09/07 05:48:50

    あと4戸なんでしょうか。
    先着順で4戸となっているので、あと少しだとは思うのだけど…値下げとかそういうのはしていないのでしょうか。

    月々にかかる費用を見ていて思ったんですが
    修繕積立金、最初だからかもだけど安すぎですね…
    きちんと大規模修繕が現実的にできるように計画されているといいなとは思いますが。

  24. 467 匿名さん 2023/09/10 01:14:34

    いくら低層階とはいえ昨今のタワマンで@312万は破格だけど、ここまで野晒しにされるってことは残っている部屋はバルコニーの前が壁なのかな

  25. 468 eマンションさん 2023/09/10 04:49:33

    >>467 匿名さん

    全然破格ではないですよ。つくりが本当に大変チープです。

  26. 469 マンション検討中さん 2023/09/10 06:44:06

    つい先日マンションを見に行ってきました。
    利便性が良くマンション内はすごく静かで住みやすそうなマンションでした。住人の方も数名すれ違いましたが、皆さん感じよく残っている部屋も悪くはなかったですよ。
    部屋数が足りず購入に至りませんでしたがマンション周りはなんでもあり住みやすそうですね。

  27. [PR] 周辺の物件
    シエリア四天王寺前夕陽ケ丘
    シエリア梅田豊崎
  28. 470 匿名さん 2023/09/10 11:58:24

    >>469 マンション検討中さん
    幹線道路の真横なので騒音排ガスが懸念されます。
    特にこれだけの車の交通量だと窓は開けれないですね。
    関電と長谷工の最強タッグも気になってしまいます。
    竣工2年経っていて完売していないのが答えです。
    買う気があるならアンダーで値引きありそうですね。

  29. 471 周辺住民さん 2023/09/11 00:16:17

    私も幹線道路から100メートルくらい離れている10階ですが、一週間単位でも
    ベランダを手でザっとなでると、うっすら黒い粉塵が手に付きます。
    なので、室内は、大容量の空気清浄機を配備しています。
    東側以外は厳しいかも。。。

  30. 472 評判気になるさん 2023/10/08 09:07:26

    >>471 周辺住民さん

    あと一戸

  31. 473 マンション検討中さん 2023/10/08 10:31:12

    やっと一戸に…
    ここまで長かったな
    最後はモデルルームのみ?

  32. 474 名無しさん 2023/10/10 05:59:00

    >>470 匿名さん
    関電長谷工はここの近隣のるいじまんしょんで問題?
    揉めてるとの噂を聞いた。設計ミスらしい

  33. 475 購入経験者さん 2023/10/10 09:13:19

    配管のミスで天1のマンションだと思う

  34. 476 マンション検討中さん 2023/10/10 12:01:10

    住民板みるとオール電化の湯切れ問題の報告が…
    これから寒い時期は辛い

  35. 477 名無しさん 2023/10/10 13:37:29

    >>475 購入経験者さん

    どちらのマンションですか?
    向かいのマンションかな

  36. 478 マンコミュファンさん 2023/10/11 16:00:33

    >>467 匿名さん
    天満橋だと普通ですね。
    北区側なら南森町、中央区側なら北浜とは地価は雲泥の差ですからね

  37. 479 匿名さん 2023/10/18 00:55:55

    完売の一報はまだか

  38. [PR] 周辺の物件
    クレアホームズ フラン天王寺駅前
    ブランズ都島
  39. 480 マンション検討中さん 2023/10/18 02:41:51

    しかし人気ないなここは。騒音、排気ガス等も有り場所が悪いのかな?関電、長谷工だとやっぱり考えてしまうのかな?即決なら内々で三割引きは最低してくれそうですね。

  40. 481 検討板ユーザーさん 2023/10/18 12:07:40

    >>480 マンション検討中さん

    場所はすごくいいですよ。
    関電のシエリアシリーズなのが、、、

  41. 482 マンション掲示板さん 2023/10/19 05:38:42

    >>481 検討板ユーザーさん

    場所がすごくいいのに販売不振なのは価格の問題です。
    またはほんの一部の方にとっていい立地なのでは?
    シエリア、長谷工はあまり良い噂は聞きませんが、理由はそれだけではなさそうです。

  42. 483 マンション検討中さん 2023/10/20 00:08:09

    場所がとても良いですね。

  43. 484 匿名さん 2023/10/20 05:14:35

    >>483 マンション検討中さん
    場所がとても良いとこんな販売状況になっていない。

  44. 485 匿名さん 2023/10/22 01:56:29

    横の三井と京阪のタワマン、@400万は超えてくると思う
    眺望が永遠に保証される南東は@500万超え、西はここと高層階までコンニチハなので@350くらいか

  45. 486 匿名さん 2023/10/22 03:33:34

    >>485 匿名さん
    場所はここより明らかに駅遠く悪いのにそんな高くなりますね?しかもここの販売状況見てもわかるように。

  46. 487 匿名さん 2023/10/22 12:59:18

    モデルルームは何階のお部屋でしょうか?

  47. 488 匿名さん 2023/10/22 13:38:20

    駅距離といっても、橋を渡る時点で心理的に同じ事です。それに1分程度の差しかない
    それなら、囲まれた立地より開けた立地の方が価値があると思います
    タワマンは同じタイプの部屋でも眺望で数千万違う場合もありますから

  48. 489 匿名さん 2023/10/23 02:47:41

    あと一戸て、本当か?
    複数戸が未だ販売されてるような

  49. [PR] 周辺の物件
    グランアッシュ京橋ソフィス
    カサーレ上新庄ブライトマークス
  50. 490 名無しさん 2023/10/23 08:48:22

    >>489 匿名さん

    これはマジっぽいです

  51. 491 匿名さん 2023/10/23 09:27:45

    アンダーで値引きありそうです。

  52. 492 匿名さん 2023/10/23 14:46:39

    三井のタワーは本当に楽しみです。
    早く詳細発表されないかしら。

  53. 493 通りがかりさん 2023/10/24 04:01:21

    >>492 匿名さん
    ここより立地が悪いですよ!
    立面図みてもこことたいしてグレード変わりませんよ!

  54. 494 通りがかりさん 2023/10/24 04:01:22

    >>492 匿名さん
    ここより立地が悪いですよ!
    立面図みてもこことたいしてグレード変わりませんよ!

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [シエリアタワー大阪天満橋]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス
    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ウエリス平野
    リベールシティ守口
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    プレディア平野 ザ・レジデンス
    スポンサードリンク
    プレディア平野 ザ・レジデンス

    [PR] 周辺の物件

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

    1LDK~2LDK

    31.99㎡~41.75㎡

    未定/総戸数 66戸

    リビオ上町台 パークレジデンス

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    4,108万円~8,648万円

    1LDK~3LDK

    33.94m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    5010万円~7890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    54.31m2~74.72m2

    総戸数 97戸

    シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

    大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

    8,098万円

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    78.00m²

    総戸数 40戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    クレアホームズ フラン天王寺駅前

    大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

    3920万円~6540万円

    1LDK・2LDK

    33.79m2~53.66m2

    総戸数 64戸

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    5790万円・6190万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.6m2・68.9m2

    総戸数 143戸

    カサーレ上新庄ブライトマークス

    大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

    4198万円

    3LDK

    62.16m2

    総戸数 72戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    グランアッシュ小阪

    大阪府東大阪市菱屋西六丁目

    4,090万円~5,450万円

    2LDK~3LDK

    56.68m²~70.52m²

    総戸数 64戸

    リベールシティ守口

    大阪府守口市菊水通2丁目

    3958万円~6238万円

    2LDK~4LDK

    52.92m2~80.46m2

    総戸数 73戸

    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

    大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

    5070万円~5860万円

    1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

    67.11m2~71.27m2

    総戸数 44戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

    ウエリス平野

    大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目

    3850万円~4750万円

    2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

    65.07m2~73.22m2

    総戸数 55戸

    デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス

    大阪府東大阪市御厨東1-693-1

    2900万円台~3400万円台(予定)

    3LDK

    63.37m2~65.54m2

    総戸数 96戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    [PR] 大阪府の物件

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    リビオ堺グリーンアベニュー

    大阪府堺市堺区大町西2丁21番

    3,800万円台予定~5,500万円台予定

    2LDK・3LDK

    58.21m²~74.18m²

    総戸数 84戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸