シャルマンフジ堺シティフロントってどうですか？

宮殿のような屋根の車はみなくなったねぇ。
普通のワゴン車と変わらない。変わるのかもしれないけど一般道走っててもわからない。

>>519 匿名さん
特に空車のときは車列も従えてないので、分かりにくいですね。
ただ、ここは目的地付近なので意識するせいか住んでると目につきます。
でも慣れたので最近は親指を隠すこともないです。
結局気にするかどうかは人それぞれです。
私は頻繁に聞こえる夜中のパトカーのサイレンの方が気になります。

>>520 通りがかりさん
近隣の者です。
確かにパトカーの音は気になりますね！特に出動ではなく戻るときに鳴らしてるほう。
漏れそうなときや見たいテレビがあるときも緊急走行なのかな、ってぐらい頻度高いですね（笑）
基本駅前のほうを通るみたいなので、このマンションでどこまで気になるから微妙ですが。

パトカーの音など環境音についての話が出ていますが、このマンションは複層ガラスになっているのでしょうか？

>>522 マンション検討中さん
購入者です。
複層ガラスになっていますよ。

私も以前に気になってフジ住宅さんに確認したことがあります。

スマートキーは防犯上どうなんでしょうか？
リレーアタックの対策も必要になるのでは？
また家族分のスマートキーがあるのでしょうか？

>>524 マンション検討中さん
リレーアタックはエンジンをかけて自動車自体を窃盗する手段であって、車上荒らしなら窓を割って侵入するケースが大多数です。

家屋への侵入も同様で、無施錠の窓からやベランダの窓を割って侵入するケースやピッキングで侵入する方法が多いようですね。
リレーアタックによる侵入は１～２年前に警察の認知件数は０だと聞いたことがあります。
リレーアタックは大きなアンテナを持ち歩くことになるので、家屋への侵入目的にはマッチしないのでしょう。

とは言え、犯罪に合ってからでは遅いので、対策する（防犯袋で発出する電波を遮断する）に越したことはないとも思います。

スマートキーの数は契約者ではないので分かりません。
ギャラリーに問い合わせてはいかがでしょうか？

>>524 マンション検討中さん

鍵の種類にもよるけど、車のキーと構造が違うから、動かさなければ電波を発しないものもあるよ。
リレーアタックの機械を待ってるなら、わざわざ家の鍵（解錠にけっこう大きな音がする）を狙うより、簡単に盗める高級車狙うでしょ、、、

>>524 マンション検討中さん

確か、スマートキーは3本だったと思います。

このマンションの西側の駐車場にマンションが建つことはないのでしょうか？
他のマンションギャラリーで土地の案件が出回っていると聞きました。
真偽をご存じのかたいませんか？

>>528 マンション検討中さん
駐車場を有効利用する案を堺市が民間に公募して、野村證券が落札していますので、マンションはなさそうです。
https://www.constnews.com/?p=91107

何ができるかは分からないものの、当時の公募の条件のひとつに、「東側（シャルマンに近い側）に斎場へ向かう自動車の導線を残す」というのがありましたので、マンションにべったりとくっついて建物が出来ることはないと思います。

とは言え将来の日当たりは何もないより悪くはなってしまうでしょうね。

過去ログを読み漁ってみたら、
>>361～>>375、
>>470～>>472、
>>475
で何ができそうかの話題が出てましたよ。

市営駐車場は200台分くらい止めれるみたいで、そのうち70台分くらいを使って何かを造るみたいです。

https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=210112700020&pub=1
「堺市駅前の市有地において、機能付加による新たな都市魅力の創出」が主旨みたいなので駅前にふさわしい公共性の高い施設に生まれ変わるのでしょうね。

日照以外の点で、シティフロントにとってプラスがあるかもしれません。

いつの間にか120戸突破になっていますね。
110戸突破ってなったのはお盆ごろじゃなかったでしたっけ？

>>532 通りがかりさん
お盆に更新かどうかは覚えていませんけど、１１０戸は７月時点でした。

この先、堺市駅にここより安いマンションが入るそうです。いつ頃かまでは忘れましたけど

>>534 通りがかりさん
こちらも含め検討中の者です。
凄く興味深い情報です。
どこからの情報でしょうか？
また、ご存知であれば三国ヶ丘学区なのかお教え下さい。

刑務所の敷地内でよく暴走族がエンジン音を爆音で鳴らしてるのがひっかかりますね。
刑務所の敷地内は無免許でも道路交通違反にならないので、ヤンキーたちの溜まり場にもなりやすい。
東雲公園でもヤンキーがよく溜まってるのを見ます。
この時代なのに、ヤンキーがいる町は凄く貴重で賑やかな町ですね

>>536 ハさん
公園に溜まってるヤンキーってどんな輩ですか？

>>40 デベにお勤めさん
このマンションはシティエントの廉価版物件ですので、炭の家ではありません。

>>537 マンション検討中さん
中坊とかその辺の子供

>>535 マンション検討中さん
ちゃいます

>>540 口コミ知りたいさん
ということは線路の東側でしょうか。

棟内モデルルームはいつから行けるようになるのでしょうか？

値引きが始まりましたね

>>543 マンション検討中さん
ホームページからは値引きが分かりませんが、DRに行けば値引きされてるんですか？

>>544 マンション検討中さん
家具家電100万サービスは値引きしますのサインでしょう。

>>545
モデルルームのみ100万サービスかと。

残り８戸のようですね。
いつの間にやら。

>>547 マンション検討中さん
本当ですね。
公式更新されてますね。残りの間取りはB、M、Hだけなんですかね？Ｈが最終まで残ったのって何でなんでしょうか？

>>548 マンション検討中さん
単純に価格じゃないでしょうか。
立地、設備クオリティなどから割高と感じる人が多いんだと思いました。

>>548 マンション検討中さん
1階とかの低い階が残ってるのでは？
Hの価格を出せる人は上の階を買うような気がします。

BとMはなぜ残っているのでしょうか？

Bタイプはいわゆる行灯部屋になってるからとか？
同じ面積の中部屋でもB3タイプのように大幅に間取りが違っていたらちょっと気になりますが。
（個人的にはB3ならDENは要らないですが）
他のプランもメニュープランで購入者の好みに変えられると良いんですけどね。
ですがもうここ時期的にはほぼ完成のようなので難しいんでしょうけど。

完売間近マンションです。
堺市の経済活性化に繋がればいいですね！

1月入居
グランドデュオ三国ヶ丘
残り7/122邸（12/9更新）

2月入居
フジシティフロント
残り7/147邸（12/10更新）

8月入居
リビオ新金岡
残り3/93邸？？（12/6更新）

公式ページのトップには「竣工間近」と書いているのに
物件概要の竣工時期には「2021年12月下旬」と書いています

まだ竣工していないのでしょうか？

青色が目立ったなかなか個性的な外観に仕上がりましたね。駅近で良さそうです。

こちらのマンションギャラリーに行く間に、小さいお子さまのお母さんが車で、通りがかりのおじさんとぶつかりそうになり言い争ってました。おじさん「どこ見てるねん！」お母さん「お前やろ！」と。堺市民でありませんが、この辺りでは日常茶飯事でしょうか。他にも小学校低学年くらいのお子さんで茶髪の子を見かけたり、三国ヶ丘小学校は良いとの評判らしいですが、実情が気になります。

ここ、ベランダの向き設計ミスったな。
シティエントの向きにベランダを作らないと海向きにベランダがあるお部屋は風のある日は洗濯物干せないレベルになると思うよ、まじで。
海に向かって横向きに向いてる棟はいけるかもやけど。
これは現物確認でしか分からないことだからあれだけど、大変生活しにくい風向きだな。
残り3部屋みたいだけど、検討する方はご参考にして下さいね。

>>556 マンション検討中さん
良いんじゃない。マシってだけ。
茶髪にピアスの子もいるよ。
ぶっちゃけ大阪なんて大阪市内でも公立はそんな子もいる。
気にするなら私立一択。

>>557 通りがかりさん
実感はありませんが堺区近辺は西風が強い地域ということですか？

それとも例えばベルマージュのビル風など、ここ特有の影響ですか？

>>559 マンション検討中さん

恐らく海側からの風なんだと思いますが、海からこの場所までにさえぎるような高い建物がないからかもし」ません。私はシティエントに住んでいますので風が強い日は玄関のドアが開けづらいことも多々あります。

http://taisaku.birukaze.com/category/1876429.html
の３段落、４段落によると、建物に風が当たる場合、
風上面は風が弱まる（一方、気圧は高まる）
風向きに対して側面は風が強まる
というのが正しい現象のようです。

西風なので、西向きバルコニーの部屋で洗濯物が干しにくいというのは該当しなさそうです。
また、南向きバルコニーは西棟で風が遮られそうな造りです。

>>560さんの風が強い日はドアが開けにくいというのは、シティエントのドアは西向きなので、外側の気圧が高くなりドアが開けにくいという説明がつきそうです。

>>561 通りがかりさん

なるほどわかりやすかったです。
シティフロント前の植木が今にも折れそうなくらいしなってたのも説明がつきますね。
あとあの小さい公園の電柱は施行後もあるのかな？
めちゃくちゃ景観が悪いように思えますが。
建設中だけなのですかね？
この一帯は電柱が無いのであそこだけあると目立ちます

残り２邸になってますね。

３邸からＨが２邸減ってＬが１邸増えたみたいです。

キャンセルされたのかもしれませんね。

あと1邸ですね。
1LDKなので御一人様用プランかな？

家族だと使いにくく感じます。

今日、内覧会へ行ってきました。
3LDKで2つ洋室とも1部屋に2箇所出張ってるところがあってレイアウトがやりにくい。そこが残念です

>>557 通りがかりさん

先日、内覧会に行って来ましたが、バルコニーの風はあまり感じませんでした。窓が開けにくい等も特にありませんでした。気圧が上がったとしても窓は引戸なので関係ないようですね。
561さんが載せてくれているサイトの通り、エントランスを出てからの風は強かったように思います。
ご参考までに。

スレ主さん

完売しているようですのでこちらの掲示板の役目は果たされたと思います。
閉鎖してもよろしいのではないでしょうか？