シエリアタワー大阪天満橋ってどうですか？

>>158 匿名さん
わたしはずっとオール電化なのでそこまでデメリットを感じたことはありません。
おっしゃるとおり、念のためにカセットガスコンロは常備しています。(と言ってもアウトドア趣味の一環ですが…)
キッチン周りはガスよりはるかに掃除しやすいので個人的にはIH推しですし、床暖房もこれまでの住居になかったので必要性を感じていません。
ガスの使えないデメリットもいろいろあると思いますが、何に重点を置くかの問題かなあと思います。

>>162 匿名さん

なるほど、それは一理ありますね。
オール電化のマンションに住んだ事ないんですが、お風呂のお湯って直ぐに出るんでしょうか？
イメージとしては、時間かかるような気がしてます。

>>163 匿名さん

ガスよりも遅いことは確かかと思います。
ただ、ホテルや賃貸マンションでも同様のことってありますよね？個人の感覚ですがその程度のレベル感で、わたしとしては日常生活で困るような遅さではないと思っています。

それよりも水圧の弱さだとか、湯切れの可能性のほうが人によっては気になるのかなと。
水圧に関しては市販のシャワーヘッドを交換することで対応できますが、
湯切れに関しては家族が多かったり、1日に何度もお風呂に入りたいという方からすればちょっと問題になるかもしれませんね。

>>164 名無しさん
ありがとうございます。
湯切れって、ウォシュレットを長時間やってると水になってしまうアレのことですか？
冬場のシャワーでそれはキツイかもですね

ここ売れてますよ

>>166 マンコミュファンさん

何割くらい売れてますか？やはり人気エリアなだけありますね

価格出てますね。
@289万から500万ですか
最近の周辺価格からするとリーズナブルに見える

先日現地に行ってきました。
すぐに大川沿いまで行けて、OAPまで散歩しましたが、昔留学していたボストンのチャールズ川沿いの風景に似てますね。
もちろん川幅はずっと狭いけど、ボート漕いでる人たち見てると、こんな風景は他に大阪にはないかもねと思いました。
ここ永住するなら、結構いいかもって感じました。

プラン内容を見ているとキューブ型のプランが多くて

縦型のプランよりも使いやすそうかなと思ったのですが

意外にも部屋の端が出っ張っているのが気になりました。

今は柱がない部屋が多いように思うので、ちょっと残念かなと思いました。

今日見に行ったけどほとんど埋まってました_:(´?`」 ∠):

70m2台の3LDKが人気みたいですね

>>166 マンコミュファンさん
この物件はこまめにチェックしてますが、先着順の戸数も全然減らないですし、
新たな売り出しもほとんど見てません。
本当に売れてるんですか？

>>173 匿名さん
熱心ですね
そこまで気にされてるなら直接聞きに行かれたらどうでしょうか？

数年前にオール電化住宅を建てたママ友が、お湯を沸かすだけで時間がかかって大変だと言っていたことを思い出しましたが設備も性能が上がって改善されていますか？
また調理器の火力はガスに比べて遜色ありませんか？

隣のシエリア天満橋、いつの間にか完売してますね。
竣工前完売ですか。このエリアの人気の高さを改めて感じますね。

オール電化の火力はビルトインIHの出力次第。3kwあればガスより早いことのほうが多いけど、ケチったんじゃない？しょぼいのは２ｋｗとかだったりする

>>176 匿名さん

https://www.cielia.com/m/temma48/

xxxxxな連中が相変わらずディスってるけど、
関電さん、がんばってるね。

・大阪市中央区常盤町二丁目計画
・大阪市福島区福島２丁目プロジェクト
・大阪市西区靱本町PJ
・大阪市天王寺区上本町6丁目プロジェクト

今は夏期休業中。ゆったり長期間なところが多いようです。20日、金曜日から対応だそうです。
今、資料請求して来週の土日には資料が届くでしょうか。
マンション掲示板もアンチがいると、売れ筋なところだと聞いたことがあります。
それだけ人の注目度も高いということだから…

>>179 マンション検討中さん
・大阪市中央区常盤町二丁目計画
こちらはシエリアを名乗るのか、ブランズを名乗るのか気になります。
ブランズシエリアタワー常盤町とか？？

>>181 購入経験者さん

記事見てると東急の方が先に出てくるので東急が幹事っぽいですね。
ここ最近ブランド2重付けは避けられる傾向にありますし
（大阪で現在分譲中の物件だとシエリア大阪上町台パークタワーくらい？）
最寄りの駅名とってブランズタワー谷町四丁目とかになるでしょう。

>>173 匿名さん
先着順の戸数ってどうやって確認してるんですか？

>>184 eマンションさん

物件概要に書いてありますよ

>>183 匿名さん
そうなんですね。ブランズもここ最近、市内で供給が増えてきてるように感じてます。

シエリア天満橋ってエレベーターが１機、非常用1機しかないみたいだけど、30階建てでエレベーター1機ってどういう設計なんだろう？高層階のひとは乗れるけど、中層や下階の人は乗るのに何往復すれば乗れるのかなぁ。。通勤するのに、マンション出るの何分かかるんだろう、、、

EVは2基利用ですよ
非常時にも運転可能って意味ですよ。

172戸で2機か。

>>189 検討板ユーザーさん

他はもっとあるの？

>>190 マンション検討中さん

その戸数だと、板状ならともかく、タワーなら3台ほしいですね。

当方の所有する築古の8階建賃貸マンションでも72戸でEV１機です。

ここって分譲マンションですよね？
高速EV導入しても待ち時間相当ありますよ。
一般にはEV1機で最大80戸と言われますが、事業主はどういうつもりでしょうか？

やはり皆様引っかかりますよね
営業担当者にエレベーターの数は足りるのか？と思わず聞いてしまいました
足りてるという判断だから二基なんだと言われましたが…

>>193 住民板ユーザーさん1さん

営業は基本的にマンション愛についてしか語りません。いわんや、致命的なネガティブな点は徹底的に抑えてきます。

タワマンの場合おおよそ60戸で1基程度確保されているのが一般的なで
ちょっと少ないですね。

朝は待つことを覚悟しておいた方がよいかもしれません。

2基＋非常用1基ではないんですか？

>>191~196
ネガティブキャンペーンに必死やなwww

>>195 匿名さん
６０戸で1基って、何年前の話だよ。
めっちゃ古いとこに住んでんだな。

立地はいいが、やはり所々気になるところが。。。

ディスるのは勝手だけど、今時のマンションとして、他に比べてエレベーターが異常に少ないのか、ちゃんとデータで示してくれません？

ここをディスりたい、マンション事情にお詳しいみなさん、
１０年も２０年も前の話でなく、最近売り出し中のマンションのエレベーター数／戸数、誰か調べてくれませんかね？

ちなみに、近くのマンションでは
ファインタワー大手前は２４１戸で３基、
ジオ南森町は、　　　　２５０戸で３基　　　　　　　でしたけどね。

シエリア上町台タワー 112戸で2基
グラメ一丁目タワー 188戸で3基

うる覚えなので間違ってたら訂正してください。

>>200 匿名さん

あなたがどの立場か知りませんが、住人目線ではエレベーターは多い方が良くないですか？

グラメ上町台ザタワー 244戸で4基
グラメ上町台レジデンスタワー 287戸で4基
ジオタワー南森町 250戸で3基
同じくうろ覚えです。

エレベーターも沢山あったら良いけど維持費やメンテナンスもかかりますから難しいですね。エレベーターが多い方が良い方は超大型マンションをおすすめします。

>>204 マンション検討中さん

ということでこんな売れ行きということですかね。

>>204 マンション検討中さん
タワー仕様の特注エレベーターは1基あたり戸数が問題なるだけであって、規模は防災センターの24時間常駐義務のように1棟あたりに一つみたいな設備で規模のメリットが聞いて来るのではないのでしょうか？

ここって、単身者向けの１LDKも多いから、住民数あたりで考えたらまた事情は変わってくるかもよ。知らんけど。

タワマンは住んでる人だいたいデメリットでエレベーター時間かかると言うのでエレベーターの数が少ないのであればきつい。
数あるに越したことない

エレベータの速さは、どの程度ですか？

エレベーターの時間って、そこまで考えていませんでした。
みなさんの書かれている内容を読ませていただいて、なるほど考えないとなと思いました。
タワーマンションの場合は、高さがあるので利用する人が大半ですし
そこまで考える必要性はありますね。営業の方にお聞きして教えていただけるのかしら。

ここはエレベーターの数というよりはシエリアシリーズというのがネックですよ。
立地は素晴らしいんですけど、仕様が。。。