大阪の新築分譲マンション掲示板「シエリアタワー大阪天満橋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-04-29 10:42:12

シエリアタワー大阪天満橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府大阪市北区天満1丁目2番(地番)
交通:Osaka Metro谷町線「天満橋」駅徒歩4分
   京阪本線・中之島線「天満橋」駅徒歩4分
   JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩11分
   JR東西線「大阪城北詰」駅徒歩12分
   Osaka Metro谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩14分
間取: 1LDK~4LDK(1LDK+WIC~4LDK+N+WIC)
面積:38.71m2~130.97m2
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:関電コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
【大阪】【リクエスト】「シエリアタワー大阪天満橋」供給少ない北区の水都最前席タワーマンション「関西マンションすごろく
https://www.sumu-lab.com/archives/37736/

[スレ作成日時]2020-04-28 15:40:10

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シエリアタワー大阪天満橋口コミ掲示板・評判

  1. 365 匿名さん 2022/11/15 07:15:33

    成城ほどでは無いが阪急オアシスもそこそこ高いと思うけど。

  2. 366 匿名さん 2022/11/15 08:34:52

    >>365 匿名さん
    成城って成城石井の事が言いたいの?
    単に地名を指してるの?

  3. 367 マンション比較中さん 2022/11/15 08:41:46
  4. 368 マンコミュファンさん 2022/11/15 10:54:37

    フレストって高級だったのか、、。

  5. 369 マンション検討中さん 2022/11/15 11:21:26

    ここ住むぐらいの人は
    成城石井の日常使いも何とも思わない人だろ

  6. 370 評判気になるさん 2022/11/15 22:51:56

    >>363 匿名さん

    どの辺りですか?

  7. 371 マンコミュファンさん 2022/11/18 22:17:57

    かなり人気でいま契約しても入居は来年4月以降となってしまうらしい。

  8. 372 マンション検討中さん 2022/11/19 01:14:09

    スカイラウンジと屋上の紺色の物置に思わず苦笑
    物置をあの状態で設置する美的感覚を疑う

  9. 373 マンコミュファンさん 2022/11/19 07:14:23

    >>371 マンコミュファンさん
    すぐ入居できないのですか

  10. 374 匿名さん 2022/11/19 07:14:48

    >>371 さん

    >>371 マンコミュファンさん
    すぐ入居できないのですか

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  12. 375 マンコミュファンさん 2022/11/19 21:57:55

    >>374 匿名さん できないはずです。

  13. 376 匿名さん 2022/11/19 22:19:07

    >>372 マンション検討中さん

    イメージ図では巧妙に消されてましたね。実物みてびっくりです。
    他のマンションでは目立たないように工夫しているのに。残念です。中之島からの景観を損ねていると感じました。

  14. 377 匿名さん 2022/11/21 00:18:07

    屋上に物置があるのはシエリアタワーの事ですか?
    常識的に考えてタワーマンションの屋上にあるものは下からは見えないように思えますが、見えてしまう位置に設置されているのでしょうか?

  15. 378 マンション検討中さん 2022/11/21 00:58:57

    はい
    遠くからでもよくみえます。
    タワマンとして安っぽいので何とかしてほしいものです。

  16. 379 匿名 2022/11/21 08:10:48

    物置はエレベーターで屋上は屋上庭園で外に出られてスケルトンの壁で囲まれていますが、エレベーターが目立ってしまっているんでしょうね
    屋上庭園からの眺めはいいですよー




  17. 380 マンコミュファンさん 2022/11/21 14:45:58

    嫌なら他の好きなとこに住めばいいだけの話ではないのだろうか。

  18. 381 匿名さん 2022/11/21 23:08:15

    中之島からの景観を台無しにしてること、わかってるのかな…中之島から見える他のタワーは写真映えする美しいデザインなのに。
    シエリアだから個人的には住みたいとは思わないけど、デザインはここまで手を抜いて欲しくなかった。

  19. 382 名無しさん 2022/11/22 12:15:32

    >>381 匿名さん
    買えもせんやつに限って、なんやかんやいちゃもんつけてはるわ。
    そうか、他の営業マンか?
    必死なやwww

  20. 383 匿名さん 2022/11/23 07:59:22

    >>368 マンコミュファンさん
    フレスコとフレストは間違いやすいけど
    フレストは京阪系で、まあまあ高級。オアシスと同格かそれ以上。
    フレスコは京都地盤のスーパーだけど
    京都のスーパーは総じてレベル低いので、ライフやコーヨー以下。

  21. 384 匿名さん 2022/12/20 07:47:19

    とりあえず、生鮮食品が面白ければいいなと思います…
    高級スーパーもいいけれど、
    毎日、ご飯を作っているものとしては
    リーズナブルに買い物が出来て、生鮮食品が旬のものが多く入っているところがやはり魅力です。
    買い物に関してもいろいろと見ていくと楽しそう。

  22. 385 マンション検討中さん 2023/01/01 05:47:33

    ココってコンシェルジュいますか?

    あとSUUMOに出てる5120万円の
    部屋って何階ぐらいですか 8階とかかな?
    低層階でも角部屋でその価格なら
    お安いかなーと思います

    あと皆さんシエリアに対してあまりいい印象が
    なさそうですがなんでですか

  23. 386 通りがかりさん 2023/01/03 07:54:06

    >>385 マンション検討中さん

    買えない人のただの僻み妬みだと思います。。。

  24. 387 通りがかりさん 2023/01/04 00:02:51

    >>385 マンション検討中さん

    頑なに床暖房やガス機器を導入しないことですかね。
    デザインも…

  25. 388 口コミ知りたいさん 2023/01/04 00:59:47

    興味で見てみたら、なかなか厳しいご意見が...。単身でもファミリーでも住むにはとてもいいマンションだと思います。環境は最高に良いし、管理も行き届いています。コミュニティが作られやすい大型マンションとは違い、他の住人とも程よく距離感があり気疲れしません。外観が今ひとつなのは私も共感できますが、廊下や屋上、ラウンジなどの共有スペースは良いですよ。総じて良いマンションだと思います。

  26. 389 匿名さん 2023/01/05 02:28:28

    興味本位で公式ホームページを覗いてみると近く夜景見学会なるイベントが開催されるようです。
    夜間に実際の部屋から夜の眺望を見学できるようで(何階の部屋なんでしょうね?)、他ではなかなかない経験ができそうでいい企画だと思いました。

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  28. 390 名無しさん 2023/01/06 13:29:13

    住人ですが
    床暖房ないのは後悔です…

  29. 391 マンション掲示板さん 2023/01/06 13:33:21

    ホットカーペットを敷きましょう。壊れても安く買い替えられますし総合的なランニングコストは安いですよ

  30. 392 マンション掲示板さん 2023/01/06 21:12:48

    >>391 マンション掲示板さん

    いや、電気代高いですから。

  31. 393 マンション比較中さん 2023/01/06 21:35:24

    >>392 マンション掲示板さん

    ガス式の床暖房入れてますが、早朝から夜まで入れるとガス代跳ね上がります。
    床暖房 リビング2箇所を 1箇所にして
    朝3時間 昼2時間 夜2時間 に制限しています。
    あとは電気式エアコンのみです。

    70㎡に独身1人住まい 秋口のガス代が4000円が 大台を超えてきます。

  32. 394 通りがかりさん 2023/01/06 21:58:32

    >>393 マンション比較中さん

    あなたは何と比べて高いと言ってるの?

  33. 395 マンション検討中さん 2023/01/12 07:53:24

    ニュースなってますね

    電気代7万円” オール電化が裏目に
    [2023/01/12 12:35]
    https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000283049.html

  34. 396 マンション検討中さん 2023/01/12 07:54:51

    去年3月、オール電化の家に引っ越し。それまで冬の電気代は高くても1万6000円程度で、ガス代を含めても6万円以内だったという。

    主婦:「電気代が高騰しているので、(オール電化なので)ある程度は想定していたけど。思った以上の金額だったので、すごくびっくりしました」


    シエリア不人気の理由はここらへんにもあるのかもしれまへんね

  35. 397 通りがかりさん 2023/01/12 09:09:02

    >>396 マンション検討中さん

    普通に生活していて、オール電化で消費者に良いことって何もないですからね。

  36. 398 マンコミュファンさん 2023/01/12 11:23:09

    前にも見たけど何故かこの手の記事出してくる時は北海道だな
    引っ越し前はガス4万5千、ガス料金は去年の1.5倍らしいのでそのまま住んでたらガスだけで7万近くなってたな
    大阪でも石油や灯油流行るのかね

  37. 399 マンション掲示板さん 2023/01/12 11:39:31

    電気が上がる時はガスも上がります。この手のニュースはガス会社が金出して書かせてるのかと思うくらい酷い。同じ使い方だとオール電化の方が安くなることが大半です

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  39. 400 評判気になるさん 2023/01/12 12:02:09

    >>399 マンション掲示板さん

    電気会社が書いた記事ないですか?

  40. 401 マンション掲示板さん 2023/01/12 13:35:28

    オール電化涙目

  41. 402 匿名さん 2023/01/15 09:54:58

    >>394 通りがかりさん
    床暖房を使わない秋口と床暖房を使った際のガス代の比較をされてると読み取れます。
    日本語理解するのは難しいですよね

  42. 403 匿名さん 2023/01/15 10:00:58

    >>396 マンション検討中さん
    大阪はトイレの水は凍らないですけどね。比較にはならないと思いますが・・・。
    私もオール伝家に住んでいてエアコン夜はつけっぱなしですが電気代は1万円程度です。最近のエアコンは省エネになってますから新しいエアコンだと電気代下がるのでは?
    新築に住み変えるならエアコンも新しくするでしょうしね

  43. 404 匿名さん 2023/01/17 01:18:25

    オール電化マンション、電気+ガスのマンションと比較しても割高なんでしょうか?

    オール電化マンションだと初期費用が電気だけ。
    電気+ガスのマンションは、電気もガスも初期費用がかかっているので、金額としては電気+ガスな気がしていますが。
    まったく同じ条件にはできないので、大変な気はします。

  44. 405 マンション掲示板さん 2023/01/17 02:56:19

    オール電化のエコキュートは定期的に買い替えが必要になるので費用は増すでしょうね。
    また湯を使いすぎると湯切れもするのでたくさん使う家庭は注意が必要です。

  45. 406 マンション検討中さん 2023/01/17 03:19:26

    オール電化の良さとしては
    建設時ガス管の引き込み工事などが不要なため
    シエリアシリーズのように比較的安くで購入できます。

  46. 407 通りがかりさん 2023/01/17 04:33:57

    >>405 マンション掲示板さん
    エコキュートもですが、ガス給湯器も買い替えは必要ですね。
    エコキュートは解らないのですがガス給湯器は7~8年が買い替えの目安と言われました.自宅のを10年で更新した際は良く持ちましたねと言われましたよ。
    私はガスからエコキュートに買い換えました。
    エコキュートだと災害で水が出なくてもエコキュートのタンクから水を直接抜くことができますので水の備蓄がわりにと思ってます。
    今のエコキュートは毎日の使用量をモニターしていて適量のお湯を深夜料金の電気代が安い時間に作ってくれますし、多く使う際は追加もできますし。

  47. 408 検討板ユーザーさん 2023/01/17 04:48:52

    まぁ深夜に追加するといっても設置されてるタンク容量があるからね。
    担当に確認済みだけどここのタンク容量は小さいよ。

  48. 409 マンション掲示板さん 2023/01/17 12:55:47

    基本的にオール電化の方が安上がりですよ。ガス給湯器と交換サイクルはほぼ同じで10-15年くらいで壊れて交換する人が多い。同じ生活ならオール電化の方がランニングコストは安いです。湯切れはよっぽどのことがない限りしませんね。タンク370Lで4人家族余裕です。

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  50. 410 マンション掲示板さん 2023/01/17 14:16:37

    気になって調べてみましたが
    四人家族なら460Lからというのが標準のようですね。
    このマンションは何Lでしょうか?

  51. 411 口コミ知りたいさん 2023/02/23 23:38:01

    なかなか完売しませんね。

  52. 412 マンション掲示板さん 2023/02/23 23:51:11

    のこり18戸ですかね

  53. 413 マンコミュファンさん 2023/02/24 00:20:04

    まだそんなに残ってるんですか、
    なんで売れないんでしょうね、、

  54. 414 名無しさん 2023/02/24 01:54:10

    >>413 マンコミュファンさん
    高額なのに、外観がダサかったり、床暖房なかったり、オール電化だったり、共用施設が微妙だったり、ニーズとミスマッチングだからではないでしょうか。

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    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    リビオ堺グリーンアベニュー

    大阪府堺市堺区大町西2丁21番

    3,800万円台予定~5,500万円台予定

    2LDK・3LDK

    58.21m²~74.18m²

    総戸数 84戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸