大阪の新築分譲マンション掲示板「シャルマンフジ堺シティフロントってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 堺市
  6. 堺区
  7. 田出井町
  8. 堺市駅
  9. シャルマンフジ堺シティフロントってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2022-02-14 21:41:22

シャルマンフジ堺シティフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府堺市堺区田出井町698番60(地番)
交通:JR阪和線「堺市」駅 徒歩4分
間取:未定
面積:60.41平米~82.57平米
売主:フジ住宅株式会社
施工会社:株式会社福田組
管理会社:フジ・アメニティサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-04-27 13:26:09

[PR] 周辺の物件
ジェイグラン羽衣
プレディア平野 ザ・レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シャルマンフジ堺シティフロント口コミ掲示板・評判

  1. 421 マンション検討中さん

    >>416 マンション検討中さん

    会社の規模というより、施工を除いて売主も販売も管理会社も全て同じ系列であり、それが地方でのみ展開している会社という点と、歴史が浅い点が気になられているのだと思いますよ。

    ほぼ無いと思いますが可能性としては、フジグループの経営に影が見え始めたり、事業縮小に追いやられたときに少しややこしいことになったり他マンションより対応が悪くなったりとかありそうですけどね。

    余談ですがマンションより戸建てについては歴史浅い会社で建てるのはリスキーなのでフジ住宅は辞めた方が無難だと思います。

  2. 422 マンション検討中さん

    かなり前の書き込みにもあったような気がしますが、一生ものの買い物ですから、全国的に知名度のない会社から購入するのは不安な気持ち理解できます。
    業界をよく知る人、アタリのマンションを掴んだ人からしたら知名度なんてくだらないと思うかもしれませんが、殆どの検討者は素人ですからね。
    そのため、一部の目の肥えた方を除き、知名度の低さと資産性は関係あるとも思ってます。

  3. 423 マンション検討中さん

    >>417 マンション検討中さん

    もう値上げして価格メリット無くなってます。
    この立地でこの値段は辞めといた方が良いかと。

  4. 424 通りがかりさん

    それにしても、昨日も今日も阪和線は遅延してますねぇ...
    5分程度の遅れならそもそも遅延すら発表されませんが、なかなかの遅延っぷりかつ環状線にまで影響が...

    地元民ですが、毎日電車使うなら自転車で新金か堺東行くほうが良いですよ。
    御堂筋はラッシュで遅れがちですが、2-3分に1本走ってるので遅延しても何ら影響ないです。
    駅近で便利な点を挙げている方がいましたが、徒歩4分でもそれが阪和線なら「全然便利じゃねーわ!笑」ってなります。

  5. 425 マンション検討中さん

    >>421 マンション検討中さん
    同様に子会社系の不動産会社も業績がついてこなければ整理がありそうですね。最近の東芝とかちょっと前のパナ・日立では不採算の事業セクションは実際切り捨てられています。それこそ、専業不動産よりも不動産業にしがみつく必要のない分、ドライな判断されそうな気もします。

    となると安パイは全国区の専業不動産ですね。
    近隣の販売中ならプラウド堺東(野村不動産)、レーベン浜寺(タカラレーベン)でしょうか。あと、入居可能という意味ではオイコス三国ヶ丘(三菱地所)もあります。

    https://business.nikkei.com/atcl/gen/19/00213/113000001/

  6. 426 マンション検討中さん

    >>425 マンション検討中さん
    野暮な確認で恐縮ですが、あえてあり得ない結論を導かれているあたり、そもそもの415さんのご発言に対して考えすぎだと仰っているとの理解でよろしいでしょうか?

  7. 427 マンション検討中さん

    なんか、プラウドでもけやき通りのシャルマンでもリビオでもシエリアでも、ここのマンションが見下されてて悲しい気持ちになります。

  8. 428 マンション検討中さん

    >>427 マンション検討中さん
    乗り越えればひとまわり強くなれます!
    わたしも含めて暇つぶしなだけですから気にしない!

  9. 429 通りがかりさん

    >>427 マンション検討中さん

    >>427 マンション検討中さん
    気持ち分かります。ですが、あなたが色んなスレを見に行ってるように見下した発言をしてる方も同一人物かもしれない。複数いるかもしれない。ネットなんてそんなものです。
    せっかく手に入れたマイホーム、そんな意見をみてどんよりするより、オプションはどうしよう?とウキウキ悩む方が楽しいですよ。
    素敵なマンションライフになりますように。

  10. 430 マンション検討中さん

    >>429 通りがかりさん

    そうなんですよね。頭では分かってるんですが、どうしても掲示板を見ては一喜一憂する自分がいます。
    保育園や小学校、中学校で子供が嫌な思いしないかな?保護者会で嫌な目に合わないかな?マウント取られるのかな?私立に行かせたほうがいいのかな?でもそんな余裕ないよね?
    とか色々考えてしまって、今は購入したことを後悔する自分もいてさらに嫌な気分になってます。
    他のマンションの掲示板が荒らされてるのを見るとそれを見て「もっと荒らされろ」と思う自分も居て、自分の性格の悪さに自己嫌悪です。

  11. [PR] 周辺の物件
    クレアホームズ住ノ江
    ウエリス平野
  12. 431 マンション検討中さん

    >>430 マンション検討中さん

    購入者です。この一連のやり取りを見てて、共感してます…。
    シティフロントに住んでる。ってだけで子供が嫌な思いをしたり、マウンティングされたりしないかと不安です。
    でも、気にしないのが1番です。子供達はそんな事でいじめたりしない!!(と、願ってます)
    万が一保護者会でフロントだからとマウンティングしてきたり、見下した目で見てくる人が居たとしても、人は人。
    仲良くできる人も大勢いると思いますよ。
    マンションにも仲良く出来るお友達が出きるといいですよね。
    429さんがおっしゃってるように、オプションや、家具の配置等々、悩むところがいっぱいありますよね。
    一緒に楽しみにしましょう。

  13. 432 マンション検討中さん

    共感します。
    どんなに良いとこに住んでいても、悲しいですがいじめの被害者になる可能性は誰にでもあります。
    優しく、芯のある子に育てたいとは思いますが、
    もし自分の子供が「このマンションに住んだことによって」いじめのターゲットにされたり、「引っ越したい」なんて言ったら一生自分を責めるだろうな...とも思います。
    私自身はマウント取られようが保護者から噂されようが耐えられますが、自分の選択によって子供がツライ思いをするなんてら耐えられないです。

  14. 433 マンション検討中さん

    検討者です。そういうことなどがあれば、引越すればいいのでは?駅近で資産価値が高い物件なのであれば、そこまで損せず売却できるかと思うのですが。住み替えなんて普通ですよ。子供にそこまで我慢させるのも可哀想。

  15. 434 マンション検討中さん

    >>433 マンション検討中さん

    刑務所横の資産価値が今後どうなるか、誰にも分かりませんし予測できないので損する可能性も十分にありますよ。
    子供がおられるのであれば、例え200万くらいの損失でも痛い家庭はたくさんあるでしょう。
    そういうときのために、余裕を持った資金計画でマンションは買うべきなんですけどね。

  16. 435 マンション検討中さん

    >>427 マンション検討中さん

    堺市に住んでなかったので、三国ヶ丘ブランド?知りませんでした。学区が良い所だったという事もです。他の地域の人から見ればそんなものです。

    ただ単純にリビオよりこちらの方が内容的に我が家にとっては魅力的でしたよ。
    三国ヶ丘を買えなかったからこちらを購入する。収入が低い人が購入する。とも言われているようですが、同じ㎡だとして、安くて気に入ったのがそっちだったら購入しませんか?

    刑務所が見えることは事実ですし、気になる方は購入しないと思います。価値観はひとそれぞれ。
    他人が何と言おうと気にすることではありません。

    それよりも、こんな所のコメントで気に入ったマンションを購入したことを後悔してるなんて切なすぎます。
    あなたにとって不要なコメントは気にしない方がいいですよ。

  17. 437 マンション検討中さん

    購入者です。
    どんなに立地が良いマンションであろうと、価格が高い低いマンションであろうと、大切なのは住まれる方々の人間性だと改めて思います。
    ですが、どんな方々が住まれるかは選べませんのでせめて自分自身は近隣の方々へ良き隣人となれるよう務めたいと思います。

  18. 438 マンション掲示板さん

    シティフロントに住んだからいじめられると言うのであれば、
    刑務官のご家庭や、これまで最寄りだったベルマージュの子たちが
    居住地を理由にいじめにあっているかと言えば、
    聞いたことがありません。
    何よりシティフロントに住んでいる家庭のことを子供の前で見下し、
    そのお子さんが外でそんな発言をすれば、
    そのご家庭の親御さんが先生に呼び出されるのが先だと思いますし、
    新たに転入してくる子はわかりませんが、
    ここに住み続けている子にしてみれば、何言ってるの?という話です。

    自分ならこの場所には絶対住まないという方がいるのは確かですし、
    そういう方からしてみたらここをどんな人が買うのかという興味や不安があるのだと思います。
    マンション完成して入居後、ごくごく普通な常識的な人達だとわかれば
    そんな関心もなくなっていくのではないかと思いますよ。
    購入者の方は、ごくごく普通に、常識的に暮らすのがいちばんですよ。

    他マンションも度々荒れていましたが、人間性に関するネガティブな発言は
    ここも含め、おそらくネット上だけの話で
    本当の検討者などはいてもごく少数だと思いますよ。

  19. 441 マンション検討中さん

    [No.436~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
    ・自作自演、もしくは成りすまし行為
    ・削除されたレスへの返信

  20. 442 マンション掲示板さん

    >>436 マンション検討中さん
    こういう人がいるから、評価を下げると思いますし、こういう人が掲示板を荒らすのだな思いますよね。

  21. 443 マンション検討中さん

    >>442 マンション掲示板さん

    リビオを荒らしているうちの1人な気がしますね。
    契約者じゃないといいな。

  22. 444 マンション検討中さん

    同一人物、もしくは、違ったとしても購入者で無いことを願いますが、万が一、そうであったとしても、そうでなかったとしても、想像で話が膨らむのもまたおかしなことです。
    437さんがおっしゃってるように、どんな人がいようと、自分は実直にいれば良いと思います。

  23. 445 マンション検討中さん

    こちらを含め、いくつかのマンションを検討中なのですが、ここ数日堺市内のマンションの掲示板がやや緊張感のあるやり取りが増えてきたな~と感じる者です。
    気のせいだろうと思いたいのですが、完売したり、残り少なくなってきて検討する人たちも焦ってくるのでしょうか…というか、焦るべきなのでしょうか。

  24. 446 検討板ユーザーさん

    >>437 マンション検討中さん
    過去に3軒マンション買って売ってした経験がある者です。
    安いマンションほどマナーの悪い層が多いという現象は否めませんでしたが。。

  25. 447 検討板ユーザーさん

    >>438 マンション掲示板さん
    価格の安いマンションは、大衆が嫌がる点があるものですよ。
    気にしない方もいるので、本人が良ければ別に良いかと。

  26. 448 マンション検討中さん

    >>446 検討板ユーザーさん

    マンション購入材料にさせていただきたいのですが、安いマンション、それを対比された他マンションはそれぞれおいくらぐらいだったのですか?
    立地等はどんなところでしたか?(都会なのか田舎なのか)
    あと、全て管理人等いらっしゃるマンションだったのですか?

  27. [PR] 周辺の物件
    シエリア四天王寺前夕陽ケ丘
    プレディア平野 ザ・レジデンス
  28. 449 マンション検討中さん

    賃貸と購入は違うとは思いますが、経験上、
    「そのエリアの相場より安い」マンションに住んだときは住民もそれなりの感じでしたね。
    転勤等で普通の人よりは色々なマンション住んできました。もちろん分譲マンションだったこともアリ。

  29. 450 検討板ユーザーさん

    >>448 マンション検討中さん
    大阪市内55平米2LDK4500万
    くらいのレベルのマンションは、やはり層は良かったです。

    昔買った
    2LDK55平米3500万くらいのマンションは、層はやっぱり。。というな感じですかね。

  30. 451 マンション検討中さん

    予算にかなり余裕があっても立地等の条件で安い物件に決めた家庭があるのは事実だと思いますし、どんなに安い物件価格の部屋に住んでいても素晴らしい人間性を持った方もおられるでしょう。

    ですが、"傾向"としては、物件価格と世帯年収は比例しますし、世帯年収と人間性や考え方、子供の学力に正の相関があります。

    こちらのマンションは相場よりも低い価格設定ですので、そういった傾向が当てはまる可能性は多いにあると私は思っています。

  31. 452 マンション掲示板さん

    >>451 マンション検討中さん
    高所得の世帯、高価格の物件の方々は
    やはり普通の基準レベルが高いとは思います。

    金持ちでも

    変な人ももちろんいますがね、

  32. 453 マンション検討中さん

    またリビオの掲示板が荒れ始めましたよ。
    このマンション信者にとっては嬉しくて仕方ないんでしょうかね。

  33. 454 マンション検討中さん

    >>453 マンション検討中さん

    >>436の参考になるが0であるところを見ると、誰も興味ないと考えるのが自然ではないでしょうか?
    また、今から増えたとするとそれは荒らし側の工作でしょうね。

    そもそも436が購入者であるか誰も確かめようがありませんし、外部の方であることを望む声や、書かれたことを残念に思う声は複数あがっていることからも嬉しくてしかたがないと判断するには根拠が薄いと思います。

  34. 455 名無しさん

    >>453 マンション検討中さん
    リビオの祭りを画策する奴の誘導コメントだな。
    実に不愉快。

  35. 456 マンション検討中さん

    >>455 名無しさん
    お気持ちは十分察しますが、437さんや444さんの仰る通り、どんな人がいようと自分は実直でいればいいのだと思います。
    本当にいい言葉だと思っています。

  36. 457 マンション検討中さん

    住宅ローン減税の姿が見えてきましたね。
    ・毎年の控除額は年末のローン残高の1%
    ・期間は13年間
    で落ち着きそうです。

    https://www.asahi.com/articles/ASND761F3ND7ULFA02H.html

    4000万円の部屋を35年ローンで購入した場合、初年度は約40万円の控除、最終年度は約25万円の控除となり、合計で約420万円ほどの控除額となる計算です。

  37. 458 マンション掲示板さん

    >>457 マンション検討中さん

    新制度
    控除額については
    2021年度分は1パーセントで
    2022年目からは、次年度に決める方向ってなってませんでした?

  38. [PR] 周辺の物件
    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス
    グランアッシュ京橋ソフィス
  39. 459 マンション検討中さん

    >>458 マンション掲示板さん
    そうだと思います私も

  40. 460 マンション検討中さん

    >>459 マンション検討中さん
    貼られているURLからは何とも読めませんね。
    (特に記載がないから現状と同じ??)

    他のニュースは見つけられなかったのですが参考になるサイトありますか?

    10日の与党税制大綱待った方がいいのかな?

  41. 461 マンション検討中さん

    >>457です。
    皆さま、誤った情報を流してしまったようで申し訳ありません。
    本文は無視してURLのリンク先だけを信用してください。

    458さん、459さんご指摘いただきありがとうございます。
    以後、細心の注意を払い、不用意な書き込みをしないように務めます。

  42. 462 マンション検討中さん

    >>461 マンション検討中さん
    そんなそんな、貴重な情報ありがとうございます!あまり知らなかったので、457さんの投稿見て自分で調べたりできました!

  43. 463 マンション検討中さん

    ここに住んでるだけで校区内でいじめられたりマウント取られたりということは全く心配してないのですが、隣のエントに住む連中からは見下されたりするのでしょうか。
    ここはエントより色々シンプルにしてリーズナブルな価格で出したマンションだと聞いたので気になってます。(それでも他所に比べると装備は十分充実してますが)

  44. 464 マンション検討中さん

    461と同一人物です。

    以下URLに税制大綱原文があります。
    振られているページならP7(PDFなら11枚目)に住宅ローン減税の項目があります。
    https://www.jimin.jp/news/policy/200955.html

    ・控除期間は13年間
    ・控除額は決定前(利息が上限?)

    ですよね?(この前のことがあるので断言には及び腰です)

    ネットニュースも載せておきます。
    https://www.jiji.com/jc/article?k=2020121000817&g=eco

  45. 465 検討板ユーザーさん

    閑散としすぎですね。

  46. 466 マンション検討中さん

    >>464 マンション検討中さん
    新築の場合、令和2年10月1日から令和3年9月30日の契約分との記載があります。

    (PDF23枚目)
    13年かと思いきや契約日で10年の場合もあるようです。

  47. 467 名無しさん

    >>466 マンション検討中さん
    令和2年9月までの契約者については、確か昨年時点で13年間で決まってたんじゃなかったでしたっけ?隙間なく延長されたと思ってます。

  48. 468 名無しさん

    今どのくらい売れている状態なんですかね?
    わたしたちは結構初期に購入したので、その後が気になります。同じくらいの時期に完成する長居のマンションはまもなく完売という情報を聞きましたので、こちらはどうなのかな…

  49. [PR] 周辺の物件
    リビオ上町台 パークレジデンス
    グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン
  50. 469 匿名さん

    >>468 名無しさん
    ご購入されたマンションとのことなので販売状況が気になる気持ちは分かりますが、マンション業界として即日完売とか竣工前完売といったスピードにこだわっていた風潮は薄れているのではないでしょうか?

    売りに出しただけ売れてそうな三国ヶ丘のリビオですら竣工後に販売期を持ってきているくらいです。また、リビオもここも値上げしたくらいですので、販売元としては順調な販売状況と考えていると想像するのが自然でしょう。

    会社によって、こまめに販売期を分けたり、一気に売りに出したりと戦略は異なるようですので長居のマンションと比べても仕方ないと思いますよ。

    とは言え、そろそろ12月中旬までやってた4期(でしたっけ?)の状況をトップページに公開するかもしれませんね。

  51. 470 マンション検討中さん

    >>362 eマンションさん
    西隣の駐車場に施設建設の計画がある件、優先交渉権者が野村證券株式会社と発表されています。

    https://www.city.sakai.lg.jp/smph/shisei/toshi/toshiseibi/R21120sakais...

  52. 471 マンション検討中さん

    >>470 マンション検討中さん
    銀行ができるってことです?

  53. 472 マンション検討中さん

    >>471 マンション検討中さん
    詳細は書いてないんですけど、あるとして銀行ではなく証券会社の支店ですね。
    堺東にあるみたいなんですけど移転するのかな?

  54. 473 匿名さん

    >>467 名無しさん
    https://www.mlit.go.jp/common/001379200.pdf
    この資料の図が分かりやすいかなと思いました。隙間だらけというか……
    9月までに契約?はコロナの影響があるときだけみたいです。ついでに9月は注文住宅の話で、マンションは11月が区切りのようですね。
    そして去年の11月までに契約していて22年入居のところをみると「-」になっていますね……。どうなるんでしょうか。
    逆に今から買う人は13年受けられそうですね。

  55. 474 匿名さん

    >>473 匿名さん
    「-」は議論はこれからとの意味でしょうから、ありがたい形に落ち着けばいいですね。

    個人的には、担当者からは「税制大綱が出るのは例年12月なので住宅ローン減税がどうなるか分からない」旨の説明を商談の中でいただいておりました。
    「コロナで財政逼迫して減税はゼロになるかもしれないですね」などとの会話を経て、減税なしの可能性を含んで契約しましたので、貰えればラッキー位に捉えています。

    契約したのは8月でした。

  56. 475 マンション検討中さん

    >>361
    >>362
    >>470
    でリンクされていた隣の駐車場が活用される件、URLがリンク切れ起こしてますね。プロポーザルが終わったからページがなくなったのでしょうかね。

    野村證券が選ばれた後の続報見つけられましたら貼っていただけますか?
    ニュース検索してもめぼしい情報がヒットせずです。

  57. 476 通りがかりさん

    1月末に33戸先着で売り出していたのが、28戸に変わってますね。

    気にする人は気にする立地なので興味本位で見ていましたけど、駅チカ物件は需要アリですね。

  58. 477 通りがかりさん

    >>476 通りがかりさん
    今日HP覗いたら25戸に変わっていました。
    前回更新から10日未満で3戸減。
    ペースとしてどうなんでしょうね?そして、何期とかの表示がないので25戸を残すだけで他は契約済みなんですかね?
    最近MR行かれた方がいらっしゃれば教えて下さい。

  59. 478 通りがかりさん

    >>477 通りがかりさん
    12月の話しになっちゃいますけど4分の1くらいは売り出し前でしたよ。

  60. [PR] 周辺の物件
    ウエリス平野
    ウエリス平野
  61. 479 匿名さん

    大規模マンションということもありますが
    かなりスローな売れ行きなのかな~という印象です。
    堺市駅まで徒歩圏内なのでアクセスの良い立地ではありますが
    間取りの広さから考えると少し高めの価格設定かなと感じました。
    このペースだと入居時までに完売は厳しいのかもしれないですね。

  62. 480 マンション検討中さん

    リビオ第二工区の価格発表待ちの人が多いんじゃないかなあ

  63. 481 匿名さん

    かなり強気な価格帯というのが第一印象。
    駅に近いという立地も理由でしょうけれど、ちょっと高すぎるかな?
    この価格のままでは完売までかなり日がかかりそうかなと思いました。

  64. 482 通りがかりさん

    高いですかね?
    むしろ駅近なのに周辺の施設のせいか安く感じましたが…。

  65. 483 マンション検討中さん

    あまり売れていないと書いた翌日にリビオ第二工区まちでは?と書く組合せでいくつかのスレに書き込んでいるみたいですね。
    ヴェリテ三国ヶ丘、シエリア堺東大小路、フジシティフロントでは書かれているのを見かけました。

    マンションの販売戦略的に、取り込もうとしているニーズが異なるので、そこまで競合しないのではないでしょうか?

  66. 484 匿名さん

    2月半ばにMRに行った時ですが、第4期で半分くらい売れていました。
    そこから公式HPの販売戸数も減っているので売れ行きのペースは何が基準か分かりませんがどうなんですかね?

  67. 485 匿名さん

    こちらはネットサーフィン中に偶然見つけたマンションですが
    物件概要によると2021年12月下旬に竣工済で入居が2022年2月下旬と
    かなり間隔が空いているようです。
    ほとんどのマンションは竣工から一か月程度かと思いますが、
    何か事情があるのですか?

  68. 486 マンション検討中さん

    >>485 匿名さん
    1年勘違いされていらっしゃいますか?
    2021年12月下旬に竣工予定です。
    (現在2021年3月)

    竣工から入居まで2ヵ月なので通常の範囲かと。

  69. 487 匿名さん

    あまりに竣工と入居が近いのも良くないといいますよね。
    手直しの時間が慌ただしくなったりしてしまうとかあるらしいから・・
    ここの場合は2ヶ月もあるので
    社内のチェックをして、それで内覧まで持っていけるので
    いいほうなんじゃないかと感じました。

  70. 488 匿名

    堺駅と堺東駅だったら堺東の方が住みやすいですか?
    堺東と中百舌鳥だったらどちらの方が住みやすいですか?

  71. 489 マンション掲示板さん

    中百舌鳥>堺市駅>堺東
    なにわ筋線ができれば堺東がトップかも。
    御堂筋線は梅田まで時間かかりすぎる

  72. 490 名無しさん

    >>489 マンション掲示板さん
    なにわ筋線は今のところ高野線とは直通する予定はないですよ。国交省事業許可のときのプレスリリースなんか完全に蚊帳の外でしたし

  73. 491 口コミ知りたいさん

    >>489 マンション掲示板さん

    中百舌鳥駅 → 天王寺、難波、心斎橋、梅田、新大阪に直通
    三国ヶ丘駅 → 天王寺、難波、梅田(大阪駅)に直通
    堺市駅 → 天王寺、梅田(大阪駅)に直通
    堺東駅 → 難波に直通

    どこに通勤するかでしょうね。

  74. 492 匿名さん

    WEBオンライン見学を試してみましたが、面白いですね。
    3Dで視点が変わるので少し酔いそうになりましたが、間取りの構造が分かりやすくて良かったです。
    WEB上で全ての居室を見る事ができないのは続きは実際のモデルルームで!という意味でしょうか?(笑)

  75. 493 匿名さん

    おそらく、もっと見たい人は、見に来てね!なんでしょうね。
    WEBの見学も面白いし参考になることもとても多いですが、
    実際に目で見るのと、
    カメラを通してっていうのは違いは出てきてしまうものだと思う。
    そういう点でも実際に見てほしいというのはあるのでしょう。。

  76. 494 匿名さん

    本当に買おうと思うのだったら、オンラインで見てみて
    それから行けばいいっていう感じですよね。
    正直、オンラインのほうが気持ち的には気軽にお話を聞きに行きやすい。
    子供がいると
    出かけるのがめっちゃたいへんなんですよ…

  77. 495 マンション検討中さん

    今売れ行きどうなんですかね?

  78. 496 評判気になるさん

    近くの火葬場があると購入したくないですね。
    値引きもあと一年くらいしたら、良い値引きするんじゃないですか

  79. 497 匿名さん

    Web見学があるのは良いですね。家にいながらリラックスして、見学できるので
    実際に見るときとは違う発見ができそう。
    営業の方に質問も遠慮なくできそうだし、時間を気にしなくてもいいのがいい。
    これで気に入ったら、実際にMRに行けばいいですし、あまり気に入らなければやめればいいので
    事前に調べることができるのは良いなと思います。
    コロナ渦後もこういったWeb見学などが増えるといいな?

  80. 498 匿名

    >>496 評判気になるさん
    ここは環境をぐっと我慢できれば値段は安いから値段は下がらないじゃないですかねー。いくら安くなっても住みたくないって人が多い気がします。
    それよりけやきの方の値引き待ちが現実的かなと個人的には思ってます。

  81. 499 評判気になるさん

    >>496 評判気になるさん

    シャルマンこれから大幅に値上げするとの情報です。火葬場と刑務所横にあるのに強気。

  82. 500 名無しさん

    1番広い間取りは完売したそうですよ。

  83. 501 通りがかりさん

    >>499 評判気になるさん

    MRの情報ですか?
    いつ頃どの程度の値上がりかご存知でしたら教えていただけますか?

  84. 502 名無しさん

    500に書き込みしたものです。
    オプションを選びに行った際に、担当の方がおっしゃってました。
    本当かどうかはわかりませんが、思ってた以上の速さで売れているそうです。(みなさんそうおっしゃると思いますが(^^;;)値上がりの話は知らないです。お力になれずすみません。

  85. 503 マンション検討中さん

    今日から始まっている6期販売から値上げしているのでしょうか?
    昔の価格を知っている方、現在の価格はどれくらいの値上げ幅は分かりますか?

    あと、ホームページに100戸成約とありますね。

  86. 504 通りがかりさん

    >>503 マンション検討中さん

    先着順の方、最多販売価格帯が3700万円だったのが4000万円に変わっていたので、300万前後値上がりしているのではと思います。

  87. 505 マンション検討中さん

    >>504 通りがかりさん
    間取りや階は一緒ですか?

  88. 506 マンション検討中さん

    >>504 通りがかりさん
    元々3700万円だったのですか。
    ありがとうございます。

    3700万円台が売れて最多販売価格帯ではなくなったのかもしれないなぁとも思いつつ、普通に考えて300万円の値上げですよね。

    ありがとうございます。

  89. 507 通りがかりさん

    >>506 マンション検討中さん

    記憶なので間違っているかもしれませんが、3700万円(7戸)が4000万円(6戸)になっています。

  90. 508 通りがかりさん

    >>507 通りがかりさん

    すみません。文字が足りてませんでした。
    3700万円"台"から4000万円"台"なので、やはり300万前後の値上げかと。
    更に補足すると、先着順で売り出し中だった最高価格の82平米4150万円が売れた後に最高価格が73平米の4320万円になっています。

  91. 509 通りがかりさん

    >>507 通りがかりさん

    更新前も最多販売3700万(6戸)でしたよ。
    おそらくそのままの戸数の値上げでしょうね。

    あと、先着順の最高価格も82平米ではなく、73平米の4150万でしたよ。

    82平米はもう少し前の更新の時点でなくなってました。

  92. 510 マンション検討中さん

    隣が刑務所と火葬場なのは気分的には嬉しくはないのですが、気分の他に具体的なデメリットは何かあるでしょうか。

  93. 511 匿名さん

    >>510 マンション検討中さん
    号令がうるさいのと、たまに肉の焦げたようなニオイがすることぐらいじゃないでしょうか。

  94. 512 検討板ユーザーさん

    >>511 匿名さん

    だいぶ気になる内容ですね。まさにみんなが懸念している内容かと。

  95. 513 名無しさん

    >>512 検討板ユーザーさん
    号令はさておき、ニオイは焼き場や動物愛護センターからではないと思います。
    官舎にいる看守家族が頻繁にベランダBBQしてるとかですかね。
    結局刑務所がネックということになりますが(笑)

  96. 514 検討板ユーザーさん

    >>513 名無しさん
    よくそれだけ根拠のないことをしゃーしゃーと言えますよね。低レベルな発言によってあなた自身の人間性が疑われていることをよく理解された方が良いと思いますよ。いずれの施設も元々古くからあった施設ですし、立地が嫌なら買わなければいいだけの話です。

  97. 515 マンション検討中

    >>514 検討板ユーザーさん
    512さんの内容からは根拠の有無は読み取れないのですが、やはり火葬場からそれっぽいニオイがするってことでしょうか。。。
    そこは否定されてて安心してたのですが。

  98. 516 名無しさん

    >>515 マンション検討中さん

    少しでも引っかかるのであれば購入はやめておいた方がいいと思います。

  99. 517 匿名さん

    >>515 マンション検討中さん

    匂いないよ。
    一軒家ならまだしもマンションならお隣さんの換気扇からの匂いの方が気になると思う。
    霊柩車ってまだ走ってるのかな。昔のように見なくなった。

  100. 518 通りがかり

    >>517 匿名さん
    近隣に住む者ですが、さすがに霊柩車は毎日のように見ます。
    最近の霊柩車は黒塗りのステーションワゴンタイプが主流なので昔ほどは目立ちませんが、それこそ週末なんかは次々と吸い込まれていきます。
    ここの斎場は新しくて評判がよく、堺市民以外でも高い料金払って利用する人が結構いるそうです。
    ニオイは大丈夫でしょう。

  101. 519 匿名さん

    宮殿のような屋根の車はみなくなったねぇ。
    普通のワゴン車と変わらない。変わるのかもしれないけど一般道走っててもわからない。

  102. 520 通りがかり

    >>519 匿名さん
    特に空車のときは車列も従えてないので、分かりにくいですね。
    ただ、ここは目的地付近なので意識するせいか住んでると目につきます。
    でも慣れたので最近は親指を隠すこともないです。
    結局気にするかどうかは人それぞれです。
    私は頻繁に聞こえる夜中のパトカーのサイレンの方が気になります。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス
クレアホームズ フラン天王寺駅前

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
プレディア平野 ザ・レジデンス
ワコーレ堺東レジデンス
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス
スポンサードリンク
ワコーレ堺東レジデンス

[PR] 周辺の物件

ワコーレ堺東レジデンス

大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2

3,490万円予定~6,480万円予定

2LDK~4LDK

51.07m²~70.21m²

総戸数 51戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

3,800万円台予定~5,500万円台予定

2LDK・3LDK

58.21m²~74.18m²

総戸数 84戸

リビオ御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

2,900万円台予定~5,000万円台予定

1LDK~3LDK

33.63m²~60.18m²

総戸数 48戸

グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン

大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか

3,488万円~4,998万円

1LDK~3LDK

53.77m²~80.08m²

総戸数 75戸

ブランズ住吉長居公園通

大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

5290万円・5890万円(うち事務所使用住戸価格5290万円、使用期間2024年6月~お引渡しまで)

3LDK(3LDK+2WIC)

79.17m2

総戸数 56戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3590万円~4990万円

2LDK・3LDK

60.6m2~75.01m2

総戸数 80戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

5070万円~5860万円

1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

67.11m2~71.27m2

総戸数 44戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3,658万円~4,898万円

3LDK

60.47m²~74.20m²

総戸数 145戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3948万円~6578万円

3LDK~4LDK

64.79m2~90.95m2

総戸数 173戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3920万円~6540万円

1LDK・2LDK

33.79m2~53.66m2

総戸数 64戸

ウエリス平野

大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目

3850万円~4750万円

2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

65.07m2~73.22m2

総戸数 55戸

シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

7,358万円~8,478万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

78.00m²

総戸数 40戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6540万円~9490万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

64.85m2~84.48m2

総戸数 97戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

7,290万円~1億6,090万円

2LDK

57.05m²~88.67m²

総戸数 500戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3818万円~4558万円

2LDK~4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,108万円~8,648万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

グランアッシュ小阪

大阪府東大阪市菱屋西六丁目

4,090万円~5,450万円

2LDK~3LDK

56.68m²~70.52m²

総戸数 64戸

グランアッシュ京橋ソフィス

大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

1LDK~2LDK

31.99㎡~41.75㎡

未定/総戸数 66戸

[PR] 大阪府の物件

ウエリス香里園

大阪府寝屋川市日新町231番5

4198万円~5298万円

2LDK・3LDK

58.3m2~75.58m2

総戸数 107戸

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

大阪府箕面市船場東3丁目

3960万円~2億9000万円

1LDK~3LDK

31.84m2~147.33m2

総戸数 397戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億680万円

2LDK・3LDK

60.81m2~91.21m2

総戸数 712戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

68.29m2~80.47m2

総戸数 362戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4000万円~7490万円

2LDK~4LDK

59.8m2~90.85m2

総戸数 296戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6370万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

4188万円・4668万円

3LDK

58.8m2・65.1m2

総戸数 99戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

4058万円~5668万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

シエリア梅田豊崎

大阪府大阪市北区豊崎5丁目

6299万円~8399万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

55.18m2~68.14m2

総戸数 126戸